[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240729기준)

RE3 한국부동산원 보도자료 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보 도 일 시 RONE 2024. 8. 1(목) 부동산통계정보 배포일시 www.reb.or.kr/r-one 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 김형 창 9(053)663-8502 내용문의 • 담 당 연구원 우남교영(03)663-8504 • 담당대 리 이현석 0(053)663-8508 2024년 8월 1일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 7월 5주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 5주(7.29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 상승, 전세 가격은 0.06% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동를 0'24.7.22 [단위 : %] 124.7.29 전세가격지수 변동률 1'24.7.22 0.40 0.20 [단위 : %] 1'24.7.29 0.18 0.17 0.30 0.30 0.28 0.15 0.13 0.10 0.20 0.15 0.16 0.06 0.06 0.10 0.06 0.07 0.00 0.00 -0.02-0.02 -0.03-0.02 -0.10 -010 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동를 추이 (%) 0.20 • 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 -0,10 '23.7.17 23.8.28 '23.10.9 23.11.20 "24.1.1 "24.2.12 "24.3.25 24.5.6 *24.6.17 - 96.01 • 94.0 92.0 - 90.0 - 88.0 - 86.0 - 84.0 82.0 "24.7.29 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.07%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.06%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.15%0.16%)은 상승폭 확대, 서울(0.30%-> 0.28%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03% 2-0.02%)은 하락폭 축소됐다. (5대광역시(0.05%x0.04%), 세종(-0.02%x0.05%), 8개도(-0.01% x0.01%) • 시도별로는 인천(0.18%), 경기(0.08%), 강원(0.04%), 충북(0.01%) 등은 상승, 울산(0.00%), 전북(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구 (-0.09%), 제주(-0.05%), 부산(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역 (98 102개) 및 보합 지역(7- 12개)은 증가, 하락 지역(73-264개)은 감소 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 1'24.7.22 1'24.7.29 서울 10.28 경기 0.08 인천 0.18 부산 0,00 m 대구-0.09 광주 -0.021 대전 -0.021 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 0.00 005 4 10.04 「0.01 -0.01 0.00 1000 -0031 -0.01 1 -0.05 (단위 : 전주대비, %) 0.18 인천 0.28 서울 0.08 경기 0.01 -0.05 충북 세종 -0.01 "=0.02 충남 대전 0.00 전북 -0.02 광주 0.00 전남 0.04 강원 -0.03 -0.09 _ 대구 -0.01 경남 0.00 울산 -0.04 부산 -0.05 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.16%] 서울 0.28% 상승, 인천 0.18% 상승, 경기 0.08% 상승 0 [서울 : 0.30% -> 0.28%] - 선호지역•단지 위주로 가격 상승 기대감에 따라 매수문의 증가하는 가운데, 인근 단지에서도 상승거래 발생하고 매도 희망가격 상승하는 등 상승세 지속 - (강북 14개구 : 0.23%) 성동구(0.56%)는 금호•옥수동 대단지 위주로, 마포구(0.38%)는 염리•대흥동 신축 위주로, 용산구 (0.35%)는 이촌•문배동 위주로, 광진구(0.31%)는 광장•자양동 주요단지 위주로, 성북구(0.30%)는 길음•돈암동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.32%) 송파구(0.55%)는 잠실•신천동 주요단지 위주로, 서초구(0.53%)는 반포•잠원동 위주로, 강남구(0.41%)는 압구정• 개포•대치동 위주로, 강동구(0.36%)는 고덕•암사동 신축 위주로, 동작구(0.35%)는 흑석•상도동 위주로 상승 • [인천 : 0.14% -> 018%] - 서구(0.39%)는 정주여건 양호한 당하•원당동 등 신도시 위주로, 미추홀구(0.20%)는 용현•주안동 대단지 위주로, 부평구(0.18%)는 삼산• 산곡동 위주로, 남동구(0.13%)는 구월•논현동 주요단지 위주로, 중구(0.10%)는 중산•운남동 신축 위주로 상승 0 [경기 : 0.08% -> 0.08%] - 이천시(-0.02%)는 부발읍 및 안흥동 위주로, 안성시(-0.01%)는 공도읍 소형 규모 및 당왕동 위주로 하락했으나, 과천시 (0.45%)는 교통여건 양호한 부림·중앙동 신축 위주로, 성남 수정구(0.23%)는 정주여건 양호한 창곡동 위주로, 수원 영통구 (0.22%)는 망포·원천동 주요 대단지 위주로, 성남 분당구 (0.21%)는 정자• 서현동 역세권 위주로 상승 - 3 - [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.05% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.05% -> -0.04%] - (대구 : 0.11% -> 0.09%) 서구(-0.20%)는 내당동 대단지 및 평리동 위주로, 달성군(-0.13%)은 화원• 다사읍 위주로, 달서구 (-0.12%)는 월성동 주요 대단지 및 상인동 구축 위주로 하락 - (부산 : 0.05% > -0.04%) 수영구(0.12%)는 광안• 남천• 민락동 위주로 상승했으나, 부산진구(-0.13%)는 개금• 범천동 중소형 규모 위주로, 중구(-0.08%)는 대창동 위주로 하락 • [세종 : 0.02% 0.05%] - 새롬 다정동 및 조치원읍 신축 위주로 하락하며 하락폭 확대 0 [8개도 :-0.01% ->-001%] - (제주 : 0.05% > 0.05%) 제주시(-0.06%)는 이도이•노형동 구축 위주로, 서귀포시(-0.02%)는 강정•동홍동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 충북 전북 전남 충남 경남 경북 제주 1 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 속초시 강원 원주시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 태백시 강원 강릉시 7.22(전기) 0.03 0.03 0.01 -0.02 -0.01 0.00 -0.08 -0.05 (지난주 대비 %) 7.22 7.29 0.15 0.14 -0.03 0.07 0.03 0.06 0.03 0.04 0.01 -0.02 -0.09 -0.09 -0.10 -0.13 7.29(당기) 0.04 0.01 0.00 0.00 -0.01 -0.01 -0.03 -0.05 길 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 비 고 상승폭 확대 상승폭 축소 상승에서 보합 전환 하락에서 보합 전환 하락폭 유지 보합에서 하락 전환 하락폭 축소 하락폭 유지 (지난주 대비 %) 7.22 7.29 -0.04 -0.02 -0.06 L -0.06 - 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.06%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.15% 0.13%) 및 서울(0.18% 0.17%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02% x0.02%)은 하락폭 유지됐다. (5대광역시(-0.02%-x0.03%), 세종(-0.03%->-0.08%), 8개도(-0.01%->-0.01%)) • 시도별로는 인천(0.24%), 경기(0.09%), 강원(0.06%), 울산(0.03%) 등은 상승, 부산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 대전 (-0.04%), 제주(-0.03%), 경남(-0.03%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(114-*116개) 및 보합 지역(78개)은 증가, 하락 지역(57- 54개)은 감소 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.7.22 24.7.29 0.17 1 0.09 0.24 0.00 -0.09 -0.01 -0.04 10.03 -0.08 0.06 -0.01 -0021 -0.021 0.00 -0.01 -0.031 -0.031 (단위 : 전주대비, %) 0.24 인천 0.17 서울 0.09 경기 -0.08 -0.02 세트0.04 충남 - 0.01 충북 -0.02 전북 -0.01 광주 0.00 전남 -0.03 제주 0.06 강원 -0.03 경남 -0.01 경북 -0.09 _ 대구 0.03 울산 0.00 부산 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과 ~ 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.13%] 서울 0.17% 상승, 인천 0.24% 상승, 경기 0.09% 상승 • [서울 : 0.18% -> 0.17%] - 지역 내 학군•대단지 등 선호단지 위주로 상승거래 지속되고 매물 감소하고 있으며, 대기수요 꾸준한 가운데 인근 단지 및 구축에서도 거래가격 상승하는 등 서울 전체 상승 지속 - (강북 14개구 : 0.18%) 성동구(0.38%)는 금호• 응봉동 주요단지 위주로, 노원구(0.24%)는 상계·중계동 역세권 단지 위주로, 용산구 (0.23%)는 도원•이촌동 위주로, 마포구(0.22%)는 도화• 염리동 중소형 규모 위주로, 종로구(0.19%)는 창신·무악동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.16%) 영등포구(0.27%)는 문래동3가 및 양평동5가 구축 위주로, 금천구(0.19%)는 시흥·독산동 중소형 규모 위주로, 서초구(0.19%)는 서초• 방배동 정주여건 양호한 단지 위주로, 양천구 (0.18%)는 신정•목동 위주로, 강서구(0.18%)는 마곡• 내발산동 위주로 상승 • [인천 : 0.20% -> 0.24%] - 서구(0.44%)는 당하• 원당동 주요단지 위주로, 부평구(0.32%)는 산곡· 갈산동 교통양호 단지 위주로, 남동구(0.28%)는 구월•서창동 대단지 위주로, 미추홀구(0.21%)는 용현•주안동 위주로, 계양구 (0.09%)는 박촌• 병방동 소형 규모 위주로 상승 0 [경기 : 0.12% -> 0.09%] - 안양 동안구(-0.06%)는 공급물량 영향있는 비산•평촌동 위주로 하락했으나, 수원 팔달구(0.31%)는 우만•화서동 역세권 대단지 위주로, 김포시(0.21%)는 풍무•장기동 구축 위주로, 수원 영통구 (0.20%)는 영통•매탄동 중소형 규모 위주로, 고양 덕양구(0.20%)는 행신•화정동 등 상대적 정주여건 양호한 지역 위주로 상승 - 6 - ㅁ [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.02% -> -0.03%] - (대구 : 0.07% -> 0.09%) 달성군(0.02%)은 구지면• 다사읍 위주로 상승했으나, 달서구(-0.18%)는 용산• 감삼동 구축 위주로, 서구(-0.17%)는 내당• 비산동 위주로 하락 - (대전 : 0.05% -> 0.04%) 서구(0.04%)는 월평• 갈마동 위주로 상승했으나, 동구(-0.12%)는 판암·용전동 등 입주물량 영향 보이며, 유성구(-0.09%)는 상대• 전민동 위주로 하락 0 [세종 : 0.03% -> -0.08%] - 신규 입주물량 영향 있는 가운데, 종촌•반곡동 위주로 하락 • [8개도 : 0.01% ->-0.01%] - (제주 : 0.04% ->-0.03%) 제주시(-0.03%)는 노형•연동 위주로, 서귀포시(-0.01%)는 혼조세 보이며 동홍•서귀동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 전남 충북 경북 충남 전북 경남 제주 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 원주시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 속초시 강원 강릉시 강원 태백시 7.22(전기) 0.06 0.00 0.01 -0.04 0.01 -0.01 -0.04 -0.04 (지난주 대비 %) 7.22 7.29 0.18 0.16 0.11 0.07 0.04 0.06 0.00 0.02 -0.19 0.01 -0.02 -0.06 -0.10 0.11 7.29(당기) 0.06 0.00 -0.01 -0.01 -0.02 -0.02 -0.03 -0.03 비 고 상승폭 유지 보합 유지 상승에서 하락 전환 하락폭 축소 상승에서 하락 전환 하락폭 확대 하락폭 축소 하락폭 축소 (지난주 대비 %) 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 7.22 7.29 -0.02 -0.01 -0.05 -0.03 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one)또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 연구원 우남교, 대리 이현석 0 053-663-8501, 8502, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 - 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대 구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 누계' 24년 누 •계 는 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 누계 24년 24년 -0.46 0.32 -1.21 1.79 -0.55 0.62 -1.96 -3.04 -0.82 -0.78 -0.39 -5.35 0.50 -0.36 -1.10 0.07 -0.68 -0.47 -1.23 -1.56 차까 7.15 0.05 0.13 -0.04 0.28 0.07 0.07 -0.05 0.11 -0.01 -0.04 0.00 -0.08 0.01 0.00 -0.01 0.01 -0.03 -0.05 -0.04 -0.04 7.22 0.06 0.15 -0.03 0.30 0.08 0.14 0.05 0.11 -0.04 -0.03 0.01 -0.02 0.03 0.03 -0.01 0.01 -0.02 -0.08 0.00 -0.05 효 •계 치 '24년 7.22 0.06 0.15 -0.02 0.18 0.12 0.20 0.00 -0.07 -0.02 -0.05 0.04 -0.03 0.06 0.01 0.01 -0.01 0.00 -0.04 -0.04 -0.04 -0.03 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 - 9 - 붙임 2 _ 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 서울 시국전 은평 서대문 경기 간안 동안 수정 중원 분당 0.13 0.03 0.17 0.23 032 0.10 0.24 0.09 0.08 0.03 - 10- 지역 누계 23년 -7.53 -1.28 -8.95 8.21 -8.35 -10.55 -8.48 -862 -683 -672 '24년 -888 6.57 - 10.62 -8.32 -332 -7.64 경기 -936 -5.49 -7.63 -5.76 -7.55 -837 -6.63 -5.33 -661 -10.11 덕양 일산동 일산서 -9.79 -801 -11.88 -537 5.11 -9.78 -10.28 -954 중 동 -4.49 -4.25 -5.35 인천 -4.20 -5.28 -7.84 서 -5.54 -5.32 s ooo . . ? U.53 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 누계 '24년 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 '24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.87 -8.00 18.17 - 11.42 -11.44 -11.55 -11.32 1088 -12.08 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 -16.55 [안산 상록 -14.15 안산 단원 -18.34 시흥 -14.31 광명 -7.39 경기 화성 -13.28 오산 -13.49 평택 -7.74 남양주 -12.00 구리 -10.68 하남 -9.02 광주 -13.85 이천 9.81 여주 -8.64 김포 -8.48 고양 -15.84 고양 덕양 -12.22 고양 일산동 -14.93 고양 일산서 -20.51 파주 6.83 포천 -5.31 동두천 -12.11 양주 -21.96 의정부 중 - 12.09 -10.55 동 -4.09 미추홀 -987 연수 인천 -11.47 남동 11.09 부평 -13.34 계양 - 10.82 0.10 서 * 23년 및 24년 -8.98 0.26 누 •계는 전 년 동 일 주차까지! 24년 23년 수ㅊ 다 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 7.22 -0.05 -0.13 0.01 -0.01 -0.09 -0.05 -0.09 0.05 013 0.04 -0.05 -0.05 0.11 -0.02 -0.09 -0.09 -0.05 -0.11 -0.06 -0.04 -0.18 -0.07 -0.04 -0.18 -0.17 -0.10 -0.04 0.05 -0.03 -0.03 0.01 -0.10 -0.03 -0.04 -0.03 -0.02 -0.02 -0.03 0.01 0.05 0.01 -0.02 0.02 -0.01 전세 변동률 7.29 7.22 7.29 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동률 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0전국 0 수도권 0-지방 전국 0 수도권 0지방 0.20 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 -0.10 0.20 . 0.16 ~ 0.07 180000-002 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 -1.18 00.06 6.10 6.17 624 7.08 7:15 7.22 7.29 -0.02 610 6.17 6.24 701 7.08 7.15 722 7.29 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위: %] 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.35 0.30 0.25 0.20 0.15 0.10 0.05 0.00 0.32 0.28 0.23 0.18 0.08 0.28 0.24 0.20 0.16 0.12 0.08 0.04 0.00 0.24 0.17 0.18 0.16 0.09 서울 강북 강남 경기 인천 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 상승 •보함 하락 81 73 74 73 10 9 7 64 12 62 7 62 10 60 57 54 8 90 95 95 98 102 109 106 111 114 116 7.01 7.08 7.15 7.22 7.29 7.01 7.08 7.15 7.22 7.29 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (%) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 0.10 0.20 0.30 -0.60 -0.70 -0,80 -0.90 - 1,00 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 18.5.7 19.5.6 20.5.4 "21.5.3 *22.5.2 23.5.1 "24.4.29 120.01 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 00 - 15 -