검색

제목+본문댓글 준비 중

“청약” 검색 결과

여름다음겨울내집마련수다24. 10. 03.

서울쪽은 청약되도 어짜피 포기네요

현재 사는 지역은 경기 외곽쪽인데, 우연치않게 서울쪽 청약 분양가를 봤는데 억..소리 나네요 마포쪽인가? 17억이요!? 그럼 초기에 10~20%를 내야하는데, 당장 수중에 돈이 없는 사람은 그냥 포기네요 당첨이 되도 그냥 피 살짝 붙여서 파는 수준이고 앉은 자리에서 돈없어서 몇억을 날리는 상황이 되버리네요

오늘도화이팅내집마련수다24. 09. 26.

청약이 나을지, 그냥 기존 아파트 매수가 나을지 고민이네요.

신축 아파트랑 커뮤니티 시설 생각하면 청약만큼 좋은 게 없긴 한 것 같은데... 이게 청약 당첨이 진짜 쉬운 게 아닌 것 같더라고요. 특히 무순위 줍줍 청약은 괜히 로또라고 불리는 게 아니죠. 이런 거 생각하면 그냥 기존 아파트 매수가 나을 것 같은데.. 실거주와 투자 모두 만족하는 단지를 찾기가 어렵네요. 다 만족하는 단지들은 매매가가 또 문제더라고요.

찐짱내집마련수다24. 03. 24.

자이에서 두번재 영화관있는 아파트 짓는다네요?

그런데...서울이나 수도권도 아닌 쌩뚱맞게 전남 나주에 공사중인 '나주역자이리버파크' 라고 합니다. 2025년1월에 완공예정이고, 분양가는 2억3천에서 3억5천사이.. 그런데 주변에 아무것도 없고 주위로 논밭이라고 하네요 ㅋ 청약 처참할것 같다는 생각이 드네요;;; 커뮤시설은 좋네요 !!

베리스내집마련수다24. 01. 29.

https://youtube.com/shorts/Wp0wpWXgOXU?si=L75DsfEKrgUvfQCm 아파트마다 옵션의 가격이 다 다릅니다 많은 곳은 풀옵션 선택 시 7,000만 원 이상이고 적은 곳은 3,000만 원 정도 하는데 이거 다 입주할 때 따로 내야 하는 돈입니다 ex) 분양가 6억, 옵션비 3,000만 원 계약금 10% - 중도금 대출 60% 잔금 30%라고

여의도지킴이내집마련수다23. 12. 26.

2024년 강남3구 ‘로또 청약’ 물량 대기중

2024년 강남3구 10여개 단지 공급 예정인데 로또청약으로 기대하고 있다고 합니다. 분양가 높을 것으로 예상되는데도 시세차익 기대감으로 엄청 몰릴 것으로 예상하네요. 고가점 청약통장도 대거 몰릴것으로 예상되는데 과연~~?

어렵다어려워내집마련수다23. 12. 24.

자녀 청약 통장 제도 변경

내년부터 미성년자 가입 인정기간 확대 된다고 해요 현행 2년 240만원에서 가입기간 5년 인정 600만원으로 각각 상향됩니다 참고하세요

어우어우내집마련수다23. 12. 15.

실거주 의무제도 필요 VS 불필요

실거주 의무 관련은 '주택법'이 개정 되어어야함 **실거주 의무 제도 불필요 의견 -과도한 실거주 의무가 무택자의 내집 마련 기회를 박탈한다 예를들어 진학, 직장문제등으로인해 입주 시점에 직접 거주를 못 하는분들에 대한구제 필요 **실거주 의무 제도 필요 의견 - 실거주 의무제도는 반드시 있어야한다 없으면 분양 시장에 투자자들이나투기자들이 몰려 들어 실제로 무주택자들이분양발을 수 있는

견용학내집마련수다23. 12. 13.

이제 청약보다 '입주권' 투자가 적기

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2023/12/12/2023121202159.html “이제 분양권 투자 시대는 끝났다. 올해 초까지만 해도 청약 노리라는 소리도 많이 했는데, 2024년에는 애매할 것 같다. 분양가가 너무 뛰었기 때문이다. 단적인 예시로 최근 분양한 ‘이문아이파크자이’ 30평대가 12억원에서 14억원까지 분양했다. 입주권과 비교해 가격이 훨씬 비싸다.

페어리내집마련수다23. 11. 14.

청약접수결과..문정이랑 파주운정 대박났네요

특공 결과입니다 내일이 일반분양 청약

무슈내집마련수다23. 11. 06.

청약 당첨되고 해지하면?

혹시 청약 당첨되고 계약안하게 된다면 다른곳 지원 가능한가요 아니면 못하나요? 제가 당첨되었는데 취소를 해가지구요ㅠㅠ

부동산입문내집마련수다23. 10. 26.

브랜드 파워 무시못하네요

시공능력평가 상위 10개 건설사가 공급한 아파트의 1순위 평균 경쟁률이 다른 건설사에 비해 월등히 높다고하네요 브랜드 파워가 양극화 현상으로 이어지는 분위기인데 10대 건설사가 분양한 아파트의 1순위 평균 청약 경쟁률은 20.31대 1이고 나머지 건설사의 1순위 평균 청약 경쟁률인 4.13대 1과 비교하면 약 5배나 높네요 하자문제가 많앗음에도 불구하고 브랜드파워는 무시못하네요

부동산입문내집마련수다23. 08. 17.

다자녀 특공 2자녀로 완화.

저출산이 사회적 문제로 커저감에 따라서 다자녀 혜택 기준을 기존 3자녀에서 2자녀로 완화하는 방안을 검토중이라고 하네요 자녀 2명을 포함한 4인 가족으로 청약점수가 낮았던 분들또한 이제부터는 다자녀 특공 청약을 넣을수 있겟지만 .특공 물량 자체를 늘리지 않는 한 다자녀 특공의 경쟁률만 높아질 수도 있을거 같네요 .. 요즘 저출산 문제로 정말 심각하니 이런 방안은 참 좋은거 같네요

부동산입문내집마련수다23. 08. 04.

조경에 공들인 단지가 대세

최근 아파트 분양시장에서 조경률이 높은 단지에 대한 수요가 증가하고 있는데요 조경률을 단지의 절반 수준으로 끌어올린 아파트들이 청약시장에서 인기가 아주 좋다고 하는데요 조경률을 평균 이상 확보한 단지가 지역 시세에 많이 영향을 준다고 하네요 그래서 건설사들도 조경에 아주 힘을 쏟는다고 하네요 ㅎㅎ 넓은 동간 거리를 확보하는것 만으로도 아주 쾌적해 보이기는 하죠

빅토리아내집마련수다23. 07. 29.

30대 이하의 청약 당첨비율이 높아졌네요

올 들어 서울 아파트 분양시장에서 30대 이하의 청약 당첨 비율이 높아진 것으로 나타났네요 지역별 청약 당첨자 정보를 분석한 결과 올 들어 6월까지 서울 아파트 청약 당첨자 중 30대 이하의 비율이 거의 60%라고 하네요.. 청약 추첨제 비율이 크게 늘어나 가점이 부족한 30대 이하의 당첨이 늘어난거는 저가점자들에게도 당첨의 기회가 많이 주어진거 같아서 좋은 변화인거 같아요~~

복부인내집마련수다23. 07. 06.

가구 분양 예정은 증가했다는데 내 집은?

in 서울 목표로 꾸준하게 공부하고 있는 30대 주부입니다. 있던 집을 팔고 전세로 살면서 in 서울을 하려고 계속 청약을 노리고 있는데요 서울 분양은 저렇게 늘었다는데 왜 저에게는 그런 기회가 안오는건지.. 아무래도 점수가 모자란 것 때문이곘지만!! 열심히 노려보겠습니다!!

뉴글청약 콕콕26. 04. 14.

옥정중앙역 대방디에트르, 완판 가능할까? 청약 전 꼭 알아야 할 리스크

💡 [4.21 청약] 옥정중앙역 대방 디에트르 분양 핵심 정리 • 7호선 연장선 옥정중앙역 초역세권 단지로, 2030년 개통 시 강남까지 1시간대 진입 기대 • 분양가상한제적용으로 84㎡ 최저 4.8억 원~ 최고 6.16억 원 수준이나 인근 시세와 큰 차이는 없어요. • 128㎡ 타입은 가점이 낮은 수요자에게도 기회가 있고, 84㎡ 타입은 신혼·생애최초 수요자에게 유리해요. 경기 북부 주거 시장의 중심축으로 자리 잡은 양주 옥정신도시에 마침내 마지막 민간분양 랜드마크가 등장했어요. 지하 5층~지상 최고 49층의 초고층 주상복합 단지 '옥정중앙역 대방 디에트르'가 바로 그 주인공인데요, 총 2,807세대(아파트)에 오피스텔까지 포함하면 3,660가구에 달하는 메가 단지입니다. 이 단지의 핵심은 7호선 연장선인 옥정중앙역(가칭)과 지하로 직접 연결되는 초역세권 입지예요. 대형평형 위주로 배치되기는 하였으나 호수 공원 뷰도 가능하고요. 단연 양주 지역의 대장단지가 될 것으로 예상합니다. 하지만 청약을 강력 추천하지는 않는데요, 이유는 양주 공급 물량과 수요의 차이 때문이에요. 그럼 청약 일정부터 분양가, 자격 조건부터 총평까지 자세한 내용 살펴볼게요! 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지 (옥정지구 중상1, 복합1블록) • 규모 : 지하 5층~지상 최고 49층, 총 18개동, 아파트 2,807세대 (오피스텔 포함 3,660가구)

보더콜리뉴글 콘텐츠룸26. 04. 01.

'20억 로또' 용산 리모델링 단지에 숨은 함정

이촌르엘 조감도. 서울 용산구 이촌동에서 오랜만에 굵직한 분양 소식이 나왔습니다. 롯데건설이 이촌 현대아파트를 리모델링한 '이촌 르엘' 88가구의 일반분양에 나섭니다. 분양가상한제가 적용돼 전용 122㎡ 기준 분양가가 약 32억원대로 결정됐고, 인근 래미안 첼리투스 전용 124㎡ 시세가 50억원 정도인 점을 감안하면 20억원에 가까운 시세차익이 기대됩니다. 용산 첫 리모델링 단지라는 상징성까지 더해지면서 시장의 관심이 뜨겁습니다. 그러나 입주자모집공고문을 꼼꼼히 읽은 사람이라면 숫자 뒤에 가려진 불편한 진실을 발견하게 됩니다. 리모델링 사업을 가능케 한 각종 규제 완화가 역설적으로 입주민의 주거 환경을 해치는 부메랑이 되어 돌아오고 있습니다. 함정이 있는 로또인 셈입니다. 상한제가 만든 기이한 로또 상한제 로또라는 수식어는 맞지만, 이 복권을 살 수 있는 사람은 처음부터 극소수입니다. 25억원을 초과하는 주택에는 주택담보대출 한도가 2억원에 불과합니다. 취득세와 옵션 비용까지 고려하면 최소 30억원 이상의 현금을 손에 쥐고 있어야 청약에 나설 수 있습니다. 청약통장 없이도 신청 가능한 물량이 포함됐지만, 실상은 현금 부자들만의 리그가 된 셈입니다. 이촌르엘 106㎡ 평면도. 이촌 르엘은 이촌동 첫 리모델링 단지이기도 합니다. 이촌 코오롱, 강촌, 한가람 등 인근 4개 단지가 리모델링을 추진하거나 검토 중인 상황에서, 이번 분양의 성적은 이촌동 리모델링 시장 전반의 방향을 결정지을 가늠자가 될 것입니다.

뉴글 감평사청약 콕콕25. 08. 26.

요즘 많이 찾는 주제

첫 내집마련 갈아타기 청약 투자 재개발·재건축 경매·공매 지금 예산으로 어디를 사야 할지 모르겠어요 청약이 나을지 매수가 나을지 고민돼요 전월세 만기를 앞두고 결정이 어려워요 아이 학군이 고민이에요 상급지 갈아타기를 고민중이에요 자산가치를 높일 투자처를 찾고 있어요

검색