정부의 빡센 규제, 우리는 어떻게 해야 할까?
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생각보다 강한 규제에 어질어질하신 분들 많으실겁니다.
저도 서울 전역 규제 지역 선포 정도까지는 예측했지만 전역 토지거래허가는 예상하지 못 했네요.
경기도도 무얼 기준으로 잡았는지 너무 많은 지역이 토지거래허가로 묶였습니다.
이번 이재명 정부의 트렌드는 선진입을 막아 버리는 선선규제입니다.
이 트렌드를 모르시면 아마 당하실 겁니다.
블로그에 예전에 쓴 글 참조: 규제에 당황하지 마세요!
제가 그래서 올해 4월에 이미 수도권 아파트 가격은 많이 오르겠지만 규제에 대응하라고 상담 받으시는 분들, 강의 들으시는 분들 모두 말씀 드린 겁니다.
자...이제 토지거래허가로 투자자분들은 퇴로가 막혔습니다.
여기에 임차 갱신 청구권 강화까지 나오면???
그야말로 매도 불가, 아예 발이 묶입니다.
말그래도 가두리 양식인거죠.
여기에 이제 하나 추가될 게 있습니다.
바로 보유세 강화이죠.
퇴로 차단 이후에 보유세 강화는 너무나 당연한 민주당의 전략입니다.
한두번 당하나요?
그래도 많이 아프죠.
어떤 분들이 이번에 보유세 규제를 안 해서 다행이라고 하던데 보유세는 내년에 쓸 전략일 겁니다.
아시겠지만 부동산 보유세는 6월 보유 기준이기 때문에 언젠든 쓸 수 있거든요.
- 부동산 대출 규제: 금리 인하를 위한 초석
- 규제 지역 및 토지거래허가 : 거래막고 다주택자들 가두리 양식
- 양도세/보유세: 취득세 떨어진만큼 정부 곳간 채우기
규제는 대응하면 됩니다. 투자자의 숙명이니까요.
제가 그렇게 강조 드렸는데 벌써 포트폴리오 망가지고 이번 장 상승은 사이버머니로 남으실 거 같은 분들이 벌써 보입니다.
안타깝네요.....
규제에 당황하지 마세요!이런 황당한 규제 나올거 다들 아셨자나요. 물론, 생각보다 좀 쎄긴 했는데 이게 뉴노멀인 거 같습니다. 앞...네이버 블로그 | 부모 정보통 (부동산에 관한 모든 정보)규제에 당황하지 마세요!이런 황당한 규제 나올거 다들 아셨자나요. 물론, 생각보다 좀 쎄긴 했는데 이게 뉴노멀인 거 같습니다. 앞...네이버 블로그 | 부모 정보통 (부동산에 관한 모든 정보)댓글20
봄호랑이2025년 10월 17일
보유세 강화까지 추가라니.. 내년에 어떻게 대응해야 할지 난감하네요. 대책을 공부해야겠습니다.
박하맛2025년 10월 17일
휴.. ㅜ규제 나올 때마다 느끼지만 선제 대응하는 게 답이네요
이래서 부동산은 정부 흐름을 잘 읽어야 하나봐요😵💫
한발 늦으면 끝이네요
현맘이2025년 10월 18일
진짜... 놓치면 끝인거같아여. 봐도 어렯고 힘들고ㅠ
눈사라밍2025년 10월 18일
보유세까지 강화될거라곤 생각 못햇어요 지금도 쌔다고 생각해서ㅠㅠ
펜트하우스2025년 10월 18일
보유세도 이제 강화되는거예요? 대응을 하면 다른 규제가 나오고 악순환만 계속되는거 같고요
청라룡2025년 10월 18일
보유세까지 강화라구요...? 이거는 진짜 숨통을 옥죄어오는거 아닌가요...ㅠㅠㅠ아이고...
빅토리아2025년 10월 20일
진짜 너무 어려운 부분이네요 ..ㅠㅠ 보유세 강화까지 나오다니. ㅠㅠ 대책이 더 필요하네요
아기새2025년 10월 20일
진짜 .. 대책이 나올떄마다 알아보기는 하지만 늘상 너무어려운거 같더라구요ㅕ .. ㅠㅠㅠ
베테랑킴2025년 10월 20일
규제 관련 이슈 나올떄마다.. 이게 흐름도 알아야하고.. 대처방법도 알아야하니.. 힘드네요
포근포근쿠키2025년 10월 20일
진짜 뉴스를 볼 때마다 우리가 살기에는 너무 빡빡해지는 게 아닌가 싶습니다. 그리고 또 알아야 할 정보들이 많은데 가짜뉴스까지 많으니 더 답답하네요ㅠㅠ
도기몬2025년 10월 20일
보유세 강화..? 정책이 시도때도 없이 변화하는데 따라잡기가 참 쉽지가 않네요. 평소에 흐름을 잘 봐두는게 중요한 것 같네요.
말차우유2025년 10월 20일
이번에는 보유세 규제가 안 들어갔던데, 정말 내년에 보유세 규제까지 할까요? 규제가 점점 더 강화되니 걱정이 되네요. 부린이는 규제가 추가된다고 하면 겁부터 납니다.
스위티자몽2025년 10월 20일
토허제도 충격인데.. 임차 갱신 청구권 강화에 보유세 강화까지 추가되면 진짜 그때는 멘붕 그 자체일 것 같습니다. 규제에 대응하는 게 진정으로 투자를 잘하는 길이겠군요..
미니멀부자2025년 10월 21일
이번 규제 정말 예상했던거보다 더한거 같아서.. 계획했던것도 수정해야하고 좀 막막한 상황이네요
호잇2025년 10월 21일
규제 다시 바꿔주세요 ㅠㅠㅠ 수정이 필욜 합니다
아아정복2025년 10월 29일
앞으로 우리는 어떻게하면 좋을까요
와사비2025년 11월 1일
강력한 규제들이 적용되는거라 잘 알아보고 대처해야할 거 같아요
새우깡2025년 11월 1일
보유세 강화에 갱신권 기한도 연장까지 착착 진행되는군요
뽀뽄2025년 11월 11일
퇴로 차단 후 보유세 강화라니, 정부의 전략에 휘둘리지 않고 현명하게 대응하는 것이 중요하겠어요.
베키2025년 11월 12일
토지거래허가와 보유세 강화라는 정부 전략에 대한 날카로운 예측이 인상 깊습니다.
