[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240701기준)

RE3 한국부동산원 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보 도 일 시 도자료 RONE 부동산통계정보 www.reb.or.kr/r-one 배포일시 2024. 7. 4(목) 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 김형 창 9(053)663-8502 내용문의 • 담 당 연구원 우남 교 영03)663-8504 • 담당대 리 이현석 0(053)663-8508 2024년 7월 4일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 7월 1주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 1주(7.1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세 가격은 0.05% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동를 1'24.6.24 [단위 : %] m'24.7.1 전세가격지수 변동률 1'24.6.24 [단위 : %] 1'24.7.1 0.30 0.30 0.20 0.18 0.20 0.20 0.19 0.20 0.12 0.12 0.10 0.10 0.07 0.10 0.04 0.05 0.01 0.03 0.00 0.00 -0.05-0.04 -0.03-0.02 -0.10 -010 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동를 추이 (%) 0.20 • 매매가격변동률(좌) 1전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 -0.10 [ 96.0 - 94.0 92.0 90.0 88.0 86.0 - 84.0 82.0 "23.6.19 23.7.31 23.9.11 23.10.23 "24.2.26 24.4.8 *24.5.20 24.7.1 '23.12.4 "24.1.15 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.07%x0.10%) 및 서울(0.18% x0.20%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%-20.04%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.07% 20.06%), 세종(-0.13% 20.23%), 8개도(-0.04%20.01%) • 시도별로는 전북(0.06%), 경기(0.05%), 인천(0.05%), 강원(0.03%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 대구(-0.13%), 부산(-0.07%), 전남(-0.06%), 경남(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(84- 90개)은 증가, 보합 지역(7-*7개)은 유지, 하락 지역(87-*81개)은 감소 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 1'24.6.24 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.7.1 1 0.20 - 0.05 0.05 -0.07 -0.13 -0.03 0.00 -0.01 -023 1003 -0.02 1 -0.01 h a06 -0.06 -0.03 1 -0.041 -0.03 1 (단위 : 전주대비, %) 0.05 인천 0.20 서울 0.05 경기 0.02 -0.23 -0.01 % 세중 0,00 대전 충남 0.03 강원 -0.03 -0.13 _ 대구 0.06 전북 -0.03 광주20.06 전남 -0.04 경남 -0.01 울산 -0.07 부산 -0.03 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.10%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.05% 상승, 경기 0.05% 상승 • [서울 : 0.18% -> 0.20%] - 가격상승 기대감으로 인해 매수심리 회복되며, 선호단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승거래 발생하고 매도희망가격 지속 상승하는 등 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.20%) 성동구(0.59%)는 옥수•행당동 대단지 위주로, 용산구(0.35%)는 도원•이촌동 위주로, 마포구(0.33%)는 신공덕•염리동 위주로, 서대문구(0.26%)는 남가좌•북아현동 위주로, 은평구(0.21%)는 불광·진관동 중소형 규모 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.20%) 서초구(0.31%)는 반포•잠원동 대단지 위주로, 송파구(0.27%)는 잠실•문정동 주요단지 위주로, 영등포구 (0.23%)는 여의도•대림동 위주로, 양천구(0.21%)는 목•신정동 주요단지 위주로, 강남구(0.19%)는 역삼•개포동 위주로 상승 • [인천 : 0.06% -> 0.05%] - 중구(0.10%)는 운서•항동 주요단지 위주로, 남동구(0.07%)는 논현•구월동 중소형 규모 위주로, 서구(0.07%)는 정주여건 양호한 청라•가정동 위주로, 계양구(0.05%)는 병방• 효성동 준신축 위주로, 연수구(0.04%)는 송도•연수동 대단지 위주로 상승 0 [경기 : 0.02% -> 0.05%] - 과천시(0.44%)는 부림•별양동 위주로, 성남 분당구(0.32%)는 서현• 수내동 주요단지 위주로, 부천 원미구(0.16%)는 중·상동 중소형 규모 위주로, 부천 오정구(0.14%)는 오정•여월동 위주로, 군포시(0.13%)는 정주여건 양호한 산본•금정동 등 위주로, 시흥시 (0.13%)는 배곧 월곶동 위주로 상승 - 3 - [지방 : 0.04%] 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.23% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.07% -> -0.06%] - (대구 : 0.15% -> 0.13%) 서구(-0.25%)는 내당· 중리동 구축 위주로, 중구(-0.19%)는 남산• 대신동 중소형 규모 및 대봉동 위주로, 달성군(-0.16%)은 다사읍•구지면 대단지 위주로 하락 - (부산 : 0.07% -> 0.07%) 연제구(-0.20%)는 연산• 거제동 위주로, 해운대구(-0.15%)는 우•좌• 재송동 구축 위주로, 수영구(-0.09%)는 망미·남천동 위주로 하락 0 [세종 : 0.13% 0.23%] - 공급물량 영향 지속되며 조치원읍 및 아름• 종촌동 위주로 하락 0 [8개도 : 004% 0.01%] - (전남 : 0.03% > -0.06%) 여수시(-0.18%)는 웅천•둔덕동 위주로, 광양시(-0.10%)는 중동 주요단지 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구분 전북 강원 충남 충북 경북 제주 경남 전남 1 2 3 4 5 6 7 전북(8개도 중 1위) 전북 전주시 덕진구 전북 전주시 완산구 전북 남원시 전북 정읍시 전북 김제시 전북 익산시 전북 군산시 6.24(전기) 0.02 -0.05 -0.02 -0.02 -0.07 -0.05 -0.05 -0.03 (지난주 대비 %) 6.24 7.1 0.14 0.18 0.04 0.11 0.07 0.07 0.03 0.02 0.01 0.01 -0.05 0.01 -0.05 -0.06 7.1(당기) 0.06 0.03 -0.01 -0.02 -0.03 -0.03 -0.04 -0.06 1 2 3 4 5 6 전남(8개도 중 8위) 전남 목포시 전남 나주시 전남 무안군 전남 순천시 전남 광양시 전남 여수시 비 고 상승폭 확대 하락에서 상승 전환 하락폭 축소 하락폭 유지 하락폭 축소 하락폭 축소 하락폭 축소 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 6.24 저 0.01 0.02 0.01 0.00 0.02 -0.01 -0.02 -0.02 -0.04 -0.10 -0.10 -0.18 - 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.12% 10.12%)은 상승폭 유지, 서울(0.19% x0.20%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%->0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.02%->-0.03%), 세종(-0.18% 20.14%), 8개도(-0.03%20.01%)) • 시도별로는 인천(0.10%), 경기(0.09%), 강원(0.04%), 울산(0.03%), 충북(0.03%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대전(-0.07%), 대구 (-0.06%), 경남(-0.04%), 전남(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(104 109개)은 증가, 보합 지역(10-7개) 및 하락 지역(64- 62개)은 감소 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.6.24 0'24.7.1 0.20 1 0.09 0.10 0.00 -0.06 -0.031 -0.07 -0.14 0.03 10.04 1 0.03 1 0.02 0.01 -0.031 -0.021 -0.041 -0.02 (단위 : 전주대비, %) 0.10 인천 0.20 서울 0.09 경기 -0.14 003 세종 0.02 20.07 충남 대전 0.4 0.01 전북 -0.03 광주20.03 전남 -0.02 제주 -0.02 경북 -0.06 대구 -0.04 경남 0.03 울산 0.00 부산 0.50% 이상 0.25%이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~ 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.12%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.09% 상승 • [서울 : 0.19% -> 0.20%] - 매물 부족한 선호단지 중심으로 상승거래 이어지고 꾸준한 전세 수요 영향으로 인근 단지 및 구축에서도 거래가격 상승 하는 등 서울 전체 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.25%) 성동구(0.54%)는 옥수• 하왕십리동 주요 단지 위주로, 중구(0.33%)는 신당•황학동 대단지 위주로, 은평구 (0.31%)는 응암• 불광동 중소형 규모 위주로, 용산구(0.27%)는 이촌• 도원동 위주로, 강북구(0.27%)는 미아• 번동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.16%) 영등포구(0.30%)는 당산동4가 및 신길동 주요단지 위주로, 양천구(0.27%)는 신정•목동 중소형 규모 위주로, 구로구(0.23%)는 구로• 개봉동 역세권 대단지 위주로, 금천구(0.21%)는 독산• 가산동 위주로, 관악구(0.20%)는 신림·봉천동 위주로 상승 • [인천 : 0.13% -> 0.10%] - 서구(0.23%)는 청라• 가정동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.10%)는 삼산•산곡동 주요단지 위주로, 남동구(0.09%)는 구월• 서창동 위주로, 중구(0.07%)는 운남•중산동 주요단지 위주로, 연수구(0.05%)는 연수• 청학동 위주로 상승 0 [경기 : 0.07% > 0.09%] - 안성시(-0.14%)는 입주물량 영향으로 당왕• 가사동 위주로 하락 했으나, 광명시(0.32%)는 하안•소하동 신축 소형 규모 위주로, 시흥시(0.29%)는 배곧· 죽율동 역세권 위주로, 고양 덕양구 (0.23%)는 지축•덕은동 신축 위주로, 부천 원미구(0.20%)는 약대• 심곡동 위주로 상승 - 6- [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.14% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.02% ->-0.03%] - (대전 : 0.01% -> 0.07%) 서구(-0.09%)는 갈마• 월평동 구축 위주로, 유성구(-0.08%)는 전민•관평동 대단지 위주로, 중구 (-0.04%)는 문화 • 목동 위주로 하락 - (대구 : 0.09% ->-0.06%) 달성군(0.01%)은 현풍• 유가읍 준신축 위주로 상승했으나, 중구(-0.12%)는 대봉• 대신동 위주로, 달서구 (-0.11%)는 장기 • 감삼동 구축 위주로 하락 0 [세종 : 0.18% -> 0.14%] - 입주물량 영향있는 새롬•고운동 위주로 임차수요 감소하며 하락 • [8개도 : 0.03% -> -0.01%] - (경남 : 0.06% ->-0.04%) 거제시(-0.22%)는 양정•장평동 준신축 위주로, 창원 마산회원구(-0.08%)는 양덕동•내서읍 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 충북 충남 전북 경북 제주 전남 경남 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 속초시 강원 원주시 강원 춘천시 강원 동해시 강원 태백시 강원 강릉시 강원 삼척시 6.24(전기) 0.02 0.02 -0.02 0.02 -0.05 -0.04 -0.02 -0.06 (지난주 대비 %) 6.24 7.1 0.34 0.38 0.01 0.09 0.06 0.00 0.00 0.00 -0.03 0.01 -0.23 -0.09 0.02 -0.09 7.1(당기) 0.04 0.03 0.02 0.01 -0.02 -0.02 -0.03 -0.04 비 고 상승폭 확대 상승폭 확대 하락에서 상승 전환 상승폭 축소 하락폭 축소 하락폭 축소 하락폭 확대 하락폭 축소 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경남(8개도 중 8위) 경남 창원시 의창구 경남 창원시 성산구 경남 사천시 경남 밀양시 경남 창원시 마산합포구 경남 창원시 진해구 경남 김해시 경남 양산시 경남 통영시 경남 진주시 경남 창원시 마산회원구 경남 거제시 6.24 7.1 0.01 0.01 0.01 0.01 0.03 0.01 0.00 0.00 -0.01 -0.01 -0.01 -0.01 -0.01 -0.03 -0.17 -0.03 -0.06 -0.04 -0.10 -0.05 -0.02 -0.08 -0.23 -0.22 - 7 - ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one)또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 연구원 우남교, 대리 이현석 0 053-663-8501, 8502, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 - 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대 구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 누계' 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 누계 울 세 전 산 종 북 충 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 24년 -0.67 -0.24 -1.09 0.68 -0.85 0.18 -1.79 -2.64 0.71 -0.65 -0.39 -5.07 0.40 -0.38 -1.09 0.03 -0.59 -0.25 -1.16 -1.38 6.17 0.01 0.07 -0.05 0.15 0.02 0.06 -0.07 0.15 -0.04 -0.06 0.00 -0.04 0.04 -0.01 -0.06 0.00 0.02 -0.02 -0.05 -0.03 '24년 -0.78 -0.04 -0.04 -0.02 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 - 9- 붙임 2 _ 매매가격 변동률 지역 도심권 누계' 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 '23년 418 447 516 -3,44 -4.77 -3.35 526 -5.56 -4.19 -4.59 -5.79 -696 -398 4.63 4.81 -539 -3.86 -5.16 -2.93 -7.88 5.50 696 -4.66 -2.96 -591 -1.08 -031 -1.20 0.02 -3.27 -5.88 7,32 -619 -789 -5.84 -5.06 -6.40 588 -11.48 -810 -7.79 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 24년 6.3 0.03 0.01 0.02 0.10 0.08 0.12 0.11 0.07 0.07 0.07 0.06 0.05 0.10 0.08 0.05 0.12 0.14 0.12 0.14 0.07 0.7 0.10 -0.09 0.20 0.13 -0.05 0.04 0.19 0.02 0.06 0.03 - 10- 지역 누계 23년 -7.75 -1.79 -9.11 -8.40 -8.58 -10.70 -834 -8.36 -7.52 -679 '24년 -9.20 -6.84 -10.97 887 -4.62 -9.01 경기 -10.01 -5.67 -7.39 -5.61 -9.11 8.16 -6.70 5.24 -6.41 -985 덕양 1산동 1산서 -9.58 -7.79 -11.54 -5.28 -4.87 -885 979 9.22 중 동 -5.24 -3.99 -5.23 인천 -5.04 -5.62 -7.90 -5.37 서 -5.44 . c koooooㅸo 0.05 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 누계' '24년 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.82 8.11 - 18.00 -11.45 -11.39 -11.31 -11.09 -10.71 -11.87 -12.10 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 17.11 [안산 상록 - 14.89 안산 단원 -18.77 시흥 -15.29 광명 -8.41 경기 화성 -14.45 오산 -13.73 평택 -7.92 남양주 -12.13 구리 -10.87 하남 -10.95 광주 -13.72 이천 -914 여주 -7.67 김포 -8.54 고양 -15.80 고양 덕양 -12.24 고양 일산동 -14.82 고양 일산서 -20.45 파주 -6.75 포천 4.90 동두천 - 11.42 양주 -20.45 의정부 -11.43 중 -12.33 ~... 동 -395 미추홀 -9.40 연수 -11.37 인천 남동 11.01 부평 13.23 계양 -10.54 서 -904 * 23년 및 24년 누 •계는 전 년 동 일 주차까지! 24년 • 23년 또 드차. * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 6.24 -0.07 -0.08 0.01 -0.02 006 -0.02 -0.03 -0.23 -0.06 0.18 -0.05 -0.01 -0.01 -0.05 -0.02 -0.06 -0.02 -0.15 -0.24 0.13 -0.19 -0.20 -0.07 -0.18 -0.16 -0.17 -0.03 -0.02 -0.02 0.03 0.00 -0.09 -0.03 -0.06 -0.01 0.08 0.02 -0.02 0.00 0.02 0.00 -0.02 0.01 -0.04 전세 변동률 6.24 저 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동률 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0전국 0수도권 0지방 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 -0.10 . 0.10 _ 0.03 -0.04 5.13 5.20 527 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %) 0.25 0.20 0.20 0.20 0.20 0.15 0.10 0.05 0.05 0.05 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 73 85 85 " 81 18 6 6 7 7 90 87 87 87 84 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.15 전국 0 수도권 0지방 0.12 0.10 0.05 0.05 0.00 -0.02 -0.05 5.13 5.20 527 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.28 0.24 0.20 0.16 0.12 0.08 0.04 0.00 0.25 0.20 0.16 0.09 0.10 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 상승 •보함 하락 58 10 67 5 66 8 64 10 62 110 106 104 104 109 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 - 매매가격변동률(좌) •전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (%) 0.40 03 0.20 0.10 0.00 0.10 0.20 0.30 .0.50 -0.60 -0.70 -0,80 -0.90 . 1,00 '12.5.7 13.5.6 14.5.5 215.5.4 16.5.2 17.5.1 18.5.7 19.5.6 "20.5.4 "21.5.3 22.5.2 "23.5.1 24.4.29 120.01 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 - 15 -