복부인23. 07. 06.
가구 분양 예정은 증가했다는데 내 집은?
in 서울 목표로 꾸준하게 공부하고 있는 30대 주부입니다. 있던 집을 팔고 전세로 살면서 in 서울을 하려고 계속 청약을 노리고 있는데요 서울 분양은 저렇게 늘었다는데 왜 저에게는 그런 기회가 안오는건지.. 아무래도 점수가 모자란 것 때문이곘지만!! 열심히 노려보겠습니다!!
내집마련수다
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은부인23. 07. 06.
2023년 부산 주요 아파트 단지 청약률
2023년 부산 주요 아파트 단지 청약률인데 진짜 부산 단지 고분양이라는 말이나왔던거와달리 진짜 경쟁률은 평균 4:1 정도로 높은 수치가 나오네요~~ 이제 곧 해운대 분양가도 평당 3000만원이 넘는 단지들이 속출할것이라고하던데 해운대 매매가격도 진짜 만만치 않는것같아요 ㄷㄷ 요즘에 원자재값도 소폭상승했다고 하는데 분양가가 더욱더 올라가지않을까싶습니다
훠이23. 07. 06.
금연아파트면 머가 아파트면에서 좋은건가여??
저희 아파트도 금연아파트라 해서 붙여놧는데 이걸 하면 좋은점이 먼가여??저는 피우지 않는 1인이라 좋은데..너무 밖에서 많이 피우는거 같기도 하고 금연인데도 피우는 사람잇고 ㅡㅅ ㅡ 정말 금연이 맞는건지도 의아하네여
타이슨23. 07. 06.
부동산 임대소득 상위 0.1% 1209명 연 8억 번다...
부동산 임대소득 상위 0.1%에 속하는 1209명이 한 해 임대료로만 8억 원가량을 번 것으로 나타났습니다. 다만 최상위권의 평균 임대 소득을 매년 감소하고 있다고 합니다. 27일 국회 기획재정위원회 양경숙(더불어민주당) 의원실이 국세청에서 받은 자료를 분석한 결과를 보면 2021년 종합소득세 신고자 가운데 부동산 임대 소득자는 120만9861명이었습니다. 2019년 109만3550명, 2020년 113만7534명에 이어 증가 흐름이 이어진 것입니다.
잘살아보자23. 07. 06.
세입자에게 역월세를 주는 집주인이 늘고 있다고 합니다~
최근 몇 년 사이 전셋값이 급락하면서 깡통전세·역전세난이 심해지고 있습니다... 이전에 전세계약을 했던 당시보다 시세가 내려가 돈을 추가로 마련해야 하는 집주인이 늘고 있는 상황인데, 수도권 일부 지역에서 집주인이 전세금을 마련할 때까지 세입자에게 이자를 주거나 계약을 연장하면서 ‘역월세’를 지급하는 사례도 많이 나오는 편이라고 하네요... 보증금 마련 및 새로운 세입자를 구하는 것도 힘든 상황이라고 합니다.. 돈이 부족하다면 세입자의 돈을 받아 투자했던 건물을 팔거나.. 은행을 담보로 대출을 받는 것도 방법일 것 같은데.. 집주인 입장이서는 역월세를 주는 것이 더 좋은 선택인 걸까요?? 부동산 시장이 향후 어떻게 될지는 모르겠지만.. 이런 혼란이 어서 수그러들기를 바랍니다..
우리집으로가자23. 07. 06.
Gs부실공사 대박이네요!
아파트 가격이 비싸진 이유도 여러가지이겠지만 브랜드네임값이라고 생각하거든요! 그리고 청약할때 이런거 많이 따져보고ㅠㅠ 저는 결정하는데 강남 개포자이도 그렇고 인천 검단 신도시는 특히 더하구요!! 신도시면 분양 받고 온 사람들이 많을텐데 정말 남의 얘기 같지 않고.. 이런건 제대로 처벌해야 하지 않을까 생각이 드네요
김다솔이에요23. 07. 06.
주택청약1순위 기준이 어느정도일가요?
저는 지금 30대 중반인데 임대아파트라도 들어가고 싶어 주택청약하고 있는데 요즘은 저같은 30대 분들 주택 청약하시고 당첨 되셔보신적 있으신가요? 저는 아직도 한번도 없는데 이기준이 몇점과 일순위 기준이 너무 궁금하네요 이제 전세보다는 내집하나 좀 마련해서 살고싶은데 매일 저녁마다 답답한 마음 여기에 하소연하네요
효주님23. 07. 05.
청약 당첨이 되었을 땐
만약 청약 당첨이 되었을 때는 계약금만 준비를 하고 나머지는 대출이 가능한가요? 대출로 중도금이랑 잔금 처리도 가능한가요? 중도금 같은 경우는 건설사랑 이야기를 한 곳에서 많이 해준다고 이야기 하던데.. 신용도를 무조건 보는지도 궁금하고 중도금 대출 이자도 궁금하네요. 잔금도 가능한 일인걸까요? 그리고 계약금은 신용 대출로 받기도 하나요? 돈 준비가 안되어도 청약해도 되는지..
김다솔이에요23. 07. 05.
집값 하반기에 더 내려갈가요?
요즘 하반기에 더 집값이내려갈거라고 하는데, 저같이 무주택자들에게는 내집 마련을위한 희망이지 않을가 싶어요 요즘 청년을 위한 적금이 많아져서 그런지 이번에 좀 더 적금을 많이 들어놓으려고하는데 언제쯤 제집 마련을 할 수 있을런지 이런기사들만 매일 보고있어요~
잘살아보자23. 07. 05.
강남부자도 보증금 반환에 어려움을 겪는다고 하네요..
역전세로 인해 계약 만기가 다가오는 집주인과 세입자 간 보증금 반환 문제를 놓고 갈등을 겪는 사례가 종종 발생하고 있다고 합니다..원래 집주인의 돈도 아니고 세입자가 집을 살기로 계약하며 맡긴 돈인데... 돈이 없다며 지급을 미루거나, 못 준다고 하는 집주인들도 있다고 하니.. 같은 세입자로서 기가 찰 노릇이에요.. 세입자들은 보증금 올려 달라고 하면 대출을 받아서라도 올려 주잖아요... 강남에 부자들이 많더라도 일단, 보증금 돌려 줄 돈이 없으면 집을 팔던지.. 대출을 받아서 돌려주는 게 맞는 것 같아요.. 그렇게 보증금을 돌려주는 집주인들도 많다고 하는데, 모든 집주인들이 이런 생각을 가져야 한다고 생각합니다~
도마뱀23. 07. 05.
몇층 선호하세요?
저는 현재 전세로 살고있는 아파트는 15층짜리 아파트에 15층에 살고 있어요 위에 아무도 없어서 층간소음은 없는데 탑층이라 결로가 좀 있는거 같아요 요즘 신축은 어떨지 모르겠지만.. 겨울엔 난방비도 많이 나와요ㅠㅠ 저층보단 고층을 좋아하는편인데 살아보니 또 완전 꼭대기도 장단점이 있는거같아요
가지엄마23. 07. 05.
집분양 받을때 어떤걸 보고 분양받으시나요?
집분양 노려볼까 하는데 집이라곤 아무것도 모르는 무주택자라 보니 집위치나 머 상권이런것도 머 일딴 잡힌것도 없구 분양하는데도 거진 외지 쪽으로 이제 많이 짓는느낌인거 같아서 원래 머 아파트 지을때 제일 좋은위치에 지어서 상권형성 다 되있는곳 가면 좋을텐데 그런데는 비싸구 그래도 어느정도 살려고 들어가기는 하는데 혹시나 팔수도 있는거잖아요 그것도 고려를 해봐야될꺼 같아서 분양 받을때 혹시 어느쪽 조건을 보고 분양을 받는게 괸찮은지 조언구해봅니다^^ 다들 집 분양 받으실때 어떤걸 보고 분양받으시나요?
은부인23. 07. 05.
아파트,단톡주택,빌라 매매거래량이 상반되네요
2006년부터 올해 상반기까지 전국 아파트 단독,빌라 매매거래량인데 현시점 아파트 매매거래량은 늘어나느반면에 단독주택 빌라매매량은 더욱이 떨어지고있는 모습을 보여주고있네요 아무래도 정부에서부동산 규제완화와 더불어서 아파트가격이 침체기떄 많이 하락해서 아파트 거래매매량이 늘어나지 않았나 유추해볼수있는데 요즘에는 단톡주택이나 빌라 시장의 침체기인가보네요 ~ 분위기가 서로 상반된모습을 볼수있네요
훠이23. 07. 05.
자꾸 집팔고 내려오라고 난리내요ㅠ
아니 아직 갈건아니지만 나중에 간다했더니 어차피 집값떨어지니꺄 팔고 이자 안내고 살면 되지 않냐 ..계속 이러는데 저희 부모님은 전세주고 가면 된다 하고..계속 이렇게 말하시고 머리가 터질거같아요ㅠㅠ 제발 알아서 정하게 내비두시길 ㅠㅠ
오늘을살자23. 07. 05.
청약이 10대 건설사에 쏠리네요
저같아도 1군 아파트에 청약을 이왕이면 할 것같아요 지금처럼 부동산이 오르고 내리고 예측하기 어려운 시기엔 특히 안전한 자산투자를 원할텐데요 전세사기에 뭐에 분양을 받긴해야 마음이 편하겠다면 나중에 되팔때를 생각하면 아무래도 10대 건설사에 하지 않을까 싶네요
타이슨23. 07. 05.
30대 강남 아파트 ‘큰손’ 됐다…부촌 뒤흔드는 3040 영리치...
지난해 12월부터 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 규제가 풀린 가운데, 올해 초 강남3구(서초·강남·송파구) 주요 대단지에서 이뤄진 15억원 초과 거래 매수자 중 3040세대 비율이 약 70%에 달하는 것으로 나타났습니다. 특히 30대가 차지하는 비율은 50대·60대 이상 매수자 비율보다 높았고, 최연소 매수자는 1996년생이었다 합니다.
우리집으로가자23. 07. 05.
역전세 dsr완화 하반기 정책이요!
역전세가 엄청난 이슈이기는 했지만 이번 하반기 정부에서 내놓은 정책이 역전세로 돈이 부족한 집주인에서 완화된 조건으로 돈을 빌려 주겠다는건데.. 저는 이게 왜 이해가 잘 안갈까요? 어쨌든 임차임은 돈을 받을 수 있다는건지 반대로 투기만 늘어나는게 아닐까요? 집을 팔아서 보증금을 줘야 부동산 가격이 정상화 될 것 같은데.. 참 어렵네요 ㅋㅋ
멍뭉23. 07. 04.
4억대 초역세권아파트 현수막의 실체
저는 점심먹고 회사근처를 꼭 산책하는데요, 엊그제 산책중 우연히 현수막 하나를 발견했어요. 첨엔 그냥 지나쳤는데 다음날이 되니 아... 막 궁금해ㅎㅎ 무주택 신혼부부 새댁은 서울 초역세권 4억대 아파트가 무지무지 궁금허다! 하여 대체 저기가 어딜까 찾아보기로 했습니다 물론 저기 나와있는 번호로 전화를 걸면 아주 빨리 끝나겠지만 내 전화번호를 업자에게 넘기긴 싫었거든요ㅎ 네이버 부동산에서 매물 검색을 해봅니당
도마뱀23. 07. 04.
GTX가 그렇게 대단한건가요?
아무래도 역세권은 당연히 비싸고 사람들이 많이 선호한다는걸 알아요 교통이 편하니까 그런데 GTX는 지하철이랑은 좀 다른 개념 아닌가요? 아는분이 GTX근처 잡아야된다고 하는데 GTX가 그렇게 대단한건가요?? 부동산은 미래가치를 따지는건데 그 미래가 너무 멀어서 어려운거같아요
김다솔이에요23. 07. 04.
주택청약 다들 들으셨는지요
이번에 집은 장만 하려고 하는 무주택자인데 아무래도 주탱청약을 해도 값비싼 집때문에 살수도 없고 너뮤 힘이드네요 내집마련이 이렇게 힘든건 알겟지만 갈수록 높아지는 집값과 낮아진다고는 하는데 제가봤을땐 그대로인것 같고 저는 주택청약종합저축으로 들었는데 최근에는 그냥 돈만 나가는 느낌이라 해지할까도 고민 중이네요 ㅠㅠ 근데 다들 청약은 무조건 하라고 하긴했어요!