[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240603기준)

RE3 한국부동산원 보도자료 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보 도 일 시 RONE 2024. 6. 6(목) 부동산통계정보 배포일시 www.reb.or.kr/r-one 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 홍석 현 9(053)663-8502 내용문의 • 담 당 차 장 김형창 6(053)663-8503 • 담당 연구원 우남교 0(053)663-8501 2024년 6월 6일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 6월 1주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 6월 1주(6.3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세 가격은 0.04% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동률 1 24.5.27 0.10 [단위 : %) 1'24.6.3 0.09 전세가격지수 변동률 1'24.5.27 [단위 : %] 8 124.6.3 0.08 0.06 0.06 0.05 0.04 0.03 0.02 0.00 0.01 0.01 -0.02 -0.04 -0.01-002 0.12 0.10 0.08 0.06 0.04 0.02 0.00 -0.02 -0.04 0.11 0.11 0.10 0.10 0.05 0.04 -0.01-0.02 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동를 추이 (%) 0.20 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 - 96.0 94.0 92.0 90.0 88.0 0.00 -0.10 "23.5.22 23.7.3 23.8.14 23.9.25 23.11.6 '23.12.18 "24.1.29 "24.3.11 24.4.22 86.0 - 84.0 82.0 "24.6.3 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 D [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.03% x0.05%) 및 서울(0.06% x0.09%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%->-0.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.03%20.04%), 세종(-0.20% 20.08%), 8개도(0.01%20.00%)) • 시도별로는 전북(0.07%), 인천(0.06%), 경기(0.03%), 충남(0.03%), 강원(0.02%), 경북(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.08%), 제주(-0.07%), 부산(-0.05%), 경남(-0.03%), 전남(-0.02%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(7687개)은 증가, 보합 지역(24- 18개) 및 하락 지역(78 73개)은 감소 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 0'24.5.27 1'24.6.3 를 0.09 • 0.03 0.06 -0.05 -0.08 0.011 -0.02 1 -0.01 -0.08 1 0.02 -0021 1a.03 0.07 -0.02 1 0.01 -0.03 1 -0.07 m (단위 : 전주대비, %) 0.06 인천 0.09 서울 0.03 경기 -002 -0.08 세종 0.03 =0.02 충남 대전 0.02 0.07 전북 -0.01 광주20.02 전남 0.01 -0.08 _ 대구 -0.03 경남 -0.01 울산 -0.05 부산 -0.07 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~~0.25% 이히 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.05%] 서울 0.09% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.03% 상승 0 [서울 : 006% -> 0.09%] - 주택시장 불확실성 해소되지 않아 전반적으로 관망세를 유지중인 가운데 저가매물 소진 이후 지역별 선호단지 중소형 규모 위주로 매수문의 꾸준히 유지되면서 매도희망가 상향조정되는 등 상승세 지속 - (강북 14개구 : 0.08%) 성동구(0.19%)는 행당•왕십리• 성수동 위주로, 종로구(0.14%)는 창신• 홍파• 무악동 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌동 주요단지 위주로, 서대문구(0.12%)는 남가좌• 북아현동 위주로, 마포구(0.11%)는 대흥• 염리• 용강동 대단지 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.09%) 지역별 주요단지에서 상향조정된 매도 희망가 수준에서도 간헐적 거래 발생하며, 송파구(0.14%)는 잠실• 신천동 위주로, 서초구(0.14%)는 잠원•반포동 위주로, 강남구(0.12%)는 압구정• 역삼• 대치동 주요단지 중심으로 상승 • [인천 : 0.06% -> 0.06%] - 중구(0.24%)는 영종도 내 저가 매물 소진되는 등 중산•운남동 위주로, 남동구(0.09%)는 정주여건 양호한 논현•구월동 위주로, 미추홀구(0.08%)는 학익•도화동 주요단지 위주로 상승했으나, 동구(0.00%)는 전주 보합 유지되는 등 인천 전주 상승폭 유지 0 [경기 : 0.00% -> 0.03%] - 일부 신규 입주물량 영향 있는 가운데, 안양 만안구(-0.09%)는 안양• 박달동 위주로, 평택시(-0.07%)는 고덕•소사•용이동 위주로 하락했으나, 안양 동안구(0.20%)는 비산• 관양동 위주로, 성남 분당구(0.19%)는 서현•이매동 위주로, 과천시(0.17%)는 부림• 별양동 주요 단지 위주로 상승하며 경기 보합에서 상승 전환 - 3 - [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.00% 보합 • [5대광역시 : 0.03% -> 0.04%] - (대구 : 0.06% -> 0.08%) 북구(-0.18%)는 동천• 읍내동 구축 위주로, 달성군(-0.10%)은 다사•화원읍 대단지 위주로, 서구 (-0.09%)는 중리• 내당동 위주로 하락 - (부산 : 0.03%-> 0.05%) 연제구(-0.14%)는 연산동 구축 위주로, 수영구(-0.13%)는 광안•남천동 주요단지 위주로, 동구(-0.13%)는 범일• 좌천동 중소형 규모 위주로 하락 • [세종 : 0.20%->-0.08%] - 매물적체 지속되는 가운데, 조치원읍 및 도담동 위주로 하락 • [8개도 : 0.01% -> 0.00%] - (충북 : 0.01% -> -0.02%) 제천시(-0.04%)는 신백•청전동 구축 위주로, 청주 흥덕구(-0.03%)는 옥산면•봉명동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 구 분 전북 충남 강원 경북 충북 전남 경남 제주 1 2 3 4 5 6 7 전북(8개도 중 1위) 전북 전주시 덕진구 전북 전주시 완산구 전북 남원시 전북 김제시 전북 정읍시 전북 익산시 전북 군산시 5.27(전기) 0.07 0.04 0.03 0.02 0.01 -0.02 -0.04 -0.06 (지난주 대비 %) 5.27 6.3 0.22 0.18 0.12 0.16 0.08 0.16 0.04 0.02 -0.05 -0.01 0.07 -0.04 -0.01 -0.05 6.3(당기) 0.07 0.03 0.02 0.01 -0.02 -0.02 -0.03 -0.07 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 비 고 상승폭 유지 상승폭 축소 상승폭 축소 상승폭 축소 상승에서 하락 전환 하락폭 유지 하락폭 축소 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 5.27 63 -0.05 -0.02 -0.06 -0.08 - 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 D [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.11% x0.11%) 및 서울(0.10% x0.10%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01% 20.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.01% 20.02%), 세종(-0.15%20.15%), 8개도(0.00% x0.00%) • 시도별로는 인천(0.15%), 경기(0.10%), 강원(0.10%), 울산(0.04%), 충남(0.04%), 충북(0.01%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 제주(-0.06%), 경북(-0.06%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(119 110개)은 감소, 보합 지역(410개) 및 하락 지역(55-58개)은 증가 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.5.27 m'24.6.3 10.10 0.10 10.15 0.00 -0.09 -0.01| -0.03 1 0.04 -0.15 0.10 0.01 10.04 0.01 -0.01/ -0.06 -0.03 -0.06 (단위 : 전주대비, %) 0.15 인천 0.10 서울 0.10 경기 -0.15 세종 0.04 20.03 대전 충남 0.10 강원 0.01 -0.06 경북 -0.09 대구 0.01 전북 -0.01 -0.03 (광주20.01 경남 전남 0.04 울산 0.00 부산 -0.06 제주 0.50% 이상 0.25%이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.11%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.15% 상승, 경기 0.10% 상승 0 [서울 : 0.10% -> 0.10%] - 매물부족에 따른 호가 및 거래가격 상승 지속되며, 역세권 • 대단지 • 소형 규모 위주로 대기수요 꾸준히 유지되어 상승세 지속되고 있으며, 인근 구축에서도 상승거래 발생하는 등 상승세 지속 - (강북 14개구 : 0.12%) 은평구(0.20%)는 신사• 응암동 구축 위주로, 성동구(0.18%)는 성수동1가• 옥수동 주요단지 위주로, 서대문구 (0.16%)는 북아현• 홍제동 역세권 대단지 위주로, 중구(0.14%)는 회현동1가 회현동2가 역세권 소형 규모 위주로, 성북구(0.12%)는 동소문동4가• 삼선동3가 신축 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.09%) 양천구(0.13%)는 목• 신월동 중소 규모 위주로, 동작구(0.11%)는 사당• 동작동 정주여건 양호한 준신축 단지 위주로, 강서구(0.10%)는 마곡지구와 직주근접한 마곡• 공항동 위주로, 영등포구(0.10%)는 영등포동7가 • 양평동1가 역세권 선호단지 위주로, 송파구(0.10%)는 삼전• 오금동 소형 규모 위주로 상승 0 [인천 : 0.21% -> 0.15%] - 중구(0.34%)는 중산• 운남동 주요단지 위주로, 부평구(0.24%)는 산곡· 부평•부개동 위주로, 미추홀구(0.19%)는 용현• 주안동 신축 위주로, 계양구(0.16%)는 계산• 박촌동 역세권 위주로, 서구 (0.14%)는 정주여건 양호한 청라• 가정동 위주로 상승 0 [경기 : 0.09% -> 0.10%] - 광주시(-0.13%)는 입주물량 영향으로 송정•탄벌동 위주로, 파주시(-0.12%)는 금촌동•문산읍 구축 위주로 하락했으나, 광명시 (0.30%)는 하안• 철산동 주요단지 위주로, 부천 원미구(0.27%)는 상• 중동 대단지 위주로, 성남 수정구(0.23%)는 창곡• 신흥동 위주로 상승 - 6- ㅁ [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.15% 하락, 8개도 0.00% 보합 • [5대광역시 : 0.01% ->-0.02%] - (대구 : 0.08% -> 0.09%) 달서구(-0.14%)는 월성동 구축 및 대단지 위주로, 중구(-0.13%)는 대신• 남산동 주요단지 위주로, 북구(-0.12%)는 동변• 읍내동 위주로 하락 - (대전 : 0.02% -> -0.03%) 대덕구(-0.08%)는 송촌•읍내동 구축 위주로, 유성구(-0.07%)는 지족•봉산• 관평동 위주로, 동구(-0.05%)는 용운• 가양• 신흥동 중소형 규모 위주로 하락 • [세종 : 0.15% -> 0.15%] - 신규 입주물량 영향 지속되며 고운·다정 •반곡동 위주로 하락 0 [8개도 : 0.00% -* 0.00%] - (강원 : 0.01% > 0.10%) 태백시(0.19%)는 황지동 소형 규모 위주로, 속초시(0.16%)는 조양•교동 구축 위주로 상승 1 2 3 4 5 6 7 8 구분 강원 충남 충북 전북 전남 경남 경북 제주 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 태백시 강원 속초시 강원 원주시 강원 춘천시 강원 동해시 강원 강릉시 강원 삼척시 5.27(전기) 0.01 0.03 0.02 0.03 0.01 -0.02 -0.03 -0.04 (지난주 대비 %) 5.27 6.3 0.02 0.19 0.20 0.16 0.02 0.13 -0.02 0.10 0.16 0.10 -0.13 0.03 0.00 0.00 6.3(당기) 0.10 0.04 0.01 0.01 -0.01 -0.03 -0.06 -0.06 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 (지난주 대비 %) 비 고 상승폭 확대 상승폭 확대 상승폭 축소 상승폭 축소 상승에서 하락 전환 하락폭 확대 하락폭 확대 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 5.27 63 0.01 -0.02 0.05 -0.07 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 홍석현, 차장 김형창, 연구원 우남교 q 053-663-8501, 8502, 8503, 8504)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 _ 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 ㅯK 누계' 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 북 충 남 전 1북 전 . 남 경 북 경남 제주 누계 24년 -0.72 0.53 -0.90 0.05 -0.95 -0.06 -1.50 -2.06 -056 -0.52 -0.37 -4.62 0.39 -0.33 -0.98 -0.08 -0.47 -0.08 -0.98 -1.24 5.20 0.01 0.02 0.00 0.05 -0.01 0.08 -0.04 -0.05 -0.02 0.00 0.00 -0.26 0.09 0.05 0.09 0.06 0.00 0.01 -0.02 -0.05 '24년 5.27 0.05 0.11 -0.01 0.10 0.09 0.21 0.01 -0.08 0.01 -0.02 0.03 -0.15 0.01 0.02 0.03 0.03 0.01 -0.03 -0.02 -0.04 oo ao -0.03 -0.03 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 - 9 - 붙임 2 _ 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 10 - 지역 누계 23년 -809 -2.81 -8.98 -899 871 -10.61 -8.20 -8.08 811 -6.57 24년 -9.32 -7.15 -10.94 9.21 -5.60 -10.13 경기 -10.32 -596 -7.26 -5.43 -10.31 -7.74 -6.55 -5.50 -6.08 -9.48 야 1산동 1산서 -9.59 -732 -10.81 -5.11 4.62 8.31 -892 -8.44 중 동 -5.79 -3.67 -5.04 인천 -556 -5.74 -8.07 -5.30 서 -561 U.U1 U.U5 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 누계 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 23년 10.07 8.76 -9.08 -11.20 -10.56 -11.62 -12.40 -937 -8.60 -9.87 -10.91 11.98 -10.47 -8.10 -8.05 -8.99 -7.43 - 12.50 13.47 13.79 -11.06 -13.23 -11.27 -12.63 12.16 -10.31 -11.00 -12.90 -8.17 -8.92 -17.39 -917 741 -10.04 -9.85 -6.86 457 11.68 -11.67 -9.66 -9.13 24년 - 12 - 누계 '24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 - 14.05 -8.00 -17.70 -12.36 -11.09 - 11.06 -10.57 -10.45 1168 -11.91 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 -17.19 [안산 상록 -15.23 안산 단원 -18.66 시흥 -15.81 광명 -9.06 경기 화성 -15.54 오산 -13.32 평택 -7.95 남양주 -11.95 구리 -10.44 하남 -13.03 광주 -13.07 이천 -8.04 여주 -7.32 김포 -8.38 고양 -15.68 고양 덕양 -12.35 고양 일산동 -14.50 고양 일산서 -20.20 파주 6.74 포천 -4.48 동두천 -10.87 양주 -18.40 의정부 -10.25 중 -12.37 동 -3.63 미추홀 -856 연수 인천 -11.05 남동 - 10.88 부평 - 12.90 계양 -10.22 서 -909 * 23년 및 24년 누 •계는 전 년 동 일 주차까지! 24년 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 5.27 -0.03 -0.08 0.00 -0.13 -0.03 0.01 0.00 -0.04 -0.02 0.10 0.05 -0.03 0.00 -0.02 -0.09 -0.01 -0.01 -0.06 -0.01 -0.02 -0.11 -0.09 -0.03 0.01 -0.10 -0.15 - 0.02 0.00 -0.02 -0.03 0.00 -0.02 -0.01 -0.02 -0.03 0.01 0.00 -0.03 -0.01 0.00 -0.02 -0.04 0.00 0.00 전세 변동률 6.3 527 63 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동를 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0전국 0 수도권 0지방 0.06 - 0.05 0.04 0.02 0.00 0 0.01 -0.02 -0.02 -004 -0.06 4.22 4.29 5.06 5.13 5.20 5.27 6.03 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0.10 0.08 0.09 0.09 0.08 0.06 0.06 0.04 0.02 0.00 0.03 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 100 83 78 73 101 11 18 24 12 17 84 87 66 60 76 5.06 5.13 5.20 5.27 6.03 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 전국 수도권 0-지방 0.15 0.10 0.05 00.04 0.00 -0.05 0-0.02 4.15 4.22 4.29 5.06 513 5.20 5.27 6.03 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 016 0.15 0.12 0.12 0.10 0.09 0.10 0.03 0.04 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 " 상승 . 보합 . 하락 58 7 66 6 46 8 55 58 10 113 106 124 119 110 5.06 5.13 5.20 5.27 6.03 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) 매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (96) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 0.10 0.20 0,30 -0.40 0.60 -0.70 -0.80 -0:90 - 1,00 12.5.7 13.5.6 14.5.5 '15.5.4 '16.5.2 17.5.1 18.5.7 19.5.6 '20.5.4 "21.5.3 "22.5.2 23.5.1 24.4.29 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 - 15 -