[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240617기준)

RE3 한국부동산원 보도자료 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보 도 일 시 RONE 2024. 6. 20(목) 부동산통계정보 배포일시 www.reb.or.kr/r-one 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 홍석현 6(053)663-8502 내용문의 • 담 당 차 장 김형창 6(053)663-8503 • 담당 연구원 우남교 0(053)663-8501 2024년 6월 20일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 6월 3주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 6월 3주(6.17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세 가격은 0.04% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동률 •'24.6.10 [단위 : %] • 24.6.17 전세가격지수 변동률 ※'24.6.10 0.20 0.20 [단위 : %] 1 24.6.17 0.17 0.15 0.10 0.10 0.11 0.12 0.10 0.10 0.07 0.05 0.03 0.04 0.00 0.00 0.01 0.00 -0.03-0.02 -0.05-0.05 -0.10 -0.10 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동률 추이 (%) 0.20 - 매매가격변동률(좌) • 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 TT -0.10 23.6.5 '23.7.17 "23.8.28 '23.10.9 '23.11.20 "24.1.1 "24.2.12 "24.3.25 "24.5.6 - 96.0 94.0 92.0 90.0 88.0 86.0 - 84.0 82.0 *24.6.17 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 대비 상승 전환됐다. 수도권(0.05%*0.07%) 및 서울(0.10%20.15%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%-20.05%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시 (-0.08% 70.07%), 세종(-0.06%20.04%), 8개도(-0.03%20.02%)) • 시도별로는 인천(0.06%), 강원(0.04%), 경기(0.02%), 전남(0.02%) 등은 상승, 울산(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 대구(-0.15%), 부산 (-0.07%), 충남(-0.06%), 대전(-0.06%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(87-*87개), 보합 지역(6 26개) 및 하락 지역(85 85개) 모두 유지 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 1'24.6.10 1'24.6.17 서울 월 0.15 경기 0.02 인천 0.06 부산 0.07 대구-0.15 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 -0.04 -0.06 0.00 -0.04 0.04 0.011 -0.06 0.00 002 -0.021 -0.05 -0.03 (단위 : 전주대비, %) 0.06 인천 0.15 서울 0.02 경기 001 -0.04 세조 -0.06 20.06 충남 내신 0.00 전북 -0.04 광주 0.02 전남 0.04 강원 -0.02 경북 -0.15 _ 대구 -0.05 경남 0.00 울산 -0.07 부산 -0.03 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.07%] 서울 0.15% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.02% 상승 • [서울 : 0.10% -> 0.15%] - 지역별 선호지역 단지 중심으로 간헐적 상승거래 지속되면서 대체수요로 인식되는 단지들의 매도희망가격이 상승중임. 매도 • 매수 희망가격간 격차로 거래는 활발한 편은 아니나 매수문의 꾸준하게 유지되는 등 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.15%) 성동구(0.35%)는 금호• 옥수동 역세권 대단지 위주로, 용산구(0.24%)는 이촌• 효창• 이태원동 위주로, 광진구 (0.23%)는 구의•자양동 주요단지 위주로, 마포구(0.23%)는 도화. 상암동 위주로, 은평구(0.22%)는 응암•녹번동 중소형 규모 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.15%) 서초구(0.31%)는 반포• 잠원동 주요단지 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실• 신천동 대단지 위주로, 강남구 (0.16%)는 대치•도곡• 개포동 위주로, 영등포구(0.15%)는 여의도 신길동 위주로, 강서구(0.10%)는 내발산• 가양동 위주로 상승 • [인천 : 0.06% -> 0.06%] - 중구(0.27%)는 영종도 내 중산• 운남동 위주로, 남동구(0.09%)는 간석• 구월동 역세권 대단지 위주로, 미추홀구(0.08%)는 학익• 도화동 주요단지 위주로, 서구(0.06%)는 정주여건 양호한 신현. 심곡동 신도시 위주로 상승 0 [경기 : 0.02% -> 0.02%] - 과천시(0.46%)는 부림•갈현동 주요단지 위주로, 성남 분당구 (0.32%)는 재건축 기대감 있는 서현•이매동 위주로, 안양 동안구 (0.25%)는 평촌•비산동 중소형 규모 위주로, 고양 덕양구(0.10%)는 행신• 화정동 교통 양호한 단지 위주로, 수원 영통구(0.09%)는 원천•망포동 대단지 위주로 상승 - 3 - [지방 : 0.05%] 5대광역시 0.07% 하락, 세종 0.04% 하락, 8개도 0.02% 하락 • [5대광역시 : 0.08% ->-0.07%] - (대구 : 0.16% -> 0.15%) 서구(-0.29%)는 내당• 비산동 구축 위주로, 달성군(-0.18%)은 입주물량 영향 등으로 화원읍• 구지면 위주로, 중구(-0.18%)는 대봉• 남산동 위주로 하락 - (울산 : 0.01% > 0.00%) 울주군(-0.02%)은 언양• 청량읍 위주로, 동구(-0.02%)는 서부동 구축 위주로 하락했으나, 중구(0.04%)는 남외• 유곡동 위주로 상승하며 울산 전체 보합 전환 • [세종 : 0.06%-> 0.04%] - 매물적체 지속되는 가운데, 새롬• 보람•고운동 위주로 하락 • [8개도 : 0.03% ->-0.02%] - (충남 : 0.02% > 0.06%) 천안 서북구(-0.18%)는 백석• 불당동 위주로, 당진시(-0.17%)는 송악읍 준신축 및 원당동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 전남 전북 충북 경북 제주 경남 충남 2 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 동해시 강원 속초시 강원 원주시 강원 삼척시 강원 태백시 강원 강릉시 6.10(전기) -0.02 -0.05 0.02 0.01 -0.06 -0.04 -0.04 -0.02 (지난주 대비 %) 6.10 6.17 0.12 0.l 0.02 0.10 -0.16 0.08 0.02 0.05 -0.06 -0.04 -0.29 -0.05 0.17 -0.07 6.17(당기) 0.04 0.02 0.00 -0.01 -0.02 -0.03 -0.05 -0.06 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 충남(8개도 중 8위) 충남 논산시 충남 보령시 충남 예산군 충남 공주시 충남 계룡시 충남 서산시 충남 아산시 충남 천안시 동남구 충남 홍성군 충남 당진시 충남 천안시 서북구 비 고 하락에서 상승 전환 하락에서 상승 전환 상승에서 보합 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 축소 하락폭 축소 하락폭 확대 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 6.10 6.17 0.11 0.15 0.19 0.13 0.01 0.05 0.04 0.04 0.00 0.03 0.20 0.02 -0.01 -0.01 -0.04 -0.04 -0.03 -0.12 -0.10 -0.17 -0.11 -0.18 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.10% 20.11%) 및 서울(0.12% x0.17%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%->0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.03%->-0.02%), 세종(-0.19%20.23%), 8개도(-0.02% 20.01%)) • 시도별로는 인천(0.13%), 경기(0.07%), 강원(0.06%), 울산(0.02%), 충남(0.02%) 등은 상승, 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 경북 (-0.05%), 대전(-0.05%), 경남(-0.04%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106 104개)은 감소, 보합 지역(528개)은 증가, 하락 지역(67-766개)은 감소 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.6.10 m 24.6.17 10.17 1 0.07 0.13 0.00 0.13 인천 -0.08 -0.01 -0.05 -0.23 10.02 0.06 -0.01 10.02 0.01 10.01 -0.05 -0.04| -0.021 (단위 : 전주대비, %) 0.17 서울 0.07 경기 -0.23 801 세종 0.02 20.05 충남 대전 0.01 전북 -0.01 광주 0.01 전남 -0.05 경북 -0.08 대구 -0.04 경남 0.02 울산 0.00 부산 -0.02 제주 0.50% 이상 0.25%이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~ 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.11%] 서울 0.17% 상승, 인천 0.13% 상승, 경기 0.07% 상승 • [서울 : 0.12% -> 0.17%] - 역세권 신축 대단지 위주로 지속적인 매물 부족현상 보이고 상승거래 발생하고 있으며, 전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역내 가격 상승세 확산되며 전체 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.20%) 성동구(0.29%)는 금호동3가• 옥수동 위주로, 은평구(0.29%)는 녹번• 불광동 대단지 위주로, 광진구(0.25%)는 광장• 자양동 주요단지 위주로, 중구(0.24%)는 신당• 황학동 위주로, 노원구(0.24%)는 상계· 공릉동 중소형 규모 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.14%) 영등포구(0.20%)는 신길• 문래동 역세권 위주로, 서초구(0.19%)는 잠원• 서초동 주요단지 위주로, 송파구 (0.15%)는 잠실• 방이동 대단지 위주로, 강서구(0.14%)는 등촌. 가양동 위주로, 금천구(0.14%)는 독산• 시흥동 위주로 상승 • [인천 : 0.14% -> 0.13%] - 부평구(0.23%)는 일신• 갈산동 위주로, 중구(0.20%)는 신흥동1가• 중산동 준신축 대단지 위주로, 남동구(0.16%)는 남촌• 논현동 정주여건 양호한 단지 위주로, 계양구(0.12%)는 오류• 박촌동 구축 소형 규모 위주로, 미추홀구(0.11%)는 용현• 주안동 역세권 대단지 위주로 상승 0 [경기 : 0.08% -> 0.07%] - 안양 동안구(-0.23%)는 입주물량 영향으로 관양·비산동 위주로 하락했으나, 부천 소사구(0.27%)는 범박• 심곡본동 구축 위주로, 부천 오정구(0.27%)는 여월• 오정동 역세권 위주로, 광명시(0.27%)는 직주근접 용이한 하안 철산동 역세권 위주로, 부천 원미구 (0.22%)는 원미• 상동 구축 위주로 상승 - 6 - [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.23% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.03% ->-0.02%] - (대구 : 0.10% -> -0.08%) 달서구(-0.11%)는 월성• 감삼동 구축 위주로, 달성군(-0.09%)은 매물적체 지속되며 구지면•화원읍 위주로, 중구(-0.08%)는 대신· 대봉동 위주로 하락 - (울산 : 0.05% > 0.02%) 남구(-0.02%)는 신규 입주물량 영향 있는 삼산• 옥동 위주로 하락했으나, 동구(0.07%)는 직주근접성 양호한 전하동 위주로, 북구(0.04%)는 신천• 송정동 위주로 상승 • [세종 : 0.19% -> 0.23%] - 신규 입주물량 영향 지속되며 한솔• 종촌•어진동 위주로 하락 • [8개도 : 0.02% ->-0.01%] - (경북 : 0.08% -> 0.05%) 김천시(-0.16%)는 신음•율곡동 위주로, 포항 북구(-0.13%)는 흥해읍 신축 및 장성동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 충남 전북 전남 충북 제주 경남 경북 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 속초시 강원 원주시 강원 태백시 강원 춘천시 강원 동해시 강원 강릉시 강원 삼척시 6.10(전기) 0.04 -0.01 0.01 0.00 0.01 -0.04 -0.04 -0.08 (지난주 대비 %) 6.10 6.17 0.07 0.19 0.07 0.11 0.15 0.07 0.05 0.05 0.04 0.01 0.07 -0.02 -0.05 -0.11 6.17(당기) 0.06 0.02 0.01 0.01 -0.01 -0.02 -0.04 -0.05 비고 상승폭 확대 하락에서 상승 전환 상승폭 유지 보합에서 상승 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 축소 하락폭 유지 하락폭 축소 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 상주시 경북 문경시 경북 영주시 경북 경주시 경북 포항시 남구 경북 안동시 경북 칠곡군 경북 영천시 경북 경산시 경북 구미시 경북 포항시 북구 경북 김천시 6.10 6.17 0.19 0.14 0.05 0.06 0.10 0.03 0.02 0.02 -0.10 0.01 0.06 0.01 -0.03 0.00 -0.01 -0.02 -0.05 -0.06 -0.10 -0.09 -0.30 -0.13 -0.06 -0.16 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 홍석현, 차장 김형창, 연구원 우남교 q 053-663-8501, 8502, 8503, 8504)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 - 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 누계 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 충 북 남 전 북 전 남 경 북 경남 제주 누계 24년 -0.71 -0.41 - 1.00 0.30 -0.91 0.06 -1.65 -237 -0.64 -0.62 -0.38 -4.73 0.42 -0.33 -1.06 -0.05 -0.50 -0.15 -1.08 - 1.30 6.3 0.01 0.05 -0.02 0.09 0.03 0.06 -0.05 -0.08 -0.01 -0.02 -0.01 -0.08 0.02 -0.02 0.03 0.07 -0.02 0.01 -0.03 -0.07 24년 5.27 0.05 0.11 -0.01 0.10 0.09 0.21 0.01 -0.08 001 0.02 0.03 -0.15 0.01 0.02 0.03 0.03 0.01 -0.03 -0.02 -0.04 6.17 0.04 0.11 -0.02 0.17 0.07 0.13 0.00 -0.08 -0.01 -0.05 0.02 -0.23 0.06 0.01 0.02 0.01 0.01 -005 -0.04 -0.02 -0.72 -0.03 -0.06 -0.04 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 - 9- 붙임 2 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 5.20 서울 0.04 003 0.04 0.01 0.00 0.00 0.07 0.05 0.09 0.09 0.04 0.06 0.04 0.01 0.00 0.07 0.07 0.03 0.06 0.05 경기 간안 동안 수정 중원 분당 0.20 0.00 -0.03 -0.10 0.03 0.03 0.01 0.11 - 10- 지역 누계 23년 -796 -2.31 -9.06 -8.77 -8.64 -10.61 -8.30 -8.20 -781 6.73 24년 -931 -7.08 - 10.98 -9.05 -5.02 -9.54 경기 -10.36 -5.83 -7.31 -5.49 -9.81 -7.97 -6.67 -538 -619 970 덕양 1산동 1산서 -9.58 -755 -11.27 -5.20 4.70 857 935 -8.93 중 동 -5.57 -3.76 -5.17 인천 -5.39 -5.68 -798 서 -5.31 -5.53 V.U4 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 누계' '24년 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 '24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.96 -8.08 -17.89 -11.92 -11.33 -11.29 -10.93 -10.56 -11.88 -12.01 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 -17.13 [안산 상록 - 14.98 안산 단원 -18.74 시흥 -15.59 광명 -8.76 경기 화성 -14.96 오산 -13.56 평택 -797 남양주 -12.05 구리 -10.64 하남 -12.05 광주 -13.37 이천 -8.55 여주 -7.37 김포 -8.44 고양 -15.77 고양 덕양 -12.29 고양 일산동 -14.70 고양 일산서 -20.40 파주 -6.80 포천 -4.71 동두천 -11.22 양주 -19.35 의정부 -10.99 중 -12.37 동 -3.75 미추홀 -889 연수 인천 -11.24 남동 10.96 부평 -13.13 계양 - 10.45 서 -913 * 23년 및 24년 누 •계는 전 년 동 일 주차까지! 24년 2 * '24.1.1 일 기 준 부 천 시 행 정 구역 개 편(원 미, 소사, 오 정 구) 반 영 되 었 으 며 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- •률은 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 6.10 0.08 -0.14 -0.06 -0.11 0.01 -0.21 0.10 -0.14 -0.26 -0.04 -0.05 -0.03 -0.02 -0.04 -0.07 -0.01 0.02 -0.16 0.14 0.11 -0.21 -0.12 -0.17 -0.16 -0.20 -0.12 -0.05 0.01 -0.05 -0.07 -0.02 -0.09 -0.04 -007 -0.07 -006 0.00 -0.03 -0.01 0.01 -0.02 -0.03 0.01 -0.01 전세 변동률 6.17 610 6.17 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동를 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %) 0-전국 0 수도권 0-지방 0.08 0.06 0.04 0.02 0.00 -0.02 -0.04 -0.06 - 0.07 2 0.01 -0.05 429 5.06 5.13 5,20 527 6.03 6.10 6.17 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 0.15 0.15 0.15 [단위 : %] 0.16 0.14 0.12 0.10 0.08 0.06 0.04 0.02 0.00 0.06 0.02 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보함 하락 83 78 73 85 85 11 24 18 6 6 87 84 76 87 87 5.20 5.27 6.03 6.10 6.17 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 전국 0수도권 0지방 0.15 0.10 0.05 00.04 0.00 0-0.02 -0.05 4.29 5.06 5.13 5.20 5.27 6.03 6.10 6.17 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.24 0.20 0.16 0.12 0.03 0.04 0.00 0.20 0.17 0.14 0.13 0.07 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 " 상승 . 보합 . 하락 46 8 55 4 58 10 67 66 5 124 119 110 106 104 5.20 5.27 6.03 6.10 6.17 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (%) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 -0.10 0.20 0,30 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 0.60 -0.70 .0.80 -0:90 -... 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 18.5.7 19.5.6 '20.5.4 21.5.3 22.5.2 "23.5.1 24.4.29 20.0 0.0 - 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