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“청약” 검색 결과

보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 09. 18.

'9·7대책'으로 공공분양 30만가구 쏟아진다...젊은층이 최대 수혜

하남 교산신도시에 분양하는 교산푸르지오더퍼스트 공공분양 조감도. 중장기적인 주택공급 확대 효과가 의문스러운 정부의 ‘9·7주택공급 확대방안’이 단기적인 집값 안정 효과도 내지 못하고 있습니다. 6·27 대출 규제와 달리 주택 수요를 줄일 수 있는 굵직한 정부 대책이 나왔는데도 집값 상승세가 꺾이지 않기 때문입니다. 9·7대책 발표 직후 한국부동산원의 주간아파트가격동향조사에서 서울 아파트값 상승률이 전주와 비슷했고 그 다음 주에는 오히려 더 올라갔습니다. 한국부동산원에 따르면 9월 15일 기준 서울 아파트값 주간변동률이 0.12%로 8월 11일에 이어 한 달 만에 0.1%를 넘어섰습니다. 6·27대책 이후에는 상승률이 절반 이하로 뚝 떨어졌습니다. 가격 상승률이 여전하다는 것은 수요자들이 공급을 기다릴 필요가 없다고 생각한다는 방증입니다. 이번 대책에 대한 시장의 반응인 셈입니다. 한 마디로 “별로 기대할 게 없다”는 뜻이겠죠.

뉴글 감평사청약 콕콕25. 08. 29.

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 줍줍, 국평이 4억대라니😱

동탄2 택지개발지구 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59)에서 무순위청약(불법행위재공급)으로 4세대가 나왔어요. 단지 위치를 살펴보니 '신주거문화타운' 에 속해 있으며, 동탄역과의 직선거리 약 4.7km에요. 동탄2 택지개발지구 내에서 마지막으로 조성되는 곳이에요. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A59BL) • 규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층, 14개동, 1103세대

찐찐초이뉴글 콘텐츠룸26. 06. 23.

돈이 안되는 돈 이야기 - 나의 집 이야기 (1편) 조선족 밀집지역에 첫 집을 마련했다.

이 글은 제 개인 블로그에 30대 초반 결혼과 함께 재테크와 부동산에 대해서 아무것도 모르는 상태에서 어떻게 내 집 마련을 하게 되었는지, 두 번의 집 매수와 경기도 광명 지역의 청약에 당첨되게 된 개인적인 이야기를 쓴 글 입니다. 돈에 대해 잘 몰랐지만, 열심히 쫒아다닌 결과 운 좋게 청약에 당첨될 수 있었습니다. ======================================== 이야기를 시작하기에 앞서- 회사 다닐 때는 너무 일에 매몰되고 업무시간이 너무너무 긴 업종이다보니 오히려 시야가 좁았다. 개인사업자가 되고 나서 오히려 사회적 이슈나 트렌드에서는 멀어진 느낌이지만, 돈이랑은 한결 더 가까워진 것 같다. 회사보다는 시간적 여유가 더 생기다보니 부동산 갈아타기를 생각해볼 여유가 생겼다. 또 글을 쓰면서 내 삶을 좀 더 면밀하게 살펴볼 여유가 생겼다. 특히 나의 재테크 멘토님과의 부동산 컨설팅을 통해 생각만 하던 단계에서 더 적극적으로 갈아타기 할 마음이 생겼고, 운 좋게 광명 재개발 청약에 당첨되어서 다음 목적지를 정하게 되었다. (이 과정에서 계약 후, 중도금 대출을 못받을 뻔한 식겁한 일이 발생하기도 했다. 이 에피소드는 다음에 또 써보겠다) =============================== 결혼하면서 시작된 나의 집 이야기 2017년도에 결혼을 하면서 신혼집을 전세로 할 지, 매매로 할 지 선택을 해야 했다. 남편은 이제 1년차 사회 초년생이라 모아둔 돈이

알라깔라만시내집마련수다23. 12. 19.

기사) '청포족' 60만명 늘어

https://naver.me/GcnPE4NG 청포족이란게 청약을 포기하는 사람들을 말하나 봅니다. 예전엔 청약 하나 들려고 그렇게 난리였는데 이젠 그렇지도 않네요 물론 좋은 곳은 아직 핫하지만 말입니다ㅎㅎ 서울이 작년대비 많이 올랐네요 어서 안정화가 되어야할텐데..

Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 12. 14.

재건축 단지 해묵은 갈등, 아파트vs상가…해법은 ‘대화’에

재건축이 본격화되면 단지 분위기가 달라집니다. 안전진단 통과나 정비계획 수립 같은 ‘큰 이벤트’가 나오면, 기대감이 커지면서도 동시에 예민함이 올라가죠. 그때부터는 작은 이견 하나가 “사업 전체가 멈추는 이유”가 되기도 합니다. 최근 신반포2차 재건축이 보여주는 장면이 그렇습니다. 상가 조합원과 아파트 조합원 갈등이 법정 공방으로 번지며 흔들리던 사업이, 조합이 ‘끝장 토론회’라는 이름으로 다시 대화의 자리를 열면서 돌파구를 찾고 있습니다. 인허가 지연이 실제로 발생하자, 결국 소통 자체가 일정 관리의 핵심 변수로 올라온 겁니다. 이 장면이 특별해 보이지만, 사실 재건축 현장에서는 낯설지 않습니다. 아파트와 상가의 갈등은 어제오늘 일이 아니고, 특히 기대수익이 큰 곳일수록 같은 패턴이 반복되곤 했습니다. 겉으로는 “누가 더 가져가느냐”의 싸움처럼 보이지만, 본질은 “서로 다른 권리를 같은 사업 안에서 어떻게 환산할 것이냐”에 가깝습니다. 아파트와 상가는 같은 단지에 있어도 삶의 문법이 다릅니다. 아파트는 실거주·이주·전세 계획이 중심이고, 상가는 영업 지속성·매출·임차인 관계·권리금 문제가 중심인 경우가 많습니다. 출발점이 다른데 결론을 한 줄로 합치려 하니, 충돌이 생기는 건 자연스럽다고 볼 수 있습니다. 그래서 현장에서 자주 듣는 말이 “법대로 합시다”입니다. 원칙을 세우자는 취지 자체는 이해할 수 있지만, 재건축에서는 이 말이 곧바로 최선의 해법이 되지 못하는 경우가 많습니다. 재건축의 제1원칙이 ‘시간이 곧 돈’이기 때문이죠.

타이슨내집마련수다23. 08. 08.

특공 취지 맞아?… ‘금수저 분양’ 여전

서울 내 일부 단지에서 비싼 분양가와 높은 진입장벽으로 정작 간절한 청년‧신혼부부들이 내 집 마련 기회를 놓치고 있다는 지적이 흘러나옵니다. 이들은 특별공급에서도 밀려나고 있어 제도 취지에도 맞지 않습니다. 그러네요. 특별공급 9억원 상한선이 풀리면서 신혼부부 특별공급에 제한이 없어졌습니다. 기존 특별공급은 분양가 9억원 이하에서만 공급됐으나 정부가 이 같은 상한선을 없앤 것입니다.

보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 12. 24.

세금 6000만원 줄인다...부부가 나누면 더 커지는 '로또'

역대급 '로또' 래미안원베일리. 크리스마스, 종합부동산세(종부세), 아파트값 상승... 요즘 연말을 맞아 주변에서 흔히 마주치는 연말 풍경입니다. 이질적인 이 단어들을 부동산이라는 프리즘으로 비춰보면 하나의 접점이 보입니다. 생뚱맞게 들릴지 모르겠지만, 그 핵심 키워드는 바로 '부부 사랑'입니다. 캐럴 송과 함께 마음이 애틋해지는 이때, 종부세나 아파트값이 부부간의 애정과 무슨 상관이 있을까요? 이 모든 것을 아우르는 부동산적 표현은 바로 '부부 공동명의'입니다. 부부 공동명의만큼 서로에 대한 신뢰와 평등을 잘 보여주는 장치가 또 있을까요. 부부 관계를 더욱 돈독하게 만드는 것은 물론, 실질적인 재테크 수단이 되는 공동명의의 위력을 사례를 통해 알아보겠습니다. 분양가 17억이 4년 뒤 53억으로 '껑충' 서울 서초구 반포동의 ‘래미안 원베일리’는 국내 최고가 단지 중 하나로 꼽힙니다. 이른바 ‘국민 평형’인 전용 84㎡의 실거래가가 3.3㎡(1평)당 2억 원을 넘어서며 72억 원까지 치솟았습니다. 이 단지는 2021년 6월, 강남 재건축 단지 중 처음으로 분양가 상한제를 적용받아 분양됐습니다. 당시 분양가는 3.3㎡당 5653만 원이었습니다. 현재 시세는 한국부동산원 부동산테크 기준, 분양가의 3배가 넘는 3.3㎡당 1억 7500만 원에 달합니다. 당시 일반분양분 중 가장 컸던 전용 74㎡의 분양가는 17억 원이었습니다. 현재 시세를 적용하면 53억 원으로 추산되어, 당첨만으로 36억 원의 시세차익을 기대할 수 있었던 셈입니다. 당시 청약 경쟁률은 161 대 1이었고, 당첨 커트라인은 ‘4인 가족 만점’인 69점이었습니다.

서울대전대구부산내집마련수다23. 12. 11.

범어 아이파크 1차 청약시기 및 입주시기 나왔네요

대구 최고의 부촌인 범어공원에 위치하며 대구에서 처음으로 대형 재건축에 성공한 범어1동의 대단지 브랜드 아파트이다. 범어우방타운 1, 2차를 재건축한 아파트이며 1차 448세대가 먼저 지어진다. 최근 대구분양이 어려운시기, 수성구 핵심지 분양이 오랫만이라 제일 관심있는 단지중 한곳이죠~ 수성구에 모델하우스 준비중이고 청약 : 24년 2월중 모집공고후 2월청약 3월 당첨발표 및 계약진행 예정.

선수본위주의내집마련수다23. 07. 25.

흑석 뉴타운 본궤도에 올랐네요

투기과열지구도 청약 '후끈' 용산호반써밋에 1만명 몰렸다는데 1순위 경쟁률 163대1에... 10억 시세차익 기대에 인근 개발 호재로 흥행중이라네요 재건축도 속속 순항중이라는데 광장 극동 이어 태릉 우성에 안전진단 통과·사업 가속도도 붙었고 목동 9·11, 고덕주공 9단지 올해 내에 절차 끝낼 것이라는거 보니 참.. 공사비 예전보다 크게 올라 조합원 비용 부담은 늘어났지만요

잘살아보자내집마련수다23. 07. 13.

20년된 아파트도 레모델링하니 새 집 같아요~

어제 오후에 지인 집에 초대 받아서 다녀왔는데요, 20년된 구축 아파트를 매입 후 올수리해서 입주하셨다고 하더라구요! 저도 내년 하반기에는 내 집 마련을 하기로 마음 먹어서 여러가지 방면으로 알아보는 중인데.. 구축아파트를 매입해서 리모델링을 할 생각은 해보지 않았거든요~ 그런데 가서 직접 보고 오니까, 생각보다 좋더라구요~^^ 아무래도 외관은 노후가 된 게 티가 많이 나고 주차공간도 협소한 게 단점이긴 하지만.. 주변 인프라가 워낙에 좋아서 생활하기 편하다고 하셨어요~ 물론, 신축아파트에 사는 게 제일 좋겠지만 너무 비싸서 엄두가 나질 않아요~

잘살아보자내집마련수다23. 12. 09.

광명 트리우스 아파트, 잔여 세대 계속 남아있네요~

오늘 친구랑 광명 트리우스 아파트 모델하우스에 가기로 했는데, 혹시 여기 청약하셨던 분들 있나요? 문의하니까 지금은 84B타입과 59타입 물량이 남아있다고 하네요.. 분양가는 59타입이 7.9억~8.9억이고 84타입이 10억~11억이라고 하는데, 발코니 확장비도 무상 제공이랍니다.. 지금 거주하는 집이 내년 10월에 전세만기라..내년 12월 입주예정인 게 눈에 띄더라구요..

알빈보내집마련수다23. 11. 25.

청년 주택드림 청약통장이요

청년주택드림 청약통장 이번에 2.2%최저금리까지 가능하다는 통장 25년부터 사용가능하다는데 만약 1주택자에 배우자 명의이면 본인같은경우에는 해당 청약통장을 가입 가능한지 아니면 유주택자로 들어가서 불가능한지 궁금하네요

빅토리아내집마련수다23. 07. 26.

공공택지 분양가 상한제 아파트 인기

분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 공급된 아파트가 상반기 서울 이외 지역의 청약경쟁률 상위 7개 단지를 모두 휩쓴 것으로 나타났다고 하네요 분양가 규제를 받는 단지의 경쟁력이 갈수록 높아지고 있는것 같은데요 예를들어 검단신도시 호반써밋 분양가는 5억이 안되는데 같은 지역 분양가 상한제 미적용 단지인 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 분양가는 6억원대네요.. 공공택지는 교통 인프라가 잘 갖춰지고 가격 경쟁력도 있고해서 무주택 실수요자 청약 경쟁이 높아질 것으로 보이네요

내집마련수다23. 07. 25.

내일 용호써 오피스텔 분양신청일입니다

오늘 용산호반써밋에이디션 아파트 청약 경쟁률 보셨나요? (이름이 왤케 어려운건지...ㅎ) 용산호반써밋에이디션 아파트 국평 84 경쟁률 엄청나네요~ 분상제 적용으로 주변 시세보다 4~5억 저렴한 가격에 분양되었죠 내일은 오피스텔 청약입니다 아파트와 오피스텔 중복 청약 가능합니다 청약 통장 필요없고 규제지역 내이지만 100호실 미만이라 전매 가능하구요 입지는 말해모해 입아프고

뉴글리안뉴글 콘텐츠룸26. 01. 08.

귀해진 울산 신축, ‘힐스테이트 선암호수공원’ 오픈날 모습은?

본 콘텐츠는 '힐스테이트 선암호수공원'과의 협업으로 제작 되었습니다. 현재 거침없이 상승하는 울산 아파트값은 ‘집은 많지만 살고 싶은 집은 부족하다’는 울산의 상황을 잘 보여주는 것 같습니다. 특히 주거 선호도가 높은 울산 남구는 공급 부족이 이어지면서 가파른 집값 상승, 신고가 속출이 이어지고 있는데요. 이런 가운데 울산 남구의 신축 단지가 공개됐으니 바로 ‘힐스테이트 선암호수공원’ 입니다. ‘힐스테이트 선암호수공원’은 지난 12월 24일 견본주택을 공개했는데요. 빗방울이 내리는 날씨에서도 많은 방문객들이 모여들며 울산 남구 신축 단지에 대한 기대감을 보였습니다. 실제로 방문객 몇 분과 이야기를 나눠보니 울산 시민들은 현재 울산 남구의 집값 상승을 명확히 인지하고 있었는데요. 특히 견본주택을 찾은 방문객의 대다수는 경쟁력 있는 신축 단지를 확보하기 위해 방문했다고 합니다. 한편 ‘힐스테이트 선암호수공원’이 자리하는 선암호수공원 일대는 자연환경이 뛰어나고 새롭게 들어서는 주택 단지들이 밀집하여 앞으로 큰 변화가 예상되는 지역입니다. 그 중에서도 이번 분양 단지는 학교시설과 대현동의 생활편의시설들을 모두 도보로 이용할 수 있고, 달동과 삼산동의 중심상업지구도 쉽게 접근할 수 있는 입지를 갖춘 곳인데요. 단지는 최고 44층의 고층아파트로 조성되며 전 세대에 전면 유리난간 적용하고 고급 마감재를 적극적으로 활용하여 높은 상품성을 예고하고 있었습니다. 또한 단지 내에는 스카이라운지를 비롯한 각종 커뮤니티 시설이 자리하고 컨시어지 서비스 등이 적용되면서 입주민의 라이프스타일도 차이를 보일 전망인데요. 울산 남구의 신흥 주거지로 손꼽히는 선암호수공원 일대에서 이번 ‘힐스테이트 선암호수공원’이 어떤 존재감을 보여줄지도 흥미로운 부분입니다.

보더콜리뉴글 콘텐츠룸26. 06. 17.

신생아가구 로또 당첨 확률 '쑥'...저금리 대출도 가능

2017년 결혼한 30대 직장인 A씨 부부는 지난해 첫아이를 얻었지만 청약 시장의 문은 굳게 닫혀 있었습니다. 신혼부부 특별공급의 '혼인 7년 이내' 요건에서 단 두 달 차이로 자격을 잃은 탓입니다. 생애최초 특별공급은 경쟁이 너무 치열했습니다. 하지만 지난 15일부터 사정이 달라집니다. 만 2세 미만 자녀가 있으면 혼인 기간과 무관하게 청약할 수 있는 '신생아 특별공급'이 민영주택에도 신설됐기 때문입니다. 국토교통부는 출산가구 청약 지원을 강화한 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 15일부터 시행한다고 밝혔습니다. 핵심은 민영주택 신생아 특별공급 10% 신설입니다. 국토부는 "출산가구의 청약 기회를 확대했다"며 "혼인과 출산이 청약에서 혜택이 되도록 인센티브 구조를 재설계하겠다"고 설명했습니다. 이번 개정으로 출산가구의 청약 카드는 민영주택·공공분양·신혼희망타운 '3관문'으로 완성됐습니다. 트랙별 자격·물량·자금지원을 정리합니다. 민영주택: 혼인 7년 제한 폐지, 10% 우선 배정 가장 큰 변화는 민영주택입니다. 그간 민영주택은 신혼부부 특별공급(23%) 중 8%, 생애최초 특별공급(9%) 중 2%만 신생아 가구에 우선 배정해 왔습니다. 다만 이 우선배정은 혼인 7년 이내 등 기존 자격을 갖춘 가구만 받을 수 있어, A씨처럼 7년이 지난 출산가구나 비혼 출산가구는 사실상 배제됐습니다. 새로 신설된 민영주택 신생아 특별공급은 만 2세 미만 자녀(태아·입양 포함)가 있는 무주택세대구성원이면 누구나 신청할 수 있습니다. 혼인 여부나 혼인 기간 제한을 완전히 없앤 것이 핵심입니다.