빅토리아23. 09. 26.
금리가 너무 높네요
시중은행 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어서면서 영끌족들의 이자 부담이 증가하고 있다고 하네요 .. 특히 최근에는 특례보금자리론 금리까지 오르면서부담 가중이 엄청 날거 같아요 하반기에는 기준금리 추가 인상이 예상되고 대출 금리의 상승세가 당분간 이어질 가능성이 높다고 하니ㅠㅜ 진짜 허리띠 더 졸라매야 할듯 하네요 ㅠㅠ 심지어 기존주택 처분도 어려운 상황이구요..
내집마련수다
전체 6,224개의 글
펨맨23. 09. 26.
서울 반지하 거주자, 지상층 이사 땐 '월세 20만원' 지원
서울시는 반지하 특정바우처 지원기간을 종전 2년에서 최장 6년으로 연장하고 지원대상을 시내 모든 반지하 거주가구로 확대한다고 합니다. 기존에 받고 있던 가구에는 현재까지 지원 받은 기간을 포함 6년간 지급한다 하네요. 특정 바우처 지급 대상자로 선정되면 최장 6년 동안 매달 20만원씩 지원받을 수 있어서 최대 1440만원까지 보조 받을 수 있다고 하네요
부동산입문23. 09. 25.
슈퍼리치도 월세살이..
고금리가 지속되면서 고소득 자영업자, 연예인 등 슈퍼리치도 전세보다 월세를 선호하는 현상이 나타나고 있다고 하네요 ㅋㅋ.. 특히, 서울 강남구와 성동구 등에선 월 1000만원 이상의 고가 월세 계약이 많아지고 잇네요 .월세가 일반적인 월세가가 아니네요 ㅋㅋ..역시 월세가 예상하던 그월세가 아니죠 1000만원이상의 월세면...음..역시 부자는 부자네요
잘살아보자23. 09. 25.
앞으로는 6개월마다 아파트 실제 하자건수를 공개한다고 합니다.
국토교통부가 아파트 등 공동주택에서 발생한 하자 현황을 실제 하자 판정수보다 축소시킨 자료를 발표해왔던 것으로 드러났다고 합니다.. 최근 건설사 하자 문제로 논란이 되었고 국민의 관심사가 큰 만큼.. 앞으로는 6개월마다 실제 하자 건수를 투명하게 공개하겠다고 해요.. 최근 5년간 가장 많은 하자를 판정받은 건, GS건설이 시공 한 주택이라고 하던데 역시나 괜히 자이가 논란이 된 게 아니었네요...
선수본위주의23. 09. 25.
주담대 전세대출 이제 폰으로 가능
내년부터 주택담보대출(주담대)과 전세대출도 금융사를 방문하지 않고 스마트폰으로 클릭 몇 번이면 더 싼 이자의 대출로 갈아탈 수 있게 된다는데요!! 주담대는 아파트일 경우 가능하며 전세대출은 모든 주택이 대상이에요. 금융위원회는 현재 신용대출에 한해 서비스 중인 '온라인·원스톱 대환대출' 대상을 내년부터 아파트 주담대와 모든 주택의 전세대출로 확대한다고 25일 밝혔는데. 지난 5월말부터 가동된 온라인·원스톱 대환대출 플랫폼은 소비자가 과거에 받은 대출을 더 나은 조건의 다른 금융회사 대출로 쉽게 옮겨갈 수 있는 서비스래요. 대출이동이 용이한 신용대출부터 서비스를 개시했으며 연말까지 인프라 확대 작업을 완료해 내년 1월부터 아파트주담대와 전세대출 갈아타기를 단계적으로 지원할 예정이라고 하네요. 진짜 편리해지겠네요 ㅋㅋㅋㅋ
선수본위주의23. 09. 25.
빌라착공 급감중....ㅠㅠㅠㅠ
올 상반기 다세대·연립주택·오피스텔 등 비아파트 공급이 평균 70% 안팎 급감했다는데요.. 2009년 금융위기 때도 비아파트 공급이 크게 줄었는데 전문가들은 당시 목격된 전·월세 대란이 내년 상반기 나타날 가능성도 배제할 수 없다고 우려하는 중이에요. 24일 경향신문이 국가통계포털(KOSIS) 및 건축행정시스템 통계를 분석한 결과, 올 상반기 삽을 뜬 전국 다세대주택은 전년보다 68% 줄어든 631동, 연립주택은 76% 급감한 91동에 그쳤어요. 준주거형 오피스텔도 마찬가지구요. 올 상반기 착공 물량은 234동으로 전년(720동) 대비 67% 줄었는데.. 비아파트 공급 위축은 부동산 침체기에 나타나는 대표적 현상이라... 실제로 글로벌 금융위기 여파로 시장이 얼어붙었던 2009년에도 유사한 흐름이 관찰됐구요. 2009년 1~7월 전국 다세대주택 인허가(8705가구)는 전년 같은 기간보다 74.6% 줄었는데 진짜 한숨만 나오네요 ㅠㅠㅠㅠ
시선23. 09. 25.
숙박업 등록 안한게 절반이 넘는다고하네요
숙박업 등록 안한게 절반이 넘는다고하네요 사실 정말 월세로 있는곳이 많죠. 내년 말까지 계도기간을 준다고 하는데 이렇게 본격적으로 잡았을때, 좋은지 안좋은지는 잘 모르겠네요 정말 집값이 비싸다보니, 월세로 싸게 들어가는 곳도 있을거다보니 그래도 불법은 맞다보니 잡는게 맞다라는 생각이 들긴하네요ㅠ 참 여러모로 어렵다보니 이런 편법도 많이 생겨나는것같고, 진짜 부동산 쪽으로는 정말 다양한 대책이 필요할것 같다는 생각이 듭니다.
잘살아보자23. 09. 25.
가족간 거래는 확인을 잘 해봐야 될 것 같아요~
국토교통부가 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래 중 불법이 의심되는 거 182건을 적발했다고 밝혔는데요... 시세보다 좀 더 싸게 주고 체결한 거래가 있다면 의심을 해 보는 게 좋을 것 같아요~ 자기 자식에 집을 물려주고 싶은 마음은 당연하지만.. 다른 사람들도 괜히 세금을 내는 게 아닐텐데 이런 편법 증여는 아니라고 봅니다..
은부인23. 09. 25.
브랜드 아파트 관심도 1위는~?
서울시민들의 올해 브랜드아파트 관심도 1위는 롯데캐슬이네요 그뒤로는 푸르지오 아이파크인데 아무래도 요즘 롯데캐슬이 청약시장에나오면 어마어마한경쟁률로 완판을기록하고있는와중인데요 브랜드 가치가 계속해서 좋아지고있고 사람들에게 관심을 받는것같네요 요즘브랜드 아파트 부실공사논란이많은가운데 가장중요한거는 그 브랜드는 안전하다 이런이미지가 낙인찍혀야 더 좋은 브랜드아파트로 성장하지않을까싶습니다
부동산고고23. 09. 25.
서울 아파트 매매수급지수
올해초부터 점차 서울 부동산시장이 들썩거리더니 매매수급이 많이 오르고있는 와중이였는데 다시 지금은 전달에 비해서는 주춤하고있는 와중이라고하네요 지금 급매가 소진되면서 우선은 관망하면서 지켜보고있는 사람들이 많은와중이라고하는데 계속해서 오르고있는 서울집값이네요 지금은 진짜 그냥 제일 서울집값이 저렴할때인지 고민되는시점이긴하네요 ...
부동산입문23. 09. 25.
바다뷰 조망권! 너무 좋죠
서울과 수도권에 이어 지방 주요 지역 집값이 서서히 반등하고 잇다고하내요 부산 역시 청약 시장이 후끈 달아오른 거 같은데요 고분양가 논란에도 청약이 흥행한 이유는 광안대교와 광안리해수욕장을 내부에서 조망할 수 있는 오션뷰를 갖췃다고 하네요 .. 하지만 너무 고분양가라 부담이 되기는 할거 같아요 .. ㅠㅠ근데 역시 뷰 조망권 아주 중요한거 같아요 바다뷰 너무 좋을거 같아요..
펨맨23. 09. 25.
2023 월별 권역별 입주물량 차이
다음 달 수도권에서만 아파트 1만 9577가구가 입주한다고 합니다. 전월에 지방지역 입주물량이 더 많았던 걸 생각하면 반대된 수치네요 경기와 인천에서 재개발 정비 사업이 끝난 대규모 단지들이 입주를 시작하면서 나타난 결과라고 합니다
부동산입문23. 09. 24.
불법행위 의심거래 조사
국토교통부가 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이루어지는 부동산 거래 총 906건에 대한 건을 조사한 결과, 불법 의심거래 를 20% 이상 발견했네요 특수관계인 간 거래, 시세 대비 이상 고·저가 매매 거래 등 불법 행위 의심 거래를 중심으로 되엇다고 하는데 불법거래가 참 많앗네요 .. 철저한 조사를 통해 투명한 거래가 이루어질수잇도록 하는게 좋을거같아요
빅토리아23. 09. 24.
건설사 폐업도 많네요
분양 시장 침체가 지속되면서 올해 문을 닫은 건설사 수가 2006년 이래 가장 많았던 것으로 보인다네요 건설사 폐업이 증가한 이유로는 분양 감소가 주원인이라고 하는데요.. 분양이 많아지는듯 싶엇지만 그것도 아닌가 보네요 아무래도 미분양 우려때문에 연기햇던 분양이 많아져서 그런거 같넹 ㅠㅠ.. 아파트외 다른 건축 시장도 상황은 비슷하다고 하니.. 여러모로 걱정이네요 ㅠㅠ
빅토리아23. 09. 24.
서울이 비싸긴 하네요
올해 서울에서 거래된 아파트 중에서 6억 원 이하에 거래된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록하고 15억 원을 초과한 아파트 거래 비중은 역대 최고치를 보엿다고하네요..보통서울은 다 십억 이상은가는거아닐까요 ㅜㅜㅜ 서울은 아무래도 아파트가격이비싸서그런면도 잇겟지만 ㅜㅜ진짜 비싸기는하네요 지방과격차가 너무 큰거같더라구요ㅜㅜ진짜 비싸네요
부동산입문23. 09. 24.
분양가는 계속 올라갈텐데..
서울이나 수도권을 중심으로 청약시장이 다시 열기를 띠는거 같은데요 ㅎㅎ 추석 이후 가을 분양시장도 호조세를 이어갈 것이라는 전망이네요.... 다만 분양가가 너무 높아지면서 평균 경쟁률은 좀 떨어지지 않을까 싶더라구요 .. 그래도 분양가가 다시 낮아질일은 거의 희박할거같은데 .. 참 청약을 앞두고 너무 고민이 될거같아요 ㅠㅠ.. 다들 좋은 선택 하시길 바래요
빅토리아23. 09. 23.
서울 아파트 값, 재건축 아파트가 주도
서울 아파트 가격 변동률이 전주 보합(에서 이번주 0.02%로 한 주 만에 반등했다.고하네요 수치를 보니 재건축 아파트가 반등을 주도하는거같더라구요 서울 재건축 대상의 노후단지가 밀집한 곳이 강남4구와 영등포 등인데 이지역의 재건축 대상 단지들이 상승세네요 상승 추세는 당분간 재건축이 주도할 전망이라고 하니 눈여겨 볼 필요가 잇는거같아요 ㅎㅎㅎ
빅토리아23. 09. 23.
안전이 브랜드 이미지에 중요하
안녕하세요~설문조사 결과 앞으로 성장이 기대되는 아파트 브랜드 1위, 2위로 래미안과 한화포레나가 선정됐네요 ㅎㅎ 그외에 더샵이나 자이등도 잇네요 자이는 이번 사태를 겪엇지만 그래도 좋은 평을 얻고 잇네요 어쨋든 지금은브랜드 선호도를 우위에 두려면 아파트 브랜드 홍보 전략을 세울떄 안전에 대한 이미지를 선점하는 것이 중요해 보이는거같아요 ㅎㅎ..
부동산입문23. 09. 23.
3기신도시 입주 언제?
정부가 계획한 공공주택지구 3기 신도시의 입주 일정이 계속 미뤄지나 보네요, 3기신도시 마저 지속적으로 지연되면서 공급난에 대한 우려가 커지고 잇다고 하네요 이미 토지보상 갈등 등으로 사업이 이미 많이 늦어진 상태인데.... 사업 주축인 LH의 내부 사정이나 공사비 상승으로 추가 지연 가능성마저 잇다고 하네요 25년 입주에서 30년입주면 정말 너무 하네요
잘살아보자23. 09. 22.
한남동이랑 성수동이 매매가 탑이네요~
집값은 강남이 최고인 줄 알았는데.. 요즘에는 한남동이랑 성수동이 최고네요.. 6월부터 9월 현재까지의 매매거래 분석표를 보니까 톱 5안에 강남이 없어요.. 지난번에 성수동 아파트가 100억을 찍었다고 해서 후덜덜했는데 한남동이 1등이었네요.. 180억이라니..ㅜㅜ 서울에 내집 마련은 역시나 꿈처럼 느껴지네요.. 전문직과 연예인이 많이 산다고 하던데.. 주상복합 아파트라 더 비싼 것 같아요.. 여기에 만약 학군까 좋아진다면 매매매가는 더 올라가겠죠..
