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“투자” 검색 결과

뉴글청약 콕콕26. 03. 10.

힐스테이트 탑석, 줍줍을 추천하지 않는 이유

💡[3.11 청약 시작! 힐스테이트 탑석 줍줍 주요 내용 요약] • 계약해지로 인한 8세대 공급이에요. • 입주장 마피가 발생했었던 단지로, 현재 시세는 분양가와 약 3천만원 정도 차이가 납니다. • 지하철역도 학교도 편의시설도 너무 멀어요. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 의정부시 산단로 22 • 규모 : 지하 3층~지상 39층, 5개동, 총 636세대 • 시공사 : 현대엔지니어링(주) 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 2026.03.09 • 청약일 : 2026.03.11~2026.03.12 • 당첨자 발표 : 2026.03.17 • 계약 체결 : 2026.03.19~2026.03.21 • 입주예정일 : 이미 준공 완료된 아파트로 계약 후 잔금 납부 시 즉시 입주 가능 🎯공급 세대 • 총 8세대 공급 • 74A : 1세대 (101동 1301호) • 74B : 2세대 (103동 302호 / 2702호) • 84A : 4세대 (101동 501호/ 2201호 / 2202호 //103동 2204호) • 84B : 1세대 (103동 803호) 💵 공급 금액 세대별 유상옵션 금액 👩‍👧‍👦청약 자격 • 공고일 기준 만 19세 이상 국내 거주자 • 재당첨 제한 여부와 관계없이 신청 가능해요 🔖주요 청약 내용 • 비규제지역이에요 • 거주 의무 기간 없음 • 분양가 상한제 미적용 • 전매제한기간이 지나 전매제한 적용되지 않아요 🔎평면도 🧭입지 평가 및 주변 단지 비교 • 약 65만㎡ 규모의 추동공원이 단지 바로 앞에 위치한 공세권 단지예요.

호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 10. 13.

식당 갔다가 줄행랑…시흥 거북섬 경매 무덤으로

<시흥 거북섬 조감도. 경기도 제공> 서울 근교에서 바다를 느끼고 싶을 때, 경기도 시흥의 방아머리갯벌은 부담 없이 다녀올 수 있는 인기 여행지다. 강원도 동해안은 멀고, 충남 서해안은 진입이 번거로울 때 수도권에서 1시간 남짓한 거리라는 입지 덕분에 가족 단위 방문객이 주말마다 몰려든다. 갯벌체험까지 가능한 이곳은 아이들과 함께 자연을 즐기기에 제격이다. 얼마 전 방아머리에서 시간을 보내고 돌아오는 길에 끼니를 해결하려고 차로 10분 거리에 있는 시흥 거북섬을 찾았다. 해양레저 복합지구로 개발된다는 말에 기대를 품고 갔지만, 현실은 달랐다. 꽤 넓은 부지에 고층 건물들이 줄지어 있었다. 하지만 정작 문을 연 식당 하나 찾기 힘들었고, 텅 빈 상가들만이 썰렁한 거리를 채우고 있었다. 마치 시간이 멈춘 듯한 유령도시의 풍경에 발길을 돌릴 수밖에 없었다. 시흥 거북섬의 상황은 생각보다 심각해 보였다.

평지조아평지조아규제 흐름으로 읽는 내집마련 전략글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 10. 10.

현재 수도권 부동산 시장의 유일한 약점

부동산 시장에 조금만 관심을 기울이고 있다면 한번쯤 들어보신 얘기일 겁니다. 수도권 아파트 공급이 없다! 오죽하면 정부에서도 9/7 공급 대책을 발표하면서 입주 물량이 부족하다는 것을 인정했습니다. 아파트 뿐 아니라 비아파트도 착공 실적이 부진하다고 언급을 하였죠. 요즘 프로테크 사이트를 들어가면 너무나 쉽게 입주 물량을 확인할 수 있습니다. 누가봐도 앞으로 수도권 입주 물량이 부족합니다.

펨맨내집마련수다24. 11. 05.

(제목 없음)

연말 은행권 대출 조이기 내용이라고 하네요. 1. 우리은행: 비대면 부동산금융상품 가계대출 판매를 12월 8일까지 일시 제한하고, 다양한 대출 상품의 최대 우대금리를 낮췄습니다. 예를 들어, '우리 주거래 직장인 대출'의 최대 우대금리가 1.7%에서 1.2%로 조정되었습니다. 또한 신용대출 상품의 대출 한도를 차주별 연 소득의 100% 이내로 제한했습니다. 2. KB국민은행: 지난 9월 3일부터 '조건부 전세자금대출'을 중단했습니다. 이는 전세자금을 활용한 갭 투자 우려를 반영한 조치입니다.

리켈메10내집마련수다24. 10. 17.

생숙 구제를 보면서 드는 생각

저거 한때 틈새시장이라고 부동산 투자자들 사이에 유행이었다. 지산이랑 생숙 그런데 생숙 산 사람들이 주거용으로 쓰는게 불법이라고 모르고 샀냐하면 난 그건 아니라고 보는데 알긴 알지만 정부에서 규제 안한다 정도로 알고 있었을 것 같음 법에 떡하니 규정이 나와있는데 모른다는게 말이 안되고 진짜 모르고 샀다면 그런 사람은 투자를 해서는 안되는 사람이며 무지성 투자에 대한 책임을 져야 하는거니까

어렵다어려워내집마련수다24. 01. 06.

18년째 신촌 한복판 텅팅빈 유령건물

서울 서대문구 경의중앙선 신촌 민자역사. 건물 1층부터 4층까지 모두 비워진 채 ‘유령 건물’로 전락한 이곳은 18년째 방치된 모습입니다. 밀리오레 붐이 일던 시절에 우후죽순 생겨나면서 투자자들은 모았지만 상권 활성화엔 한계가 있었다는 것. 대형 상업시설이 유령빌딩이나 다름없어 아쉬울 따름이네요 상가 운영권을 갖고 있는 SM그룹은 올 상반기 중 신촌 민자역사 활용 방안을 확정해 발표한다는 계획이 있다니 좋은 결과 있기를 바래봅니다.

수미칩내집마련수다24. 01. 02.

대통령의 신년사대로?과연?

2024년 해가 밝았습니다. 저는 매년 대통령들의 신년사를 통하여 그 해의 부동산 방향성을 미리 예측해 보곤 합니다. 일단, 이번 신년사에서의 대통령 발언입니다. 1. 발언1 PF, 가계 부채와 같이 우리 경제를 위협할 수 있는 리스크는 지난 한 해 동안 잘 관리해왔고, 앞으로도 철저히 관리해나갈 것이다. 2. 발언2 새해에는 국민들이 새집을 찾아 도시 외곽으로 나가지 않도록 도시 내에 주택 공급을 늘리겠다. 재개발·재건축 사업 절차를 원점에서 재검토해 사업 속도를 높이고, 1~2인 가구에 맞는 소형 주택 공급도 확대하겠다

eoqjrow내집마련수다23. 12. 26.

리모델링과 재건축의 장단점

리모델링과 재건축은 모두 노후된 건축물을 새롭게 단장하는 사업이지만, 그 방법과 목적에 차이가 있습니다. 재건축 건축물을 철거하고 새롭게 지어내는 사업. 리모델링 건축물을 철거하지 않고 기존의 구조를 유지하면서 내부와 외부를 개조하여 물리적 사용 년수를 늘리는 사업. 재건축의 장단점 - 건물의 가치와 시세를 상승 시킬 수 있다. - 건물의 수명이 현재보다 훨씬 길어진다.

제군에게실망했다내집마련수다23. 11. 30.

부린이가 왔습니다!!

제군이 부린이가 왔습니다. 영차영차 다들 힘내시고 계시죠? 화이팅!! 신탁사 소비자의투자금을 보호해주는 회사를 가리키는것으로 주로 아파트 분양과 건축 등 건설에 필요한 자금을 관리하고 보증을 서주는 역할을 합니다! 소비자의 금전적인 피해를방지하기 위한 회사로 금전에 대한 안전장치라고 생각하시면 될 듯한다. 감리사 말 그대로 시공사가 건축을 하는 데 있어시공 과정에 문제가 없는지 설계대로 진행되고 있는지 확인하는 역할을 하는회사를 말하는데요,

후뽀내집마련수다23. 11. 22.

몸테크라니.. 이것도 부동산 신조어 인가봐요 ㅎ

몸+제태크의 합성어로 20년 넘은 아파트는 재건축 연한의 기준인 30년이 가까워 질수록 가격이 올라간다는데요! 즉, 노후된 아파트를 미리 사서, 살때는 노후된 시설에 몸이 힘들지만 재건축을 저쳐 새 아파트가 되면 내가 투자한 금액보다 훨씬 높은 금액의 아파트가 될수 있는 기대감에 하는 제태크라고 하네요 ㅎㅎㅎ 세상 신기한 제태크가 많다고 느낍니다!

빗빗내집마련수다23. 09. 02.

재개발까지 얼마나 소요될까요?

금정역앞 GTX도 들어오고 재개발도 추진이 같이 되다보니 관심이 가는데 재개발을 한다고 해서 장단점이 다 있긴한데 투자가치와 얼마나 시간이 소요될지도 생각을 하면 좋을 것 같아서요 최소 10년은 생각을 해야하는거겠죠? ㅜㅜ 부동산은 분석을 해도 정답이 없으니 확실히 어렵네요 ㅜ

빗빗내집마련수다23. 09. 01.

역시 서울은 서울이네요

기사보는데 5개월만에 5억원이 뛰었다고 하네요…강남 원조 부촌 방배의 질주라고 하는데요 역시 서울이니깐 가능한 것 같아요 그래서 많은 분들이 투자를 하더라도 서울에다가 하는것이 제일이라는 이유가 있는거겠죠…정말 후덜덜한 금액이네요

빗빗내집마련수다23. 07. 27.

인구감소 영향 클까요?

인구가 감소되고 있는 상황에서 나중에는 빈집이 많을거다라고 하는데 어떻게 생각하세요? 그럼 부동산을 투자 할 필요도 없는것 같고.... 다른곳에 투자를 해야하나싶고 .. 전세보다 월세를 선호하고 있는 현 시점에서 지금 집주인이면 정말 좋읓 것 같다는 생각을 하게 되네요 ㅎ

은부인내집마련수다23. 07. 26.

6개월간 갭투자 가장많은지역

이번들어서 다시 갭투자가 다시 성행이라고하던데 요근래 갭투자가 가장많은지역은 화성시로 뽑혔고그뒤로 평택시 인천연수구 세종시 성남시분당구로 순위를 차지하였네요 근데 요즘 금리가 좀 내려간건가요 ㅠㅠ? 이자가 높아지면 갭투자도 못한다고하는데 갭투자는 저금리때문에 성행한거라는데 아직 금리이자가 많이 내려가는 추이가 아닌것같은데 ~~아니면 우리나라는 현금부자들이 많은걸까요 ??

오늘을살자내집마련수다23. 07. 21.

용인시는 호재만 있네요

용인이나 동탄은 계속 쭉 오를수 있다는 생각이 들어요 이런 기업체들을 흡수하는게 장난아닌데요 용인에 sk나 그 외에도 국가산단이 들어선다고 하니 용인시는 더욱 더 땅값이 오르겠네요 ㅠㅠ 용인에 투자한 사람들 부럽습니다

오늘을살자내집마련수다23. 07. 05.

청약이 10대 건설사에 쏠리네요

저같아도 1군 아파트에 청약을 이왕이면 할 것같아요 지금처럼 부동산이 오르고 내리고 예측하기 어려운 시기엔 특히 안전한 자산투자를 원할텐데요 전세사기에 뭐에 분양을 받긴해야 마음이 편하겠다면 나중에 되팔때를 생각하면 아무래도 10대 건설사에 하지 않을까 싶네요

폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 18.

난 재건축 아파트를 사고 싶다

시간이 흘러 새로운 주말이 다가왔습니다. 전세집을 보러 다니다가 마땅치않아서 집을 사도 될까 찾아보고 집값과 경기와의 상관관계를 깨닫고 집을 사기로 결심해서 대출금액까지 결정한 일련의 과정들이 놀랍게도 일주일이 안되서 일어난 일입니다. 그리고 새로운 주말을 맞이하게 되었습니다. 때는 벌써 7월이었고 10월에 복직하기 위해서는 이제 집을 알아보고 이사날짜를 정해야 했습니다.

폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 18.

20년된 구축아파트를 사야할까?

우리나라에서 집을 사는 방법에는 어떤 것들이 있을까요? 1. 기존주택 매매 2. 신규주택 분양(청약) 3. 경매 / 공매 이게 다 입니다. 일단 신규주택 분양(청약)은 안된다는걸 이미 깨달았으니 제끼고 경매와 공매라는 특수한 방식이 있는데 이건 저희집의 아픈 과거(간단히 말씀드리면 결혼하던 해 주말부부 하느라 얻었던 남편의 지방 전세집이 경매에 넘어가 보증금을 날렸습니다. 돌이켜 생각해보니 어린 나이에 별별 일을 다 겪었네요.) 때문에 쳐다도 보기 싫었습니다.

용가리내집마련수다23. 04. 26.

형! 분양권 전매 물 건너 갔어요

:speaknoevil: 형! 방금 실거주 의무 폐지가 보류됐다네요. 분양권 알아보고 있었는데ㅠ :speaknoevil: 왜 반대했을까요? :sunglasses: 실거주 의무, 전매제한, 양도세 축소는 패키지 상품인겨 :sunglasses:전매 완화는 시행령 개정으로 가능했지만, 실거주 의무는 국회에서 보류됐고, 양도세 축소 언제 될지 몰라! :sunglasses:정부는 분양권 전매를 풀어 청약, 주택 거래를 활성화한다는 시나리오를 내놨는데 브레이크가 걸린 거지.

머그내집마련수다23. 04. 06.

브이월드를 아시나요?

우연히 알게 되었는데요, 국토교통부에서 운영하는 브이월드라는 지도 서비스를 알게 되었어요. 아래 링크를 클릭하시면 바로 접속 할 수 있어요. https://map.vworld.kr/map/ws3dmap.do 이 서비스는요, 청약을 하시거나 임장 하실 때 아니면 부동산 투자 하실 때 많은 도움이 된다고 하네요. 아래 영상 보고 따라 하니까 정말 신기해요!!@@ https://youtu.be/tHL7wp6UbjI

요즘 많이 찾는 주제

첫 내집마련 갈아타기 청약 투자 재개발·재건축 경매·공매 지금 예산으로 어디를 사야 할지 모르겠어요 청약이 나을지 매수가 나을지 고민돼요 전월세 만기를 앞두고 결정이 어려워요 아이 학군이 고민이에요 상급지 갈아타기를 고민중이에요 자산가치를 높일 투자처를 찾고 있어요