지난 시간에 이어 잔여세대 청약 단지 중 과천 로또 청약 2곳 살펴본다.
1. (서울) 강변역 센트럴 아이파크
2. (과천) 푸르지오 라비엔오
3. (과천) 과천 푸르지오 벨라르테
※ 여러분들이 청약 '낭인' 되는 건 원치 않는다. 청약은 안 할 이유가 없는 좋은 내 집 마련 & 갈아타기 수단이지만, 청약만 하염없이 노려서도 안된다.
청약 꾸준히 지원하면서 분양권/입주권/기축단지/재개발/재건축 매수 병행하였으면 한다. 고민되는 부분은 네프콘에서 함께 고민해 드리겠다.
퇴근 후 청약 수업 시작 🐇🐢
과천 푸르지오 라비엔오
[단지개요]
과천 푸르지오 라비엔오 단지개요이다.
📍위치 : 경기도 과천시 과천대로8길 15, 과천지식정보타운 S4블록
📍규모 : 지하 2층~지상 최고 35층, 7개동
📍세대수 : 총 679세대
📍분양세대 : 679세대 전체 분양
📍전용면적 : 84·99·105·120㎡
📍시공 : 대우건설·태영건설·금호건설 컨소시엄
📍사업주체 : 대우건설 컨소시엄
📍주차 : 959대, 세대당 약 1.41대
📍준공 및 입주 : 2021년 12월
[청약개요]
1. 안전마진 : 12억 이상
2. 거주의무 : 없음
3. 전매제한 : 없음
4. 재당첨제한 : 10년
5. 분양가 :
💰84D (406동 2층) : 약 7.66억 원
💰84D (406동 34층) : 약 8.13억 원
※분양가+확장/옵션비 포함, 취득세 별도
6. 청약일정 :
📍불법행위 재공급 : 9월 28일
📍당첨발표 : 10월 2일
📍계약일 : 10월 13일
🏠입주시기 : '26년 12월 (예정)
[자격요건]
1. 청약통장 가입여부, 예치금 무관
2. 과천시 거주자만 가능
3. 신혼부부 / 노부모부양 특공 충족 필요
4. 재당첨제한 중인 본인·세대원 청약 불가
※ 제한 세대원은 직계 존/비속(형제자매 제외)
※ 외국인, 장기 해외체류자 청약 불가
[신혼부부 특별공급]
1. 과천시 거주 무주택 세대주 또는 세대원
2. 혼인신고 이후 7년 이내
3. 소득기준 또는 자산기준 충족
4. 부부 각각 중복청약 가능
[노부모부양 특별공급]
1. 과천시 거주 무주택 세대주
2. 만 65세 이상 부모님(또는 배우자 부모님) 3년 이상 계속하여 부양
3. 중복청약 불가, 무주택 세대주만 신청 가능
이어서 과천 푸르지오 벨라르테이다.
과천 푸르지오 벨라르테
[단지개요]
과천 푸르지오 벨라르테 단지개요이다.
📍위치 : 경기도 과천시 과천대로8길 65, 과천지식정보타운 S6 블록
📍규모 : 지하 3층~지상 최고 29층, 5개동
📍세대수 : 총 504세대
📍분양세대 : 504세대 전체 분양
📍전용면적 : 74·84·99㎡
📍시공 : 대우건설·태영건설·금호건설 컨소시엄
📍사업주체 : 대우건설 컨소시엄
📍주차 : 864대, 세대당 약 1.71대
📍준공 및 입주 : 2022년 10월
[청약개요]
1. 안전마진 : 12억 이상
2. 거주의무 : 없음
3. 전매제한 : 없음
4. 재당첨제한 : 10년
5. 분양가 :
💰99B (603동 27층) : 약 9.85억 원
※분양가+확장/옵션비 포함, 취득세 별도
6. 청약일정 :
📍불법행위 재공급 : 9월 28일
📍당첨발표 : 10월 2일
📍계약일 : 10월 13일
🏠입주시기 : '26년 12월 (예정)
[자격요건]
1. 청약통장 가입여부, 예치금 무관
2. 과천시 거주자만 가능
3. 무주택 세대 '세대주'만 가능 (중복청약 불가)
4. 재당첨제한 중인 본인·세대원 청약 불가
※ 제한 세대원은 직계 존/비속(형제자매 제외)
※ 외국인, 장기 해외체류자 청약 불가
과천시 거주 무주택 세대주만 가능하기에, 중복청약이 불가하다. 세대주 딱 한 명만 지원해야 하고, 혼인신고 한 부부라 하더라도 예외는 없다.
사부작 청약 총평
자격요건 되는 과천 거주자분들은 꼭 지원하시기 바란다.
당첨될 시 내 돈 얼마 필요한지, 전월세 놓을 수 있는지, 단지 간 중복청약 가능여부, 입지환경 및 단지배치도 평면도 분석은 아래 네프콘 '퇴근 후 청약 수업' 상세 분석 글 참고하시기 바란다.
[과천 로또청약 2곳 상세분석]
이번주에는 인천 계양 A6블록 공공분양과 과천 지정타 로또청약 2곳 접수를 받는다.
연휴 이후 청약 일정이라 까먹기 쉬우니 살펴보시기 바라며, 인천 계양 A6블록 궁금하신 분들은 아래 네프콘 상세 분석 글 참고하시기 바란다. 안전마진이 평형대별로 상이하며, 평면도가 괴랄(?)한 곳이라 타입 선택에 신중해야 하는 곳이다.
[인천 계양 A6블록 상세분석]
오늘의 퇴근 후 청약 수업은 여기까지🐇🐢
끝.
