[국토부] ’23년 3분기 전국 지가 0.30% 상승

국토교통부 보도자료 뉴:홈 NEW:HOME 보도시점 : 2023. 10. 24. (화) 11:00 이후(10. 25. (수) 조간) / 배포 : 2023. 10. 24. (화) 23년 3분기 전국 지가 0.30% 상승 - 23년 2분기(0.11%) 대비 0.19%p 확대 - 23년 9월까지의 전국 누계 지가변동률은 0.36% 상승 - 23년 3분기 토지거래량은 23년 2분기 대비 6.8% 감소 국토교통부 2023년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 1 23.20 23.30 (분기변동률, %) 서울 0.11 10.44 인천 0.20 1 0.26 경기 0.16 10.36 부산 0.02 1 0.09 대구 0.19 광주 0,00 0.05 대전 0.17 0.27 울산 0.06 10.04 세종 0.15 0.34 강원 0.12 0.12 충북 0.08 10.21 충남 g럭 전북 0.03 1 0.09 전남 0.24 경북 0.11 10.27 0.07 경남 0.05 제주 0.06 0.00 0.39 0.30 0.26% 인천 0.44% 서울 0.36% 경기 0.34% 세종 0.21% 0.27 % 충남 대전 0.09% 0.12 % 강원 전국 월별 전국 지가변동률 수도권 0.14 지방 (%) 0.21 % 충북 0.27 % 경북 0.19% 대구 0.04% 0.3 0.2 0.1 0.0 0.1 0.20 0.13 0.11 0.08 0.0s 0.05 0.06 0.01 0.02 0.01 0.030.04 0.02 22.9 10 11 12 223.1 0.05% 광주] 0.04% 전남 0.05% 경남 0.09% 부산 분기별 전국 지가변동률 9 (%) 13분기누기, 5g) 1 06이하 1 06-03 1 03-00 00~03 03~06 06~09 1 09~12 | 12-15 1.4 1.2 1.05 1.07 1.03 1.0 0.92 0.950.960.96 0.98 0.91 0.8 0.79 0.78 0.6 0.4 0.2 0.0 0.2 0.30 0.00% 제주 0.04 임 0.05 20.10 30 30 22.10 30 223.10 30 분기별 전국 전체토지거래량 (필지수(만)) 시도별 23년 2분기 대비 전체 토지거래량 증감률 (%) (떨지쉬(만) 0- 전국 - 지방- 수도권 100 95.2 87.9 89.8 846 80 78.7 76.6 30 20 10 20.3 618 65.2 60 48.0 45.9 43.2 49.2 45.8 40 20 -10 -20 -30 0 120.30 21.10 40 22.10 40 972 10 30 13.5 0.4 0.311 38 27113 3.0 76 ... 5.2 111 40.9 12.7 45.1 17.416.0 20.9 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 - 1- ㅁ 국토교통부(장관 원희룡)와 한국부동산원(원장 손태락)은 23년 3분기 지가 변동률 및 토지거래량을 발표하였다. 1. 지가변동률 • 전국 지가변동률은 0.30% 상승하였다. 상승폭은 23년 2분기(0.11%) 대비 0.19%p 확대되고, 22년 3분기(0.78%) 대비 0.48%p 축소된 것으로 나타났다. 0 23년 9월의 지가변동률은 0.13%로, 전월(0.11%) 대비 0.02%p 높은 수준, 전년 동월(0.20%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로 나타났다. < 최근 10개년 분기별 전국 지가변동률(%) > 0.95 1.07 1.6 1.2 0.8 0.49 0.4 0.0 -0.4 0.60 (%) 14.3Q '15.30 0.72 0.78 '16.30 '17.30 '18.30 '19.30 '20.30 0.30 -0.05 '21.30 '22.30 23.30 (지역별) 수도권(0.14%- 0.39%) 및 지방(0.06% - 0.14%) 모두 '23년 2분기 대비 높은 수준을 보였다. • (시·도) 서울(0.11%-> 0.44%), 경기(0.16%> 0.36%), 세종(0.15%-> 0.34%) 3개 시도가 전국 평균(0.30%)을 상회하였다. • (시·군•구) 용인처인구 2.15%, 성남수정구 1.14%, 울릉군 1.03%, 군위군 0.86%, 강남구 0.85% 등 53개 시군구가 전국 평균을 상회하였다. <'23년 3분기 시도별 지가변동률(%) > 23.20 23.30 '23.20 전국평균 •·-'23.30 전국평균 0.44 0.36 0.34 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0.0 -0.1 (%) 0.11 0.30 0.11 0.09 0.07 0.05 0.00 -0.02 -0.03 0.06 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 - 2- (용도지역/이용상황별) 상업지역 0.33%, 공장용지 0.38% 등이 상승하였다. (단위: %) 용도지역별 '23년 3분기 23년 2분기 주거 0.30 0.04 도시지역 상업 공업 033 0.33 0.13 0.20 녹지 0.33 0.30 비도시지역 보전관리 생산관리 계획관리 0.11 0.17 0.27 0.04 0.09 0.20 농림 0.15 0.10 자연환경 0.06 0.08 이용상황별 '23년 3분기 '23년 2분기 전 0.26 0.26 답 0.22 0.22 대 주거용 0.31 -0.01 상업용 031 0.11 임야 0.19 0.13 공장용지 0.38 0.29 기타 0.18 0.08 (최근 동향) 23년 9월 전국 지가변동률은 0.13% 상승하였으며, 매월 상승폭 확대('23.7(0.06%)- 23.8(0.11%) - 23.9(0.13%))를 이어가고 있다. <'23년 3분기 월별 지가변동률 색인도> '23.7 23.8 '23.9 (전월대비, %) -0.30 이하 -0.30~-0.15 0.15~ 0.00 000~ 0.10 0.10~0.20 0.20~ 0.30 0.30~ 0.40 0.40~ 0.50 0.50 초과 • 또한, 서울특별시는 지가 하락기(22.11~23.4)를 지나 23년 7월부터 매월 모든 구(총 25개)에서 전월 대비 상승을 나타내고 있다. 100.6 <서울 및 지방권 지가지수> •서울 <서울지역 9월 지가변동률> • 지방권 100.44 0.21% 서울특별시 100.3 100.19 100.14 100.0 99.88 99.7 "22.9 '22.12 '23.3 '23.6 기준시점 23.06=100.0 '23.9 (전월대비, %) -0.30 이해 -0.30~-0.15 0.15 ~ 0.00 0.00~ 0.10 0.10~ 0.20 0.20~ 0.30 0.30~ 0.40 0.40~ 0.50 0.50 초과 서울 지가변동률(%) 전월 대비 상승 구 <'23년 서울지역 지가변동률 및 전월 대비 지가상승 시군구 추이> 1월 -0.07 3개 2월 -0.04 4개 3월 -0.01 6개 4월 5월 0.00 0.05 7개 10개 6월 0.07 19개 7월 0.09 25개 8월 0.14 25개 9월 0.21 25개 - 3 - 2. 토지 거래량 _ '23년 3분기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 45.8만 필지 (308. 4km)로 나타났다. 23년 2분기 대비 6.8% 감소(스3.4만 필지), 22년 3분기 대비 4.5% 감소(A2.2만 필지)하였다. • 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 16.1만 필지(282.9kmt)로, '23년 2분기 대비 15.1% 감소(스2.9만 필지), 22년 3분기 대비 24.5% 감소(A5.2만 필지)하였다. <'23년 3분기 전체토지 및 순수토지 거래량 추이 > (단위 : 필지 수, 신고 · 검인물량 기준, 신고일 기준) 구분 전체토지 순수토지 '23년 3분기 458,029 161,160 분기별 '23년 2분기 491,692 189,738 최근 5년 증감률(%) '22년 3분기 479,785 213,449 ('18.~'22) 3분기 평균 721,022 245,750 '23년 2분기 대비 A6.8 A 15.1 '22년 최근 5년 3분기 대비 3분기 평균 대비 A4.5 A 36.5 A24.5 스 34.4 < 분기별 전체토지 거래량 > < 분기별 순수토지 거래량 > 필지 수(만) 100 90 60 50 8 R 00 30 20 10 95.2 -수도권 지방 전국 89.8 필지 수(만) 40 -수도권 지방 전국 78.7 76.6 33.9 31.6 31.6 32.0 27.0 26.0 27.1 61.8 48.0 49.2 43.2 45.8 25 20 213 22.5 18.5 19.0 16.1 10 30 (지역별) 23년 3분기 전체토지 거래량은 23년 2분기 대비 부산 20.3%, 강원 3.0% 등 3개 시 •도에서 증가하고, 14개 시• 도에서 감소하였다. • 순수토지 거래량은 대구 22.3% 등 3개 시• 도에서 증가하고, 대전 A21.8%, 경북 A21.0%, 전남 A20.9% 등 14개 시 도에서 감소하였다. <'23년 2분기 대비 3분기 전체•순수토지 거래량 증감률(%)> 30.0 20.3 22.3 14.8 전체토지 순수토지 15.0 0.0 -3.5 -15.0 -30.0 (%) -13.1 20.1 17.717.4 -20.5 -21.8 -20.9 -18.5 -20.9 -21.0 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 - 4- (용도지역/지목/건물용도별) 23년 3분기 토지거래량은 23년 2분기 대비 농림지역 A26.8%, 답 A19.3%, 기타건물 A22.6% 등이 감소하였다. 용도지역 23년 3분기 지목 '23년 3분기 건물용도 23년 3분기 주거 1.8 전 A13.4 주거용 A4.0 상업 A6.0 (단위: %) 도시지역 공업 A1.2 답 A19.3 상업업무용 4.9 녹지 A17.9 대 A5.6 개발제한 A5.0 관리 스16.3 임야 A5.4 공업용 A4.9 비도시지역 농림 스26.8 공장용지 6.5 기타건물 스22.6 용도미지정 자연환경 A2.9 A21.2 기타 4.3 나지 스17.7 13 지가 변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 'R-ONE 부동산통계정보시스템 (www.reb.or.kr/r-one 지가변동률 10월 25일 09시, 토지거래량 10월 31일 06시 공표 예정) 및 국토교통 통계누리 (stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 담당 부서 <총괄> 담당 부서 담당 부서 담당 부서 주택정책관 부동산평가과 주택정책관 토지정책과(토지거래량) 한국부동산원 토지통계부(지가변동률) 한국부동산원 거래분석부(토지거래량) 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 과 장 사무관 과 장 사무관 부장 과 장 부 장 과 장 이유리 (044-201-3422) 권오혁 (044-201-3424) 유삼술 (044-201-3398) 정은선 (044-201-3402) 황형춘 (053-663-8541) 최인주 (053-663-8543) 배정호 (053-663-8521) 백승현 (053-663-8522) 대한민국 정책브리핑 OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용하 - 5 - 붙임1 지역별 지가변동률 추이 1 분기별 지가변동률 추이 구분 전국 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 2020 2021 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 0.92 0.79 0.95 0.96 0.96 1.05 1.07 1.03 1.23 1.02 1.25 1.22 1.26 1.34 1.32 1.28 0.83 0.71 0.92 1.24 0.86 1.02 1.09 1.01 0.79 0.68 0.91 0.98 1.00 1.11 1.12 1.08 1.06 0.91 0.86 0.88 0.90 0.96 1.12 1.06 1.09 0.85 0.85 1.04 0.83 0.90 0.87 0.83 133 0.98 0.98 1.21 1.16 1.21 1.13 1.09 0.28 0.29 0.57 0.48 0.57 0.62 0.52 0.59 1.16 0.92 4.59 3.60 2.18 1.79 1.48 1.43 1.07 0.93 0.97 0.95 0.97 1.07 1.13 1.06 0.49 0.48 0.52 0.65 0.70 0.79 0.78 0.73 0.42 0.48 0.56 0.79 0.79 0.84 0.78 0.82 1/4 0.91 108 0.91 0.87 0.90 0.71 1.01 0.69 131 0.96 0.62 0.71 0.36 0.39 0.67 0.65 0.65 0.72 0.71 0.70 0.64 0.57 0.57 0.58 0.62 0.64 0.65 0.60 0.66 0.63 0.89 0.75 0.77 0.86 0.89 0.92 0.92 0.89 0.89 0.43 0.34 0.49 0.58 0.59 0.62 0.57 0.49 0.53 0.12 0.16 0.17 0.27 0.38 0.52 0.58 3 0.54 0.50 -0.94 -0.62 -0.23 1-0.16 -0.01 0.23 0.91 0.71 0.65 범례(%) 0.0 미만 0.0 이상~0.3 미만 0.3~0.6 0.6~0.9 - 6- 2022 214 0.98 1.20 0.99 0.83 0.86 0.80 1.02 0.93 1.23 1.03 0.72 0.76 0.65 0.67 0.89 0.57 0.62 0.78 (단위 : 분기, %) 2023 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 0.78 0.04 -0.05 0.11 0.30 0.93 1-0.18 0.12 0.11 0.44 0.71 0.11 1-0.02 0.02 0.09 0.67 0.15 1-0.13 0.01 0.19 0.69 -0.11 1-0.03 0.20 0.26 0.62 0.13 1-0.03 0.00 0.05 0.69 -0.17 1-0.06 0.17 0.27 0.46 0.03 1-0.10 -0.06 0.04 0.94 -0.25 1-0.04 0.15 0.34 0.87 0.22 0.01 0.16 0.36 0.62 0.30 0.06 0.12 0.12 0.59 0.15 0.01 0.08 0.21 0.58 0.16 0.04 0.21 0.21 0.55 0.31 1-0.05 0.03 0.09 0.72 0.15 1-0.03 0.01 0.04 0.46 0.19 1-0.02 0.11 0.27 0.49 0.14 0.04 0.07 0.05 0.58 1-0.13 -0.29 0.06 0.00 09~1.2 1.2~1.5 1.5 이상 2 월별 지가변동률 추이 (단위 : 월별, %) 구분 '19 연간 '20 '21 22 9 2022 10 11 2023 12 2 4 5 6 7 8 9 전국 3.92 3.68 4.17 2.73 0.20 0.08 1-0.01 0.03 1-0.04 1-0.02 0.01 0.02 0.04 0.05 0.06 0.11 0.13 수도권 4.74 4.36 4.78 3.03 0.22 0.07 1-0.02-0.05 -0.05 -0.02 : 0.01 0.02 0.06 0.07 0.08 0.14 0.17 지방 2.51 252 3.17 2.24 0.16 0.11 0.02 -0.01 -0.02 -0.02 0.01 0.01 0.02 0.02 0.03 0.05 0.06 서울 529 4.80 531 3.06 0.21 0.01 -0.09 0.09 -0.07 0.04 -0.01 0.00 0.05 0.07 0.09 | 0.14 0.21 부산 3.76 3.75 4.04 275 0.18 0.09 0.02 -0.01 0.00 0.01 0.01 0.02 0.00 0.00 0.01 0.03 0.05 대구 4.55 3.40 4.38 2.55 0.17 | 0.13 0.03 1-0.01 -0.03 0.06-0.04-0.01| 0.01 0.02 0.04 0.06 0.09 인천 4.03 3.76 4.10 2.37 0.18 0.06 1-0.09 0.07 0.03-0.02 | 0.02 | 0.04 | 0.08 | 0.08 | 0.08 | 0.10 | 0.09 광주 4.77 3.88 3.47 2.27 0.17 0.12 0.01 0.00 -0.01 |-0.01 -0.01 | 0.00 0.00 ) 0.00 0.00 0.02 0.04 대전 4.25 | 4.58 | 4.67 | 2.57 0.14 0.03 1-0.10 1-0.10-0.05 1-0.04 | 0.04 | 0.05 0.05 | 0.07 0.09 | 0.09 0.10 울산 0.35 1.64 2.32 2.12 0.12 0.07 0.02 -0.05 -0.04 -0.03 1-0.03 -0.02 -0.02 1-0.01 0.00 0.01 0.03 세종 4.95 10.62 7.06 3.25 0.20 0.05 -0.20 11-0.10 -0.08 -0.02 . 0.07 0.06 0.05 0.04 0.04 0.14 0.16 경기 4.29 3.98 4.31 3.11 0.24 0.14 0.08 0.01 -0.02 0.00 0.03 0.04 | 0.06 0.07 0.07 0.15 0.14 강원 2.66 2.16 3.03 2.28 0.19 0.16 0.09 0.05 0.02 0.01 0.03 | 0.04 0.04 0.04 1 0.04 0.04 0.04 충북 2.22 2.27 3.26 2.23 0.18 0.10 0.04 0.01 -0.01 0.00 0.02 0.03 0.03 0.03 0.03 0.07 0.11 충남 1.63 2.08 2.81 2.03 0.17 0.13 0.03 0.00 -0.02 | 0.00 0.06 0.06 0.07 0.08 0.07 0.07 0.07 전북 2.60 2.37 257 2.18 0.16 0.16 0.11 0.05 0.03 0.02 0.00 0.01 0.01 0.01 0.01 0.02 0.07 전남 3.90 3.32 3.67 2.67 0.20 0.15 0.01 -0.02 -0.02 -0.01 0.00 0.01 0.00 0.00 | 0.00 0.01 0.03 경북 2.38 1.85 2.29 1.75 0.13 0.12 0.04 0.03 1-0.03 -0.01 0.01 0.03 0.04 0.04 0.06 0.10 0.11 경남 0.56 0.72 2.03 1.76 0.14 0.09 0.04 0.01 0.00 0.01 0.02 0.03 0.02 0.02 0.01 0.02 0.02 제주 1.77 1.93 1.85 1.89 0.12 0.06 -0.101-0.09 -0.12|-0.10-0.07-0.04 1-0.01 1-0.01 1-0.01 | 0.01 | 0.01 - 7 - B 용도지역별 및 이용상황별 지가변동률 추이 구분 전국 평균 주거지역 도 시 지 용역 도 지 역 별 상업지역 공업지역 녹지지역 보전관리지역 비 도 시 지 역 생산관리지역 계획관리지역 농림지역 자연환경보전 전 답 이 용 상 황 별 주거용 대 상업용 임야 공장용지 기타 2021 2022 (단위 : 분기, %) 2023 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 1.07 1.18 103 1.10 1.16 1.16 0.92 0.97 0.95 0.89 0.65 0.65 0.67 0.68 0.88 0.86 0.71 0.46 0.73 0.43 0.99 099 0.86 0.87 1.14 1.18 0.59 1.02 1.17 0.59 0.90 0.94 0.69 0.61 0.91 097 0.95 0.86 0.80 0.58 0.63 0.80 0.68 0.40 0.86 0.77 0.94 0.93 0.54 0.85 0.63 098 1.05 1.07 0.93 0.84 0.61 0.68 0.88 0.67 0.47 0.91 083 1.00 1.06 0.58 089 0.66 0.78 0.7 0.93 0.81 0.76 0.57 0.60 0.77 0.58 0.45 0.83 0.71 0.64 0.95 0.58 0.83 0.54 0.04 -0.18 0.22 0.31 0.43 0.23 0.24 0.29 0.27 0.21 0.50 0.41 -0.48 0.27 0.31 0.47 0.24 0.05 0.16 -0.02 0.10 0.19 -0.01 0.01 0.08 0.04 0.04 0.18 0.13 -0.25 -0.01 0.07 0.19 0.11 0.11 0.04 0.13 0.20 0.30 0.04 0.09 0.20 0.10 0.08 0.26 0.22 -0.01 0.11 0.13 0.29 0.08 0.30 0.30 0.33 0.33 0.33 0.11 0.17 0.27 0.15 0.06 0.26 0.22 0.31 0.31 0.19 0.38 0.18 - 8 - 붙임2 23년 3분기 토지거래량 증감률 1 전체토지 거래량(건축물 부속토지 포함) 구 분 (분양권 거래량) 분기별 '23년 전 국 수도권 서 울 '23년 3분기 458,029 191,346 (53,811) (11,794) 22년 인천 경기 122,076 지 방 (47,790) 지방광역시 부산 (12,225) 대구 광 주 대 전 울 산 (1,105) 세 종 지방 도 (23,637) 강 원 충북 충 남 전 북 전 남 경 북 (3,648) 경남 제 주 (420) * 전체토지 : 건축물 부속토지 포함 ** 분양권거래량 : 공급계약, 전매, 분양권검인 사항 (단위 : 필지 수, 신고· 검인 포함, 신고일 기준) 최근 5년 증감률(%) ('18~22년) 3분기 평균 23년 2분기 22년 최근 5년 3분기 3분기 평균 대비 대비 A4.5 A36.5 (스4.5 (스46.0) A0.7 A42.6 (스8.0) (A51.0) 15.9 A 44.2 (12.1) (스43.1) 10.9 A 38.3 (30.8) (스40.8) A7.5 스42.9 (스20.3) (스55.6) 스7.1 스 31.2 (스0.2) (스39.0) 30.5 스 34.7 (75.9) (스 30.6) 36.5 스23.2 (121.1) (10.3) 54.0 A42.7 (50.1) (스624) 20.6 스 34.6 (44.5) (스26.3) 33.8 스22.5 (90.6) (16.0) 10.8 A31.9 (스8.2) (스56.2) A 13.3 A71.7 (스28.9) (스91.5) 스 16.0 스 29.8 (스30.8) (스 45.8) A10.8 스25.1 (스19.8) (스31.2) 스20.4 스 28.6 (A53.3) (스53.6) A8.8 A26.4 (26.6) (스32.1) A10.2 A 30.8 (60.9) (스37.9) 스24.9 스34.5 (스72.2) (스69.1) A17.9 (스41.5) A26.9 (스31.7) A16.0 A33.6 (스35.1 (스59.2) A 23.1 A35.9 (1,274) (A19.1) (스44.4) (A67.0) - 9 - 2 순수토지 거래량 구 분 (분양권 거래량) 23년 3분기 전국 수도권 서울 인천 161,160 (1,576) 44,261 (644) 3,157 (81) 3,472 (68) 경기 37,632 (495) 지 방 116,899 (932) 지방광역시 부산 9,672 (144) 2,109 (38) 대 구 1,917 (11) 광 주 1,527 (32) 대 전 867 (5) 울 산 1,891 7) 세 종 1361 (51) 지방 도 107,227 (788) 분기별 23년 2분기 189,738 (1,436) 49,703 (645) 2,750 (14) 4,366 (135) 42,587 (496) 140,035 (791) 9,980 (106) 2,426 (24) 1,567 (29) 1,599 (4) 1,108 (6 1,937 (25) 1343 (18) 130,055 (685) 강 원 13,119 (28) 충북 9,474 (130) 충 남 전 북 19,143 (65) 11,855 (45) 전 남 18,448 (63) 경북 16,878 (390) 경 남 14,630 (67) 제 주 3,680 (0) (0) * 순수토지 : 토지만 거래된 내역 22년 3분기 213,449 (3,361) 61,933 (1,765) 3,786 (105) (6) (7) (단위 : 필지 수, 신고+검인 포함, 신고일 기준) 최근 5년 증감률(%) ('18~'22년) 3분기 평균 거래량 245,750 (3,144) 72,680 (1.432) 4,633 (61) 6,177 (216) 61,869 (1,155) 173,070 (1,712) (78) (96) 23년 2분기 대비 스15.1 (9.7) 스 10.9 (A0.2) 14.8 (478.6) A20.5 (스49.6) 스 11.6 (스0.2) 스 16.5 (17.8) 스3.1 (35.8) A 13.1 (58.3) 22.3 (스62.1) A4.5 (700.0) A21.8 (A16.7) A2.4 (스72.0) 1.3 (183.3) 스 17.6 (15.0) 22년 3분기 대비 스24.5 (A53.1) A28.5 (A63.5) A16.6 (스22.9) A34.7 (스83.6) A28.8 (A60.2) A 22.8 (스41.6) A27.8 (스34.5) A 38.4 (A7.3) 12.2 (스64.5) A23.3 (스13.5) A36.8 (스16.7) (14) A23.8 (스61.8) A 22.1 (스37.5) A 20.9 A20.8 (12.5) (A50.8) A21.0 A20.8 (596.4) (251.4) A16.5 A26.4 (스78.9) (스72.4) A8.7 A22.0 (-) (A100.0) 최근 5년 3분기 평균 대비 A 34.4 (A49.9) A39.1 (스 55.0) A319 (32.8) A43.8 (스68.5) A 39.2 (A57.1) A 32.5 (스45.6) 스 45.7 (스69.4) 스 48.4 (A39.7) A 33.1 (스85.9) A41.0 (스70.9) A 53.4 (스93.8) 스 39.5 (A83.3) A 58.5 (스46.9) 스 30.9 (스36.5) 스28.3 (스37.8) A31.2 (스65.1) A29.5 (스63.7) A31.6 (스46.4) 스31.6 (스58.3) A 30.8 (124.1) A 33.2 (스69.7) A 33.2 (스100.0) - 10- 3 용도지역 및 지목별 토지 거래량 (단위 : 필지 수, 신고+검인 포함, 신고일 기준) 분기별 최근 5년 증감률(%) 구 분 23년 '23년 '22년 ('18~'22년) '23년 '22년 최근 5년 3분기 평균 3분기 2분기 3분기 2분기 3분기 3분기 거래량 대비 대비 평균 대비 용도지역별 458,029 491,692 479,785 721,022 스6.8 4.5 A36.5 주거지역 252.472 247,910 218,850 380,456 1. 15.4 A33.6 도 상업지역 37,512 39,906 47,533 73,171 60 A21.1 스48.7 시 지 공업지역 9.688 9,804 10,095 13,539 24.0 A28.4 역 녹지지역 28,371 34,575 37,433 43,721 A17.9 A24.2 A35.1 개발제한구역 3,170 3,338 3,723 7,245 A5.0 A14.9 A56.2 비 관리지역 86,173 103,014 114,344 126,905 16.3 스24.6 A32.1 도 시 농림지역 22,562 30,836 27,633 35,203 스26.8 스 18.4 A35.9 지 자연환경 역 보전지역 2,634 2,712 2,692 2,972 A2.9 A2.2 스 11.4 용도미지정 15,447 19,597 17,482 37,810 A21.2 A11.6 A59.1 지목별 458,029 491,692 479,785 721,022 6.8 A.5 스36.5 전 40,844 47,138 53,189 61,056 스 13.4 스23.2 A33.1 답 40,255 49,867 51,868 62,559 A 19.3 A22.4 A35.7 대 295,266 312,631 285,740 492,497 스5.6 3.3 A 40.0 임야 39,832 42,122 47,066 56,747 A5.4 A15.4 A29.8 공장용지 9,456 8,882 6918 9,231 65 36.7 2.4 기타 32376 31,052 35,004 38,932 4.3 A75 A16.8 건물용도별* (대+공장용지) 304,722 321,513 292,658 501,728 A5.2 4.1 A39.3 주거용 217,031 226,188 170,510 348,937 스4.0 273 A37.8 상업업무용 38,692 36,882 49,992 74,930 4.9 422.6 48.4 공업용 8358 8,790 15,930 11,947 A49 스47.5 A30.0 기타건물 3,204 4,139 4,056 5,364 A22.6 A21.0 스40.3 나지 37,437 45,514 52,170 60,551 스17.7 스28.2 A38.2 * 전체토지 거래량 중 지목이 대, 공장용지인 토지에 대해 건물용도별로 집계한 수치임 - 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