양천구 신정동 신트리아파트는
신혼부부나 아이 하나 있는 3인 가구가 많이 산다는 얘기가 많더라구요
20평대 위주라 서울에서 첫 집 후보로 보는 분들도 많고요
그래서 진짜 저평가 아파트일지 궁금해서
첫 임장으로 직접 걸어 보고 왔어요!
신트리1단지부터 신트리4단지, 옆에 붙은 신정현대5차까지 한 바퀴 돌았고
그중에서 신트리4단지를 제일 오래 둘러봤어요
(같은 평형이면 신트리아파트 중에서 4단지가 제일 저렴하거든요)
🏢 신트리4단지 기본 정보
위치: 서울 양천구 신정로 260 (신정동)
준공: 2000년 5월
세대수: 845세대
평형: 전용 49㎡, 59㎡ (20평대 초중반)
교통: 2호선 신정지선 신정네거리역, 단지 앞 버스정류장
최근 실거래: 전용 59㎡ 9억 4,000만~9억 7,000만 원 (2026년 7~10월 계약 4건)실거래가는 서울부동산정보광장 기준(2026.10.29 조회)이에요. 틀린 점 있으면 말씀해주세요!
🚶 신정네거리역에서 신트리아파트 가는 길
다녀온 날은 10월 28일 수요일 오후였어요
지하철 2호선 신정지선 신정네거리역에서 내려서
신트리1단지부터 걸어 들어갔습니다
역에서 신트리4단지까지는 걸어서 13~15분 정도 걸렸어요
역세권이라고 하기엔 조금 멀고
중간에 언덕이 있다고 들어서 각오(?)하고 갔는데
막상 걸어 보니 생각보다 괜찮았어요
매일 걸어야 한다면 얘기가 달라질 수도 있지만.. 저는 할 만했습니다
4단지 바로 앞에는 버스정류장(정랑고개, 양천벤처타운)이 있어서
지하철보다는 버스를 많이 타겠다 싶었어요
🏘️ 신트리아파트 한 바퀴 (신트리1단지, 신트리2단지, 신트리3단지, 신정현대5차)
신트리1단지는 큰길 바로 옆이라 제일 먼저 보였어요
근데 건물에 크게 적힌 글자가
"신트리"가 아니라 "신목동"..ㅋㅋ
다들 신트리라고 부르는데 페인트는 신목동이더라구요
목동이랑 붙어 있는 동네라는 걸 이름으로도 보여 주고 싶었나 봐요
1단지 앞 상가에는 병원, 약국, 미용실이 모여 있었어요
역이랑도 신트리아파트 중에서 제일 가까운 편이라
걸어 다니기에는 1단지가 확실히 편해 보였습니다
신트리2단지는 SH 임대 단지예요
건물에 SH 표시가 붙어 있어서 바로 알 수 있었어요
신트리2단지 상가에는 카페가 하나 있는데
옆 교회에서 운영하는 카페라고 해요
맛도 나름 괜찮다고 하더라구요 (못 마셔 봄..)
신트리3단지는 개인적으로 제일 놀랐던 곳이에요
오래된 아파트인데도
신트리1단지, 신트리2단지, 신트리4단지, 신정현대5차와 다르게
단지 안 지상으로 차가 거의 안 다니는 것 같았어요
상가 건물은 학원 간판으로 빽빽했습니다
신정현대5차는 신트리아파트 바로 옆에 붙어 있는 단지예요
여기도 1999년에 지어져서 신트리아파트들이랑 나이가 비슷해요
🔍 신트리4단지 자세히 둘러보기
신트리4단지는 복도형 동과 타워형 동이 섞여 있었어요
동과 동 사이 간격이 넓어서
단지 안이 답답한 느낌이 없었습니다
👍 신트리4단지 장점
1. 비행기 안 지나갈 때는 정말 조용함
단지 뒤가 바로 숲이라 그런지
비행기 소리만 빼면 엄청 조용했어요
(비행기 얘기는 아래에서 따로 할게요..)
2. 자연환경
단지 뒤로 나무가 빽빽해서 공원 옆에 사는 느낌이에요
상가 근처에서 양천둘레길로 바로 올라갈 수 있고
신정현대5차 쪽으로 이어지는 둘레길도 있었어요
3. 길 안 건너고 가는 초등학교
단지에서 서울신기초등학교까지
횡단보도를 안 건너고 걸어갈 수 있어요
아이가 저학년이라면 이게 꽤 큰 장점일 것 같아요
단지 안에는 영어어린이집과 어린이집 놀이터도 있었습니다
👎 신트리4단지 단점
1. 주차
평일 수요일 오후 4시쯤이었는데도 차가 꽤 많았어요
낮에도 이 정도면 밤에는 주차가 어려울 것 같아요..
지하주차장은 있어요!
다만 지상에도 차가 많이 서 있는 걸 보면 넉넉하진 않아 보였습니다
2. 인프라가 아쉬움
단지 상가에 편의점, 학원, 부동산, 무인카페는 있었지만
생활 인프라는 좀 부족하다고 느꼈어요
3. 언덕
저는 생각보다 괜찮았는데
역까지 매일 걸어 다니거나 유아차를 끈다면 체감이 다를 것 같아요
4. 비행기
이건 따로 얘기할게요
✈️ 신트리4단지 비행기 소음, 직접 들어 보니
솔직히 이번 임장에서 제일 기억에 남는 건 비행기였어요
지나갈 때 소리가 꽤 시끄러워서
저는 소리 날 때마다 하늘을 쳐다봤는데
동네 분들은 아무도 안 쳐다보시더라구요
다들 익숙하신 거겠죠..?
찾아보니 신트리4단지는
김포공항 소음대책지역 안에 들어가 있었어요
비행기 소음이 일정 기준을 넘는 곳이라
나라에서 주민들한테 지원을 해 주는 지역이래요
(양천구 공항소음대책지역 현황 지도 기준, 2026.10.30 확인)
비행기 소리가 신경 쓰이는 분이라면
꼭 직접 가서 들어 보시길 추천드려요
🏫 신기초등학교와 주변
신트리4단지에서 가까운 서울신기초등학교는 병설유치원도 같이 있고
학교 안에 수영장이 있었어요 초등학교에 수영장이라니..!
예전에 놀토 시범학교였고
학교에서 산으로 바로 올라갈 수 있다고 들었어요
조금 더 걸어가면 신서초, 신서중이 있고
양천구 복합메디컬타운, 뉴프라자 같은 상가 건물도 있었어요
💰 신트리1단지 vs 신트리4단지, 가격 차이는 왜?
신트리1단지랑 신트리4단지는 가격 차이가 꽤 나요
2026년 7~10월 계약 기준 (서울부동산정보광장, 2026.10.29 조회)
신트리1단지 전용 59㎡: 10억 3,800만~10억 5,250만 원 (2건)
신트리4단지 전용 59㎡: 9억 4,000만~9억 7,000만 원 (4건)
신트리1단지 전용 49㎡대: 8억 4,000만~9억 5,500만 원 (7건)
신트리4단지 전용 49㎡대: 7억 3,800만~8억 1,000만 원 (8건)
직접 걸어 보니 이유가 조금 보였어요
신트리1단지가 역이랑 더 가깝고 큰길 옆이라 다니기 편하고
세대수도 신트리1단지(997세대)가 더 많아요
이런 게 가격에 반영된 것 같아요
대신 아이가 초등학교 저학년이라면
큰길을 건너야 하는 신트리1단지보다
길 안 건너고 학교에 가는 신트리4단지가 더 나을 수도 있어요
그런 점에서는 신트리3단지랑 신정현대5차도 좋아 보였지만
가격까지 생각하면 신트리4단지가 메리트 있어 보였습니다
🔧 리모델링 이야기는?
현장에서 들은 얘기로는
한때 리모델링 얘기가 한참 나왔었는데
지금은 쏙 들어갔다고 해요
기대하고 들어가기보다는 지금 모습 그대로 살 집인지 보고 고르는 게 맞을 것 같아요
📌 신트리아파트 임장 총평
신트리4단지는
비행기 소리만 괜찮다면 조용하고, 나무 많고, 학교 가까운 동네였어요
역까지 거리와 주차는 아쉽지만
신트리아파트 안에서 가격을 생각하면 눈여겨볼 만한 단지 같아요
역 가까운 게 제일 중요하다면 → 신트리1단지
아이 통학이랑 가격을 같이 본다면 → 신트리4단지
지상에 차 없는 단지를 원한다면 → 신트리3단지 (대신 30평대라 가격대가 달라요)
다음에 다시 간다면
밤에 가서 주차 상황 직접 보기
+ 신트리3단지 상가 앞에 매주 수요일마다 소금빵 트럭이 온대요
마침 수요일이라 하나 사 먹었는데 맛있었어요 (카드 됨!)
임장의 진짜 수확은 소금빵이었을지도..ㅎ
