3기 신도시 부천 대장 A5 A6 e편한세상 브랜드, DSR 안본다.

e편한세상 대장퍼스티움 신혼희망타운 일반 청약 5/14 • 합리적 분양가 • 신혼부부 강추 단지 Good! 구분 A- 5BL A 6BL 위치 경기도 부천시 부천대장지 구 A-5블록 경기도 부천시 부천대장지 구 A-6블록 규모 세대수(신혼희망타 운/임대) 638세대/314세대 지하2층~지상15층, 15개동 지하2층~지상15층, 461세대/227세대 12개동 주차 대수 시공사 1,148대 DL이 앤씨 830대 DL이 앤씨 입주예정 2027년 11월 2027년 11월 고촌역 전화C 행주신성IC 북로)C 파인구 김포골드라인] 경의중앙선 공항철도 자유로 서울문산고속도로 인천검단지구 김포공항IC 0 개화역 9호선 88JC 남고양IC 고양덕은지구 5화역 )개임역 노오지JC O개화산역 인천국제 공항 고속도로 귤현역 9 목도39호선 올림픽대로 1양천향교역 ®마곡나루역 강변북로 신방화역 인천1호선 S BRT(예정) 박촌역O… 김포국제공항 계양산 부천대장지구 김포공항역 (대국소사선(여정) 송정역 O마곡역이 •발산역 • 강양의 6중미역 국도6호선 고성산 일학역이 계산역으 인천계양지구 우장산역 후 대장•-홍대선(예정) 1o 등손역 영창역이 계양IC o 화곡역 경인교대입구역 이 5호선 매봉산 작전역 이 봉오대로 중IC 부천원종지구] 3 까치산역 신청역 목동역 -[서운JC 부평C 경인고속도로 오목교역 (신할C (원중역 (예정) ) 신정네거리역 감산역 수도권제1순환고속도로 광명서울고속도로(예정) •양천구청역] •신곡역 부평구청역 굴포천역 삼산체육관역 0 종동다이 상동역 국도39호선 부천시청역 O 까치울역 부천종합윤동장역 서부간선도로 부천시청 신중동역 준의역 • 부평시장역 부천역곡지구 '온수역 O오류동역 0개봉의 0구일역 부개역 @ 부평역 1호선(경인) 7호선 백운역 0~송내CO 승내역. O 중동역 국도46호선 역곡역 0부천역 6소사역 • 천왕역 광평교IC 주요? AGS 중심복합2 부천대장 A5BL 신혼희망타운 부천대장 A7BL 공공분양주택 도시농업공원 B7 62 RIC6 중심 국밥3 문화공원 A5BL K5 주유식 공급처리: A7BL EG1 A6BL RG8 A8BL KB A10 PcS 65 PC3 근린공원 PCA B8 부천대장 A6BL 신혼희망타운 부천대장 A8BL 공공분양주택 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 안내 ※ 금회 공급되는 주택은 공급가격이 총자산가액(354백만원)을 초과하는 주택으로 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입 대상입니다. • 개 요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익(주택매각금액- 분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산 하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여 ※ 대출금리는 대출신청 시점의 금리가 적용되며, 주택도시기금 운용계획에 따라 변경될 수 있습니다. 대출운용과 관련된 사항은 주택도시기금을 관리 하는 주택도시보증공사(a 15669009)로 문의하시기 바랍니다. • 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분 • 가입한도 : 최대 4억원(주택 공급가격의 70% 이내) • 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행 • 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용 • 대출절차 : 분양계약 체결 - 대출신청(잔금 2~3개월 전) -* 대출 심사 및 실행 -> 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 - LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용 • 문의 : 우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 신한은행(1599-8000) • 상세자료 : 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지내 [개인상품-주택구입자금대출]의 신혼희망타운전용 주택담보장기대출" 확인 <수익 공유 정산표 일부 발췌> 대출기간 담보인정비율 70% 담보인정비율 60% 실행시 (년) 담보인정비율 50% 실행시 담보인정비율 40% 실행시 자녀0 자녀1 자녀? 자녀0 자녀1 자녀? 자녀0 자녀1 자녀2 자녀0 자녀1 자녀2 1~9 50% 40% 30% 45% 35% 25% 40% 30% 20% 35% 25% 15% 14 40% 30% 20% 35% 25% 15% 30% 20% 10% 25% 15% 10% 19 30% 20% 10% 25% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% 24이상 20% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% 담보인정비율 30% 실행시 자녀0 자녀1 자녀? 30% 20% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% 20% 15% 10% * 담보인정비율은 70%, 60%, 50%, 40%, 30% 중에서 선택하며, 선택한 담보인정비율 적용 시 가입금액이 4억원을 초과하는 경우 가입한도(최대 4억원)를 기준으로 LTV 비 율 및 수익 공유비율이 재적용됩니다. * 정산비율이 30%인 경우, 매각차익(매도가격-분양가격)의 30%를 기금이 회수 * 정산시 처분손익(또는 평가손익)은 소유권 이전과 관련된 제반 비용(부동산 중개료, 감정평가 수수료, 양도소득세, 취득세 등), 주택수리비용, 차주가 납부한 기금이자 등은 감안하지 않음, 다만, 만기상환시 감정평가 비용은 기금이 부담하나, 대출개시 후 주택을 매각하거나 대출금을 상환하는 경우 감정평가 비용은 고객이 부담합니다. ※ 부천대장 택지개발사업지구 내 A-5블록은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입해야 하므로 주택도시기금 융자액(55,000천원)을 받을 수 없습니다. ※ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 「주택도시기금법』 제10조 제6항에 따른 기금운영계획에 따라 대출조건 등이 일부 변경될 수 있습니다. 46 주방/식당 현관 욕실1 거실 침실2 발코니 실외기침 이방의 피보로 드레스룸 침실1 55A 55B 55C 중학교(35)o 초등학교 31 0 유치원(예비)0 SBL 6BL 오정역 계양상단 제i청단~ 산단 (예정) 서운일반 산업단지 외곽순환도로 부천오정 물류단지 C서원 부천 테크노파크 상동역 신중동역 부천시청 인천지방법원 부천시민 운동장 송내역 개화역 •방화역 가임대고 월드컵공원 김포롯데몰 홈플러스 김포공항역 159.7철도, 서희, 김포골드션) 마곡나루역 • 트레이더스 -마곡점 발산역 서울마곡지구 • 이대서울병원 가양역 한강 9호선 김포국제공항 성산대교 광명서울고속도로(27년 예약 김제구청 등촌역 e편한세상 대장 퍼스티움 염창역 부천대장지구 •인마트~ 화곡역 선유도역 제2청단 산단 예동 이대목동병원 • 대장•홍대선(3년 매주 오정역 오정일반 산업단지 까치산역 경인고속도! 안양천 원종역 목동역 양평역 S-BRT (26년 예정 신정네거리역 원종 홈플러스 • 양천구청 2호선 양천구청역 신도림역 까치울역 부천종합운동정역 GTX-B<30년 예정 코스트코 고척정 구로역 . 원미구청 경부선 1호선 오류동역 개봉역 구로구청 온수역 • 가톨릭대 부천성모병원 남구로역 부천역 소사역 • 소사구청 광명사거리역 가산디지털단지역