[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240708기준)

RE3 한국부동산원 보 도자료 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보도일시 RONE 2024. 7. 11(목) 부동산통계정보 배포일시 www.reb.or.kr/r-one 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 김형 창 6(053)663-8502 내용문의 • 담 당 연구원 우남교영(03)663-8504 • 담당대 리 이현석 0(053)663-8508 2024년 7월 11일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 7월 2주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 2주(78일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세 가격은 0.05% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동를 m24.7.1 [단위 : %] 124.7.8 전세가격지수 변동률 0'24.7.1 [단위 : %] 1'24.7.8 0.30 0.30 0.24 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.10012 0.12 0.13 0.10 0.10 0.03 0.04 0.05 0.05 0.00 0.00 -0.04-0.03 -0.02-0.02 -0.10 -010 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동를 추이 (%) 0.20 • 매매가격변동률(좌) 1전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 나! -0.10 - 96.0 94.0 92.0 90.0 88.0 86.0 - 84.0 82.0 "23.6.26 "23.8.7 '23.9.18 23.10.30 '23.12.11 "24.1.22 '24.3.4 24.4.15 24.5.27 '24.7.8 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.10% x0.12%) 및 서울(0.20% x0.24%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%-20.03%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.06% 20.06%), 세종(-0.23%20.14%), 8개도(-0.01%20.01%)) • 시도별로는 경기(0.06%), 인천(0.06%), 충남(0.03%), 전북(0.03%), 강원 (0.02%) 등은 상승, 대구(0.11%), 경북(0.06%), 대전(-0.05%), 부산 (-0.05%), 광주(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(90->95개) 및 보합 지역(7- 10개)은 증가, 하락 지역(81->73개)은 감소 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > m'24.7.1 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.7.8 1 0.24 0.06 0.06 -0.051 -0.11 -0.04 -0.05 m -0.01 -0.14 10.02 -0.02 | 7 0.03 T0.03 -0.031 -006 1 -0.021 -0.03 | (단위 : 전주대비, %) 0.06 인천 0.24 서울 ) 0.06 경기 0.02 -0.14 세종 0.03 충남 0.02 -0.06 -0.11 _ 대구 0.03 전북 -0.04 광주20.03 전남 -0.02 경남 -0.01 울산 -0.05 부산 -0.03 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~-0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.12%] 서울 0.24% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.06% 상승 • [서울 : 0.20% -> 0.24%] - 정주여건 양호한 선호단지 위주로 매수문의 지속 및 매도 희망가격 높아지면서 상승거래 발생하고 있으며, 가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 등 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.23%) 성동구(0.52%)는 금호•옥수동 대단지 위주로, 용산구(0.36%)는 이촌•문배동 위주로, 서대문구(0.35%)는 남가좌• 북가좌동 준신축 위주로, 마포구(0.35%)는 아현•상암동 주요단지 위주로, 은평구(0.30%)는 녹번•불광동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.26%) 송파구(0.41%)는 방이•신천동 주요단지 위주로, 서초구(0.40%)는 반포• 잠원동 대단지 위주로, 강동구 (0.32%)는 고덕•암사동 중소형 규모 위주로, 강남구(0.28%)는 역삼• 개포•도곡동 위주로 상승 • [인천 : 0.05% -> 0.06%] - 중구(0.13%)는 중산•운서동 주요단지 위주로, 남동구(0.12%)는 구월• 논현동 중대형 규모 위주로, 부평구(0.08%)는 산곡·부개동 위주로, 계양구(0.08%)는 박촌• 오류동 준신축 위주로, 미추홀구 (0.06%)는 도화•학익동 중대형 규모 위주로 상승 o [경기 : 0.05% -> 0.06%] - 안성시(-0.08%)는 공도읍 등에서 신규 입주물량 영향 보이며 하락하였으나, 과천시(0.49%)는 개발사업 기대감 있는 가운데 부림• 별양동 위주로, 성남 분당구(0.31%)는 서현•금곡동 주요 단지 위주로, 수원 영통구(0.16%)는 원천•이의동 위주로, 화성시 (0.15%)는 직주근접 양호한 반송·영천동 위주로 상승 - 3 - - [지방 : 0.03%] 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.14% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.06% ->-0.06%] - (대구 : 0.13% -> 0.11%) 남구(-0.16%)는 이천• 봉덕동 구축 위주로, 동구(-0.15%)는 신규 입주물량 영향있는 신천• 효목동 위주로, 수성구(-0.14%)는 사월•시지동 위주로 하락 - (부산 : 0.07% > -0.05%) 연제구(0.03%)는 연산동 신축 대단지 위주로 상승했으나, 남구(-0.13%)는 대연• 용호동 중소형 규모 위주로, 사상구(-0.12%)는 주례• 모라동 구축 위주로 하락 • [세종 : 0.23% -> 0.14%] - 공급물량 영향 지속되며 고운 반곡동 및 조치원읍 위주로 하락 0 [8개도 :-0.01% ->-0.01%] - (경북 : 0.03% -> 0.06%) 포항 북구(-0.21%)는 흥해읍• 장성동 위주로, 경산시(-0.09%)는 진량읍 및 중산동 구축 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구분 충남 전북 강원 충북 경남 전남 제주 경북 3 4 5 6 7 8 9 10 11 충남(8개도 중 1위) 충남 보령시 충남 서산시 충남 논산시 충남 천안시 동남구 충남 천안시 서북구 충남 계룡시 충남 예산군 충남 공주시 충남 아산시 충남 당진시 충남 홍성군 7.1(전기) -0.01 0.06 0.03 -0.02 -0.04 -0.06 -0.03 -0.03 (지난주 대비 %) 7.1 7.8 0.24 0.16 0.09 0.13 0.09 0.10 -0.01 0.07 -0.05 0.04 -0.02 0.03 -0.15 -0.02 -0.02 -0.03 -0.01 -0.04 -0.04 -0.05 -0.07 -0.06 7.8(당기) 0.03 0.03 0.02 -0.02 -0.02 -0.03 -0.03 -0.06 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 상주시 경북 영주시 경북 영천시 경북 문경시 경북 안동시 경북 김천시 경북 경주시 경북 포항시 남구 경북 칠곡군 경북 구미시 경북 경산시 경북 포항시 북구 비 고 하락에서 상승 전환 상승폭 축소 상승폭 축소 하락폭 유지 하락폭 축소 하락폭 축소 하락폭 유지 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 71 7.8 0.25 0.22 0.05 0.06 0.10 0.06 0.08 0.06 0.10 0.05 0.05 0.03 0.02 -0.01 0.04 -0.05 -0.05 -0.06 -0.12 -0.07 -0.12 -0.09 -0.04 -0.21 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.12% 00.13%)은 상승폭 확대, 서울(0.20% x0.20%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02% x0.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시 (-0.03% 20.03%), 세종(-0.14% x0.01%), 8개도(-0.01% x 0.02%) • 시도별로는 경기(0.10%), 인천(0.10%), 강원(0.06%), 전북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 경북 (-0.07%), 대전(-0.06%), 경남(-0.05%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(109 106개)은 감소, 보합 지역(7- 10개)은 증가, 하락 지역(62-*62개)은 유지 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.7.1 1'24.7.8 0.20 0.10 0.10 0.00 0.10 인천 -0.08 -0.021 -0.06 10.02 -0.01 1 0.06 -0.01 -0.04 7 0.04 -0.02| -0.07 -0.051 -0.03 1 (단위 : 전주대비, %) 0.20 서울 0.10 경기 -0.01 -0.01 충북 세종 -0.04 20.06 대전 충남 0.04 전북 -0.02 광주20.02 전남 -0.07 경북 -0.08 대구 -0.05 경남 0.02 울산 0.00 부산 -0.03 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과~ 0.25% 미만 0.50% 초과 ~ 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.13%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.10% 상승 • [서울 : 0.20% -> 0.20%] - 전세자금대출 활용한 수요 등의 영향으로 선호단지 중심으로 상승거래 이어지고 있으며, 매물 소진됨에 따라 인근 단지에서도 거래가격 상승하는 등 서울 전체 상승세 지속 - (강북 14개구 : 0.21%) 은평구(0.34%)는 응암• 수색동 역세권 위주로, 노원구(0.30%)는 상계•월계동 위주로, 성동구(0.27%)는 옥수• 응봉동 위주로, 서대문구(0.23%)는 충정로3가 및 북가좌동 위주로, 용산구(0.22%)는 용문• 보광동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.19%) 영등포구(0.36%)는 문래동3가 및 신길동 주요단지 위주로, 양천구(0.25%)는 신정•목동 위주로, 서초구 (0.21%)는 서초• 잠원동 대단지 위주로, 강서구(0.20%)는 가양. 공항동 역세권 위주로, 구로구(0.19%)는 고척• 항동 위주로 상승 • [인천 : 0.10% -> 0.10%] - 서구(0.19%)는 청라• 원당동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구 (0.16%)는 삼산· 부평•청천동 대단지 위주로, 남동구(0.09%)는 구월•논현동 준신축 및 대단지 위주로, 미추홀구(0.07%)는 용현• 주안동 위주로, 계양구(0.06%)는 매물량 감소하며 박촌• 병방동 중소형 규모 위주로 상승 0 [경기 : 0.09% -> 0.10%] - 안성시(-0.17%)는 공급물량 영향으로 공도읍•당왕동 위주로 하락했으나, 부천 원미구(0.34%)는 중·상동 정주여건 양호한 선호단지 위주로, 김포시(0.29%)는 마산•운양동 및 양촌읍 신축 위주로, 수원 팔달구(0.28%)는 우만•화서동 구축 위주로, 시흥시 (0.23%)는 정왕•장곡동 위주로 상승 - 6- [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.01% 하락, 8개도 0.02% 하락 • [5대광역시 : 0.03% -> -0.03%] - (대구 : 0.06% -> 0.08%) 남구(-0.21%)는 이천• 봉덕동 구축 위주로, 달서구(-0.13%)는 용산•도원동 대단지 위주로, 북구 (-0.10%)는 동변• 서변• 침산동 위주로 하락 - (대전 : 0.07% -> 0.06%) 서구(0.01%)는 도마• 월평동 위주로 상승했으나, 동구(-0.14%)는 신흥• 대성동 중소형 규모 위주로, 유성구(-0.11%)는 송강•원내동 구축 위주로 하락 0 [세종 : 014%-> 0.01%] - 신규 입주물량 영향있는 대평•다정• 종촌동 위주로 하락 • [8개도 : 0.01% -> -0.02%] - (경북 : 0.02% -> -0.07%) 경산시(-0.20%)는 중산•백천동 위주로, 포항 북구(-0.14%)는 흥해읍 및 창포동 구축 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 전북 충북 전남 제주 충남 경남 경북 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 속초시 강원 춘천시 강원 원주시 강원 동해시 강원 태백시 강원 삼척시 강원 강릉시 7.1(전기) 0.04 0.01 0.03 -0.03 -0.02 0.02 -0.04 -0.02 (지난주 대비 %) ?. 78 038 0.29 8g 0.14 0.04 0.01 0.01 0.01 -0.07 7.8(당기) 0.06 0.04 -0.01 -0.02 -0.03 -0.04 -0.05 -0.07 비고 상승폭 확대 상승폭 확대 상승에서 하락 전환 하락폭 축소 하락폭 확대 상승에서 하락 전환 하락폭 확대 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 문경시 경북 영주시 경북 경주시 경북 안동시 경북 상주시 경북 영천시 경북 칠곡군 경북 김천시 경북 구미시 경북 포항시 남구 경북 포항시 북구 경북 경산시 7.8 0.08 0.03 0.03 0.03 0.08 -0.02 -0.01 0.02 -0.06 0.02 -0.06 -0.06 0.07 0.03 0.02 0.02 0.02 0.00 -0.02 -0.04 -0.06 -0.07 -0.14 -0.20 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one)또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 연구원 우남교, 대리 이현석 0 053-663-8501, 8502, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 _ 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 ㅯK 누계 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 대 울 세 전 산 종 강 누계 북 충 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 24년 -0.63 -0.13 -1.12 0.93 -0.79 0.23 -1.83 -2.75 -0.75 -0.69 -0.40 -5.20 0.42 -0.39 -1.06 0.06 -0.62 -0.31 -1.18 -1.42 6.3 0.01 0.05 -0.02 0.09 0.03 0.06 -0.05 -0.08 -0.01 -0.02 -0.01 -0.08 0.02 -0.02 0.03 0.07 -0.02 0.01 -0.03 -0.07 6.24 0.01 0.07 -0.05 0.18 0.02 0.06 -0.07 0.15 -0.03 -0.03 0.00 -0.13 -0.05 -0.02 -0.02 0.02 -0.03 -0.07 -0.05 -0.05 -0.81 '24년 6.17 0.04 0.11 -0.02 0.17 0.07 0.13 0.00 -0.08 -0.01 -0.05 0.02 -0.23 0.06 -0.01 0.02 0.01 0.01 0.05 -0.04 -0.02 7.1 0.05 0.12 -0.02 0.20 0.09 0.10 0.00 -0.06 -0.03 -0.07 0.03 -0.14 0.04 0.03 0.02 0.01 -0.03 -0.02 -0.04 -0.02 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 - 9 - 붙임 2 _ 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 6.10 서울 은평 서대문 경기 수정 중원 분당 0.09 0.09 0.04 0.01 0.03 0.13 0.11 0.14 0.14 0.08 0.09 0.08 0.04 0.04 0.11 0.09 0.05 0.13 0.21 0.14 0.11 0.08 0.38 016 0.06 0.21 0.22 0.11 0.01 0.30 0.02 0.03 0.06 - 10- 지역 누계 23년 -767 -1.63 -9.05 -8.34 -8.54 -10.67 -8.36 -8.48 -738 -679 24년 경기 덕양 산동 산서 9.19 -683 -10.95 8.79 -4.41 877 -989 -5.62 -7.46 -566 879 817 -668 5.22 -6.44 -993 -9.61 -791 -11.67 -5.29 -494 -8.99 10.04 9.31 -5.18 4.17 -5.25 -4.84 -5.57 -7.86 -540 -5.42 m 6.10 -0.02 -0.05 -0.03 0.01 0.03 0.07 0.04 0.04 0.01 0.05 0.04 0.06 0.04 0.01 -0.01 0.03 0.04 0.11 b 인천 중 동 -0.08 -0.02 0.01 -0.01 0.02 0.20 0.02 0.08 0.04 0.09 0.04 0.02 0.04 서 0.05 0.07 0.01 * '23년 24년 누계 는전 주차까지 또 자원 14주 임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11 - • 전세가격 변동률 지역 누계' '24년 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 '24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.81 -806 -18.03 -11.42 -11.44 - 11.48 -11.12 -10.81 -11.83 -12.11 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 -17.00 [안산 상록 - 14.66 안산 단원 -18.76 시흥 -14.97 광명 -8.21 경기 화성 -14.20 오산 -13.76 평택 -7.94 남양주 -12.19 구리 -10.94 하남 -10.52 광주 -13.78 이천 -9.41 여주 -7.91 김포 -8.51 고양 -15.80 고양 덕양 -12.18 고양 일산동 -14.89 고양 일산서 -20.47 파주 -6.75 포천 -4.98 동두천 - 11.55 양주 -21.18 의정부 -11.64 중 -12.15 동 -4.01 미추홀 -952 연수 인천 -11.44 남동 -11.03 부평 -13.29 계양 - 10.62 서 -9.03 * 23년 및 24년 누 •계는 전 년 동 일 주 24년 2 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 저 -0.07 -0.07 0.01 -0.02 -0.08 -0.04 -0.06 -0.20 -0.09 -0.15 0.06 -0.04 -0.01 -0.06 -0.05 -0.05 0.03 -0.13 -0.19 -0.08 0.25 -0.08 -0.13 -0.12 -0.14 -0.16 -0.03 0.01 0.01 -0.04 -0.01 -0.10 0.00 -0.02 -0.02 0.02 0.01 -0.04 -0.01 0.02 0.00 -0.02 0.01 -0.04 78 전세 변동률 저 0.00 -0.06 0.05 0.02 0.08 -0.02 0.01 0.00 0.06 005 0.01 -0.03 -0.03 0.07 -0.05 0.02 0.02 -0.06 -0.12 -0.05 -0.08 -0.05 -0.07 -0.04 011 0.01 -0.03 -0.02 -0.08 0.10 0.01 -0.08 -0.07 -0.04 -0.04 -0.09 -0.08 -0.03 0.03 0.03 0.01 0.04 0.02 0.05 - 14- 7.8 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동를 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0전국 0 수도권 0-지방 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 0.12 0.04 --0.03 -0.10 5.20 5.27 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 7.08 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %) 0.30 0.25 0.20 0.24 0.26 0.23 0.15 0.10 0.05 0.00 0.06 0.06 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 1 상승 보합 하락 85 85 87 81 73 6 6 10 7 7 87 87 84 90 95 6.10 6.17 6.24 7.01 7.08 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %) 0.15 전국 수도권 0지방 0.13 0.10 0.05 -• 0.05 0.00 -0.05 -0.02 520 5.27 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 7.08 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.24 0.20 0.16 0.12 0.08 0.04 0.00 0.20 0.21 0.19 0.10 0.10 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 상승 •보함 하락 67 5 66 8 64 10 62 62 10 106 104 104 109 106 6.10 6.17 6.24 7.01 7.08 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (%) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 0.10 0.20 0.30 -0.40 .0.50 -0.60 -0.70 -0,80 -0.90 - 1.00 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 418.5.7 19.5.6 20.5.4 "21.5.3 "22.5.2 "23.5.1 24.4.29 120.01 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 00 - 15-