서민들의 내집마련 기회 - 주택청얔~

무주택서민의 내집마련 기회 주택청약 주택청약? 신청방법? 한국부동산원! 01 주택청약이란? 청약관련 예금을 통하여 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도 새 아파트를 비교적 저렴히 분양 받는 것. 그게 장점이구나! 청약 종류와 통장, 신청방법 등 청약 신청을 위해 알아야 할게 많아요! 02 주택청약 종류와 통장 국민주택(공공분양) 국가, 지방자치단체, 내, 지방공사가 건설한 주택 Or 국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받은 건설•개량 주택 *주거전용면적 85m 이하 (읍:면은 100m 이하) 주택청약종합저축 통장 민영주택(민간분양) 국민주택을 제외한 주택 주택청약종합저축 통장 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택, (공공지원)민간임대 청약 통장 필요 X 03 주택청약 신청방법 공 한국부동산원'청약홈'에서! 공동인증서 보유 청약통장 가입고객 청약신청일 09:00~17:30 청약Homes 바로가기 click 그 외, 국민주택, 민영주택: 은행지점 방문 오피스텔/ 생활숙박시설/ 도시형: 청약접수 대행은행 지점 방문 (공공지원)민간임대: 견본주택 방문(은행지점 불가) 04 청약자격 1순위(1) 청약통장 가입기간 국민주택, 민영주택 공통사항 1. 투기과열지구 및 청약과열지역: 가입 후 2년이 경과한 분 2. 위축지역: 가입 후 1개월이 경과한 분 3. 그 외 •수도권 지역: 가입 후 1년이 경과한 분 ·수도권 외 지역: 가입 후 6개월이 경과한 분 (단, 필요한 경우 시·도지사가 수도권은 24개월, 수도권 외 지역은 12개월까지 연장 가능) 05 청약자격 1순위(2) 국민주택 납입금 매월 약정납입일에 월 납입금을 연체없이 지역별 납입횟수 이상 납입한 분 1. 투기과열지구 및 청약과열지역: 24회 2. 위축지역: 1회 3. 그외 • 수도권 지역: 12회 •수도권 외 지역: 6회 (단, 필요한 경우 시•도지사가 수도권은 24회, 수도권 외 지역은 12회까지 연장 가능) 1순위 제한자 (7) 세대주가 아닌 자 (2) 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 무주택세대구성원 민영주택 납입금 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상인 분 구분 85m 이하 102m이하 135m이하 모든면적 서울/부산 300 600 1,000 1,500 기타 광역시 250 400 700 1,000 (단위:만원) 기타 시/군 200 300 400 500 1순위 제한자 1. 투기과열지구/ 청약과열지역 내 (1) 세대주가 아닌 자 (2) 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자 (3) 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자 2. 주거전용 85m 초과 공공건설임대주택, 수도권 에 지정된 공공주택지구에서 공급하는 주택은 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자 06 청약 당첨자 선정 국민주택 (순위순차제) -1순위 미달 시 2순위 선정 / 2순위는 추첨 방식 -1순위 중 같은 순위 안에 경쟁이 있을 시 기준에 따라 순차별로 선정 민영주택 (가점제·추첨제) -1순위 미달 시 2순위 선정 / 2순위는 추첨 방식 -1순위 중 같은 순위 안에 경쟁이 있을 시 가점 및 추첨제로 선정 공공지원 민간임대주택 - 일반공급: 해당 주택의 모집공고에 명시 된 청약조건에 따라 무작위 전산 추첨 -특별공급: 소득에 따른 순위별로 선정 민간임대/ 도시형 생활주택 -해당 주택의 모집공고에 명시되어 있는 청약조건에 따라 무작위 전산 추첨 오피스텔/ 생활숙박시설 -해당 주택의 모집공고에 명시되어 있는 청약조건에 따라 무작위 전산 추첨 (단, 투기과열지구/ 조정대상지역 공급은 오피스텔(생활숙박시설) 거주자 우선 분양 적용) 07 주택청약, 믿을 수 있나요? 한국부동산원은 청약시장 상시모니터링, 현장점검, 불법행위 단속지원 등 부정청약과 불법행위를 근절하고 청약시장의 건전성 향상을 도모합니다. 한국부동산원 주요 청약업무 주택청약시스템 관리 1 2 ) 인터넷 청약접수 3 (4) 5 당첨자 선정 주택청약 통계 공표 청약시장 상시 모니터링 청약제도 내용 꼼꼼히 확인하고, 내집마련 성공하세요!