[서울시] 목동중심지구 지구단위계획

제2396호 양천구보 2023. 7. 27. 고 시 • 서울특별시 양천구 고시 제2023-95호 도시관리계획(목동중심지구 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 고시 건설부고시 제353호(1983.11.14.)로 택지개발계획 승인되고 서울특별시 고시 제2006-133호(2006.04.20.)로 결정(변경) 고시되고 서울특별시고시 제 2017-246호(2017.07.13.)로 결정(변경) 고시되고 서울특별시고시 제2022-175 호(2022.04.21.)로 결정(변경)된 「목동중심지구 지구단위계획』에 대하여 「국토 의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조 및 같은 법 시행령 제25조, 「서울특별시 도시계획 조례」제68조에 따라 도시관리계획을 결정(경미한 변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제32조, 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제 기 본법」 제8조, 같은 법 시행령 제7조에 따라 고시합니다. 2023년 7월 27일 양천구청장 1. 결정(변경) 취지 • 목동중심지구 지구단위계획 중 BL 19의 19-1획지(신정동323)에 대한 차 량통행허용구간 위치를 경미한 변경 범위(주차장 출입구.차량출입구의 위치 변경) 내에서 결정(변경)하는 사항임. - 42 - 제2396호 양 천 구 보 2. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한변경) 조서 1 지구단위계획구역에 관한 결정 (변경없음) 1. 지구단위계획구역에 관한 결정조서 (변경없음) 면 적 (m) 구 분 구역명 위 치 기 정 증 감 기정 목동중심지구 지구단위계획구역 양천구 목동 909번지 ~ 신정동 714,871.4 324번지 일대 - 2023. 7. 27. 변 경 714,871.4 최초 결정일 90.5.28 서공고 제319호 비 고 - 2 토지이용 및 시설에 관한 결정 (변경 없음) 1. 용도지역 지구에 관한 결정조서 (변경 없음) 2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정조서 (변경없음) 3 지 및 건축물 등에 관한 결정 (변 경) 1. 가구 및 획지에 관한 결정조서(변경 없음) 2. 건축물 등에 관한 결정조서(변경) 가. 건축물의 불허용도(변경없음) 나. 건축물의 권장용도(변경 없음) 다. 건축물의 지정용도(변경없음) 라. 건축물의 밀도계획(변경 없음) 마. 건축물의 높이계획(변경 없음) 바. 건축물의 배치•형태•색채• 건축선 결정조서(변경없음) 3. 기타사항에 관한 결정조서(변경) 라) 차량출입 동선에 관한 계획(변경) 1) 차량출입 동선에 관한 결정조서 구분 위치 차량출입 불허구간 간선가로변 계획내용 비고 • 간선가로에서 대지로의 직접 차량출입 불허 (대지의 입지 상 차량 출입 불가피할 경우 허용) • 대지로의 차량출입구는 주차출입구가 표시된 지역에 설치 주차출입구 전구역 • 인접대지와 주차출입구를 공동으로 설치 유도 ※ 특별계획구역(BL13) - 기결정 / BL 19(19-1) 차량통행허용구간(주차출입구) 위치 변경 - 43 - 제2396호 양천구보 2) 차량출입 동선 변경 사유 구분 가구 / 획지번호 변경내용 변경 BL 19 / 19-1 차량통행허용구간 위치변경 2023. 7. 27. 변경사유 • 주차타워 중앙설치시 세대 내 소음 발생 예상 • 지상1층 동선체계 불합리 • 차량 진출입구 변경을 통한 원활한 차량흐름 유도 4 경미한 사항에 관한 결정 (변경없음) 3. 관계도면 : 변경(붙임참조) 4. 관계서류 열람 방법 • 관계서류는 시민의 열람 편의를 위하여 양천구청 도시계획과( 02-2620-3508)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보입니다 • 고시문은 양천구청 홈페이지(www.yangcheon.go.kr)에 게시할 예정입니다. - 44- 제2396호 0획지 및 건축물 등에 관한 결정도 (기정) 양천구보 8L 5 BL 6 BL 10.. BL 11 0"BL 12 BL BL 8 BL 9 BL 13 BL 14 BL 15 8116. BL 17 BL 18. BL 19. BL 20. 목동중심지구 지구단위계획 • 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(기정)도 2J 공동주차를입구 - 45 - BL 4 2023. 7. 27 BL BL2 BL 3 Key Map 제2396호 0획지 및 건축물 등에 관한 결정도 (변경) 양천구보 BL 5 BL 6 BL 10. BL 11 •• BL 12 BL8 BL9 BL 14 BL 15 BL 16 BL 17. BL 18 BL 19 BL 20 목동중심지구 지구단위계획 •획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 지직선 진인공지 보행자전용도로 사랑통행허용구: 공동주차출입; BT 지정용도 - 46 - BL 4 2023. 7. 27 BL BL2 BL 3. Key Map 제2396호 양천구보 0획지 및 건축물 등에 관한 결정도 (기정) BL 19 BL 18 32대 BL 20 3262대 324-13도 20mg 32610대 611-2집 326-133 32411 대 0획지 및 건축물 등에 관한 결정도 (변경) BL 19 322-15 BL 18 3르대 "g BL 20 324-13도 204 3.⅛0 1,28 326-1장 - 47 - 2023. 7. 27. 목동중심지구 지구 단위 계획 • 획지 및 건축물 등에 관한 결정(기정)도0 32⅞=10대 DE 327대 321-60 KEYMAP DEI 321-6대 목동 중심 지구 지구단위계획 • 획지 및 건축물 등에 관한 결정 (기정)도 범 32⅔10대 KEYMAP 327대 Scale - 1:2,000