“투자” 검색 결과
내집마련수다23. 07. 27.
요약 FOMC 7월 금리 0.25%p 인상 "이번이 끝이 아니고 9월에도 또 올릴 수 있어" 라고 했지만 시장에선 금리 인상 종료로 보고 있음 연내 금리 인하는 어렵다고 보나 금리 동결은 꽤 긴 시간 지속될 수 있음 미 의회예산국 : 미국의 고용시장이나 경제성장 회복 징후 등을 봤을 때 미국이 경기침체에 빠지진 않을 것이라고 봄 시장 투자자 : 미국 소비재 관련주를 기피하며, 향후 경기침체 국면에 들어갈 것이라는 전망을 바꾸지 않았음을 보여줌
오늘을살자내집마련수다23. 07. 13.
초양극화가 진행되고 있는 요즘이네요. 요즘은 서울이나 경기도 핫한 지역 투자 외에는 좀 관망을 해야하는게 아닌가 싶은데요. 다들 이렇게 생각하기 때문에 초양극화 현상이 나타나는것 같아요. 압구정 소식에 이어 강북도 개발이 진행될 듯 합니다.
잘살아보자내집마련수다23. 07. 07.
세컨드하우스는 일종의 레저용 주택으로, 기존에 집을 가지고 있는 1주택자나 다주택자가 주말에 쉬기 위해 지방이나 도시 근교에 있는 또 다른 집을 마련하는 것이라고 합니다..2020~2021년 강원도에 불었던 '세컨드하우스' 열풍이 사그라들면서 그때 매수했던 집주인들이 골머리를 앓고 있다고 하네요~ 시장이 침체하면서 세컨드하우스를 팔고 나간 외지투자자가 많다고 하는데, 이게 또 이 매물을 산 사람도 외지투자자인 경우가 많아서.. 매물이 계속 돌고 도는 상황이라고 해요.. 속초는 애초부터 콘도나 리조트, 호텔이 많은 곳인데.. 왜 세컨드하우스를 산 건지.. 그 당시에는 지속적인 수익이 날 거라고 예상을 한 거겠죠?? 아무리봐도.. 개인이 스스로의 휴양 의미로 지방에 저렇게 큰 돈을 주고 집을 사지는 않았을텐데요...세컨드하우스 때문에 주변 아파트 값이 올랐다가 지금은 또 전반적으로 하락하면서 부정적인 영향을 주고 있다고 해요.. 이래저래 골칫덩어리가 된 것 같습니다..
선수본위주의내집마련수다23. 07. 06.
서울에 전세지해지원 상담부스에서 상담받는 사진... 임차권 등기명령 신청 건수가 처음으로 4000건을 넘겼다고 하네요 역대 최고치라고 하는데, 우려했던 전세금 미반환 리스크가 최대치가 되었다는 뜻이겠죠.. 지금까지도 계속 우상향으로 신청 건수가 늘어나고 있는 상황이라는데 갭투자도 갭투자지만 가만히 있던 집주인들도 역전세 떄문에 골머리를 썩고 있다는게 후... 솔직히 저도 전세 얼마 안 남았는데 이렇게 될까 걱정이네요 ㅠㅠㅠ
타이슨내집마련수다23. 06. 24.
근로 소득만으로 자산 증식 및 계층 이동이 불가능하다고 생각하는 사람이 많아지면서 재테크에 대한 관심이 높아진 것으로 나타났습니다. 물가 상승 및 금융 시장 불안으로 투자 심리가 위축되고 있는 가운데 부동산 투자가 고수익을 기대해볼 수 있는 재테크 방식 1위로 꼽혔습니다. 경제적으로 자유를 얻고 이른 나이에 은퇴하는 ‘파이어족’에 대한 관심도 높아진 모습으로, 최소 10억원대 자산이 있어야 경제적 자유를 누릴 수 있을 것이라고 보는 사람이 가장 많았다고 하네요.....
아폴로내집마련수다23. 06. 22.
주변 지인들이 부동산 관련 질문을 하면 답변은 해줄 정도로 부동산이든 주식이든 꾸준히 공부 하고 있습니다. 물론 제가 항상 정답이진 않겠지만요. 그런데 상담을 해주다 보니 생각보다 제 주변에도 아묻따 매수 한 사람이 꽤나 많았네요. 평소에 투자 이야기를 안 하는 것도 아닌데 뭐가 그리 급했는지 투자를 해놓고 나서 한참 뒤에 고민 상담을.. 서울 학군 상급지에 집사는게 목표라더니 어디 지방 산골짝 아파트를 두채나 매수 했다네요.
너구리슨내집마련수다23. 06. 16.
안녕하세요 아파트 투자에 발을 들이게 된 30대 직장인입니다ㅎㅎ 아파트 임장 다니는게 재밌으면 경매가 적성에 맞을까요?그냥 아파트 투자?가 맞을까요? 이제는 돈을 벌어야 될 때가 된 거 같애요 투자로 버는 걸로 이제는 먹고 살아야겠네요 많은 지원 부탁드립니다 하하하
폭풍의 언덕내집마련수다23. 04. 20.
최근 지인들을 만나 이런저런 이야기를 하던 중 부동산과 학군지에 대한 생각을 기록해 본다. 내집마련 후 아이를 계획하고 있던 지인은 어디로 이사를 가야 할지 고민하고 있었다. '아이'를 생각하다 보니 교육이 빠질 수 없었고 자연스레 학군지를 생각하게 되었다. 이 부분에서 다양한 생각을 들을 수 있었다. 앞으로 부동산에서 학군지의 영향은 강해질까? 약해질까? 1. 학군지 메리트 하락
리얼랭커스브리핑24. 09. 29.
안녕하세요. 리얼랭커스 입니다. 리얼랭커스의 실거래가 정보에는 '월말 거래량 예측' 정보를 표시하고 있습니다. 거래량 만큼 부동산 시장의 활성화를 보여주는 정보가 없기 때문에 '예측' 알고리즘을 적용해서 꼭 확인하고 싶었습니다. 부산과 울산이 동반상승을 할 것으로 예상했었습니다만, 지난달 부산이 정점을 찍고, 현재는 평이하게 흘러가고 있습니다. 거의 비슷하게 움직이던 대전과 세종의 경우는,
뉴글청약 콕콕26. 04. 07.
💡업성 푸르지오 레이크시티 청약 핵심 내용 정리 • 천안의 신흥 부촌 성성호수공원 생활권의 대단지 푸르지오 브랜드 • 삼성전자 천안캠퍼스 차량 5분 거리의 직주근접 • 신혼부부 특별공급 물량이 많아 전략이 필요해요 최근 천안 분양 시장은 2023년 미분양 피크 이후 완만한 감소세를 보이고 있지만, 여전히 서북구를 중심으로 2,000세대 이상의 물량이 남아있는 상황이에요. 하지만 서북구 내에서도 성성호수공원이나 불당 등 핵심입지는 브랜드 파워와 상품성을 바탕으로 미분양 부담을 상쇄시키고 있습니다. 즉, 입지별 '옥석 가리기'가 심화되는 양극화 시장의 특성을 가지고 있어요. 특히 성성호수공원 주변은 대규모 브랜드 타운이 형성으로 천안의 새로운 주거중심지로 자리잡고 있어, 이번에 공급되는 업성 푸르지오 레이크시티 역시 지역 내 랜드마크로서의 위상을 공고히 할 것으로 보여요. 🏢단지 개요 • 위치 : 충청남도 천안시 서북구 업성동 364번지 일원 (업성3 도시개발구역 A1BL) • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 / 13개동 / 총 1,460세대 • 시공사 : 대우건설 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 2026.04.03 • 특별공급 청약일 : 2026.04.13 • 1순위 청약일 : 2026.04.14 • 당첨자 발표 : 2026.04.22 • 계약 체결 : 2026.05.04 ~2026.05.08 • 입주예정일 : 2029.09 예정 🎯타입별 세대 수 • 72㎡ A : 484세대
뉴글 콘텐츠룸26. 02. 12.
2019년 서울이 규제 지역에 묶이던 시기 반대로 부산은 규제에서 해제되던 시기가 있었습니다. 한참 투자를 열심히 하던 저 역시 수도권에서 더 이상 투자할 곳이 점점 사라진다는 것을 느끼고 지방 시장으로 눈을 돌렸었는데요. 당시 제가 매수하려다 못 한 부산의 한 아파트 단지가 있습니다. 광안대교를 타고 건너가는 보이는 저층 아파트. 그래서 광안대교와 오션뷰를 같이 누릴 수 있는 곳. 무려 3,000세대 대규모 아파트 단지 바로 부산 재건축의 대장, 그리고 부산의 최고의 입지. 삼익 비치 타운입니다. 제가 당시 째려봤던 24평은 2019년 실거래가 기준 4억 초반이었습니다. 원래 대출을 받아서 월세를 맞추는 전략으로 매수를 하려고 했습니다. 그런데, 잠시 한눈을 파는 사이에 위와 같이 가격이 날아가버렸죠. 실제 최고점일 때, 최고 실거래가는 12.8억이었습니다. 무려 3배가 오른겁니다. 그렇게 시간이 흐르고 2022년 이후 부산 부동산 시장은 3년이나 조용해졌습니다. 12억대 가격은 어느새 8억까지 내려 왔습니다. 저는 지금이 두번째 기회라고 생각합니다. 수도권에서 기회를 찾을 수 있지만 부산에서도 기회를 찾을 수 있습니다. 특히, 부산은 현재 대출이 자유롭습니다. LTV 60%만 받아도 4억대 대출이 가능하니 대출 후 월세를 놓으면 3억 투자로 매수가 가능합니다. 물론, 부산은 2년 내로 규제로 묶일 확률이 매우 높습니다. (누차 말씀 드리지만 부산은 앞으로 2~3년 간 가격이 크게 오를 것입니다.)
다찡내집마련수다25. 12. 20.
요즘 같은 부동산 시장 호재 발표만 믿고 급하게 의사결정하는 일 없도록 주의해야 할것 같아요. 개발 확정되고 삽 들어가는 거 눈으로 확인되고나서(착공) 투자해도 늦지 않죠 부동산 투자는 장기적인 관점이 필요하니 1~2년에 안에 수익 내겠다고 생각하면 절대 돈 벌수 없는 구조에요.
청약조아효내집마련수다25. 10. 27.
[글쓰기 유의사항] 1. 제목 말머리에 [대박쪽박]을 적어주세요. [글쓰기가 막막하다면, 아래 예시를 참고해보세요!] 1️⃣ 그때 어떤 상황이었나요? 청약은 선담후곰이라고 다들 넣길래 따라 넣었어요 2️⃣ 무슨 일이 있었나요? 넣을 수 있는 곳 다 넣었어요 예비도 못받고 다 떨어지다가 딱 한군데 당첨됐는데 생각보다 분양가 너무 쌘거에요 경쟁률도 다른곳보다 너무 낮았구요 ㅠㅠ
하루하루내집마련수다25. 10. 21.
집값 절대 안떨어져 떨어질수가 없어 국회의원들도 갭투하는데 되겠냐 통상적인 갭투자만 아니면된단다 어처구니가 없어서리 지들은 다해먹고 우리는 하지말라고 하고
쿠크다스내집마련수다24. 11. 12.
한창 집이 비쌀때 청약으로 집사서 시세차익내고 파는 투자가 활발했었잖아요? 그래서 아마도 많은 분들이 청약통장을 20대때 만들고 길게 묵혀두고 계실텐데요! 그런데 요즘에는 부동산을 집계한 이래로 매물이 제일 많은 때라고 하더군요... 왜 매물이 많을까요? 안팔리거나 공급이 과잉이거나 둘중하나라고 생각합니다. 그런데 저는 둘다인것 같아요ㅋㅋㅋ 팔리지 않는데 공급은 계속이루어지니 매물이 많아지는 것이 아닌가 싶어요
쿠크다스내집마련수다24. 11. 11.
미분양이 속출하고 있는 상황에 미분양이 만약에 더욱더 많아지게 된다면 건설사들은 자금을 끌어올 모회사가 없다면 망할수 밖에 없는 구조일 것이고 대출규제는 앞으로 더욱 가중될 것으로 판단이 됩니다. 물론 제 생각이기는 하지만 현재는 부동산에 투자건 실거주건 일단은 브레이크 잡고 좀 가만히 관망하는 편이 제일 좋을 듯 싶습니다. 혹시라도 부동산에 호재가 있어서 투자하려고 하시는 분들은 한번쯤은 다시 생각해보시길 바랍니다...
집고양이내집마련수다24. 11. 04.
전세집은 그래도 신축으로 알아보는게 좋겠죠? 투자 목적이라면 몰라도 전세집 알아보는데 가격이 너무 부담스럽지 않으면 가능하면 신축을 알아보려고 합니다 문제는 인프라가 단지내에 조금 덜 되어있긴 하던데~ 교통편도 아직은 조금 정리가 되야할듯한 정도라서요.
카트리나내집마련수다24. 10. 17.
전세가 어쩌고 집값이 어쩌고 하도 하소연하길래 고민하다가 사실 내가 부동산 투자를 좀 했어 하면서 이래저래 해보면 좋을 것 같다 조언해줬어요. 집을 어디에 사놨냐 어떻게 했냐 지금은 어디가 좋으냐 꼬치꼬치 물어봐서 정말 친구가 잘됐으면 하는 마음에 열심히 답해줬고요 중간중간 전화와서 물어봐도 책도 추천해주면서 얘기 많이 해줬는데 근데 다른 친구를 통해 들어보니 제가 어느새 투기꾼 비슷하게 되어있네요
오늘도화이팅내집마련수다24. 09. 27.
요즘 신혼집 준비 때문에 집 보러 다니면서 느낀 건데.. 개발 호재가 있는 단지를 미리 매수하는 것도 괜찮을 것 같더라고요. 구축 단지여도 주변에 예정된 개발 호재가 있다면 향후 가치가 높아질 테니까요.. 근데 또 개발 계획이 있어도 이게 착공되고 준공되기까지의 여정이 너무 길어서 멀리 내다보는 게 중요할 것 같은데.. 보통 어떤 개발 호재가 예정된 지역을 투자하기 좋은 곳으로 보시는지 궁금합니다..
고거전내집마련수다24. 01. 05.
이정재, 정우성의 집의 건물은 지하 3층, 지상 15층 규모로 단 18세대만이 거주하고 있다. 특히 1가구당 전용 엘리베이터까지 마련돼 있어 눈길을 끈다. 이 빌라 15층엔 이정재 정우성, 14층에는 박유천이 살고 있다. 이정재가 사는 복층 빌라는 방 3칸에 화장실만 무려 4칸이 딸려 있는 것으로 알려졌다. 이 집은 상위 0.1%를 상대로 분양이 시작됐다고 하네요.
