전세 꿀팁

전입신고, 확정일자만 믿으면 안됩니다. 안전거래>경매에 넘어가더라도 가장 선순위로 보증금 을 돌려받을 수 있습니다. 보증금 선순위 배당 순서 경매 대항력, 우선변제권 전입신고, 확정일자 전세계약 근저당 없는 집 주택임대차보호법 임대차는 그 등기가 없더라도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 떄에는 그 다음날부터 대항력이 생깁니다. 다음날 00시가 되기 전 집주인이 집을 담보로 대출을 받아버린다면? 세입자는 근저당이 설정된 집을 계약한 거나 마찬가지가 됩니다. 필요한 특약 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야 하며 근저당 외 다른 대출 설정은 하지 않는다. 이를 위반할 때에는 임차인은 계약해지를 요구할 수 있고 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 지불한다.