커뮤탐험23. 09. 09.
사당동 원룸건물 투자
최근 뉴스를 보니 대학가 월세가 60만원이 넘는다고 하네요 사당동(이수역 태평백화점~경문고등학교 이면도로 라인) 원룸 건물 투자대상으로 괜찮을까요? 대지 30평에 원룸 8-9개정도 건물이 평당 4-5천정도로 보입니다 단순히 계산해보면 13억에 월세 4백+정도 나오면, 대략 수익률 4%정도인데 길하나 건너면 방배동이고 재래시장 주변에 더블역세권이라 지가상승을 기대한다면
내집마련수다
전체 6,224개의 글
뉴글23. 09. 09.
[뉴스]수요 없어도 계속 오르는 美 주택 가격.. 올해 3.3% 상승 예
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0014181401?sid=101
잘살아보자23. 09. 08.
대학가 월세 엄청나네요..
서울 대학가 원룸 월세가격이 엄청나네요.. 등록금도 비싼데 이렇게 매달 집세 내면서 어떻게 다니나 싶어요...ㅜㅜ 평균 월세가 보증금 1000만 원에 59.9만 원이라는데 작 대비 3.53% 상승했다고 해요.. 특히나 연세대,이대쪽은 더 비싼데.. 부모님 등골이 휘겠습니다... 대학생이 알바하면서 충당하기도 힘든 금액이에요.. 저희 동네 24평 아파트 월세랑 얼마 차이도 안나요...
퇴직23. 09. 08.
전세 살 수 있을까요,,?
직장인인데 월세살이를 계속하다 보니 돈이 너무 안 모이는 거 같아서 이제는 전세를 알아보고 싶어요,,, 근데 전세사기니 대출이자니 너무 고민되네요,, 그냥 조금 더 월세살이 하다가 돈이 더 여유 생기면 전세 가야하나 싶네요,,,
오늘을살자23. 09. 08.
전세값이 계속 상승되고 있네요.
대단지 아파트가 공급되면 아무래도 물량이 많아져서 주변 오래된 아파트는 전세가 내려가기도 하기 마련인데요 아파트가 전세사기에서 그나마 안전적이란 생각 때문에 상승하고 있는 이례적인 현상이 나오고 있대요 진짜 이게 무슨 일인지 모르겠네요 ㅠㅠ
빅토리아23. 09. 08.
결국 전세를 알아보는중입니다
서울 아파트 매수심리가 2주 연속 하락세를 보였다고 하네요 . 권역별로 보면 강남권을 제외하고 모두 하락했다고 하니.. 매수 심리가 계속 내려가나 보군요 점점 올라가는줄 알앗는데 아닌가 봐요 .. 서우렝서 하지만 전세를 찾는 수요는 모든 지역에서 상승했다고 하네요 저도 월세를 알아보다가 결국 전세를 알아보는중입니다. . 전세 소멸 얘기도 나오던데 그건 잇을수 없죠
부동산입문23. 09. 08.
지방도 경쟁률 80대 1
수도권과 비수도권 간 아파트 청약시장 온도 차는 여전히 심한 상황이지만 비수도권에서도 신축 수요나 개발 호재 등이 있는 지역에서는 청약 경쟁률이 크다고 하네요 대전에서는 둔산신도시에 들어서는 대단지 둔산 자이 아이파크가 지난달 흥행햇엇죠 ㅎㅎ 대전도 3년 살아봣지만.. 확실히 살기 좋은 곳이죠 .. 지방이어도 .. 꼭 서울이아니라도 좋은곳은 몰리는게맞지요 ㅎㅎ
복부인23. 09. 08.
50년 주담대가 사실상 사라져간다고 하네요.
저는 개인적으로 50년 길게 잡는것도 나쁘다고 생각하지 않아요. 제가 아이들을 다 키우고 지방으로 내려가 살게될수도 있고 그럴 땐 남은 대출갚을만큼 집도 올랐을거라 생각하고 그렇거든요 사라져가는게 아쉽긴 하네요. 외국은 백년이 넘는 주담대도 있다고 하는걸요..
뉴글23. 09. 08.
[뉴스] 단군이래 최대 재개발 한남3구역.. 이주비도 최대 2조 7000억 풀린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002194881?sid=101
선수본위주의23. 09. 08.
지방 양도세 면제 추진
정부가 ‘주택 공급 가뭄’을 해소하기 위해 공공주택 공사비 인상과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 규제 완화를 추진한다고 하는데요 미분양이 심각한 지방에선 양도소득세 면제 등 세제 혜택을 주는 방안도 검토하기로 했다고 하네요 7일 국토교통부와 건설업계에 따르면 정부는 세금과 금융, 공급 등을 아우르는 ‘주택공급 활성화 대책’을 이달 말 발표할 예정이라는데... 공공주택을 지을 때 원자재와 인건비 상승에 따른 비용 증가를 공사비에 반영하고 지방 미분양 해소 방안 마련, PF 연대보증 관행 개선 등도 주요 논의 대상이래요. 어떻게 될지는 몰라도 일단 지켜봐야겠네요
일방23. 09. 08.
확실히 서울 집값이 올라가다보니
확실히 서울 집값이 올라가다보니 이제는 수도권쪽으로 많이 몰리게 되는거 같아요! 경기도랑 인천 매매거래 비율이 많이 늘었다고 하네요. 서울 아파트 분양가 보면 정말 말이 안나올 정도로 비싸죠ㅠ 그러다보니 자구책으로 경기도 또는 인천쪽으로 가게 되지 않나 싶네요 서울에만 인구가 몰리다보니, 분산되는 효과는 있을수 있겠지만 서울에도 살수있게 합리적인 가격도 나올수 있게 만들어가면 좋겠네요ㅠ
뉴글23. 09. 08.
[뉴스] 서울아파트 매수심리 강남권 빼고 모두 하락
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007037167?sid=101
은부인23. 09. 08.
1순위 청약자수 추이/경쟁률
1순위 청약자수 추이/경쟁률이 날이갈수록 서울,경기는 증가하고있는와중인데 그와 반대로 인천은 감소한 모습을 볼수있네요 작년 하반기랑 올해 상반기 청약시장의 온도차이가 수도권중심으로 차이가 큰것으로 볼수있는 와중이네요 특히 서울은 청약경쟁률이 치열해져서 평균 50:1의 치열한 청약경쟁률이 있는와중이네요 ~~
부동산고고23. 09. 08.
주택청약종합저축 가입자수 현황
요즘 주택청약통장 단기 청약통장 가입자가 계속해서 빠져나가고있는상황이라고하네요 이유는 아무래도 높은 점수의 청약통장이 나오기도하고 분양가는 계속해서 오르고있고 신규청약자를 위한 우대금리혜택이 사라지면서 계속해서 가입자수는 이탈한다고하네요 ~ 장기가입자의대한 혜택은 있지만 신규가입자에대한 혜택은 크게 메리트가없으니 단기가입자들이 빠져나가는 상황은어쩔수없는것같네요
펨맨23. 09. 08.
주차장 붕괴 아파트... GS건설 보상안
부동산 카페에서 올라온 내용이 커뮤니티를 통해 퍼진 거라 완벽히 팩트 체크 된 사안은 아니라고 합니다. 원 글에 따르면 저 지인이 입주 예정자라고 하는데 뉴스 기사 뜨는 거 보니 전면 재시공 하겠다 해놓고 이제와서 부분 재시공 하겠다고 했다던데 행정처리 끝난 뒤 분양 순조롭고 주가도 오르니까 말을 싹 바꾸는 거 같네요
빅토리아23. 09. 07.
아파트 사전점검 어떻게 하시나요?
아파트 사전점검 어떻게 하시나요??돈이 들어도 업체에맡겨야하는건가요? 어떤게 불량인지 그냥 일반인으로써는 잘모르는게 많겠지만 너무 이곳저곳에 신경 쓸것같기도 하고 ... 다른분들은 어떠셨나요? 그리고 사전점검을 업체에 맡긴다 하면 어떤부분을 꼼꼼히 봐야 하는건지요 비용도 크고 한데 확실하고 꼼꼼하게 봐야할거같아서요 지인은 하자 열몇개 찾앗는데 업체에맡기니 몇십개가됏다고하네요.ㄷㄷ
부동산입문23. 09. 07.
아파트 분양 전망이 그리 좋아 보이지 않는다고하네요
아파트 분양 전망이 그리 좋아 보이지 않는다고하네요 서울과 수도권에서 청약흥행에도 불구하고 9월 아파트 분양 전망이 8월보다는 나빠질 것으로 예상햇다던데요 원자재가 등이 올라 분양가가 너무 많이 상승하는데다 공급물량까지 감소하면서 거래심리마저 위축된다고 하네요.. 근데 이렇게 예상은해도 이전 청약에서 알수잇듯이.. 인기많은곳은 경쟁률 꽤 나오죠
복부인23. 09. 07.
벌떼입찰 근절한다고 하네요.
시공평가능력을 손질하는건 엄청 찬성이에요 1군 아파트들은 벌떼입찰을 안하죠? 저는 그렇게 알거든요 2.3군 아파트들이 벌떼입찰로 같은 회사지만 여러 이름들로 입찰하는걸로 알거든요 이것도 막힌다면 더 경쟁할 수 있고 좋은거죠?
