내집마련 선택 시 기준을 찾는 법
읽는 데 약 1분

사람들은 보통
자기 동네를 기준으로
처음에 단지를 알아보기 시작한다.
하지만 자기 동네가
무조건 진리는 아니기 때문에
그 틀을 깨는 게 중요하다.
그거까지 이해했는데
어디서부터 시작해야 하나
궁금해하실 것 같아서
내용을 준비했다.
1. 뉴스, 언론, 콘텐츠에 많이 나오는 곳부터 알아보자

일단 사람들에게
많이 이야기가 되는 단지는
대표성을 띈다
일종의 '네임드'다
요새는 부동산에 대한
공부가 많이 되어서
다양한 전략을 가지고
접근한다고는 하지만
그래도 적지 않은 사람들이
부동산에 관심이 없기에
그리고 투자 상품이 아니라
필수재 내지는 사치재로
보는 사람도 있기 때문에
유명한 '네임드' 단지가
거래될 확률이 높고
그것이 '환금성'을 만든다.
https://www.youtube.com/watch?v=G9fheXHa2ds
자세한 내용은 여기에서...
2. KB 선도 단지를 확인한다.
같은 맥락에서
더 넓은 단지를 이해하고 싶다면
KB 선도 단지를 확인하면 된다.
일종의 '시총' 개념으로
비싼 대단지가 리스트업 되는 개념으로
그 지역의 '대장'단지라고 보면 됨

부동산을 진지하게
살펴볼 마음이 들었다면
가장 처음할 일은
이곳들을 임장가보는 것이라고
보시면 되겠다.
3. '연계 단지'를 찾는다
위의 '네임드' 단지들을
살펴본 다음 할 일은
거기랑 연계된 단지를
파악하는 것
보통 처음부터 특정한 지역의
네임드 단지를 가지기는
어려울 수 있기 때문에
주변 '연계 단지'를
파악하는 것이 필요함
일단 연계성을 파악하기 전에
위에서 언급된 단지들 주변의
중대형 단지들을 파악하면 됨
그리고 걔네들을
기존 거래 이력으로 보건
부동산에 물어보건
어느 '네임드' 단지에
연계되어있는지 식별해나가면 됨

성산시영같은 단지가
사실 이 문제에 있어서,
분기점에 있는 단지이긴 하다.
이게 가재울을 따라갈지
동마포를 따라갈지
앞으로 어떻게 하냐에 따라
달라지겠지....
근데 생각해보면 문외한
노베이스 상태에서
이거 처음부터 다하려면
너무 어려우실 것 같음...
그냥 그럴 때는 적당한
전문가를 레버리지 하는 게
최선이라고 생각되므로...
https://blog.naver.com/soshimja/223778431777
댓글20
훠이2025년 8월 5일
이름을 잘 보고 티비에 나오는 것들을 잘 봐야겟어요
치킨2025년 8월 5일
KB선도 단지를 확인하면은 좀 보기가 쉽겠군요 시세총액 헬리도시티 엄청나군요 ㄷㄷ
스위티자몽2025년 8월 5일
대장단지의 연계 단지를 찾는 것도 좋은 방법이 되겠군요. 정보 알아갑니다.
말차우유2025년 8월 5일
KB선도단지도 잘 봐야겠군요. 부동산 앱도 여러가지 다양하게 비교해보는 게 좋은 것 같아요
아아정복2025년 8월 6일
내집마련하기가 정말 어려웠는데
무슈2025년 8월 6일
오호 내집마련관련정보 잘보고갑니다
팽오리2025년 8월 6일
연계단지가 중요하다는건 아예 생각도 못했던 부분인데 정보 감사합니당!
눈사라밍2025년 8월 6일
아파트의 브랜드네임도 정말 중요하다는걸 요즘 많이 느끼고있네요
오늘을살자2025년 8월 6일
이렇게 정리해주니 보기 편하네요 알고 있어도 놓치기 쉬운데 글 잘보고 갑니다 감사합니당!
호잇2025년 8월 6일
정리해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 내집마련 정말잘하고 싶어요
미니멀부자2025년 8월 6일
연계단지를 찾는것도 정말 중요한듯 하네요
베테랑킴2025년 8월 6일
확실히 네임드의 매리트가 엄청난거 같아요.
헤일리2025년 8월 7일
일단 언급이 많이 되는 동네 위주로 살펴봐야겠네요 ㅋㅋ
호라이즌2025년 8월 7일
연계단지 파악 진짜 중요하더라고요 팁 감사감사
창조경제2025년 8월 9일
기준을 잡을 있도 가이드가 되는 글이네요 너무 감사합니다~!
치킨2025년 8월 13일
역시 네임드 단지가 거래될 확률이 높죠 그때문에 가격도 상당히 높은 것으로 보입니다
빅토리아2025년 8월 16일
우선내집 마련시에는 기준을 확실히
해야 하는 게 좋을거 같군요 ㅎㅎ 좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ
새우깡2025년 9월 3일
어떤 곳을 기준으로 잡고 확장해나갈지 알아가네요
와사비2025년 9월 4일
거래가 잘되는 곳들이 환금성도 높은 거 같더라구요
베키2025년 10월 11일
부동산 입문 꿀팁이네요! 뉴스 나오는 네임드 단지부터 시작해서 연계 단지까지, 아주 체계적인 접근 방식이에요.


