리모델링과 재건축의 장단점

리모델링과 재건축은 모두 노후된 건축물을 새롭게 단장하는 사업이지만, 그 방법과 목적에 차이가 있습니다.

재건축

건축물을 철거하고 새롭게 지어내는 사업.

리모델링

건축물을 철거하지 않고 기존의 구조를 유지하면서 내부와 외부를 개조하여 물리적 사용 년수를 늘리는 사업.

재건축의 장단점

- 건물의 가치와 시세를 상승 시킬 수 있다.

- 건물의 수명이 현재보다 훨씬 길어진다.

- 평균8년~10년정도의 오랜 사업기간이 필요하다.

- 많은 사업 투자금과 업체가 필요하다.

리모델링의 장단점

- 적은 투자금으로 시공이 가능하다.

- 빠른 시간 내에 시공 할 수 있다.

- 신축 아파트 대비 시세가 낮다.

각각의 장단점이 있으며 리모델링이 재건축에 비해 사업기간이 짧은 점, 적은 투자금으로 가능하지만 공사 난이도가 높다고 합니다.