“학군” 검색 결과
내집마련수다23. 10. 26.
https://blog.naver.com/realty_go/223246003090 이상우 대표 인터뷰 내용입니다. 내용 중 학군지를 중심으로 부동산 시장이 재편될 것이라는 예측이 상당히 인상깊네요 저도 비슷한 생각이고 역세권이냐 학군이냐 둘 중 하나라면 앞으로는 학군지가 더 우세해지지 않을까... 개인적으로 생각하고 있습니다. 역세권 신축 아파트도 귀하지만 앞으로 학령 인구가 줄어들고 학교들 폐교가 일어나게 되면
우리집으로가자내집마련수다23. 07. 21.
목동도 재건축의 바람이 다시 오고 있네요.. 2020년에 한번 탈락하긴 했는데 9단지 이번에 다시 도전한다고 하더라구요!! 언젠가는 될 것 같은데 그게 이번이 될지는 모르겠네요!! 그래서 매매량이나 가격이 상승한다고 하는데ㅠㅠ 저도 학군에 관심이 많은지라 지켜봐야겠네요
빅토리아내집마련수다24. 11. 11.
현재 경기 지역 남부 쪽에 거주 중입니다 요즘 아이들 학교 문제로 신경이 많이 쓰이는데요 .. ㅠㅠㅠ 정자동에 초등학교나 중학교 학군에 대해 아시는 분 계신가요? 수원 정자동 학군 어떤가요~? 제가 듣기로는 나쁘지 않다고 들었는데 실제로 사시는분 의견 듣고싶어서요 크게 차이가 있을지는 모르겠지만.. 아무래도 .. 그 동의 분위기라는건 있을듯한데요 ..
빅토리아내집마련수다23. 09. 30.
올해 지방 신규분양시장은 자연환경과 인접한 단지들인 숲세권이 많다고 하네요 최근 수요층 사이 학군이나 교통, 상권등 여러 입지 조건은 물론이고 그 중에서도 쾌적한 환경에 대한 중요도가 높아졌다고 하네요 미세먼지가 기승을 부리기 때문에 이런 자연과 가까운 입지조건은 미세먼지 30% 나 낮출수 있다고 효과가 크다네요 ㅎㅎ 숲세권너무 좋죠 !! 공기도 깨끗할거같구요
Heathcliff내집마련수다23. 05. 19.
29살, 부동산 투자자가 되기로 하였습니다. 2021년씩이나 된 마당에 2015년 첫 투자처를 찾던 시절 이야기를 쓰려니 왠지 낯간지럽습니다. 이렇게 다 오를 줄 알았더라면 그냥 멀리 갈 것도 없이 우리 집 옆집이나 살 걸 그랬다는 생각이 들거든요. 그러다 돈이 생길 때마다 아랫집, 윗집, 그 옆집 이렇게 늘려갔더라면 얼마나 편했을까요. 그래서 오랫동안 글을 잇지 못했습니다. 그렇지만 많은 분들이 꾸준히 87년생 밀레니얼 세대 부동산 시리즈를 좋아요 해주시고 공유해주셔서 (무려 200건이 넘게 공유가 된 걸 오늘에서야 확인했답니다. 감사 말씀드립니다!) 용기를 내서 다시 글을 쓰기 시작하기로 했습니다.
용가리내집마련수다23. 04. 21.
1. 역세권 소형 아파트 불패 2. 학군(초품아) 불패 3. 내 집이 주는 안정감 (집값 상승은 거들 뿐) 4. 폭락이는 늙어만 간다
eoqjrow내집마련수다24. 01. 31.
‘대구는 미분양 지옥’ 일 정도로 공급량이 너무 많아 미분양 아파트가 속출하고 있습니다. 신세계건설은 대구에서 지은 아파트가 미분양이 나면서 신용평가사로부터 ‘위험하다’는 경고까지 받았는데요. 이런 가운데 특정 동네에서는 분양가가 엄청 비싸지만 완판된 아파트도 있습니다. 바로 수성구 범어동 일대입니다~! 자식을 의대에 진학시키고 싶으면 집값 비싼 대치동이 아닌 대구 수성구로 가라는 말이 있을 정도로 수성구의 의대진학률은 전국구라고 합니다.
고거전내집마련수다24. 01. 12.
두 사람의 신혼집은 경기 구리시 아치울 마을의 W 고급 주택이다. 어제 작성한 글 박진영의 집과 같은 곳인데요 집 분위기는 전혀 다르네요^^ 현빈은 2021년 1월에 330㎡(약 100평) 규모의 한 호실을 48억원 전액 현금으로 매입했다. 아치울 마을은 한강과 아차산으로 둘러싸인 배산임수 명당으로 1층은 로비, 라운지, 카페테리아, 공동 정원 등으로 구성돼 있다. 거실에서는 한강과 아차산을 한눈에 조망할 수 있다.
Heathcliff내집마련수다23. 05. 10.
숭배의 대상에서 부동산을 끌어 내려야 사람이 산다... 우리나라 사람들의 부동산에 대한 애착은 대단하다. 실제로 부동산에 대해서는 DNA 자체가 다르다는 얘기가 있을 정도니깐... 미국에 있는 지인들을 통해서 들은 얘기도 보면 미국의 자리 좋은 부동산을 한국 사람들이 사들이는 바람에 지역의 부동산 가격을 올려놓은 사례가 꽤 있더라. 지금은 많은 부분 중국인들이 그런 일을 하고 있지만 말이다.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 09.
네? 2억 4천에 월세가 70만 원이라고요? 지난주에 하마터면 2억 2천짜리 신축 빌라 계약서에 도장을 찍을 뻔했음을 떠올리며 나는 가슴을 쓸어내렸다. "사장님, 그 집 보여주세요." 집은 마음에 들었다. 아니. 사실 잘 보지도 않았고 봤어도 부동산에는 까막눈이었던 내 눈에 흠이 보일 리도 없었다. 어차피 지금 살고 있는 세입자를 안고 매수하기로 한 터라 근거 없는 믿음이 생겼다. 집에 하자가 있다면 마땅히 세입자가 말을 해줄 것이 아닌가. 나는 2천만 원 차이로 빌라에서 아파트로 올라섰다는 안도감에 모든 것이 좋아 보였다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 10. 17.
1순위 평균 경쟁률 9.02대 1을 기록한 망포역 푸르지오 르마크 무순위청약(사후접수) 24세대가 나왔어요. 상품성은 솔찍히 별로지만, 입지가 방어를 해주고요. 인근 네임드 단지들의 실거래가 상승과 영통자이센트럴파크 분양권도 프리미엄도 상승했어요. 최근 10월15일 부동산 규제 대책으로 시장이 시끌시끌하지만, 이번 무순위청약은 규제 적용을 받지 않아요. 계약금 10%(약 1억~1.2억) 준비가능하신 경기 및 수원 실거주 수요자 분들은 꼭 체크해보세요.
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 05. 11.
market, unplash 우리는 자본주의 시장에서 살고 있다. 자본주의에서 가격이 결정되는 지점은 수요와 공급이 일치하는 지점이다.(사실 훨씬 복잡하지만) 이것은 집값도 마찬가지이다. 사람들이 집을 가지고 싶어 하는 욕망과 그 욕망을 충족해줄 집이 얼마냐 있느냐에 따라서 가격이 정해진다. 그 결과물로 집값은 촘촘하게 계층화되어 있다. 그 집값이 그 값을 받는 이유가 있고, 이것을 극명하게 보여주는 한 예가 같은 아파트 안에서의 가격 차이이다. 한 아파트 내에서도 층 수, 동, 타입에 따라 작게는 몇 천에서 많게는 몇 억의 차이가 난다.
내집마련수다23. 03. 29.
교육통계사이트에 올라온 자료를 제가 필요한 부분만 필터해보았습니다. 23년부터 29년까지의 서울시 초중고생 수를 추계한 결과인데 저출산 쇼크의 시대답게 쫙쫙 줄어들고 있습니다. 이건 입학자수와 졸업자수 통계인데요, 중구, 성동구, 서대문구, 금천구, 영등포구, 동작구 는 입학 학생 수 보다 졸업생 수가 더 감소하였습니다. 타 지역으로 이탈했다고 봐도 되겠습니다. 입학생보다 졸업생이 눈에 띄게 증가한 곳은
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 12. 02.
<서수원 에피트 모델하우스 내부> 경기도 수원시 권선구 당수동 일대에 들어서는 ‘서수원 에피트 센트럴마크’를 찾아가봤다. HL디앤아이한라가 총 470세대를 공급하며 다양한 평면과 상품성을 내세운 곳이다. 현재는 입지·교통·수요 기반이 충분히 갖춰지지 않은 지역이다. 현장도 아직까지 텅텅빈 허허벌판이다. 실수요자 입장에서는 당장 누릴 수 있는 실제 가치를 찾기 어렵다는 평가가 지배적이다. 분양가는 이미 서수원권 최고가 수준으로 책정된 반면, 생활 인프라·광역 교통·배후수요는 아직 완성도가 낮아 가격과 실거주 가치 간 괴리가 뚜렷하다. 수요 체감까지 최소 5년 이상 거리 단지는 신분당선 연장 개통 시 강남 접근 시간을 현재 1시간 20분대에서 40분대로 단축할 수 있다는 점을 주요 마케팅 요소로 내세운다. 하지만 이 노선은 2029년 개통 예정일 뿐이며, 착공 여부 및 공정 진행 상황이 빠르게 확정되지 않은 상태다. 실제 개통까지는 4~5년 이상의 시간이 남았고, 사업 지연 가능성도 여전히 존재한다. 금곡IC·서수원IC·호매실IC 신설 및 국도 42호선 확장 역시 대부분 계획 단계이거나 공정 초기여서, 단지의 교통 접근성 개선이 단기적으로 체감되기 어렵다는 한계가 있다. 이 때문에 전문가들은 “현재 서수원 교통 체감 수준은 분양가를 뒷받침하기엔 부족하다”고 지적한다. 실수요자들 직주근접 수요보단 기존 형성된 학군 우선 단지 주변에는 ‘수원 R&D 사이언스파크’, ‘탑동이노베이션밸리’ 등이 조성되고 있다고 하지만 기업 입주 시기, 실제 고용 규모, 정주 인구 유입 속도, 교통 인프라와의 연계성 모두 불확실한 단계이다.
뉴글공지사항25. 11. 29.
1억 비싼 초품아 vs 길 건너지만 1억 싼 아파트 아파트를 고를 때 가장 많이 하는 고민이죠. 입지냐 가격이냐! 과연 뉴글러는 어떤 선택을 했을까요? 총 5일간 120명의 뉴글러가 참여한 설문에서 '초품아'가 57%(68명) '1억 저렴한 아파트'가 43%(52명)으로 나왔습니다. 입지와 가격 사이에서 고민하는 현실이 그대로 드러나는 결과였어요. 👨👩👧👦가족 구성에 따라 달라진 선택
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 03.
이 글은 2020년 1월에 다음 브런치의 이꿈현 님께서 작성한 글입니다. =================================================== 얼마 전 12.16 부동산 정책이 나왔다. 15억 이상의 아파트 매매 시 대출 금지부터 시작해 각종 세금 규제 정책까지.. 정부의 시그널은 명확하다. (주 타깃 : 지금까지 돈 개념에 무지했던 서민들)
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 22.
재건축, 재개발 그리고 개발이익에 대한 고찰 최근 여러 번 정/관의 주택공급 정책에 대한 자문위원으로 참석할 일이 있었어. 지금의 정부는 최근 몇년동안 지속되었던 주택시장 불안을 해소하기 위해 여러 가지 방법을 고민하는 것으로 보여. 그 중 가장 고질적인 문제는 수도권의 주택문제고, 수도권의 주택문제 중 골자는 사람들이 살고 싶어 하는 "양질의 주거"의 공급이 부족한 것이지
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 16.
사 남매 아빠의 강남 정착 실패기 또는 탈출기 어릴 적 꿈은 크게 가져야 한다고 들었다. 나이 들어서까지 큰 꿈을 가지고 있으면 사람이 현실 감각이 없다거나(메타인지부재) 허황된 꿈을 가졌다고 한다. 과연 큰 꿈은 언제까지 꾸어야 할까? 어른이 되고 나이가 사십이 넘어서 꾸는 큰 꿈은 잘못된 허황된 비현실을 쫓는 것인가? 나의 꿈은 서울 남자가 되는 거였고, 미국에 가서 화끈하게 살아 보는 거였다. 과연~!?
Heathcliff내집마련수다23. 05. 10.
필자는 요즘 부동산에 관련된 공부를 0 에서 부터 다시 시작하고 있다. 그 공부에 매우 도움을 주는 것이 유튜브에 올라와 있는 각종 컨텐츠 들이다. 헌데 보면 같은 법안을 놓고서도 다 얘기가 틀리다. 어떤 사람은 '이제 부동산은 끝이다 ...' 를 외치면서 폭락을 예언한다. 어떤 사람은 '어림도 없다. 이 정부는 실패할 것이고 이제 강남은 50억이 기본이 될 것이다' 를 외치고 있다. 그리고 어떤 사람은 이게 부동산 채널인지 아니면 반정부 운동 채널인지 모를 정도로 부동산 얘기는 1밖에 안하고 자신의 분노를 쏟아놓기에 열심인 채널도 있다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 10. 13.
송도 6공구에 위치한 송도자이 더 스타에서는 이번에 불법행위 재공급 2세대와 무순위 사후접수 13세대가 공급돼요. 단지는 송도랜드마크시티와 국제업무단지가 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 오션뷰와 잭니클라우스GC 조망까지 누릴 수 있는 입지예요. 입주 기간은 2026년 3월 2일까지로 아직 여유가 있는데요, 이번 무순위 청약, 과연 한 번 도전해볼 만한지 함께 살펴보시죠.
