펌글. 앞으로 강남 아파트만 오르는 이유

옛날엔 강남 아파트 상승 -> 노도강 상승 -> 지방 상승

이렇게 온기가 퍼져나갔음 마치 공식처럼

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하지만 지금은 강남 원베일리 한강뷰 전용 84제곱미터가 60억을 찍고

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개포 신축도 평당 1억 (33평 전용 84제곱 아파트가 33억 이라는 소리) 넘어가는데

마용성 여의도 잠실 정도 따라 움직이고

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노도강부터 급 조용하고

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지방은 오히려 서서히 꼴아박는 분위기지?

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이게 왜그럴까?

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결론적으로 2주택자부터 아주 쳐죽일 나쁜새끼로 보는 국가 정책에 기인한다고 보면 된다.

예전에는 마용성 아파트 보유자가 여유가 생겼다?

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그러면 굳이 마포 아파트 팔고 갈아타느니

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지방 광역시에 갭투자를 한채 지르는 추세였다.

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그러니 여유생길때마다 한채 두채 모으니 3주택 4주택자가 흔했지

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아직도 이런 형태로 주택을 소유한 사람들이 흔해

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하지만 어느순간 국가에서는 이런 사람들을 범죄인 취급 시작했음.

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집이 2채인 순간 세금적인 부분부터 대출 제한까지 진짜 ㅈ같음

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근대 이게 또 말이 안되는게 강남 40억 아파트 1채 소유자와

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대전 10억 아파트 3채 소유자를 두고보면 당연히 강남 1채가 더 부자자나?

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근대 그냥 지역이나 가격같은거 안보고 '2채' 라는 숫자에만 집착함

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그러니 재앙이 시절부터 눈치빠른 부자들은 싹 다 팔아버리고

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서울에 살수있는 최고로 비싼 아파트 1채만을 구입하는 풍조가 퍼지게 되었다.

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결국 예전처럼 여유가 생기면 한두채 사모으는게 아니고

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기를 모았다 가지고 있는 1채를 팔고 더 비싼 1채로 갈아타는 투자가 생긴거야

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여기서 문제가 또 발생해 쉽게 생각해서 깔대기를 생각해보자

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전국의 모든 부자들이 이런식으로 똘똘한 한채를 하기 시작하면

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어디로 결국 모이게 될까?

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응 강남3구임. 더 부자면 한남더힐 나인원한남 청담동펜트하우스 등등

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처음엔 대부분 사람들이 긴가민가 했어

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아 집팔고 이사가는게 장난도 아니고

또 대부분 2주택 3주택 보유중에 팔게되면 양도세도 내야하니 세금 아깝고

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하지만 실제 뚜껑을 열어보니

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똘똘한 한채 세팅한 것과 잡다하게 보유한게 너무 차이가 커지는거야

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마치 몇년전에 나스닥 갓 만스닥 넘어갈때 미국주식 하라고하면

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미국주식은 세금 내야해서 싫다고 하는 사람들이 대부분이었거든

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근대 지금은? 국장하면 ㅄ 소리까지 나오지?

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아파트도 이제 갓 만스닥 넘어가는 시점이라고 생각하면 된다

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주식하고 다르게 아파트는 이동이 쉽지가 않은걸 고려해야함

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지방에도 부자가 많다고? 많지 지방에도 의사 변호사 전문직 있으니까.

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그 부자들이 반포에 갭투자 해서 반포 집값이 미친듯이 오른거임

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지방에서는? 전월세 살려고 한다. 아니면 미국 주식에 넣고.

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예전처럼 갭투자로 지방 아파트를 안사려고 한다는거지.

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이제 추세는 확실해졌으니까.

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나중에 강남 신축 아파트 33평 짜리가 50억 60억 하게되면 어떤 생각이 들꺼같니?

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그러면 나라에서는 과연 무엇을 하고 있는거냐고?

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사실 이건 나라에서 몰라서 이러는게 아님. 의도한거임.

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이제는 강남같이 비싼곳만 오르니까 예전처럼 강남 집값 오른다고

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인천 부천사는 붕어 가재들이 발끈해도 무시해도 되는거거든.

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예전에야 강남 집값이 오르면 그 영향이 인천 부천같은 하급지까지 가기에

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강남 집값을 개돼지들이 관여 했다쳐도

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이제는 딱 잘라 말하면 됨. 특정 지역의 문제일 뿐이라고.

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사실상 항상 개돼지들이 말하는 주거안정이 이루어졌어.

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두번째 나라에서는 세금이 필요한데 서울 아파트에서 세금을 쭉쭉 뽑아먹는중임

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나라 운영을 하려면 세금이 필요한데 그게 다 어디서 나오겠어?

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통화량은 계속 증가하니 인플레가 오는건 과학인데

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무조건 욕만 쳐 박는 개돼지들 눈치보려니 이래저래 골치아팠는데

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그냥 양극화 전략을 때린거임.

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그럼 또 여기에 불만을 품은 개돼지가 항의를 하자나?

조국 센세 말씀대로 모두가 용이 될 필요는 없다. 그럴수도 없고. 개천에서 붕어 개구리 가재 로써 열심히 살면된다.

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딱 이말이 정답인거야.

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사실 그렇자나?

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에르메스 가방이 2천 3천 하던 1억 2억 하던간에

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우리와 상관이 없자나?

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강남 아파트도 마찬가지임.

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어짜피 한정적으로 정해진 수량이라 가격이 10억하던 100억하던

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인천 아파트가 계속 3억으로 변동이 없다면 문제될일이 없다 이거임.

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강남 아파트가 100억 한다고 인천도 10억하는 시대는 아니라는 소리임.

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그래도 불만이면 본인 조상탓을 시전할 수 밖에.

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아니면 본인 스스로 연예인이나 잘나가는 전문직이 되던가.

아직도 지방 아파트 부여잡고 어? 강남 33평이 60억? ㄷㄷㄷ

이제 우리집도 오르겠구나~ 앗싸~~~

이러고 있는 애들이 보여서 안타까워서 한번 세상을 알려줬다.