내집마련수다

전체 6,224개의 글

승리의움추림25. 06. 11.

자자, 앞으로 어떻게 될지 역사적 증명으로 보여준다

알지? 역사를 모르는 사람에게 부동산은 없다 여기저기 매물 거둬들이고 호가 올리고 상승장 초입이다 여태 무주택자인 사람 있으면 진짜 이젠 정신차리고 사라

쿠우올라25. 06. 11.

얘들아 조만간 올림픽파크포레온(둔촌 주공) 무순위 청약 나온다 전용면적 39, 49, 59, 84㎡ 등 4세대 나온다고 하고 최초 분양가대로 나올지는 지켜봐야 할 듯 일단 최초 분양가로 나온다고 가정했을 때 전용면적 59가 9억 7940만원~10억 6250만원이니까 계약금은 보통 10%니까 약 9,800만원~1억 6백만원 정도 필요할 듯 잔금은 계약하고 3개월 이내에 분양가 90% 납부하는게 일반적이이라고 하니까

토끼풀25. 06. 10.

내 입맛대로! 서울 학군지 TOP 5

1. 강남구 대치동 목동 살지만 강남 대치는 못따라가요. 대한민국 사교육 넘버원은 누가 뭐라해도 강남 대치동이죠 목동토박이인 저희 애도 대치가면 살짝 기 죽을 수 있어요. ㅠ 저도 못 버틸 것 같긴 해요 진심으로 ㅎ 2. 양천구 목동 대치동 다음은 당연 목동! 부정할 수 없는 사실입니다. 목동 단지들 조경면적 넓어서 쾌적하고 동네 조용해서 아이 키우기 좋아요. 3. 노원구 중계동

승리의움추림25. 06. 10.

수익형 인기 살아날 듯

전국 월세 거래량 꾸준히 늘고 있네요 이러다 전세 없어지는거 아니냐는 말들도 간간이 들리고.. 고금리 타격에 수익형 오피스텔이나 상가 등 시장이 확 식었었는데 최근 상가 매입했다는 글이나 오피스 문의 글들이 눈에 다시 보이기 시작합니다 시장보다 빨리 움직여야 할듯

소지하25. 06. 10.

장위10구역 확정 - 전광훈 날라가는 소리 ㅋㅋ

장위 10구역에서 전광훈이가 어떤 횡포를 부렸냐.. 하필 전광훈의 사랑제일교회가 10구역내 대규모 부지를 점유하고 있음 감정평가액 약 82억으로 책정 전 씨는 교인감소로 인한 배상 110억, 건축비 358억 총 합계 563억 요구 감평액의 무려 6배임 ㄷㄷㄷ 재개발재건축은 뭐다? 시간이 돈이다 공사가 자꾸 지연되니까 조합이 500억으로 합의 제안 전 씨 받아들임 그래놓고 이주 안함

테스형25. 06. 10.

잠실5단지 조합 - 5개동 남기는 설계 계약안해도 된다

잠실5단지 설계를 두고 국제공모 진행 조성용 건축가가 1등에 선정되었으나 기존 아파트 5개동을 남기는 형태 조합은 이런저런 이유를 핑계로 계약을 미루다가 2등 선정자와 계약해버림 1등 열받아서 고소 - 대법원에서 패소 [Web발신] 국제설계공모 대법원 판결 보고 (조성용 건축가 상고 기각<설계권 없음>) 오늘 대법원 판결문이 조합에 접수되었습니다. 우리조합원들이 싫다고 하는 기존아파트 5개동을 남기는 졸작의 설계안을 끝까지 관철시키기 위해 조성용도시건축에서 대법원에 상고하였으나, 대법원에서는 받아들이지 않았습니다.

테스형25. 06. 10.

목동 매물 사라진 이유

목동 폭등의 이유 [Web발신] 존경하는 조합원 여러분께 안녕하십니까. 목동6단지 재건축 정비사업조합 조합장 황희중입니다. 오늘, 2025년 5월 22일은 우리에게 매우 뜻깊은 날입니다. 우리 목동 6단지가 신시가지 14개 단지 중, 최초로 재건축 정비사업 조합설립인가를 받는 쾌거를 이뤘습니다! 지난 5월 16일 정식 인가 접수 후 단 6일 만에 이룬 값진 성과입니다.

공구구25. 06. 10.

과천 VS 의왕

출퇴근만 따졌을 때 대중교통 이용하면 과천 자차 이용하면 의왕 이거 맞나요? 과천 사는 친구, 의왕 사는 친구, 저 이렇게 셋이서 종종 만나서 이야기하면 꼭 둘이 지역가지고 티격태격 되더라고요 과천 사는 친구는 강남 바로 옆이라는 자부심이 있구 의왕 사는 친구는 과천은 비싸고 사이비 천국이라 차라리 붐비지 않고 조용한 의왕이 좋다고 그래요 둘다 본인 사는 곳에 대한 만족도가 상당히 높은 것 같아서 부럽네요

토끼풀25. 06. 10.

목동 살면서 느낀 학군의 힘

오랫동안 목동 거주하면서 느끼는 건데 학군, 무시 절대 못합니다. 공부하는 분위기 형성돼 있는 것도 좋지만 애들 수준이 기본적으로 다르고 부모들 분위기도 다르다는 게 학군지의 위력인 것 같아요. 단순히 학군지 하면 무조건 좋은 학교나 학원가 몰려 있는 걸로만 생각하는 분들 종종 계시는데 그거 큰 착각입니다. 같은 목표를 가진 친구들과 경쟁하고 자극받는 환경? 그건 기본이에요.

안비욘25. 06. 10.

의왕 초평 A3 신혼희망타운 청약 넣어야 하나요?

결혼 1년차 신혼부부입니다. 아직 아이는 없고 둘 다 서울에서 직장을 다니고 있어요. 가점 낮고 분양가 부담 커서 한동안 매매만 알아보다가 이번에 올라온 의왕 초평 A3 신희타 무순위 공고 보고 마음이 좀 흔들리고 있어요 신축에 저금리 대출까지 받을 수 있어서요. 그리고 단지 규모도 크고 구조나 마감재도 괜찮아 보이기도 하구요 그런데도 고민되는 부분은 의왕이 너무 휑하다는 점이에요.

한방25. 06. 10.

과천 출퇴근 헬이라는 말 이제야 실감 중...

과천 직주근접 끝판왕이라고 좋다 좋다 해서 이사왔는데 아침에 과천대로 진입하는데만 20분 걸린다 안그래도 도로 좁은데 사람들 계속 늘어나니까 더 막힌다 아파트만 짓지말고 도로도 좀 넓혀주던가 진짜 미쳐버리겠다 꼬리물기, 중앙범 침범은 기본이고 역주행까지 하는 넘들까지.. 과천 집값의 반의 반만이라도 예의를 갖춰줬으면 하는 바램. 딱 1년만 더 채우고 과천 떠날 생각.

청춘이다25. 06. 10.

중국 정부가 알려주는 대한민국 1급지

중국 정부가 찜해 둔 대한민국 1급지는 바로바로바~ 용산입니다. 무려 2018년에 300억짜리 땅 사놨는데 여기가 녹사평대로 옆에 남산 터널 초입이래요. 현재까지 개발 없이 그냥 방치되고 있는 땅인데 CCTV 설치는.... 엄청 많이 되어 있다고;; 대사관에선 공무용지라고 한다는데 진실은 그들만 알겠져..😅 하튼 중국인, 미국인을 넘어.. 중국 정부마저 탐내는 우리나라 부동산..

정패션25. 06. 10.

장관 차관 국민추천제로 뽑는데요

오늘 뉴스 보니깐 장관 차관 국민추천제로 뽑는다던데요. 원래이런게 있었나용? 출처 : https://m.site.naver.com/1JWQl

치킨사우나25. 06. 09.

과천그랑레브데시앙 당첨 어렵겠죠? ㅠ

오랜만에 로또 청약 보고 설렘 가득입니다! 딱 1가구라서 당첨될 확률 거의 제로인건 아는데 그래도 당첨되었으면 하는 마음이...가득가득 ㅠㅠ 5년 전 분양가 그대로에 5억 중반에 나와서 진짜 너무 꼭 당첨이 되고 싶어요... 바로 옆 16억짜리랑 비교하면 시세차익 10억 저 말고도 노리는 사람 넘 많아서 청약일 일주일 연기됐다고 ㅠㅠㅠ 어차피 제가 당첨이니까 다들 넣지 마요

칸나꽃25. 06. 09.

지방도 양극화 심하다

지방 미분양 많다지만 실상은 반대인 경우도 있음 상주·영천, 5년간 입주물량 0 목포·충주·전주도 공급 끊김 수준 광주·울산도 입주 절반 이하로 급감 재건축 안 풀리고 노후아파트만 남음 울산은 아예 매매가 오르고 있음 반면 대구는 진짜 미분양 과잉; 신축 공급 너무 안 나오면 몇 년 뒤 터지는듯 생각보다 지방에 공급 없는 동네 많다

캐치볼25. 06. 09.

디퍼아 입주민 계신가요? 분위기 실제로 어떤가요?

트민녀님 좋아해서 글 챙겨 보는데 이번에 디퍼아 이야기도 좀 나오더라고요. 근데 여기 조합장 임기 한 달 남았지만 일 처리 잘 못한다고 조합장 해임한다는 말 나와서 실제로 분위기 어떤지 궁금해요. 입주 3년차인데 준공 안 났고 추가분담금 1500만원 내야 한다는데... 이건 진짜 조합장이 무능한 것 같긴 해요. 조합도 분열되고.. ㅠㅠ 모쪼록 잘 해결되었으면 좋겠어요

마리한화25. 06. 08.

앞으로 강남 부동산 시장은 어떻게 될 것인가. 메이플자이를 통해 예측해본다

이번 달부터 입주가 시작되는 메이플자이를 보며 서초구는 물론, 강남 전체 아파트 시장은 어떻게 될 것인가 가볍게 예측해보고자 한다. 현재 메이플자이는 단순한 입주권 프리미엄 상승을 넘어 시세의 기준 자체가 새롭게 설정되는 것처럼 보인다. 최근 실거래 자료를 보면 이 단지가 왜 주목받는 지 또 어떤 의미를 가지는지 가늠해볼 수 있다. 전용 84㎡ 입주권이 47억에 거래됐고 현재 시장에 나온 매물은 50억을 넘기고 있는데 이걸 2024년 분양가 기준으로 따져보면 3.3㎡당 6705만원이다. 당시 역대 최고 수준이었지만 현재는 그보다 더 오른 상황이다. 전용 59㎡ 입주권도 한번 봐보자. 작년 1월 23억 수준에서 시작해 11월 30억을 돌파했고 올해 3월에 35억~37억에 거래된 걸 확인할 수 있다. 최근 호가는 42억까지 올랐는데 분양가가 17억 4200만원이었던 것을 감안해보면 1년만에 분양가의 두배 이상 올랐다는 걸 알 수 있다. 큰 평수도 마찬가지다. 전용 124㎡는 최근 59억5000만원에 신고가를 기록했고 현재 매도 호가는 70억을 상회하고 있다.프리미엄만 거의 30억 가까이 되는 셈이다.

키득25. 06. 07.