[국토부] ‘24년 6월 주택 통계

국토교통부 보도자료 7시 대한민국 1로운 국민의 나 보도시점 : 2024. 7. 31. (수) 06:00 이후(7. 31.(수) 석간) / 배포 : 2024. 7. 30. (화) 24년 6월 주택 통계 - 국토교통부(장관 박상우)는 24년 6월 기준 주택 통계를 공표하였다. • (건설) 24년 6월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고, 인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소하였다. - 인허가는 6월 기준 23,886호로 전년 동월(36,912호) 대비 35.3% 감소하였다. * 1~6월 누계 기준 149,860호로 전년 동기(202,808호) 대비 26.1% 감소 - 착공은 6월 기준 20,712호로 전년 동월(16,500호) 대비 25.5% 증가하였다. * 1~6월 누계 기준 127,249호로 전년 동기(97,583호) 대비 30.4% 증가 - 분양 승인)은 6월 기준 21,655호로 전년 동월(19,777호) 대비 9.5% 증가하였다. * 1~6월 누계 기준 112,495호로 전년 동기(66,447호) 대비 69.3% 증가 - 준공은 6월 기준 35,922호로 전년 동월(48,973호) 대비 26.6% 감소하였다. * 1~6월 누계 기준 219,560호로 전년 동기(206,556호) 대비 6.3% 증가 • (거래량) 6월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 55,760건으로, 전월 대비 2.9% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 192,738건으로, 전월 대비 15.4% 감소하였다. * 1~6월 누계 기준 매매거래량은 310,751건으로 전년 동기(274,608건) 대비 13.2% 증가 1~6월 누계 기준 전월세거래량은 1,424,027건으로 전년 동기(1,461,664건) 대비 2.6% 감소 • (미분양) 24년 6월말 기준 미분양주택은 총 74,037호로 전월 대비 2.6% 증가하였으며, 준공 후 미분양은 14,856호로 전 대비 12.3% 증가하였다. - 1- 담당 부서 < 총괄 > <전월세> 한국 부동산원 대한민국 정책브리핑 주택정책관 주택정책과 주택정책관 주택임대차기획팀 부동산분석처 시장분석부 부동산분석처 거래분석부 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 과장 사무관 팀 장 사무관 부 장 부연구위원 부 장 차 장 더 아픈 환자에게 양보해 주셔서 감사합니다 가벼운 증상은 동네 병•의원으로 한성수 • (044-201-3317) 서지훈 044-201-3325) 권유정 (044-201-4389) 김범규 (044-201-4177) 심종원 (053-663-8717) 주승민 (053-663-8714) 배정호 (053-663-8521) 신종태 (053-663-8525) OPEN 공공누리 공공저작을 자유이용허를 - 2 - 붙임 '24년 6월 주택 통계 주요 현황 1 주택 건설 ① 인허가* 전체주택 대상 ㅁ (종합) 6월 주택 인허가는 23,886호로 전 대비 1.7% 증가하였고, 6월 누계(1~6월) 인허가는 149,860호로 전년동기 대비 26.1% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 6월 누계 인허가 추이 (만호) 10년 평균 • 수도권 •지방 12.0 223년 10.0 424년 8.0 6.0 4.0 3.1 30 2.0 2.6 3.6 2.3 2.6 2.8 23 2.4 2.9 0.0 (만호) 14.0 9.7 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0 12.3 9.0 8.0 6.0 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 '23 '24 (지역별) 6월 수도권 주택 인허가는 8,998호로 전 대비 7.0% 감소, 지방은 14,888호로 전 대비 7.8% 증가하였다. O 6월 누계 수도권은 60,261호로 전년동기 대비 24.8% 감소, 지방은 89,599호로 전년동기 대비 27.0% 감소하였다. 구분 (단위: 호) 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 2024 2023 전월t증감 5월 23,492 9,680 3,371 1,759 4,550 13,812 6월 23,886 8,998 2,644 669 5685 14,888 1~6월 149,860 60,261 13,174 6,296 40,791 89,599 6월 36,912 14,507 1,317 4,270 8,920 22,405 1~6월 6월 202,808 1.7% 80,085 스7.0% 17,674 스21.6% 13,273 스62.0% 49,138 24.9% 122,723 78% 전년대비 증감 6월 1~6월 스35.3% 스26.1% A38.0% 스24.8% 100.8% 스25.5% A84.3% 스52.6% 스36.3% 스17.0% A33.6% 스27.0% ㅁ (유형별) 6월 아파트 인허가는 20,867호로 전 대비 4.3% 증가, 캬아파트는 3,019호로 전월 대비 13.3% 감소하였다. • 6월 누계 아파트는 131,528호로 전년동기 대비 24.5% 감소, 캬아파트는 18,332호로 전년동기 대비 35.8% 감소하였다. 구분 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 2024 2023 전월바증감 5월 23492\ 20,009 8,386 3,086 3,483 6월 23,886 20,867 7,918 2,351 3,019 1~6월 149,860 131,528 53,419 11,651 18,332 6월 36,912 32.182 12,593 1,012 4,730 1~6월 6월 202,808 1.7% 174,238 4.3% 67626 스5.6% 15,094 스23.8% 28,570 스13.3% 전년대비 증감 6월 1~6월 스35.3% 스26.1% 스35.2% A24.5% 스37.1% 스21.0% 132.3% A22.8% 스36.2% 스35.8% - 3- ② 착공 * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 6월 주택 착공은 20,712호로 전월 대비 19.4% 증가하였고, 6월 누계(1~6월) 착공은 127,249호로 전년동기 대비 30.4% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 6월 누계 착공 추이 • 수도권 지방 (만호) 9.0 8.0 7.0 10년 펑균 023년 - 24년 6.0 5.0 4.0 4.5 35 3.0 23 2.0 2112⅔ 2221 1.0 11 11 1.2 1.2 17 15 1.4 0.0 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 (만호) 8.0 7.0 6.0 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 0.0 - 7.1 5.3 5.6 4.5 "23 "24 (지역별) 6월 수도권 착공은 8,098호로 전 대비 19.8% 감소, 지방은 12,614호로 전월 대비 74.1% 증가하였다. • 6월 누계 수도권은 71,448호로 전년동기 대비 35.7% 증가, 지방은 55,801호로 전년동기 대비 24.2% 증가하였다. 구분 (단위: 호) 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 5월 17,340 10,093 1,531 2,854 5,708 7,247 2024 6월 20,712 8,098 1,040 863 6,195 12,614 1~6월 127,249 71,448 13,171 14,539 43,738 55,801 6월 16,500 8,003 998 1,482 5,523 8,497 2023 1~6월 97.583 52,652 13,497 5,356 33799 44,931 전월바증감 6월 19.4% 스19.8% 스32.1% 스69.8% 8.5% 74.1% 전년대비 증감 6월 1~6월 25.5% 30.4% 1.2% 35.7% 4.2% 스2.4% 스41.8% 171.5% 12.2% 29.4% 48.5% 24.2% ㅁ (유형별) 6월 아파트 착공은 17,992호로 전 대비 29.1% 증가, 캬아파트는 2,720호로 전월 대비 20.2% 감소하였다. • 6월 누계 아파트는 109,883호로 전년동기 대비 49.4% 증가, 캬아파트는 17,366호로 전년동기 대비 27.8% 감소하였다. 구분 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 5월 17,340 13,932 8889 1,247 3,408 2024 6월 20,712 17,992 7,041 751 2,720 2023 전월t증감 1~6월 127,249 109,883 64,530 11,183 17,366 6월 16,500 12,432 6373 455 4,068 1~6월 6월 97.583 19.4% 73,537 29.1% 41,640 A20.8% 9676 스39.8% 24,046 A20.2% 전년대비 증감 6월 1~6월 25.5% 30.4% 44.7% 49.4% 10.5% 55.0% 65.1% 15.6% 스33.1% A27.8% - 4- ③ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) ㅁ (종합) 6월 분양(승인)은 21,655호로 전월 대비 7.3% 증가, 6월 누계(1~6월) 분양은 112,495호로 전년동기 대비 69.3% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 6월 누계 분양 추이 (만호) 10년 평균 (만호) • 수도권 지방 5.0 7.01 023년 6.0 4.0 124년 5.0 5.0 3.0 2.6 4.0 3.7 2.0 2022 3.0 3.0 14 2.0 1.0 1.0 0.0 03 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 0.0 "23 "24 6.2 ㅁ (지역별) 6월 수도권 분양은 12,763호로 전 대비 49.1% 증가, 지방은 8,892호로 전 대비 23.5% 감소하였다. • 6월 누계 수도권은 50,200호로 전년동기 대비 37.0% 증가, 지방은 62,295호로 전년동기 대비 109.0% 증가하였다. 구분 (단위: 호) 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 2024 2023 전월tt증감 5월 20,179 8,562 1,042 855 6,665 11,617 6월 21,655 12,763 2,153 378 10,232 8,892 1~6월 112,495 50,200 8,231 8,424 33,545 62,295 6월 19,777 8,090 1,366 856 5,868 11,687 1~6월 6월 66,447 7.3% 36,644 49.1% 5868 106.6% 4,512 스55.8% 26,264 53.5% 29,803 스23.5% 전년대비 증감 6월 1~6월 9.5% 69.3% 57.8% 37.0% 57.6% 40.3% A55.8% 86.7% 74.4% 27.7% A23.9% 109.0% (유형별) 6월 일반분양은 전월 대비 9.2% 감소, 임대주택은 전 대비 73.2% 증가, 조합원분은 전 대비 56.8% 증가하였다. 6월 누계 일반분양은 전년동기 대비 61.8% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 136.1% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 78.6% 증가하였다. 구 분 2024 2023 전월tt증감 전년대비 증감 (단위: 호) 계 일반분양 임대주택 조합원분 5월 20,179 15,525 1,639 3,015 6월 21,655 14,089 2,839 4,727 1~6월 112,495 80.276 8,881 23,338 6월 19,777 15.609 670 3498 1~6월 6월 6월 1~6월 66,447 73% 9.5% 69.3% 49,616 스9.2% A9.7% 618% 3,762 73.2% 323.7% 136.1% 13,069 56.8% 35.1% 78.6% - 5- 4 준공(입주) * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 6월 준공은 35,922호로 전 대비 22.0% 증가하였고, 6월 누계(1~6월) 준공은 219,560호로 전년동기 대비 6.3% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 6월 누계 준공 추이 (만호) 10년 평균 (만호) • 수도권 지방 6.0 1123년 14.0 5.0 124년 45.0 4.9 5.1 12.0 11.3 40 3739 4.0 3.3 10.0 9.3 9.3 3.0 134 8.0 2.6 3.0 29 29 6.0 2.0 4.0 1.0 2.0 0.0 0.0 12.7 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 *23 "24 (지역별) 6월 수도권 준공은 15,553호로 전월 대비 18.7% 증가, 지방은 20,369호로 전 대비 24.6% 증가하였다. • 6월 누계 수도권은 92,554호로 전년동기 대비 18.2% 감소, 지방은 127,006호로 전년동기 대비 36.0% 증가하였다. 구분 (단위: 호) 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 5월 29,450 13,107 4,341 1,699 7,067 16,343 2024 6월 35,922 15,553 3,100 1,150 11,303 20,369 1~6월 219,560 92,554 17,957 9,364 65,233 127,006 6월 48,973 27,071 6,767 8,012 12,292 21,902 2023 1~6월 206,556 113,191 19,203 22,146 71,842 93,365 전월tt증감 6월 22.0% 18.7% 스28.6% 32.3% 59.9% 24.6% 전년대비 증감 6월 1~6월 스26.6% 6.3% 스42.5% 스 18.2% 스54.2% 스6.5% 스 85.6% 스57.7% 스8.0% 스9.2% A7.0% 36.0% ㅁ (유형별) 6월 아파트 준공은 31,632호로 전 대비 20.4% 증가, 캬아파트는 4,290호로 전월 대비 35.0% 증가하였다. • 6월 누계 아파트는 197,197호로 전년동기 대비 15.8% 증가, 캬아파트는 22,363호로 전년동기 대비 38.2% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 5월 29,450 26,272 11,471 3,519 3,178 2024 6월 35,922 31,632 13,268 2,630 4,290 2023 전월t증감 1~6월 219,560 197,197 81,617 14,497 22,363 6월 48,973 42,509 23,088 4,974 6,464 1~6월 6월 206,556 22.0% 170,360 20.4% 91,346 15.7% 10,556 스25.3% 36,196 35.0% 전년대비 증감 6월 1~6월 스26.6% 6.3% 스25.6% 15.8% 스42.5% 스10.7% 스47.1% 37.3% A33.6% A38.2% - 6- 2 주택 거래량 1 주택 매매거래량(신고일 기준) ㅁ (종합) 6월 주택 매매거래량은 55,760건으로 전월 대비 2.9% 감소, 전년동월 대비 6.0% 증가하였다. * 연도별 6월 거래량(만건):(20) 13.9 - (21) 8.9 - (22) 5.0 - (23) 53 - (24) 5.6 • 6월 누계(1~6월)는 310,751건으로 전년동기 대비 13.2% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 5년 평균 22년 0-23년 -*-24년 월별 서울 주택 매매거래량 5년 평균 22년 0-23년 0-24년 (만건) 15.0 (만건) 3.0 10.0 2.0 5043 43 53 58 57 56 • 52 4.8 5.5 5.3 48 52 49 48 45_38 4.1 2.6 0.0 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1.0 0.8 0.8 0.9 05 05 06 84 06 05 86 07 06 07 06 05_05 0.4 0.0 0.3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 ㅁ (지역별) 6월 수도권은 28,703건으로 전 대비 4.0% 증가, 전년동월 대비 19.7% 증가, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 19.1% 증가하였다. • 6월 지방은 27,057건으로 전 대비 9.3% 감소, 전년동월 대비 5.4% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 8.6% 증가하였다. 구 분 24.6월 '24.5월 24.6월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 증감률('24.6월) '23.6월 전월t 전년 동월t 5년 6월 평균나 거래량 누계(1~6월) 전년 동기타 전 국 55760 수도권 28,703 서 울 9,091 지방 27.057 57,436 52,592 27,603 23,989 8,445 스2.9% 6.0% A27.6% 310,751 13.2% 5년 6월누계 평균t 스25.3% 4.0% 6,674 29,833 28,603 7.6% 19.7% 36.2% 스245% 142676 19.1% 스 15.0% 41,026 33.7% A28.9% 스23.4% A9.3% A5.4% A30.7% 168,075 8.6% A21.8% - 7 - (유형별) 6월 아파트는 43,300건으로 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월 대비 9.3% 증가, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 16.2% 증가하였다. • 6월 캬아파트는 12,460건으로 전 대비 12.0% 감소, 전년동월 대비 3.9% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 4.5% 증가하였다. 24.6월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 증감률('24.6월) 누계(1~6월) 구분 24.6월 '24.5월 '23.6월 전월t 전년 동월t 5년 6월 평균t 거래량 전년 동기나 전체 아파트 55,760 43,300 21,888 5년 6월누계 평균t 스25.3% 스16.2% (수도권) (서울) #아파트 6,150 12,460 57.436 52,592 43,278 39,622 19,842 17,401 5,182 14,158 4,136 12,970 스2.9% 0.1% 6.0% 9.3% 103% 25.8% 187% 48.7% 스 12.0% A3.9% 스27.6% 310,751 스178% 236,374 스8.0% 103,175 18.4% 24,775 스48.9% 74,377 13.2% 16.2% 23.7% 스16.8% 41.5% 4.5% 2.5% 스44.4% 전월세 거래량(신고일 기준) _ (종합) 6월 전월세 거래량은 192,738건(임대차신고제 142,887건+ 확정일자 49,851건)으로 전 대비 15.4% 감소, 전년동월 대비 9.6% 감소하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 • 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 2.6% 감소하였다. * 연도별 6월 누계 거래량(만) : (20) 1126- (21) 1159 - (22) 157.0 - (23) 146.2 - (24) 1424 월별 전국 전월세 거래량 5년평균 - 22년 ~-23년 0-24년 월별 서울 전월세 거래량 5년평균 -22년 -0-23년 -24년 (만건) 50.0 40.0 30.024.8 27.3 26.4 24,5 27.7 T 263 24.8 년 21.3 20.0 21.5 219 228 19.3 20.4 21.7 20.1 10.0 (만건) 15.0 12.0 9077 87 84 14 6.0 g7 84 7.8 6.7 3.0 0.0 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 8.5 6.9 5.8 6.3 63 6.2 6.6 8월 9월 10월 11월 12월 - 8 - ㅁ (지역별) 6월 수도권은 128,428건으로 전 대비 16.3% 감소, 전년동월 대비 11.3% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 3.4% 감소하였다. • 6월 지방은 64,310건으로 전 대비 13.4% 감소, 전년동월 대비 6.1% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 0.8% 감소하였다. 24.6월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 증감률('24.6월) 누계(1~6월) 구분 24.6월 '24.5월 23.6월 전월t 전년 동월t 5년 6월 평균t 전 국 192.738 227.736 213,265 A15.4% 스9.6% 1.1% 거래량 전년 5년 동기나 6월누계 평균t 1,424,027 A2.6% 12.8% 수도권 128,428 153,467 144,800 스16.3% 스11.3% A1.0% 946,004 스 3.4% || 11.6% 서 울 58,407 69,114 65,021 스15.5% 스10.2% 42.5% 441,329 A2.9% 10.5% 지 방 64,310 74,269 68,465 A13.4% 스6.1% 5.5% 478,023 스0.8% 15.4% ㅁ (유형별) 6월 아파트는 94,467건으로 전 대비 14.6% 감소, 전년동월 대비 12.5% 감소하였으며, • 6월 캬아파트(98,271건)는 전 대비 16.1% 감소, 전년동월 대비 6.7% 감소하였다. 24.6월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 전체주택 아파트 #아파트 구 분 거래량 거래량 전월t 전년 동월t 5년평균 거래량 전월t 전년 5년평균 동월t t 전 국 192,738 94,467 스14.6% 스12.5% 4.4% 98,271 스16.1% 스6.7% A1.9% 수도권 128,428 56,768 스16.7% 스16.3% 3.1% 71.660 스16.0% 16.9% 스4.0% 서 울 58,407 19,77 스 15.0% 스15.2% 4.9% 38,630 스 15.8% A7.3% A5.9% 지 방 64,310 37,699 스 11.2% A5.9% 6.4% 26,611 스16.3% A63% 4.1% - 9 - ㅁ (임차유형별) 6월 전세 거래량은 84,564건으로 전 대비 14.4% 감소, 전년동월 대비 13.7% 감소하였다. • 6월 월세 거래량은 108,174건(보증부월세•반전세 등 포함)으로 전월 대비 16.1% 감소, 전년동월 대비 6.2% 감소하였다. 24.6월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 24.6월 거래량 증감률 (전월 b / 전년동월 K / 5년 평균 t) 구 분 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전국 192,738 84,564 108,174 A154%/ 496%/ 1.1% 144%/ 4137%/ 417.5% 161%/ 462%/ 226% 수도권 128428 58058 70,370 스163%/스11.3%/스10% 스145%/스150%/스181% 스178%/ 280%/ 197% 서 울 58,407 24,290 34,117 155%/스102%/ 425% 스163%/스169%/ 228% 스14.9%/ 24.7%/ 200% 지 방 64,310 26,506 37,804 A134%/ 261%/ 55% 141%/스107%/ 스160% 스129%/ 425%/ 285% • 6월 누계(1~6월) 월세거래량 비중(보증부월세•반전세 등 포함)은 57.5%로 전년동기 대비 2.2%p 증가하였다. * 연도별 6월 누계(%) : ('20) 40.5 - ('21) 42.0 - (22) 51.6 - ('23) 55.3 - ('24) 57.5 24.6월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 전체주택 아파트 #아파트 구 분 5년 5년 평균 '22 "23 "24 평균 "22 '23 "24 5년 평균 "22 "23 '24 전 국 수도권 서 울 지 방 46.0 51.6 55.3 57.5 383 41.8 43.9 43.9 528 59.7 66.1 45.0 51.2 54.2 56.7 38.2 43.2 43.6 44.0 50.2 56.7 63.0 47.6 529 56.9 60.1 377 43.2 43.5 42.9 523 57.2 64.1 478 52.6 57.4 59.2 383| 39.7 44.4 43.8 597 679 73.9 69.6 66.4 683 77.7 - 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 10 - 3 미분양 주택 ㅁ (종합) 6월말 전국의 미분양 주택은 총 74,037호로 집계되었으며, 전월(72,129호) 대비 2.6%(1,908호) 증가하였다. * 전국 미분양(호) : ('24.3월) 64,964 (4월) 71,997 (5월) 72,129 (6월) 74,037 • 6월말 전국의 준공 후 미분양은 14,856호로 전월(13,230호) 대비 12.3%(1,626호) 증가하였다. ㅁ (지역별) 6월말 수도권은 15,051호로 전월(14,761호) 대비 2.0%(290호) 증가, 지방은 58,986호로 전월(57,368호) 대비 2.8%(1,618호) 증가하였다. * 미분양(호) : [수도권] ('24.3월) 11,977 (4월) 14,655 (5월) 14,761 (6월) 15,051 [지방] ('24.3월) 52,987 (4월) 57,342 (5월) 57,368 (6월) 58,986 L (규모별) 85m' 초과 미분양은 9,139호로 전월(9,271호) 대비 1.4% 감소, 85m 이하는 64,898호로 전월(62,858호) 대비 3.2% 증가하였다. 전국 미분양 현황 서울 959호 인천 4,136호 수도권 15,051호 강원 4,740호 경기 9,956호 충북 3,290호 세종 88호 충남 5,536호 대전 3,299호 경북 7876호 지방 | 58,986호 대구 9,738호 전북] 3,187호 울산 2,801호 광주 1,720호 경남 5,217호 부산 5,205호 전남 3.731호 제주 2,558호 전국 미분양 주택 현황 (2024년 6월) 규모별 현황 40m이하 소형 주택 2,167 호 60~85m 중형 주택 54,198 호 미분양 주택수 16.0 14.0 10.0 8.0 6.0 2.0 0.0 40~60m 소형 주택 8,533 호 85m 초과 대형 주택 9,139 호 전체 -~- 준공 후 (단위:만 호) 09.3 13.12 15.12 17.12 19.12 21.12 23.8 23.10 23.12 24.2 24.4 24.6 - 11- 참고 1 인포그래픽 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (2024년 6월) 단계별 주택건설실적 (6월 누계) 수도권 지방 서울 (단위:호) 서울, 13,174 인허가 수도권, 60.261 지방, 89,599 149,860 서울, 13,171 수도권. 착공 71.448 127,249 서울 8,231 서울, 17,957 지방, 55,801 수도권, 분양 50,200 112,495 지방, 62,295 수도권. 준공 지방. 92.554 127,006 219,560 전국 연도별 물량추이 (6월 누계) (단위:호) 인허가 26.0만 착공 분양 준공 26.9만 160만 23.5만 22.0만 20.7만 23.1만 21.8만 20.3만 13.0만 17.8만 18.3만 18.9만 18.8만 11.7만 11.2만 15.0만 12.7만 9.8만 6.6만 20년 21년 22년 23년 24년 20년 21년 22년 23년 24년 20년 21년 22년 23년 24년 20년 21년 22년 23년 24년 전국 미분양 주택 현황 (2024년 6월) 전국 미분양 현황 규모별 현황 서울 959호 인천 4,136호 수도권 15,051호 강원 4,740호 40m이하 소형 주택 2,167 호 60~85m 중형 주택 40~60m 소형 주택 8,533 호 85 m 초과 대형 주택 경기 9,956호 충북 3,290호 54,198 호 9,139 호 세종 88호 충남 5,536호 대전 3.299호 경북 7876호 지방 | 58,986호 대구 9,738호 울산 2,801호 전북] 3,187호 광주 1,720호 경남 5,217호 부산 5,205호 전남 3,731호 미분양 주택수 18.0 16.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6이 4.0 2.0 0.0 전체 -• 준공 후 (단위:만 호) 75 75 제주 2,558호 09.3 13.12 15.12 17.12 19.12 21.12 23.2 23.4 23.6 23.8 23.10 23.12 24.2 24.4 24.6 - 12 - (만건) (만건) 전국 주택 거래 현황 (2024년 6월) 전국 주택 거래현황 (매매 거래방) (전월세 거래링) 인천 4,060건 10976건 서울 9,091건 58,407건 강원 1,913건 3,229건 수도권 28,703건 128,428건 경기 15.552건 59,045건 충북 2017건 4.772건 세종 493건 1483건 경북 2,899건 4,318건 충남 2,912건 6,614건 전북 2,027건 3,801건 광주 1,410건 3,824건 대전 1,445건 5,432건 대구 2.197건 5,375건 경남 3,231건 6,684건 지방 27,057건 64,310건 울산 1,300건 2,418건 전남 1,850건 3,740건 부산 2,844건 10882건 제주 519건 1738건 전국 57,436건 192,738건 지역별 매매 거래량 1 수도권 지방 -~- 전국 5.3 5.2 5.8 5.3 5.7 5.6 4.8 4.9 4.8 4.5 4.3 4.3 3.8 주택유형별 매매 거래량 1 아파트 • 아파트 외 0- 전국 53 48 52 49 48 45 4.3 4.3 3.8 5.3 5.8 5.7 5.6 6월 매매•전월세 거래량 | 주택 매매 거래량 55,760건 전월대비 2.9% 전년동월대비 (57,436건) 감소 (52,592건) 6.0% 증가 1 전월세 거래량 192,738건 전월대비 (227,736건) 15.4% 감소 전년동월대비 (213,265건) 9.6% 감소 월별 주택거래량 추이 " 매매를 전철세 (만건) 30- 25 26.3 24.8 24.8 24.5 22.8 21.3 20.4 21.7 20.1 21.0 21.1 21.2 19.3 20 5.3 4.8 5.2 4.9 4.8 4.5 38 43 43 53 15.8547 5.6 2306 2300 2308 2309 2320 2328 2312 2201 2402 2403 2404 2405 2406 지역별 전월세 거래량 • 수도권 지방 -*~ 전국 (만건) 30 26.3 24.8 24.8 24.5 25 21.3 20.4 21.7 20.1 21.0 21.1 21.1 22.8 19.3 20 1S ½3052307230⑧ 230⑨ 231023 2② 2403 2404 2405 2406 주택유형별 전월세 거래량 를 아파트 아파트 외 (만건) 24.8 26.3 24.8 245 213 204 21.7 20.1 21.0 21.1 21.1 22.8 19.3 2305 2404 13405 - 13 - 참고 2 24. 6월 주택 인허가(전체주택) 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지방 5대광역시 부산 대구 광 주 대 전 울 산 기타지방 세 종 강 원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 2024년 구분 6월 (a) 23,886 8,998 2,644 669 5,685 14,888 1,664 1,472 31 111 31 19 13,224 7 2,516 2,230 5,407 446 481 974 1,049 114 1~6월 (b) 149,860 60,261 13,174 6,296 40,791 89,599 30,216 11,737 1,340 1,364 13,282 2,493 59,383 3,370 6,416 7.557 16,888 2.756 3,735 9,238 7.952 1,471 6월 (c) 36,912 14,507 1,317 4,270 8,920 22,405 6,996 2,789 1,971 608 1,165 463 15,409 18 1,722 266 1,056 3,618 4,149 2,795 1,049 736 - 14 - 2023년 1~6월 (d) 202,808 80,085 17,674 13,273 49,138 122,723 44,205 13,418 8,666 5,221 9,281 7,619 78,518 238 8,448 5,371 15,286 10,230 11,701 15,172 8772 3,300 (단위 : 호) 전년대비 증감 6월 1~6월 (a/c) (b/d) 스35.3% 스 26.1% 스 38.0% 스24.8% 100.8% 스25.5% 스84.3% 스 52.6% A36.3% 스 17.0% 스 33.6% 스27.0% 스76.2% 스 31.6% 스47.2% 스 12.5% 스 98.4% 스 84.5% A81.7% A73.9% 스97.3% 43.1% 95.9% 스67.3% 스 14.2% 스 24.4% 스61.1% 1,316.0% 46.1% A24.1% 738.3% 40.7% 412.0% 10.5% 스87.7% A73.1% 스 88.4% 스68.1% 스65.2% A39.1% 0.0% 29.3% 스84.5% 스55.4% 참고 3 '24. 6월 주택 착공(전체주택) 구 분 전 국 수도권 서울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대 전 울 산 기타지방 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 2024년 6월 (a) 20.712 8,098 1,040 863 6,195 12,614 4,529 1,461 25 779 2,241 23 8,085 7 1,280 1.631 3,075 316 1,219 183 193 181 1~6월 (b) 127,249 71,448 13,171 14539 43,738 55,801 19,958 7110 1,921 3,938 6,632 357 35,843 103 5598 6957 7,788 2,741 4,744 2.173 3,581 2,158 6월 (c) 16,500 8,003 998 1,482 5,523 8,497 1,306 383 706 151 30 36 3.191 32 2,403 1,557 1,259 218 507 315 238 662 - 15 - 2023년 1~6월 (d) 97.583 52,652 13,497 5356 33,799 44,931 14,892 8527 1,100 2766 1,970 529 30,039 103 5,398 6,567 4,219 3,496 2,820 2,235 2816 2,385 (단위 : 호) 전년대비 증감 6월 (a/c) 25.5% 1.2% 4.2% 스41.8% 12.2% 48.5% 246.8% 281.5% 스96.5% 415.9% 7,370.0% 36.1% 12.4% 스78.1% 스46.7% 4.8% 144.2% 45.0% 140.4% 스41.9% 스18.9% A72.7% 1~6월 (b/d) 30.4% 35.7% 2.4% 171.5% 29.4% 24.2% 34.0% 스 16.6% 74.6% 42.4% 236.6% A32.5% 19.3% 0.0% 3.7% 59% 84.6% 스21.6% 68.2% 스2.8% 27.2% A9.5% 참고 4 '24. 6월 주택 분양(공동주택) 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대 구 광 주 대 전 울 산 기타지방 세 종 강 원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경 남 제 주 2024년 구 분 6월 (a) 21,655 12,763 2,153 378 10,232 8,892 4,450 2,303 0 226 745 1.176 4,442 416 439 1,743 0 0 1,760 84 0 0 1~6월 (b) 112,495 50,200 8,231 8,424 33,545 62,295 36,930 9,305 2,567 12,115 6,836 6,107 25.365 416 3,513 4,227 5,152 4,337 3,257 1,875 1,820 768 6월 (C) 19ㄲ7 8,090 1,366 856 5,868 11,687 7,274 5,230 0 1.632 60 352 4,413 56 1,152 933 1,847 0 0 0 0 425 - 16- 2023년 1~6월 (d) 66,447 36,644 5,868 4,512 26,264 29,803 17,203 12.322 34 4,242 60 545 12,600 506 1,152 4,724 2,345 2,235 224 0 687 727 (단위 : 호) 전년대비 증감 6월 (a/c) 9.5% 57.8% 57.6% 스55.8% 74.4% 스23.9% 스 38.8% 스56.0% 0 스86.2% 1,141.7% 234.1% 0.7% 642.9% 스61.9% 86.8% 순감 1~6월 (b/d) 69.3% 370% 40.3% 86.7% 27.7% 109.0% 114.7% A24.5% 7,450.0% 185.6% 11,293.3% 1,020.6% 101.3% 스 17.8% 204.9% A 10.5% 119.7% 0 순증 순증 94.0% 1,354.0% 순증 0 순감 164.9% 5.6% 참고 5 24. 6월 주택 준공(전체주택) 구 분 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대 전 울 산 기타지방 세 종 강 원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경 남 제 주 6월 (a) 35,922 15,553 3,100 1,150 11,303 20,369 7,428 2421 2,310 53 1,650 994 12,941 1,358 1,517 2,351 520 148 1,796 2,229 2,562 460 2024년 1~6월 (b) 219,560 92,554 17,957 9,364 65,233 127,006 52,010 9,776 24,020 6,663 7,263 4,288 74,996 3,091 7181 9,670 11,754 4,309 6,615 15,111 14,566 2.699 2023년 6월 (c) 48,973 27,071 6767 8,012 12,292 21,902 4,227 1257 1858 105 208 799 17,675 16 2,473 6064 1,280 1,659 721 2,363 2,280 819 - 17 - 1~6월 (d) 206,556 113,191 19,203 22.146 71,842 93,365 35,855 11,615 14,384 2,380 3,389 4087 57,510 197 6,712 8,450 9,878 6,938 9,923 6,460 6,434 2,518 (단위 : 호) 전년대비 증감 6월 1~6월 (a/c) (b/d) 스 26.6% 63% 스42.5% 스 18.2% 스54.2% 스6.5% 스85.6% A57.7% 스8.0% A9.2% 스7.0% 36.0% 75.7% 45.1% 92.6% A 15.8% 24.3% 67.0% 스49.5% 180.0% 693.3% 114.3% 24.4% 4.9% 스26.8% 30.4% 8,387.5% 1,469.0% 스 38.7% 7.0% 스61.2% 14.4% 59.4% 19.0% 스91.1% A37.9% 149.1% A33.3% A5.7% 133.9% 124% 126.4% 스43.8% 7.2% 참고 6 '24. 6월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 전 국 수도권 서 울 강 북 강 남 (강남4구) 인천 경기 지 방 지방광역시 부산 대구 광 주 대 전 울 산 지방도 강 원 충북 충 남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 세 종 '24.6월 55,760 28,703 9,091 4,594 4,497 1,960 4,060 15,552 27,057 9,196 2,844 2.197 1,410 1,445 1,300 17.368 1,913 2,017 2,912 2,027 1,850 2,899 3,231 519 493 24.5월 57,436 27.603 8,445 4,074 4,371 1,931 4,089 15,069 29,833 10,451 3,349 2,466 1,733 1.516 1,387 18,938 2,142 2,444 2,888 2,395 1,961 2,955 3,624 529 444 23.6월 52,592 23,989 6.674 3,187 3,487 1,408 3,621 13,694 28,603 9,939 2,998 2,559 1,641 1,516 1,225 18,138 2,045 2,096 2,822 2,421 1,867 2,918 3,383 586 526 - 18- 전월t 스2.9% 4.0% 7.6% 12.8% 2.9% 1.5% 스0.7% 3.2% A9.3% 스 12.0% 스 15.1% 스 10.9% 스 18.6% 스4.7% 스6.3% 스8.3% 스 10.7% A17.5% 0.8% 스 15.4% 5.7% A1.9% 스 10.8% 스1.9% 11.0% 증감률('24년 6월) 전년동월t 6.0% 19.7% 36.2% 44.1% 29.0% 39.2% 12.1% 13.6% 스5.4% 스7.5% 25.1% 스 14.1% 스 14.1% 스4.7% 6.1% 스4.2% 스6.5% A3.8% 3.2% 스16.3% 스0.9% 스0.7% 24.5% 스 11.4% 26.3% 5년평균t 스27.6% 스24.5% 스 15.0% 스 15.2% 스 14.8% 2.0% 스35.8% 스26.0% 스 30.7% 스 38.2% 스45.2% 스 28.8% 스 38.2% 스46.0% 스20.7% 스 26.3% A 28.2% A31.3% 스 19.3% 스28.9% 스21.4% 스22.4% A 29.6% 스36.4% 스 16.7% 참고 7 24. 6월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 전 국 수도권 서 울 강북 강 남 (강남4구) 인천 경기 지 방 지방광역시 부산 대구 광 주 대 전 울 산 지방도 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 세 종 24.6월 192.738 128,428 58,407 24,245 34,162 13,897 10,976 59,045 64,310 27,931 10,882 5,375 3,824 5,432 2,418 34,896 3,229 4,772 6,614 3,801 3,740 4,318 6,684 1,738 1,483 24.5월 227,736 153467 69,114 28,957 40,157 16,352 13,094 7,259 74,269 32,842 12,557 6,399 4,430 6,555 2,901 39,442 3,807 5,444 7946 3,924 3662 4,923 7,704 2,032 1,985 23.6월 213,265 144,800 65,021 27,350 37,671 15,493 12,430 67,349 68,465 29,816 11,575 6,253 3853 5,571 2,564 36,718 3,522 4,886 6,569 3,720 4,816 4108 7316 1,781 1,931 - 19- 전월t 스 15.4% 스 16.3% 스 15.5% A16.3% 스 14.9% 스 15.0% 스 16.2% 스 17.1% 스 13.4% 스 15.0% 스 13.3% 스 16.0% 스13.7% 스17.1% 스16.6% 스 11.5% 스 15.2% 스 12.3% 스 16.8% 3.1% 21% 스 12.3% 스 13.2% 스 14.5% 스 25.3% 증감률(24년 6월) 전년동월t 스9.6% 스 11.3% 스 10.2% 스 11.4% 스9.3% 스 10.3% 스 11.7% 스 12.3% 스6.1% 스6.3% 스6.0% 스14.0% 스 0.8% 스2.5% A5.7% 스5.0% 스8.3% 22.3% 0.7% 2.2% 스 22.3% 5.1% 스8.6% 스2.4% A23.2% 5년평균t 1.1% 스2.5% 스5.0% 스 0.6% 4.1% 스 4.0% 1.1% 5.5% 4.4% 5.3% 2.7% 4.3% 5.4% 2.4% 7.4% A2.7% 12.7% 15.3% 12.4% 0.6% 75% 스1.9% 37.2% A 15.2% 참고 8 24. 6월말 기준 전국 미분양 주택 현황 구분 전국 수도권 서울 인천 경기 지방 부산 대구 광주 대 전 울 산 강원 충북 충 남 세 종 전 북 전 남 경북 경남 제 주 '20.12 19,005 2,131 49 466 1,616 16,874 973 280 31 638 468 3,115 273 2,510 0 661 1,059 2,154 3617 1,095 21.12 17.710 1,509 54 425 1,030 16,201 949 1,977 460 397 1.648 304 1,012 30 133 2163 4,386 1,879 836 22.12 68,148 11,076 994 2,494 7,588 57,072 2,640 13,445 291 3,239 3,570 2,648 3,225 8,509 6 2,520 3,029 7.674 4,600 1.676 23.12 62,489 10,031 958 3,270 5,803 52,458 2,997 10,245 596 894 2,941 4,001 3,442 5,484 122 3,075 3,618 8,862 3,682 2,499 24.5 72,129 14,761 974 4,911 8876 57.368 5,496 9,533 1,707 2,538 2,976 3,639 3,532 5,361 103 3,148 3,701 8,244 4,694 2,696 246 74,037 15,051 959 4,136 9,956 58,986 5,205 9,738 1,720 3,299 2,801 4,740 3,290 5536\ 88 3187 3,731 7876 5217 2,558 - 20- (단위 : 호) 전월대비 증감 증감률 1,908 2.6% 290 2.0% 15 스1.5% A775 1,080 1,618 ㅿ291 205 13 761 A175 1,101 A242 175 A15 39 30 A368 523 스138 스15.8% 12.2% 2.8% A5.3% 2.2% 0.8% 30.0% A5.9% 30.3% 6.9% 3.3% 스14.6% 1.2% 0.8% 24.5% 11.1% A5.1% 참고 9 '24. 6월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 구 분 전국 수도권 서 울 인천 경기 지방 부산 대구 광주 대 전 울산 강 원 충북 충남 세 종 전 북 전 남 경북 경남 제 주 '20.12 12,006 1,245 48 103 1,094 10761 832 61 31 453 228 1.085 116 1,309 0 209 497 1,938 3,081 921 21.12 7,449 601 52 152 397 6,848 750 126 27 311 174 653 138 966 0 102 437 1,215 1.175 774 22.12 7518 1,292 340 344 608 6,226 920 281 45 357 138 605 38 554 0 85 941 900 694 668 23.12 10,857 2167 461 617 1,089 8,690 882 1,044 221 436 187 548 120 836 55 150 1,212 824 1,116 1.059 - 21- 24.5 13,230 2,424 539 607 1,278 10,806 1,308 1,506 270 361 206 575 205 820 61 201 1,354 944 1,793 1,202 24.6 14,856 2,891 526 598 1,767 11,965 1,402 1,635 262 361 728 555 201 801 61 198 1,627 949 1,71 1,414 (단위 : 호) 전월대비 증감 증감률 1,626 12.3% 467 19.3% 스13 A2.4% ㅿg 489 1,159 94 129 ㅿ8 0 522 ㅿ4 A19 0 A3 273 5 스22 212 A1.5% 38.3% 10.7% 7.2% 8.6% 스3.0% 0.0% 253.4% 스3.5% 스2.0% A2.3% 0.0% 1.5% 20.2% 0.5% 스1.2% 17.6%