우짜나요? 드디어 의정부도 가네요.
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23년에는 강남만 오른다
24년에는 한강변만 오른다
25년에는 수도권 상급지까지 오른다
26년에는 수도권 중급지지까지 오른다.
현재 수도권 시장에 참여하고 있는 사람들의 인식이 바뀌는 순서입니다.
작년 11월에 쓴 글 참고하시구요.
우리집만 안 올라요? 결국은 흐름에 따라 오른다.첫번째 케이스) 작년 5월 자기 집이 너무 안 오른다고 상담하면서 징징대던 분이 계셨다. 바로 옆 동네 구...네이버 블로그 | 부모 정보통 (부동산에 관한 모든 정보)
가격 흐름은 어차피 퍼질 거라고 주구장창 말씀 드렸고
매 년 제 말대로 흘러가는 걸 느끼실 겁니다.
작년에는 산본이나 부천 재건축 실거주 추천해도 보지도 않더니
이제는 알아서 여기 지역 사도 되냐고 물어보시는데
그냥 한발 늦으신거죠.
지각비 내시는 겁니다.
이제 의정부의 형님 아파트도 오르기 시작합니다.
의정부역센트럴자이&위브 24평 매매 전세 모두 상승 중.
매매가 더 크게 치고 올라가네요.
7호선 연장 호재가 있는 탑석센트럴자이
전세가 오르니 매매도 오릅니다.
이제 어떡하실건가요???
의정부 형님 아파트 오르면 동생들 하나둘 따라가고
동북쪽이 이런 모양이면....
서북쪽도 서남쪽도 따라 오르겠죠.
그나저나 20평대는 저렇게 오르는데 30평대는 아직 그대로네요.
이걸 보고 기회가 안 느껴진다면 그냥 부동산 투자로 돈 벌 생각은 접으시는게...
편견을 버리세요.
오르는 곳만 자꾸 따라가지 마시구요.
작년 10월에 제 말 안 듣고 남들따라 마포 신축 영끌해서 사신 분들은 벌써 1억은 까먹으셨고 강남 신축 매수하신 분들은 벌써 2억은 까먹으셨습니다.
댓글14
뉴글 감평사2026년 8월 28일
허허 의정부 오르고 나면 다음 차례 양주죠 ~
짜라짠2026년 8월 28일
근데 여기서 교통 호재가 얼마나 의미가 있는지 의문임 가격이 올라가도 실제 이동하려면 신경 좀 쓸 것 같은데 의정부에서 일하는 분들은 차라리 일직선으로 가는 게 더 나을 듯 예전에 의정부역 근처 지나가 본 기억인데 그쪽은 지금도 복잡했음 그래서 통근 시간 걱정이신 분들은 호재보단 교통 편의성이 훨씬 더 중요할 것 같음 개인적으로 직주근접이란 단어 듣고 있으면 다 속빈 강정 같다는 생각이 드네
oyuha2026년 8월 28일
처음에 의정부 얘기 들으니까 별로였는데 점점 관심이 생기네요 ㅎㅎ 흐름이 자주 바뀌는 것 같아서 의정부도 나쁜 선택은 아닐까 고민 중이에요 지금은 좀 더 지켜봐야겠지만요 모르겠음
정수빈2026년 8월 29일
근데 의정부 좋긴 한데 같은 가격이면 다른 지역도 괜찮지 않을까 화성이나 평택도 생각해볼 만한 것 같아
멍냥돌이2026년 8월 29일
헉 개인적으로 집값 얘기 들으면 나도 집 하나 있어도 실거주 만족도는 좀 애매한 것 같아 솔직히 통근 길이 스트레스라서 호재로 집값 오르는 거는 다르게 보는 것 같아 뭐가 더 중요한지는 사람마다 다르겠지만 그렇네
김차차2026년 8월 29일
의정부 요즘 많이 변한 것 같긴 한데 ;; 예전에는 그냥 그랬던 동네였던 거 같은데 최근엔 사람도 늘고 인프라도 좋아진 듯 체 솔직히 회사만 가까우면 좋겠다는 생각 자주 하니 이런 변화가 어떻게 작용할까 궁금하네 다른 지역도 괜찮지만 의정부가 이 정도로 바뀌었으니까 무시할 수 없을 것 같아
만월2026년 8월 29일
솔직히 교통이 편리한게 더 중요하다고 생각해요 ㅎㅎ 의정부는 인프라가 좋아지긴 했는데 여전히 복잡하니까 통근 시간 같은 것도 더 고려해야 할 것 같아요 무턱대고 오르는 것만 믿고 투자하기엔 아쉬운 느낌이에요
구마야2026년 8월 29일
오... 가격 얘기 나오니까 솔직히 웃음만 나와요 요즘 의정부도 저렇게 오르는데 의정부에 살면서도 현실은 월세로 버티고 있네요 대출도 만만치 않아서 제가 보기엔 인프라보다 교통이 더 걱정이에요 집값 오르는 건 좋지만 실거주 생각하면 통근이 정말 큰 스트레스라서 힘드네요
똘맘2026년 8월 30일
와 사진은 확실히 신기하긴 하지 ㅋㅋ 실제로 가면 또 다를 수 있어 멋있어 보이는 것들이랑 현실은 다른 법이니까 걱정도 되고 동네 분위기랑 사람들 다니는 것도 궁금하네 일단 가보는 게 맞겠지 ㅋㅋ
서울초보2026년 8월 30일
의정부가 정말 요즘 핫하게 떠오르는 건 맞지만 같은 가격으로 다른 지역을 생각해보는 것도 나쁘지 않은 선택이라고 생각해 ㅎㅎ 예를 들어 평택이나 화성 같은 곳은 교통 여건도 우수하고 인프라 확장도 꾸준히 이루어지고 있으니까 와 그런 점을 고려해보면 매력적이지 않을까 싶어 ㅋㅋ 개인적으로도 회사 위치 때문에 여러 고민을 하게 되는데 의정부에만 계속 매달리는 건 아닌 것 같아 물론 의정부의 변화는 반가운 일이지만 다른 지역들도 괜찮은 대안으로 충분히 고려될 수 있을 것 같아 자주 그런 생각이 드네 ㅎㅎ
옐로우그린2026년 8월 30일
근데 의정부에 최근에 그런 인프라가 많이 생긴다는 이야기를 들었습니다 ㅋㅋ 마트나 병원 학원 같은 게요 ;; 살기 좋은 동네가 된다면 실제로 거주하고 싶은 분들도 많을 것 같은데 다들 어떻게 생각하시는지 궁금하네요
홈스윗홈2026년 8월 30일
처음엔 의정부 관심 없었는데 이렇게 보니까 애매하게 괜찮을 수도 있겠다는 생각이 드네 ;; 예전엔 별로였는데 변화하는 모습 보니까 막상 나쁘진 않을 것 같아 가격도 자꾸 오르니 요즘 다시 고민하게 되네 뭐가 진짜 좋은지는 모르겠음 ㅋㅋ
원희2026년 8월 30일
오... 근데 주차 요즘 어때? 여기가 복잡하다는 말 자주 듣던데... 소음 문제도 좀 심하다고 하던데 그런 건 신경 써야 할 것 같고... 솔직히 교통편 좋으면 뭐해 주차 공간이 좁으면 다 소용없지 않나 생각해 나는. 의정부는 시간이 지나면 결국 다들 비슷해지니 최대한 편리해야 할 것 같고... 그렇게 보면 언덕 지형도 어떻게 될지 고려해야 할 것 같고... 솔직히 뭐가 진짜 좋은 건지 잘 모르겠다.
함께하기2026년 8월 30일
의정부가 이렇게 변화하고 있다니 정말 기대되네요 ㅋㅋ 요즘 시장 분위기가 참 복잡한 것 같아요 ;; 하지만 교통 호재가 있을 때는 가격이 오르는 게 자연스럽기도 하고 의정부처럼 성장하는 곳이라면 충분히 주목할 만한 지역인 듯 하네요 ;; 지방에서의 기대감도 커지는 것 같고 각 지역별로 흐름이 어떻게 이어질지 궁금합니다 ㅎㅎ 이럴 때일수록 나만의 기준을 가지고 투자하는 게 중요한 것 같아요 ㅋㅋ
