당첨마진 3억? 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 무순위청약 5/8 • 아묻따 청약 단지! • 당첨마진 3억 Good! 담당 부서 유관 기관 보도자료 국토교통부 배포일시 2021. 4. 21(수) 대한민국 대전환 총 15매(본문5 참고10) 한국판뉴딜 국토교통부 공공택지가회과 담당자 • 과장 양희관, 사무관 정재원, 주무관 진준호 •연 (044) 201-4441, 4541 한국토지주택공사 • 팀장 태강섭, 차장 박성훈 사전청약팀 담당 자 •여 (055) 922-3350, 3351 보도 일시 2021년 4월 21일(수) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 봉신•방송•인터넷은 4.21(수) 11:00 이후 보도 가능 3기 신도시 9천 4백호 등 사전청약 3만 200호 확정 -7월 44천호• 10월 91천호• 11월 4천호• 12월 127천호 공급• 21일부터 세부지침 안내 ㅁ 국토교통부(장관 직무대행 윤성원)는 올해 7월부터 본격 시행되는 사전 청약 대상지와 공급물량을 확정하고, 이를 위한 세부 지침을 21일 부터 시행한다. • 사전청약제도'는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급 시기를 조기화(약 1~2년) 하는 제도로, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 상당부분 해소 할 수 있을 것으로 예상한다. * 지구지정> 지구계획 승인> 사전청약> 사업승인 > 주택착공 > 본 청약(공공주택사업) ㅁ (공급계획) 총 3만 2백호 중 7월에 4.4천호, 10월 9.1천호, 11월에 4천호, 12월에 12.7천호 등 네 차례에 걸쳐 공급 한다. * 지구계획 승인 등 사업 추진과정에서 공급물량 일부 변동 가능 • 차수별(7 10• 11• 12월)로 여러 개 단지를 묶어 일괄 공고하며, 주택규모 • 면적, 세대 수, 추정분양가, 개략 도면, 본 청약시기 등이 제공된다. * 본 청약 시점에 분양가 확정 예정 ['21년 사전청약 입지위치 및 공급물량] 양주회천 19 파주시 양주시 의정부우정 파주운정3 의정부시 남양주진접2 고양장항 30 고양시 ② 남양주왕숙 남양주시 구리갈매역세권 29 23 고양창릉 남양주왕숙2 인천검단 서울특별시 구리시 인천계양 인천광역시 부천원종 부천대장 부천 부천역곡 24 동작구수방사 28 17 하남교산 하남시 위례 18 시흥하중 과천주암 20 과천시 성남신촌 성남복정1,2 3⑨ 시흥시 시흥거모 일원시 의왕청계2 성남시 의왕시 성남낙생 안산신길2 26 안산장상 안산시 군포시 군포대야미 의왕월암 수원시 13 수원당수 성인시 1차 7일) 2차 (10월) 2021년 청약추진일정 지구명 l 인천계양 ② 남양주진접2 ③③ 성남복정1 ④ 의왕청계2 ⑤ 위례 6 남양주영숙2 ⑦ 성남신촌 ⑧ 성남낙생 ⑨ 성남복정2 의정부우정 군포대야미 0Z 의왕일임 030 수원당수 04 부천원중 055 인천검단 06 파주운정3 공급물량(신혼희망타운) 1.1 (0.3] 1.6 (0.4) 1.0 (0.4) 0.3 (0.3) 0.4 (0.4) 14 0.3 0.9 (0g) 0.6(0.6) 10 1,0 (1.0) 0.8(0.8) 0.5(0.5) 04(0.4) 12 1.2 3차 (11월) 4차 (12월) 지구영 (17) 하남교산 (18) 시흥하중 19) 양주회천 (20) 과천주암 ②1 남양주앙숙 (22) 부천대장 (23) 고양창릉 24) 부천역곡 25) 시흥거모 2⑥ 안산장상 (27) 안산신길2 28 동작구수방사 29) 구리갈매역세권 고양장항 • 사전청약 일정과 입지, 규모 등은 사업추진 과정에서 변동될 수 있습니다. 단위 : 천호 공급물량(신촌희망타운) 1.0 0.7 (0.7) 0.8 1.5 (1.4] 2.3 [0.7] 1.9(1.0) 1.7 (0.6) 0.9(0.9) 1.3 (08) 1.0(0.3] 1.4 (0.6) 02(02) 1.1 (1)) 08 지구명 사업 구분 면적 세대수(호) 소재지 하남 교산 공공주택 6,314천m 34,000 경기도 하남시 천현동,교산동,춘궁동, 덕풍동 일원 구분 고양창릉 파주운정3 인천계양 성남신촌 성남복정1 인천검단 BL $5 S6 A20 A2 A2 A1 AA21 분양 25.01 25.01 24.10 24.09 24.03 2211 22.09 총 세대수 749 430 612 747 320 615 1,224 사전청약세대 633 351 474 562 304 482 811 계약포기 114 235 89 138 320 포기율 27.4% 27.0% 24.1% 41.8% 29.3% 28.6% 39.5% 구분 고양창릉 파주운정3 인천계양 BL $5 S6 A20 A2 일반공급 202 116 149 283 1순위 청약건수 19,393 7,290 9,459 2,299 1순위 경쟁률 96.0:1 628:1 63.5:1 81:1 328시다고 이사강변도시 어떤이대공항력 교산 푸르지오 더 퍼스트 종합운동장의 장실사니요 상고 선정은 •남만중 하남시청력 홈플러스• 신장한통시장 하남고산지구 당첨플 유니문파크 덕진 하남경단산역 교산 푸르지오 더 퍼스트 신장2동 KB국민은행) 바이오케미칼 전대비스코아 금빌딩 하남시보건소 전현초등하교 동일상가 ® 농협 아파트 하남대명강변 타운아파트 파리바게뜨 현대오일뱅크 전협 가장빠은 9분 하남성당 로얄상기 창우초통학교 ⑤ 하남검단산역 은행아파드 하남초등학교 하남교산A2블록사전청약 (2027년03월예정) 하남중학교 하남시청 하남시보건소 부영아파르 전현초등학교 창우파출소 하남경영 창우근린공원 풍동산신안 하남시신장 도서관 하남시 평생학습고 얌신 바이오케이스 (가장버튼) 1분 백송환신 아파트 공동산공원 212 202 하남교산A2블록사전청약 (2027년03월여정) 210 200 새희망공원 a 세븐일레븐 꿈나라고 300 하남UCITY대명 루첸리버파크 신평초등학교 신장에코타운 3단지아파트 신장2동 행정복지센터 하남시청 천현초등학교 하남시신장 도서관 신세계백화점 도착 스타필드 [도시공사 조마루감자탕 KB국민은행 평생교육원 하나은쌍금 하남유니온시티 에일린의뜰 신장중학교 해오름한국 아파트 1클래식 100 생활문화센터 하남시청 하남대명강변 타운아파트 하남투산 위브파크 100 현대오일뱅크 하남소방서 백송한신 아파트 출발 부영아파트 가장빠른 19분 은행아파트 하남경영 고등학교 하남초등학교 KD운 CNG 하남시신장 하남시 SK엔크린 LPG 신장현대홈타운 아파트 대청로22년 천천초등학교 가장빠른 3분 한신백송슈퍼 다함께돌봄센터] 백송한신 하남교산A2블록사전청약 (0027½03월에정) 샛별노인 백조현대아파트 C 세븐일러본 새희망! 4습한국 교산 푸르지오 더 퍼스트 총 1,115세대 근린생환맛 203 51A 59A 59E 키즈스테이션 주합한국 보양지출입구 근린생활시설 202동 말지원신 어린이놀이터! 204동 201동 보행자출입구 어린이놀이터3 210동 주민운동시설 주민공동시설 어린이놀이터? 208 유아놀이터 그리너리카펫 피크닉필드 티 하우스 205동 그리너리 스튜디오 다함께돌용센터 207동 시니어클럽 1스트하우스 유제정원 206동 주제정원 0 「보장자3입구 306세대 56세대 99세대 51B 59B 59F 37세대 81세대 51세대 55A 59C 59G 26세대 218세대 52세대 58A 590 23세대 166세대 대지경계선 • 자전거 보관소 • 재활용 보관소 • 경비실 DA(급기) DA(배기) 이동통신안테나 51A PHINA 침실 돼스를 55A AVER FINAN 실외기실 드레스룸 욕실 침실 58A 드레스토 파우더를 88 실외가실 59A 침실 드레스를 파우더를 침실 실외기실 R FINANCE 거실 침실 침실 블록 주택형 05100000 055,00000 058,00000 A2 059.00000 주택 타입 51A 51B 55A 58A 59A 59B 59C 59D 59E 59F 59G 공급면적 세대당 주택면적(m) 그 밖의 공용면적 주거 전용 51.8700 51.9200 55.9900 58.9900 59.9900 59.9300 주거 공용 공급 면적 (계) 기타 지 하 공용 주차장 계약 면적 (계) 합 계 21.7333 73.6033 6.1362 35.8049 115.5444 21.7543 73.6743 6.1421 35.8395 115.6559 23.4596 79.4496 6.6236 38.6489 124.7221 24.7166 83.7066 6.9784 40.7198 131.4048 25.1356 85.1256 70967 414100 133.6323 25.1105 85.0405 7.0896 41.3686 133.4987 59.9200 59.9500 25.1063 85.0263 7.0884 41.3617 133.4764 25.1188 85.0688 7.0920 41.3824 133.5432 59.9800 25.1314 85.1114 7.0956 41.4031 133.6101 59.9500 25.1188 85.0688 7.0920 41.3824 133.5432 59.8900 25.0937 84.9837 7.0850 41.3410 133.4097 발코니 확장 여부 확장 확장 확장 확장 확장 확장 확장 확장 확장 확장 확장 확장 면적 (m) 17.57 21.29 20.93 21.95 21.24 20.90 24.06 21.26 18.51 18.33 34.84 세대별 대지 지분 (m) 37.4788 37.5150 40.4557 42.6234 43.3459 43.3026 43.2954 43.3170 43.3387 43.3170 43.2737 계 1,115 306 37 26 23 56 81 218 166 99 51 52 사전 청약 당첨자 866 242 22 12 590 공급세대수 다자녀 신혼 생애 가구 부부 최초 25 25 37 10 10 15 1 1 1 2 특별공급 일반 국가 기관 ! 공급 노부모 신생아 유공자 추천 12 50 12 25 63 5 20 5 10 26 1 - 1 2 - 1 1 4 14 14 19 7 27 7 13 32 최하층 입주 최고 층수 배정 예정 세대수 시기 29 24 19 27 24 22 29 29 29 22 27 27 23 7 2 1 4 2 3 2 2 2029년 6월 (정확한 입주 시기는 추후 통보) 타입 약식표기 (타입) 0518700A S1A 051.9200B 51B 0559900A 55A 0589900A 58A 059,9900A 59A 059.9300B 동(라인) 201동(1,3,4,5호), 202동(3,4,5호), 203동(1,3,4,5호), 206동, 207동(2호), 208동, 209동(1,2호) 206동, 207동 (1호) 207동(3호) 206동(3호) 202동(1호), 208동, 209동 (4호) 204동, 205동, 210동 (3호) 059.9200C 59B 59C 204동, 205동(2,4호), 206동, 207동(5호), 210동(2,4호) 059,9500D 59D 059.9800E 0599500F 59E 59F 204동, 205동, 210동 (1,5호) 201동, 202동, 203동 (2호), 208동, 209동 (3호) 206동, 207동 (4호) 0598900G 59G 206동, 207동 (6호) 층별 1층 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 2층 3층 4층 5층 이상 2층 3층 4층 5층 이상 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 1층 2층 3층 4층 5층 이상 세대수 7 17 17 17 248 2 2 2 2 29 1 1 1 23 1 1 1 20 3 3 3 47 1 3 3 3 71 4 8 8 8 190 2 6 6 146 3 5 5 5 81 2 2 2 43 2 2 2 2 44 공급금액 467,780,000 472,750,000 482,710,000 492,660,000 497,640,000 468,220,000 473,200,000 483,160,000 493,120,000 498,110,000 506,870,000 517,540,000 528,210,000 533,550,000 534,030,000 545,270,000 556,510,000 562,140,000 543,090,000 554,520,000 565,960,000 571,670,000 536,830,000 542,540,000 553,960,000 565,380,000 571,100,000 536,740,000 542,450,000 553,870,000 565,290,000 571,000,000 537,010,000 542,720,000 554,150,000 565,570,000 571,290,000 537,280,000 543,000,000 554,430,000 565,860,000 571,580,000 537,010,000 542,720,000 554,150,000 565,570,000 571,290,000 536,470,000 542,180,000 553,590,000 565,010,000 570,720,000 타입 (약식표기) 6,744,000 6,888,000 6,987,000 6,993,000 6,877,000 6,776,000 6,705,000 7,178,000 계약금(20%) 계약 시 988,000 1,194,000 1,312,000 1,348,000 1,377,000 1,397,000 1,398,000 1,375,000 1,355,000 1,341,000 1,435,000 잔금(80%) 입주지정기간 3,956,000 4,780,000 5,250,000 5,396,000 5,511,000 5,590,000 5,595,000 5,502,000 5,421,000 5,364,000 5,743,000 면적 [m] 51 55 58 59 공급 가구 수 [가구] 343 26 23 723 배정 [가구] 305 25 20 706 접수 [명] 6448 578 773 4만7575 사전청약 경쟁률 [N:1] 21.1 23.1 38.7 67.4 추정분양가 [만원] 4억2094 4억5329 4억7780 4억8695 본청약 확정분양가 상승률 [%] [만원] 4억9811 18 5억3355 18 5억6214 18 5억7167 17 자료: LH, 부동산R114 3차 사전청약 당첨선 구분 하남교산 51형 55형 58형 59형 일반청약 [만원 2010 1860 2299 2310 다자녀[점) 50 75 75 75 특별공급 신혼부부(점] 8 8 8 11 노부모[만원 1296 700 284 1890 8.7억 ! 최대 마진 2.99억 ! 6.35억 6.15억 5.71억 호반써밋에듀파크 21.08입주 / 999세대 에코타운1단지 M411인주/ 525세대 창우동부영 94.12입주 / 2.055세대 하남교산A2블럭 타입 51 55 58 59 분양가 (확장비별도) 497,640,000원 533,550,000원 562,140,000원 571,670,000원 계약금 10% 49,764,000원 53,355,000원 56,214,000원 57,167,000원 중도금 60% (이자후불제) 298,584,000원 320,130,000원 337,284,000원 343,002,000원 잔금 30% (2029년 6월예정) 149,292,000원 160,065,000원 168,642,000원 171,501,000원 한국부동산원 청약홈 2025.3월 청약제도 바로 확인하자! 이번에 뭐가 바뀔까? 주택청약제도 개정 총정리.zip 2025 달라지는 청약제도 2025.3월 개정사항, 알고 계셨나요? 지금 청약홈과 함께 확인하세요! * 본 자료는 25.03.27. 일자 국토교통부 보도자료를 바탕으로 제작되었습니다.