신고가 소식에 매몰되지 마시고, 2021년 최고가와 비교하지 마시고, 흐름으로 바라볼 수 있다면 - 2024년 9월 27일 브리핑

안녕하세요. 리얼랭커스 입니다.

리얼랭커스의 실거래가 정보에는 '월말 거래량 예측' 정보를 표시하고 있습니다.

거래량 만큼 부동산 시장의 활성화를 보여주는 정보가 없기 때문에

'예측' 알고리즘을 적용해서 꼭 확인하고 싶었습니다.

부산과 울산이 동반상승을 할 것으로 예상했었습니다만,

지난달 부산이 정점을 찍고, 현재는 평이하게 흘러가고 있습니다.

거의 비슷하게 움직이던 대전과 세종의 경우는,

대전이 거래량이 높은 상승세로 전환되고

세종은 지난달 정점을 찍고 평이한 상태가 되어 있네요.

9월에 들어서 확실히 눈에 띄는 것은

서울, 경기, 인천의 전년동월 대비 거래량이 줄어들고

부산과 제주를 제외한 전 지역의 거래량이 완만하게 상승하고 있다는 것입니다.

거래량이 매매가격의 상승이나 하락을 의미하는 것은 아니지만,

거래량이 많다는 것은 매수와 매도가 이루어지고,

큰 규모의 돈들이 회전하고 있다는 것을 의미합니다.

이는 필연적으로 세금을 납부해야 하고,

인플레이션과, 이에 따른 인간의 손실 회피심리와 맞물려

가격의 상승을 만들어 냅니다.

서울과 경기 상급지의 신고가만 퍼날라지고 있는 상황이기에,

내 집과 내 투자처는 상승하지 않는 것으로 보이겠지만,

신고가 소식에 매몰되지 마시고,

2021년 최고가와 비교하지 마시고,

흐름으로 바라볼 수 있다면,

천천히 꾸준히 상승하고 있다는 사실을 기억해 주세요.

그 속도는 당신의 생각보다 훨씬 느립니다.

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브리핑의 내용이 도움이 되었다면,

많은 공유, 캡쳐, 댓글 부탁드리고요,

특히 댓글과 답글을 제게 정말 큰 힘이 됩니다.

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감사합니다.

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