인천 가정2 A2블록 신혼희망타운, 3억대라니🤩

인천 가정2지구 A2블록 신혼희망타운 청약 8/13~14 줍줍 • 7호선 개통 예정(27년) • 당첨마진 0.5억 T Good! 경인아라뱃길 여객터미널 북인천IC 북청라IC (청라국제도시역 베어즈버스트 청라GC 수도권제2순환고속도로 국제대로 정라호수공원 인천청라지구 청각생태공원 인천가정2 A-2블록 신혼희망타운 남정래C 인천크랜드CC 인천 동인천역 신포역 수인분당선 도원역 숭의역 인천공항TG © 검암역 인천국제공항고속도로 •계양역 노오지JC 공항철도선 인천국제(C [청래C 귤현역 O • 검바위역 인천1호선 인천2호선 박촌역 O 인천경서지구 인천주아시아드 아시아드경기장역 인회공원 경기장 • 서인천우체국 서구정제2청사 10 서구청역 • 인천서부경찰서 • 인천서부소방서 용두산 심곡천 계양산 인천계양지구 고성산 임학역 계산역O 경인교대입구역 0 국도39호선 청라1동우체국 쓰 • 승학산 인천가정지구 가정1월 천마산 계양구청 작전역 이 봉오대로 가정역! 서인천IC 인천루원시티 부평IC 서운JC 경인고속도로 가정중앙시장역 봉수대로 갈산역 O 수도권제1순환고속도로 7호선 부평구청역 • 산곡역 • 석남역 굴포천역 삼산체육관역 0중동00 상동역 부천시청역 서부여성회관역 부천시청 철마산 9부평시장역 부평역 인천가좌역 부개역 0 송내역 가좌IC 가재울역 백운역 O동수역 중동역 • 국도46호선 1호선 ) 0부평삼거리역 주안국가산단역 동암역 제물포역 도화역 주안역 간석역 만월산 0간석오거리역 장수IC 거마산 도와드 시민공원역 인천시청역 석천사거리역 석바위시징역 모래내시징역 만수역 교통망도 주택형 055.00000 타입 55A 5SAL 5sB 5sC 층별 1층 2층 3층 4층 1층 2층 3층 4층 5층~ 최상층 1층 2층 3층 4층 5층~ 최상층 1층 2층 3층 4층 5층~ 최상층 타입별 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 기본형 주택가격 351,940 355,680 363,170 370,660 374,410 351,940 355,680 363,170 370,660 374,410 352,190 355,940 363,430 370,930 374,680 352,060 355,810 363,300 370,790 374,540 계약금 10% 계약시 35,194 35,568 36,317 37,066 37,441 35,194 35,568 36,317 37,066 37,441 35,219 35,594 36343 37.093 37468 35,206 35,581 36.330 37.079 37,454 잔금 융자금 (주택도시기금) 입주시 261,746 265,112 271,853 278,594 281,969 261,746 265,112 271,853 278,594 281,969 261,971 265,346 272,087 278,837 282,212 261,854 265,229 271,970 278,711 282,086 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 EZ Unit Plan E2 Unit Plan 55A 55AL ※ 5SA와 SSAL은 구조는 동일하고 벽체두께의 차이로 치수가 다릅니다. 55B 1 780 1 186s (1840) ! (3490) (1770) -- - 주방/식당 (드레즈를) 1 170| (드레스룸) 침실? - 11599 (1500) 0 (2850) 2870 3820 1 700 g 1500 | 1600 A (3480) 3520 ※ ()괄효 안은 5SAL 면적치수입니다 3720 3000 1720 1600| Unit Plan 55C 1780 1 3320 3820 1070 2870 구분 루원더퍼스트 루원시티어울림 인천가정2 A2 신혼희망타운 입주연도 2019년 2015년 2026년 세대수 616세대 1243세대 801세대 입지 ☆** ☆ 매매가(59 m?) 4.70억 4.32억 3.74억 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지] 안내 • 개요 : 연 1.6% 고정금리('23.8.30. 이전에 사전청약 또는 본청약 모집공고한 단지의 경우 1.3%)로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익(주택매각금액- 분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여 ※ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 「주택도시기금법』 제10조 제6항에 따른 기금운영계획에 따라 일부 변경될 수 있음 • 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액(354백만원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분 • 가입한도 : 최대 4억원(주택 공급가격의 70% 이내) • 취급은행 : (의무가입 대상이 아닌 주택이면서 융자금 대환(재대출)을 신청하는 경우) 우리은행 / (그 외의 경우) 우리은행, 국민은행, 신한은행 • 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용 • 대출절차 : 분양계약 체결 - 대출신청(잔금 2~3개월 전)-> 대출 심사 및 실행 -> 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 - LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용 • 문의 : 우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 신한은행(1599-8000). 주택도시보증공사(HUG)(1566-9009) • 상세자료 : 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지내 [개인상품-주택구입자금대출]의 신혼희망타운전용 주택담보장기대출" 확인 대출기간 (년) 담보인정비율 70% 자녀1 1~9 자녀0 50% 40% 자녀2 30% <수익 공유 정산표 일부 발췌> 자녀0 45% 담보인정비율 60% 실행시 자녀1 35% 담보인정비율 50% 실행시 자녀2 25% 자녀0 자녀1 40% 30% 자녀2 20% 담보인정비율 40% 실행시 자녀0 자녀1 35% 25% 자녀2 15% 담보인정비율 30% 실행시 자녀0 30% 자녀1 20% 자녀2 10% 14 40% 30% 20% 35% 25% 15% 30% 20% 10% 25% 19 30% 20% 10% 25% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 15% 10% 20% 15% 10% 10% 20% 15% 10% 24이상 20% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% * 담보인정비율은 70%, 60%, 50%, 40%, 30% 중에서 선택하며, 선택한 담보인정비율 적용 시 가입금액이 4억을 초과하는 경우 가입한도(최대 4억원)를 기준으로 LTV 비율 및 수익 공유비율이 재적용됨 * 정산비율이 30%인 경우, 매각차익(매도가격-분양가격)의 30%를 기금이 회수 * 정산시 처분손익(또는 평가손익)은 소유권 이전과 관련된 제반 비용(부동산 중개료, 감정평가 수수료, 양도소득세, 취득세 등), 주택수리비용, 차주가 납부한 기금이자 등은 감안하지 않음. 다만, 만기상환시 감정평가 비용은 기금이 부담하나, 대출개시 후 주택을 매각하거나 대출금을 상환하는 경우 감정평가 비용은 고객이 부담함. ※ 인천가정2 A-2블록은 일부세대 의무가입대상으로 세대별 대상여부 확인하시기 바라며, 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입대상자는 주택도시기금 융자액 (55,000천원)을 받을 수 없습니다. • 초기투자금 8천! 인천 재개발 마지막 기회는 어디.. • 인구 몰리는 인천.. 떠오르는 인천 주거지 Top 3