[국토부] 2024년 1월 주택 통계 발표

보도자료 보도시점 : 2024. 2. 29.(목) 06:00 이후(2. 29. (목) 석간) / 배포 : 2024. 2. 28.(수) 24년 1월 주택 통계 발표 - 국토교통부(장관 박상우)는 24년 1월 기준 주택 통계를 발표하였다. • (건설) 24.1월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공은 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. - 1월 인허가는 25,810호로 전년 동기(21,425호) 대비 20.5% 증가하였다. - 1월 착공은 22,975호로 전년 동기(15,612호) 대비 47.2% 증가하였다. - 1월 분양(승인)은 13,830호로 전년 동기(1,852호) 대비 646.8% 증가하였다. - 1월 준공은 36,762호로 전년 동기(16,141호) 대비 127.8% 증가하였다. • (거래량) 1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,033건으로, 전월 대비 13.1% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 247,622건 으로, 전월 대비 17.1% 증가하였다. • (미분양) 1월말 기준 미분양 주택은 총 63,755호로, 전월(62,489호) 대비 2.0%(1,266호) 증가하였다. 준공 후 미분양은 11,363호로 전월(10,857호) 대비 4.7%(506호) 증가하였다. 담당 부서 < 총괄 > <전월세> 한국 부동산원 한국 부동산원 주택정책관 주택정책과 주택정책관 주택임대차기획팀 부동산분석처 시장분석부 부동산분석처 거래분석부 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 과 장 사무관 팀 창 사무관 부 장 부연구위원 부장 차 장 한성수 장은석 권유정 김범규 심종원 주승민 배정호 신종태 (044-201-3324) (044-201-3336) (044-201-4389) (044-201-4177) (053-663-8717) (053-663-8714) (053-663-8521) (053-663-8525) OPEN - 1- 붙임 '24년 1월 주택 통계 주요 현황 1 주택 건설 ① 인허가 * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 1월 주택 인허가는 25,810호로 전년 동기 대비 20.5% 증가하였다. (만호) 10.0 8.0 6.0 4.2 4.0 40 3.3 26 711 32 2.0 월1 0.0 월별 인허가 추이 10년 평균 -022년 -~23년 -*24년 4.9 연간 1월 누계 인허가 추이 •수도권 • 지방 4.8 3:4 3.2 2.1 9.4 (만호) 3.0 1 2.5 5.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.0 2.4 1.6 12 12 1.4 1.2 1.5 1.1 0.5 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 '20 *21 "22 "23 "24 (지역별) 1월 수도권 인허가는 10,967호로 전년 동기 대비 108.5% 증가, 지방 인허가는 14,843호로 전년 동기 대비 8.2% 감소하였다. 구분 (단위: 호) 전 국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 2024 1월 25,810 10,967 2,501 2,175 6,291 14,843 2023 12월 94,420 60,453 2,781 5,523 52,149 33967 2023 1월 21,425 5,259 1,826 441 2,992 16,166 전월t증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1월 1월 스72.7% 20.5% A20.9% 스819% 108.5% 스28.5% 스10.1% 37.0% 스43.1% 스60.6% 393.2% 73.5% A87.9% 110.3% 스35.0% A56.3% 스8.2% 스14.2% ㅁ (유형별) 1월 아파트 인허가는 22,906호로 전년 동기 대비 23.5% 증가, 캬아파트 인허가는 2,904호로 전년 동기 대비 1.0% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 2024 2023 2023 전증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 12월 1월 1월 1월 1월 25,810 94,420 21,425 스72.7% 20.5% 스20.9% 22,906 91,202 18,549 스74.9% 23.5% 스2.2% 9,896 59,238 3,723 A83.3% 165.8% 0.4% 2,184 2,532 1.411 A13.7% 54.8% 8.9% 2,904 3,218 2,876 A9.8% 10% 스68.4% - 2- ② 착공 * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 1월 주택 착공은 22,975호로 전년 동기 대비 47.2% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 1월 누계 착공 주이 (만호) 10년 평균 (만호) • 수도권 지방 10.0 -22년 2.0 023년 1.7 8.0 1.5 6.0 1.1 4.0 1.0 0.9 1.0 4.0 2.3 2.6 34 302 352 3332221 3.9 1.0 0.9 0.8 0.6 2.019 0.5 - 16 16 22 0.0 0.0 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 "20 "21 '22 "23 1.3 1.0 '24 (지역별) 1월 수도권 착공은 12,630호로 전년 동기 대비 26.6% 증가, 지방 착공은 10,345호로 전년 동기 대비 83.7% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 전 국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 2024 1월 22,975 12,630 1,306 4,114 7,210 10,345 2023 12월 38,973 23,478 308 5,400 17,770 15,495 2023 1월 15,612 9,980 1,891 482 7,607 5,632 전월바증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 스41.0% 스46.2% 324.0% 스23.8% 스594% A33.2% 1월 1월 47.2% 스3.3% 26.6% 7.3% A30.9% 스62.8% 753.5% 348.4% 5.2% 스1.8% 83.7% A13.7% ㅁ (유형별) 1월 아파트 착공은 20,702호로 전년 동기 대비 53.1% 증가, 캬아파트 착공은 2,273호로 전년 동기 대비 8.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 2024 1월 22,975 20,702 11,758 981 2,273 2023 12월 38,973 36,529 22,475 0 2,444 2023 1월 15,612 13,518 8917 1,434 2,094 전월tt증감: 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1월 1월 스41.0% 47.2% A3.3% 스43.3% 53.1% 30.1% A47.7% 31.9% 65.7% 순증 A31.6% 스33.9% A7.0% 8.5% 스71.0% - 3- ③ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) ㅁ (종합) 1월 분양(승인)은 13,830호로 전년 동기 대비 646.8% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 1월 누계 분양 주이 (만호) 5.0 4.0 10년 평균 -422년 -•23년 -*24년 (만호) 1.5 수도권 • 지방 1.3 3.0 2.9 1.0 2.7 2.5 0.9 0.8 0.7 2.0 1.5 17 13 2.0 2.0 0.6 1.3 15 0.5 0.5 -1.4 1.0 0.9 0.1 0.1 0.0 원 0.0 0.0 0.0 1월 2월 3윌 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 *20 "21 22 "23 24 ㅁ (지역별) 1월 수도권 분양은 7,906호로 전년 동기 대비 669.8% 증가, 지방 분양은 5,924호로 전년 동기 대비 618.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 전 국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 2024 1월 13,830 7,906 3,435 1,144 3,327 5,924 2023 12월 28,916 20,390 2,261 2,948 15,181 8,526 2023 1월 1,852 1,027 96 218 713 825 전월t증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1월 1월 스52.2% 646.8% 37.7% 스61.2% 669.8% 68.2% 51.9% 3,478.1% 317.7% 스61.2% 424.8% 445% A78.1% 366.6% 24.2% 스30.5% 618.1% 10.9% ㅁ (유형별) 1월 일반분양은 전년 동기 대비 420.9% 증가, 임대주택은 1,818.8% 증가, 조합원분은 4,087.0% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 계 일반분양 임대주택 조합원분 2024 1월 13,830 9,001 307 4,522 2023 12월 28,916 20,436 2,707 5,773 2023 1월 1,852 1,728 16 108 전월바증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 A52.2% 스56.0% 스88.7% A21.7% 1월 1월 646.8% 37.7% 420.9% 9.0% 1,818.8% A37.5% 4,087.0% 248.9% - 4- 4 준공(입주) * 전체주택 대상 (종합) 1월 준공은 36,762호로 전년 동기 대비 127.8% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 1월 누계 준공 추이 (만호) 10년 평균 6.0 422년 (만호) • 수도권 지방 2.5 A23년 5.3 2.3 5.0 4.5 424년 2.0 4.0 3.0 3.1 3.1 3.0 3.6 31 1.7 1.5 3.1 ⅔3 1.5 1.3 1.1 2.0 % 2.5 1.0 0.8 0.9 0.7 1.6 2.0 1.0 0.5 0.0 0.0 2.0 1.7 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 *20 "21 "22 '23 "24 ㅁ (지역별) 1월 수도권 준공은 19,884호로 전년 동기 대비 183.6% 증가, 지방 준공은 16,878호로 전년 동기 대비 84.9% 증가하였다. 구분 (단위: 호) 전 국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 2024 1월 36,762 19,884 4,073 2,714 13,097 16,878 2023 12월 33,440 20,108 2,076 2,644 15,388 13,332 2023 1월 16,141 7,012 2,841 676 3,495 9,129 전월바증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 9.9% 1.1% 96.2% 2.6% 스14.9% 26.6% 1월 1월 127.8% 8.1% 183.6% 15.0% 43.4% 스25.4% 301.5% 56.5% 274.7% 29.8% 84.9% 0.9% ㅁ (유형별) 1월 아파트 준공은 32,242호로 전년 동기 대비 184.1% 증가, 캬아파트 준공은 4,520호로 전년동기 대비 5.7% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 2024 1월 36,762 32,242 17,708 3,352 4,520 2023 12월 33,440 30,067 18,203 1,347 3373 2023 1월 16,141 11,347 4,651 1,936 4,794 전월t증감 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1월 1월 9.9% 127.8% 8.1% 7.2% 184.1% 44.0% A2.7% 280.7% 63.5% 148.8% 73.1% 26.7% 34.0% A5.7% A61.1% - 5- 2 주택 거래량 ① 주택 매매거래량 ㅁ (종합) 24.1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,033건으로 집계되었다. • 전월(23.12월, 38,036건) 대비 13.1% 증가, 전년 동월(23.1월, 25,761건) 대비 67.0% 증가하였다. * 연도별 1월 거래량(만건) : (20) 10.1 - (21) 9.1 - (22) 4.2 - (23) 2.6 - (24) 4.3 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 5년 평균 -22년 0-23년 -*-24년 5년 평균 -22년 0-23년 -*-24년 (만건) 15.0 (만건) 3.0 10.0 2.0 5043 5.3 4.8 52 4.8 5.2 48 5.5 4.9 4.1 3.8 2.6 0.0 1월 2월 3월 4월 5월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1005 06 0.4 0.s 0.6 07 06 % 06 05_ 05 0.4 00 03 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 (지역별) 수도권(17,608건)은 전 대비 16.7% 증가, 전년 동월 대비 71.0% 증가, 지방(25,425건)은 전월 대비 10.8% 증가, 전년 동 대비 64.4% 증가하였다. • 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 41.9% 감소, 지방은 19.7% 감소 한 것으로 나타났다. 24.1월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 24.1월 '23.12월 23.1월 전월t 전국 수도권 서 울 지방 43,033 17608 4,699 25,425 38,036 15,083 4,073 22,953 25,761 10,299 2,641 15,462 13.1% 16.7% 15.4% 10.8% 증감률(24.1월) 전년 동월t 67.0% 71.0% 77.9% 644% 5년 1월 평균t A30.5% 스41.9% 스 44.9% 스 19.7% - 6- ㅁ (유형별) 아파트(32,111건)는 전 대비 19.2% 증가, 전년 동월 대비 80.0% 증가, 아파트 외(10,922건)는 전 대비 1.6% 감소, 전년 동월 대비 37.9% 증가하였다. • 5년 평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 25.0%, 아파트 외는 43.0% 각각 감소한 것으로 나타났다. 24.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 24.1월 23.12월 23.1월 전체 아파트 (수도권) (서울) 아파트외 43,033 32,111 12,083 2,456 10,922 38,036 26,934 9,321 1,790 11,102 25,761 17,841 6,332 1,161 7,920 전월t 13.1% 19.2% 29.6% 37.2% 스1.6% 증감률('24.1월) 전년. 동월t 67.0% 80.0% 90.8% 111.5% 37.9% 5년 1월 평균t 스 30.5% 스 25.0% 스37.6% 스 40.9% 스43.0% ② 전월세 거래량 (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 24.1월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 247,622건으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 187,392건 + 확정일자 60,230건 • 전월(211,403건) 대비 17.1% 증가, 전년 동월(214,798건) 대비 15.3% 증가하였다. * 연도별 1월 거래량(만건) : ('20) 17.4 - ('21) 18.0 - ('22) 20.4 - (23) 21.5 - (24) 24.8 월별 전국 전월세 거래량 5넌평균 -27년 -023년 124년 월별 서울 전월세 거래량 5년평균 -22년 -023년 -24년 (만건) 50.0 40.0 300 242717 36어 20.0 21.5 10.0 0.0 (만건) 15.0 12.0 21.3 20.4 21.7 20.1 210 21.1 21.1 6.2 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8일 g일 00일 1일 12월 3.0 0.0 1월 2월 3월 4월 11월 12월 - 7 - (지역별) 수도권(162.958건)은 전 대비 15.6% 증가, 전년 동 대비 15.7% 증가, 지방(84,664건)은 전월 대비 20.1% 증가, 전년 동월 대비 14.4% 증가하였다. 24.1월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 증감률('24.1월) 구 분 24.1월 23.12월 23.1월 전 국 수도권 서울 지 방 247,622 162,958 77.373 84,664 211,403 140.937 66,454 70,466 214,798 140,821 66,729 73,977 전월t 17.1% 15.6% 16.4% 20.1% 전년 동월t 15.3% 15.7% 160% 14.4% 5년 1월 평균t 31.5% 32.9% 30.4% 29.0% ㅁ (유형별) 아파트(121,320건)는 전 대비 10.3% 증가, 전년 동월 대비 13.7% 증가, 아파트 외(126,302건)는 전월 대비 24.5% 증가, 전년 동월 대비 16.9% 증가하였다. 24.1월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 전체주택 아파트 구 분 거래량 거래량 전월t 전년 5년평균 동월t 거래량 전월t 전 국 247,622 121.320 10.3% 수도권 162,958 73,530 9.3% 서 울 77,373 26,366 5.0% 지방 84,664 47,790 11.9% 13.7% 아파트 외 전년 5년평균 동월t t 16.9% 30.3% 13.6% 14.3% 137% 32.8% 126,302 24.5% 35.4% 89,428 21.4% 33.8% 51,007 23.4% 29.1% 36,874 32.9% 175% 16.8% 15.4% 30.9% 28.8% 29.0% ㅁ (임차유형별) 전세 거래량(109,197건)은 전 대비 15.9% 증가, 전년 동월 대비 11.9% 증가하였다. • 월세 거래량(138,425건, 보증부월세•반전세 등 포함)은 전 대비 18.1% 증가, 전년 동월 대비 18.1% 증가하였다. - 8 - 구 분 24.1월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 합계 24.1월 거래량 전세 증감률 (전월 tb/ 전년동월 t/ 5년 평균 Kb) 월세 합계 전세 월세 전국 247,622 109,197 138,425 17.1%/ 15.3% / 31.5% 15.9% / 11.9%/ 41% 181% / 181%/ 660% 수도권 162,958 72,238 90,720 15.6% / 15.7% / 329% 153%/ 123%/ 53% 159% / 186% / 67.9% 서 울 77,373 32017 45,356 16.4%/ 160%/ 30.4% 125%/ 124%/ 0.6% 19.4% / 186% / 650% 지방 84,664 36,959 47,705 20.1%/ 14.4%/ 29.0% 17.1%/ 11.1%/ 1.9% 227%/ 17.2%/ 626% • 224.1월 월세 거래량(보증부월세·반전세 등 포함) 비중은 55.9%로 전년 동기(54.6%) 대비 1.3%p 증가, 5년 평균(43.7%) 대비 12.2%p 증가하였다. * 최근 월별(%) : (23.9) 55.6 - (23.10) 528- (23.11) 54.2 - (23.12) 554 (24.1) 55.9 * 연도별 1월(%) : (20) 383- ('21) 41.0 - (22) 45.6 - (23) 54.6 - (24) 55.9 24.1월 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 전체주택 아파트 아파트 외 구분 전 국 수도권 서 울 지방 5년 평균 '22.1 23.1 5년 5년 '24.1 평균 '22.1 '23.1 '24.1 평균 "22.1 '23.1 '24.1 43.7 45.6 54.6 55.9 37.2 38.2 44.8 42.7 50.0 52.4 64.3 68.6 43.5 45.7 54.3 55.7 37.8 40.1 45.5 43.4 48.1 50.0 61.9 65.8 45.8 48.9 573 58.6 36.6 40.9 46.6 41.7 50.4 52.7 62.9 67.4 44.2 45.3 55.0 563 36.2 35.7 43.7 41.7 54.7 58.4 70.0 75.3 - 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 9 - 3 미분양 주택 ㅁ (종합) 24.1월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 63,755호로 집계 되었으며, 전월(62,489호) 대비 2.0%(1,266호) 증가하였다. * 전국 미분양(호) : ('23.10월) 58,299 (11월) 57,925 (12월) 62,489 (24.1월) 63,755 • 준공 후 미분양은 11,363호로 전월(10,857호) 대비 4.7%(506호) 증가하였다. ㅁ (지역별) 수도권은 10,160호로 전월(10,031호) 대비 1.3%(129호) 증가하였으며, 지방은 53,595호로 전월(52,458호) 대비 2.2%(1,137호) 증가하였다. * 미분양(호) : [수도권] ('23.10월) 7,327 (11월) 6,998 (12월) 10,031 ('24.1월) 10,160 [지방] ('23.10월) 50,972 (11월) 50,927 (12월) 52,458 ('24.1월) 53,595 (규모별) 85m 초과 미분양은 8,718호로 전월(8,633호) 대비 1.0% 증가 하였고, 85m 이하는 55,037호로 전월(53,856호) 대비 2.2% 증가하였다. 전국 미분양 현황 서울 997호 인천 3,094호 수도권 10,160호 강원 3,996호 경기 6,069호 충북 3,275호 세종 120호 충남 5,436호 대전 ,112호 경북 9,299호 지방 | 53,595호 대구 10.124호 전북 3438호 광주 860호 경남 3,727호 울산 2,725호 부산 3,372호 전남 3,625호 전국 미분양 주택 현황 (2024년 1월) 규모별 현황 40m 이하 소형 주택 2,246 호 60~85m 중형 주택 45,493 호 미분양 주택수 180 % 160 14.0 120 8.0 6.0 40~60m 소형 주택 7,298 호 85m 초과 대형 주택 8,718 호 전체 -• 준공 후 (단위:만호) 75,75 5868 2자 60 224 22 2283123 04116 2225 20 0.0 0702070707077&& 0ㄶ&11년 넘 제주 2,486호 - 10 - 참고 1 인포그래픽 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (2024년 1월) 단계별 주택건설실적 (1월 누계) 수도권 | 지방 서울 서울, 2,501 인허가 수도권, 10.967 지방, 14,843 수도권, 12,630 25,810 서울, 1,306 착공 22,975 지방, 10.345 수도권, 7.906 서울, 3,435 분양 13,830 지방, 5,924 수도권, 19,884 서울, 4,073 준공 36,762 전국 연도별 물량추이 (1월 누계) 인허가 4.0만 착공 분양 준공 2.8만 2.3만 2.0만 3.2만 3.4만 1.9만 2.6만 2.4만 2.6만 1.7만 1.6만 1.4만 1.3만 2.1만 2.1만 0.2만 20년 21년 22년 23년 24년 20년 21년 22년 23년 24년 0.0만 20년 21년 22년 23년 24년 20년 21년 22년 전국 미분양 주택 현황 (2024년 1월) 전국 미분양 현황 규모별 현황 40m이하 소형 주택 40~60m 소형 주택 인천 3,094호 서울 997호 수도권 10,160호 강원 3,996호 경기 6,069호 충북 세종 3,275호 120호 대전 충남 경북 9,299호 지방 | 53,595호 112호 5,436호 대구 10.124호 울산 2725호 2,246 호 7,298 호 60~85m 중형 주택 85 m 초과 대형 주택 45,493 호 8,718호 미분양 주택수 전체 -•- 준공 후 180166 16.0 전북 3438호 광주 860호 경남 3,727호 부산 3,372호 전남 3,625호 120 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0 75 75 19441 222522 2203113 4247 0ypo707 0707 02. 020707 2700 제주 2,486호 1.6만 23년 (단위:호) 지방, 16,878 (단위:호) 3.7만 24년 (단위:만 호) - 11 - (만건) (만건) 전국 주택 거래 현황 (2024년 1월) 전국 주택 거래현황 (매매 거래량) (전원세 거래량) 1월 매매•전월세 거래량 서울 4,699건 77,373건 강원 1,927건 4,672건 인천 2,819건 13,029건 수도권 17,608건 162,958건 |주택 매매 거래량 43,033건 전월대비 (38,036건) 13.1% 증가 전년동월대비 67.0% (25,761건) 증가 경기 10,090건 72,556건 충북 2,061건 4,836건 세종 348건 2,800건 경북 2,805건 5,343건 | 전월세 거래량 247,622건 전월대비 17.1% (211,403건) 증가 전년동월대비 (214,798건) 충남 2,538건 8.582건 전북 1,896건 4066건 대전 1,347건 8,062건 대구 1,981건 7.711건 15.3% 증가 지방 25,425건 84,664건 월별 주택거래량 추이 매매 를 전월세 광주 1,284건 4,591건 경남 3,236건 9,017건 울산 1,177건 3,174건 (만건) 801 273 26.4 25- 27.7 24.8 부산 전남 2541건 14736건 1,737건 4,523건 21.5 21.9 21.3 20.4 21.7 20.1 21.0 21.1 21.1 20- 15 제주 547건 2,551건 전국 43,033건 247,622건 5 26 4.1 5.2 4.8 5.5 5.3 4.8 5.2 4.9 4.8 4.5 38 4.3 ⅓308⅔302½303%30353030307 030 03.09 0310 0310 2317 0949 지역별 매매 거래량 • 수도권 지방 -~- 전국 지역별 전월세 거래량 1 수도권 지방 -- 전국 (만건) 301 273 26.4 27.7 24.8 35 1215 2.9 213 204 217 201 210 211 211/1 20 5.2 5.5 5.3 5.2 4.8 4.8 4.9 4.8 4.5 4.1 4.3 3.8 2.6 10- 73.02 73.02 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2309 2320 2313 223.12 243 2301 2302 23.03 23.04 23.05 2306 2307 23.08 23.09 23.10 2313 23.12 241 주택유형별 매매 거래량 • 아파트 외 0- 전국 주택유형별 전월세 거래량 _ 아파트 • 아파트 외 -- 전국 (만건) 30- 273 26.4 27.7 24.8 25 215 2.9 213 204 21.7 201 210 21.1 21.1 2.6 5.2 48 4.1 55 5.3 4,8 52 49 4.8 45 4.3 3.8 3310 0319 030 001 2230133.02 731023.11 2310 241 - 12 - 참고 2 구 분 전국 수도권 서울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 24. 1월 주택 인허가(전체주택) 2024년 1월 1~1월 (a) (b) 25,810 25810 10967 10967 2501 2501 2175 2175 6231 6,291 14,843 14,843 4,808 4,898 1,635 1,685 22 22 253 253 2872 2872 8 86 9,945 9,945 11 831 133 1,876 618 290 1,428 4,260 489 1,876 618 290 1,428 4260 489 1원 21,425 5259 1,826 41 2992 16,166 5,797 1,499 1,793 89 714 982 10,389 2023년 1~1월 (a) 21,425 5,250 1,826 441 2992 16166 5797 1,489 1,793 829 74 962 10,300 10년평균 1월 1~1월 (e) (1) 32,623 3,623 15332 15,332 4,33 4,303 1,253 1,253 9,685 9,685 17,291 17,291 5,788 5,788 2104 2104 1,319 1,319 564 564 789 789 1,013 1,013 11,503 11,503 291 1,380 2026 2045 1,334 (단위 : 호) 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1~1월 1월 1~1월 (alc) (ba) (ale) (b1) 20.5% 20.5% 420.9% 420.9% 108.5% 108.5% A28.5% 428.5% 37.0% 370% 243.1% 4431% 3932% 3932% 735% 735% 110.3% 110.3% 435.0% 435.0% 482% 48.2% 14.2% 4142% A15.5% 415.5% 15.4% 15.4% 124% A19.9% A199% 124% 4988% 4988% 469.5% 469.5% 3022% 3022% 493.1% 493.1% 498.3% 4983% 455.1% 2639% 455.1% 263.9% 24.1% 24.1% 493.5% 493.5% A13.5% 135% 761 1,18 153 226 153 226 1,546 1,473 646 291 245.0% 445.0% 496.2% 496.2% 1,380 459.3% 4593% 430.8% A30.8% 2026 24.3% 24.3% 193.4% 493.4% 2045 468% 4468% 183% 483% 1,334 A79.1% 79.1% 4537% 4537% 761 895% 89.5% 461.9% 461.9% 1,546 21.2% 21.2% A7.7% A7.7% 1,473 26902% 26002% 189.9% 189.9% 646 116.4% 1164% | 424.3% 424.3% - 13- 참고 3 구 분 전국 수도권 서울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 24. 1월 주택 착공(전체주택) 1월 (a) 2,975 12630 1,306 4,114 7210 10,345 3,009 3 282 2024년 1~1월 (b) 22,975 12,630 1,306 4,114 7210 10,345 3,009 36 7,386 129 873 736 873 1월 (c 15,612 9,980 1,801 482 7,87 5,632 3,752 3,402 1,880 545 (단위 : 호) 2023년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 1~1월 1월 1~1월 1월 1~1월 1월 1~1월 (a) (e) (1) (alc) (bd) (ale) (bt) 15612 23,751 23,751 47.2% 472% 433% 433% 9,80 11,768 11.768 26.6% 26.6% 7.3% 7.3% 1,801 3511 3511 430.9% 430.9% 4628% 4628% 482 918 918 753.5% 7535% 3484% 384% 7,807 7,340 7,340 45.2% 452% A18% A1.8% 5,632 11,984 11,984 837% 83.7% 413.7% 13.7% 3,752 4,307 4,307 스 19.8% 19.8% 430.1% 430.1% 3,42 1,624 1,624 스98.9% 498.9% 497.8% 4978% 5 1.567 1,567 5,540.0% 5,540.0% 4820% 4820% 530 63512% 63512% 389.3% 390.3% 310 466.2% 4662% 4929% 4929% 27 489.0% 489.0% 491.3% 491.3% 1,880 7,677 369 7,67 290.2% 290.2% 44.4% 44.4% 369 186.7% 186.7% A97.8% A97.8% 3838% 3838% 429.6% 429.6% 1,397.2% 1,397.2% 221.9% | 221.9% 1,269 179.5% 1795% 44.0% 41.0% 825.6% 885.6% A31.2% 431.2% 637.3% 637.3% 4.3% 4.3% 174.5% 174.5% | 4655% 465.5% 96 545 97 823 34.4% 34.4% 187.1% 287.1% 60.2% 802% 6.1% 6.1% 97 823 - 14- 참고 4 24. 1월 주택 분양(공동주택) 구 분 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 전북 전 남 경북 경남 제 주 1월 (a 13830 7,906 3435 1,144 3327 5,924 2794 538 0 2064 0 192 3,130 0 448 2024년 1~1월 (6) 13,830 7,906 3435 1,144 332 5,924 2,794 538 0 742 92 180 1,868 0 0 0 2064 0 192 3,130 0 1월 (C 1,852 1,027 % 218 73 825 0 2023년 1~1월 (a) 1,852 1,027 96 218 73 825 0 0 0 0 0 0 825 0 0 0 745 0 0 0 0 0 0 0 0 0 825 0 0 0 8 745 0 0 0 0 10년평균 1월 1~1월 (e) (1) 10,041 10,041 4,699 4,60 82 822 1,198 1, 198 2679 269 5342 5,342 1,582 1,582 9 97 938 988 336 336 122 122 8 8 3761 62 62 - 15 - (단위 : 호) 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1~1월 1월 1~1월 (alc) (ba) (ale) (b/t) 646.8% . 646.8% 3.7% 37.7% 669.8% . 669.8% 68.2% 68,2% 3,478.1% 3,478.1% 317.7% 317.7% 424.8% 424.8% 445% 24.5% 3666% 3866% 24.2% 24.2% 618.1% 618.1% 10.9% 10.9% 순증 순증 76.7% 76.7% 순증 순증 4535% 453.5% 0 순증 0 순감 순감 순증 514.3% 514.3% 0 순증 0 순감 순감 순증 1167% 1167% 279.4% 스16.8% 스16.8% 0 순감 순감 순증 446.1% 2461% 0 순감 순감 827.5% 827.5% 421.6% 421.6% 187.7% 487.7% 247.0% 247.0% 순증 순증 428.7% 4287% 순증 순증 0 0 0 0 1865% 순감 순감 186.5% 순감 순감 참고 5 구분 전국 수도권 서울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 24. 1월 주택 준공(전체주택) 2024년 1월 1~1월 (a) (b) 36,762 36,762 19,884 19,884 4,07 4,07 2714 2714 13,087 13,097 16878 16878 5870 5,870 67 67 3529 3,529 435 435 287 287 943 93 11,008 11,008 20 20 1,189 1,188 220 220 2516 2516 1,397 1,397 88 878 302 302 3913 3913 573 573 1월 (c 16,141 7,012 2841 66 3,495 9,129 2840 1,903 80 135 119 23 6,289 2023년 1~1월 (a) 16,141 7012 2841 67 3485 9,129 2840 1,903 680 135 119 23 6,289 231 376 1월 (e) 34,019 17,291 5,463 1,736 10,093 16,728 5,027 2046 970 10년평균 1~1월 (1) 34,019 17,291 5,463 1,7 10,083 16,728 5,027 2046 970 1,046 276 689 11,701 1,046 276 689 11,701 679 762 8 1,855 1,647 1,139 1,793 2152 805 2152 805 - 16- (단위 : 호) 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 1~1월 1월 1~1월 (alc) (ba) (ale) (bt) 127.8% 127.8% 81% 81% 183.6% 183.6% 15.0% 15.0% 434% 434% 425.4% 4254% 301.5% 301.5% 565% 565% 274.7% 274.7% 29.8% 29.8% 84.9% 84.9% 0.9% 0.9% 106.7% • 106.7% 16.8% 264.5% 464.5% 467.0% 434.7% 434.7% 2637% 16.8% 467.0% 2637% 2222% 2222% 458.4% 458.4% 141.2% 141.2% 39% 39% 4,000.0% 4,0000% 36.9% 36.9% 75.0% 75.0% 45.9% 19.1% 49.1% 497.1% 45.9% 197.1% 291.1% 291.1% 56.0% 56.0% A19.1% | 스19.1% 74.7% 474.7% 467% 46.7% 357% 357% 962% 962% 4152% 152% 4631% 463.1% 4229% 4229% 79% 7.9% 1832% 4832% 1,5939% 1,5939% 81.9% 81.9% 524% 524% 428.8% 4288% 참고 6 구분 전 국 수도권 서울 강북 강 남 (강남4구) 인천 경기 지방 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 세 종 24. 1월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) 24.1월 43,033 17,608 4,699 2,237 2,462 879 2,819 10,090 25,425 8,330 2,541 1,981 1,284 1.347 1.177 16,747 1,927 2,061 2,538 1.896 1.737 2,805 3,236 547 348 23.12월 '23.1월 38,036 15,083 4,073 1.949 2,124 791 2,504 8,506 22,953 7,051 2,245 1,685 1,111 1,140 870 15,564 1,950 2,453 2,168 1,670 1.597 2,446 2,770 510 338 25,761 10,299 2,641 1,436 1,205 453 1,794 5,864 15,462 5,000 1,734 988 972 696 610 10,213 1,066 1,184 1,585 1,134 1,132 1,823 1,845 444 249 - 17 - 전월 t 13.1% 16.7% 15.4% 14.8% 15.9% 11.1% 12.6% 18.6% 10.8% 18.1% 13.2% 17.6% 15.6% 18.2% 35.3% 7.6% 스 1.2% 스 16.0% 17.1% 13.5% 8.8% 14.7% 16.8% 7.3% 3.0% (단위 : 건) 증감률(24년 1월) 전년동월Ht 5년평균H 67.0% A 30.5% 71.0% 스 41.9% 77.9% 스 44.9% 55.8% 스 50.0% 104.3% A 39.3% 94.0% 스41.5% 57.1% A 40.9% 72.1% 스 40.7% 64.4% A 19.7% 66.6% 스31.5% 46.5% A 37.8% 100.5% 스 23.5% 32.1% 스 40.0% 93.5% A 33.9% 93.0% 스 10.4% 64.0% 스 10.8% 80.8% 스2.1% 74.1% 스 1.2% 60.1% 스 9.2% 67.2% 스 11.9% 53.4% 스 20.6% 53.9% 스 7.8% 75.4% A 13.1% 23.2% A 32.5% 39.8% 스 52.0% 참고 7 24. 1월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) 구 분 전국 수도권 서울 강북 강남 (강남4구) 인천 경 기 지방 지방광역시 부산 대 구 광주 대 전 울산 지방도 강 원 충북 충남 전 북 전남 경북 경남 제 주 세 종 "24.1월 247,622 162,958 77.373 33,821 43,552 17,630 13,029 72,556 84,664 38,274 14,736 4,591 8,062 3,174 43,590 4,672 4,836 8,582 4,066 4,523 5,343 9,017 2,551 2,800 23.12월 211,403 140,937 66,454 28,040 38,414 16,611 11,022 63,461 70,466 30,978 11.578 6,301 3,897 6,537 2,665 37,042 3,971 4,119 7,839 3,661 3,431 4,444 7.668 1,909 2,446 "23.1월 214,798 140,821 66,729 29,810 36,919 14,242 11,886 62,206 73,977 32,023 12,266 6,253 3,964 7,028 2,512 39,302 4,088 5,270 7,489 3,816 4,008 5,050 7,530 2,051 2,652 - 18- 전월t 17.1% 15.6% 16.4% 20.6% 13.4% 6.1% 18.2% 14.3% 20.1% 23.6% 27.3% 22.4% 17.8% 23.3% 19.1% 17.7% 17.7% 17.4% 9.5% 11.1% 31.8% 20.2% 17.6% 33.6% 14.5% (단위 : 건) 증감률('24년 1월) 전년동월Ht 5년 평균tt 15.3% 31.5% 15.7% 329% 16.0% 30.4% 13.5% 31.0% 18.0% 30.0% 23.8% 34.2% 9.6% 34.2% 16.6% 35.4% 14.4% 29.0% 19.5% 30.9% 20.1% 28.1% 23.3% 38.4% 15.8% 31.5% 14.7% 29.3% 26.4% 30.4% 10.9% 27.4% 14.3% 26.8% 스8.2% 14.6% 14.6% 43.5% 6.6% 15.9% 12.8% 41.2% 5.8% 16.0% 19.7% 21.7% 24.4% 58.3% 5.6% 30.1% 참고 8 24. 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황 구분 전 국 수도권 서울 인천 경기 지 방 부산 대 구 광 주 대전 울산 강원 충북 충남 세 종 전북 전 남 경북 경남 제 주 '19.12 47,797 6,202 151 966 5,085 41,595 2,115 1,790 148 724 1,269 5,945 1,672 5,569 0 1.043 1,857 6,122 12.269 1,072 20.12 21.12 22.12 *23.12 19,005 • 17,710 68,148 62,489 2,131 1,509 11,076 10,031 49 54 994 958 466 425 2,494 3,270 1.616 1,030 7.588 5,803 16,874 16,201 57,072 52,458 973 949 2,640 2,997 280 1,977 13,445 10,245 31 27 291 596 638 460 3,239 894 468 397 3,570 2,941 3,115 1,648 2,648 4,001 273 304 3,225 3,442 2.510 1,012 8,509 5,484 0 30 6 122 661 133 2,520 3,075 1,059 2,163 3,029 3,618 2,154 4,386 7,674 8,862 3,617 1,879 4,600 3,682 1,095 836 1,676 2,499 24.1 63,755 10,160 997 3,094 6,069 53,595 3,372 10,124 860 1,112 2,725 3,996 3,275 5,436 120 3,438 3,625 9,299 3,727 2,486 - 19- (단위 : 호) 전월대비 증감 증감률 1,266 2.0% 129 1.3% 39 4.1% 스176 A5.4% 266 4.6% 1,137 2.2% 375 12.5% A121 스 1.2% 264 218 스216 A5 스167 A48 A2 363 7 437 45 스 13 44.3% 24.4% A7.3% A0.1% 스 4.9% 스 0.9% 스 1.6% 11.8% 0.2% 4.9% 1.2% 스0.5% 참고 9 24. 1월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 구분 19.12 20.12 *21.12 "22.12 23.12 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지 방 부 산 18,065 3,185 141 428 2616 14,880 823 12,006 1,245 48 103 1,094 10,761 832 7,449 7.518 10,857 601 1,292 2,167 52 340 461 152 344 617 397 608 1,089 6,848 6,226 8,690 750 920 882 대 구 31 126 281 1,044 광주 31 27 45 221 대전 436 울 산 강원 충북 충남 세 종 전북 전 남 경북 경남 제 주 3,438 800 3,081 921 1,175 774 150 1,212 824 1,116 1,059 "24.1 11,363 2,248 455 611 1,182 9,115 1,174 1,065 223 435 187 861 55 149 1,210 811 1,190 1,089 (단위 : 호) 전월대비 증감 증감률 506 4.7% 81 3.7% A6 01.3% ㅿ6 스 1.0% 93 425 292 21 8.5% 4.9% 33.1% 2.0% 2 스1 0 A2 0 25 0 스1 A2 스 13 74 30 0.9% 스0.2% 0.0% A0.4% 0.0% 3.0% 0.0% 스0.7% A 0.2% 스 1.6% 6.6% 2.8% 694 668 - 20 -