“투자” 검색 결과
뉴글 콘텐츠룸25. 11. 05.
1. 이런 분들에게 이 글이 특히 유용합니다. - 부동산 투자를 이제 막 시작한 20 ~ 30대 - 전세 생활을 마무리하고 이번엔 내 집 매수를 결심한 40대 - "감"이 아니라 데이터로 판단하고 싶은 분 프롭테크로 시장 흐름을 읽고, 대장 단지와 투자처를 비교해 갭/분양권/재개발/경매까지 이어지는 실전형 손품 기술을 전해드립니다. 2. 경매 투자는 어려운가? 투자는 자본주의 사회의 생존 기술입니다.
해투더내집마련수다25. 10. 31.
연예인들 어느 지역에 얼마 투자해서 얼마 벌었다더라, 어디 빌딩을 샀다더라 그게 몇 년 만에 시세차익 이만큼 올랐다 너무 많이 올라와요. 저는 아무리 노력해도 그만큼 벌수가 없는데 대출도 그만큼 받을 수가 없구요 상대적 박탈감 느껴져요 연예인 부동산 투자 이야기 보고 싶지가 않아요 아는 사람이 투자해서 성공하면 부럽다 진짜 부럽다 이정도인데 연예인들은 넘사벽이다 보니까 삶의 의욕이 사라져요 기자들은 그런 뉴스 쓰면 현타 안오나요?
이희진내집마련수다25. 10. 22.
이번 대책에서는 갭투자와 단기 매매 차익을 노리는 사람들에 대한 규제가 꽤 강하게 들어왔어요. LTV 조정과 실거주 요건, 그리고 자금 출처 조사까지, 투자 목적의 무리한 거래는 예전보다 어렵게 됐죠. 그래서 단기 시세 차익보다는 장기 보유를 고민하는 사람들이 늘어날 것 같아요. 다만 이런 규제가 얼마나 실제로 작동할지는 지켜봐야겠지만, 일단은 투기 심리 억제 효과는 기대해 보고 있어요.
Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 10. 13.
1. 도시를 바꾸는 사업, 갈등과 대화로 시작된다 재개발·재건축은 단순한 부동산 개발사업이 아닙니다. 낡은 주거 환경을 바꾸고, 도시 구조를 재편하는 공공성과 경제성을 동시에 가진 거대한 프로젝트죠. 그런데 역설적으로, 이 도시를 바꾸는 일은 항상 ‘갈등’에서 출발합니다. 이해관계가 복잡하고, 소유자들의 생각이 다르고, 권한과 이익이 얽히기 때문입니다. 특히 최근 들어 사업방식이 다양해지고 선택지가 넓어지면서 갈등의 양상도 더 복잡해졌습니다. 조합방식, 신탁방식, 공공방식 등 각각의 추진 구조가 다르고, 이해당사자들의 기대도 다르기 때문이죠. 하지만 중요한 것은 갈등이 생기느냐 아니냐가 아닙니다. 갈등은 피할 수 없습니다. 진짜 중요한 것은 갈등 속에서 타협안을 만들고, 그것을 어떻게 유지·추진할 것인가입니다.
풀잎메뚜기내집마련수다25. 05. 29.
"재건축 재개발이 원활히 일워질 수 있도록 제도를 개선하고..." 윤석열 전 대통령의 발언 중 일부다. 실제 이 발언 이후 재건축 시장이 들썩였다. 분당·일산 등 1기 신도시 집값이 급등했는데 특히 저평가된 소형 평형 위주로 호가가 크게 오르고 투자 문의도 올랐다. 초기 시장의 과열 조짐이 보이자 원희룡 전 국토교통부 장관은 속도 조절을 언급했다. 1기 신도시 주민들의 비판 여론이 일자 인수위는 원래 공약대로 차질 없이 추진할 것이라 말했었다.
얀두내집마련수다25. 05. 20.
부부 연봉 1.4억, 연저축 7500만. 이 페이스면 10년이면 7.5억. 투자 좀 섞으면 10억도 가능하지 않냐? 근데 사람들은 “10억은 불가능” 이러고 있음ㅋㅋ 진짜 불가능한 건 소득이 아니라 의지 아님?
곤니치와내집마련수다25. 05. 12.
대기업 부부들이 20~30억짜리 아파트 산다고 하니까 다들 "아 대기업은 정년까지 다니겠거니" 하는데 정년까지 버티는 사람 거의 없음. 구조조정, 전직, 희망퇴직이 태반이고 40대 후반 되면 자리는 있지만 월급은 빠지는 구조. 결국, 그 아파트들 사는 사람들도 다 부모찬스거나 투자 대박 맞은 사람이거나 둘 중 하나인 듯. 대기업 = 안전 = 고소득 = 자가구매 가능 이거
빅토리아내집마련수다24. 10. 17.
안녕하세요 대출떄문에 고민입니다 대출을 풀로 대출해서 아파트 매매 후 남은 잔액을 그냥 예금으로 가지고 있을지.. 투자는 아직 잘 못하거든요 .. 근데 남편 이야기로는 저렴한 아파트를 사서 월세 놓으면 좋지않겟느냐는 이야기를 하더라구요 근데 2주택이면 세금도 많이나오고 해서 고민이 큽니다. 어떻게 하면 좋을까요 대출을 하게되면디딤돌 생초로 할거같아요
10배의 법칙내집마련수다24. 02. 14.
오랫만에 추천도서 준비했습니다~! 부동산 투자 필승공식 저자 김도형 기본과 전략을 갖추는 부동산 투자 5원칙!
마포경찰관내집마련수다24. 01. 06.
최근 경매 시장에서는 지난 10년 동안 가장 많은 물건이 나오고 있다는 것입니다. 이는 2020년 전후 부동산 가격 상승으로 인해 고금리에 시달리며 매입한 부동산들이 경매에 넘어가는 경우가 증가하고 있다는 전문가들의 지적이 있습니다. 특히 2030대가 보증금을 제대로 돌려주지 못해 경매에 부쳐지는 경우가 많다고 합니다. 최근 전국에서 임의 경매 개시 결정 등기가 신청된 집합건물은 3887건으로 2014년 이후 9년 8개월 만에 월간 기준 최다를 기록했습니다. 2030대의 서울 아파트 매수 비율은 2010년대 말의 20%대 중후반이었지만, 2020년 하반기에는 40.2%까지 급증했습니다. 이들은 저금리 때 무리하게 빚을 내 아파트를 매입했으나, 금리 상승으로 인해 경매로 넘어가는 경우가 많아졌습니다. 앞으로도 경매 물건은 더 늘어날 가능성이 높으며, 부동산 업계 관계자들은 원리금 상환 부담을 못 버티는 매물이 늘어날 것이라고 전망하고 있습니다
오늘을살자내집마련수다23. 12. 19.
고금리시대에 살고 있습니다 분양가도 계속 계속 올라가고 있죠 또한 건설회사 부도도 많이 일어나고 있습니다 지금 시기에 3기신도시 투자 괜찮을까요?
불멍비멍부멍내집마련수다23. 12. 01.
https://www.youtube.com/shorts/gUDSXeSl3cQ?feature=share ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 결과가 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
복부인내집마련수다23. 11. 30.
주위에서 최근 토지 지분투자를 하라고 꼬시고 있는데요 기획부동산인가 싶기도 하고 너무 혹하게 해서 다들 토지투자도 하시나요? 소액으로 가능하다고 해서요
포근포근쿠키내집마련수다23. 10. 25.
투자 목적이 아니라 진짜 집을 마련하고 싶은데 왜 이렇게 어려울까요. 가격은 오르고 금리는 내려올 생각도 하지않고.. 진짜 부담스럽네요. 적정 가격으로 살 수 있음 좋겠어요.
츤데렐라내집마련수다23. 10. 20.
요즘에는 진짜 다양한 플랫폼이 나온다고 생각하는데 그중에서 이미 정해진것에 나눠서 투자하는 지분방식 같은 여러가지 부동산 투자 플랫폼도 있지만 어떤 사람이 조사하고 목표같은거 적고 해서 사람들에게 펀드를 받아서 투자할수 있는 그런것도 생겼으면 좋겠네요 와디즈 같은 부동산 플랫폼 꼭 생겼으면 좋겠습니다
부동산입문내집마련수다23. 09. 19.
서울 집값이 16주째 오르고 잇다 하네요 대치동등 정비사업을 추진 중인 강남권 주요 지역에서 신고가 거래가 계속 되나 봐요 재건축 이야기가 다시 들리는 은마아파트는 투자 수요가 몰리면서 이달에만 4건,지난달부터는 20건가량 실거래됐다고 하던데요 ㅠㅠ . 매매가는 올해 초보다 5억~6억원 높아졋다고 하네요 .. 역시 허름하지만 실지로 은마 대단하네요
츤데렐라내집마련수다23. 09. 18.
빌라를 구매해서 가지고 수익을 보기 원하는거는 진짜 힘들다고 생각합니다 빌라같은경우 진짜 악성재고라고 느낄수 있을정도로 진짜 진짜 판매하기가 힘듭니다. 그런데 어떤 사람이 가성비가 좋다면서 빌라를 추천하는데 팔리기만 하면 좋다고 하면서 최고라고 하네요 참 그얘기를 들으면 그렇게 따지면 로또가 당첨되기만 하면 가장좋은 가성비인데 진짜 빌라를 구매하라는건 악마입니다...
빅토리아내집마련수다23. 08. 25.
한국은행 총재가 계속 얘기하는건 집값이 바닥을 쳤다는 인식으로 인해 투자는 본인이 하는거고 사실 지난 10여년간 금리가 굉장히 낮았고 지금 젊은 세대들은 인플레이션을 경험하지 못했기 때문에 다시 또 그런 낮은 금리로 갈 거라는 예상을 해서 집을 사는거라면 상당히 조심해야 한다고 하네요 예전처럼 금리가 낮아질 가능성은 그렇게 크지 않기 때문에 본인이 감당할 수 있는지 잘 판단후에 해야 한다고 생각되네요
Heathcliff내집마련수다23. 05. 23.
대출 제약에 따른 예상 시장 흐름, 그리고 주택시장에 대한 짧은 이야기 요 며칠 기사로 농협은행, 우리은행, SC은행 등 일부 은행들이 주택담보대출 또는 전세자금대출의 취급을 잠정 중단한다는 소식이 나와서 많은 사람들이 당황하고 있을거라 생각해. (관련기사) https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5261027&ref=A 특히, 지금 시점에 대출 취급이 필요한 사람들은 대부분 실수요자일 가능성이 높기 때문이야. 다주택자에게 부과하는 세금들, 그리고 법인에 부과하는 세금을 고려하면 투자자보다는 실수요자가 대출이 필요할거야.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 18.
50일 된 아기를 돌보며 스마트폰을 붙잡고 밤낮을 안가리고 집값에 대해 연구한 결과 아래 그래프를 얻게 됩니다. 매매-전세지수 그래프와 비교해보면 상당히 유사한 상관관계가 있다는 사실을 알 수가 있는데요. 통계가 작성된 이후로 2005~2008년까지 급격하게 올랐고, 2015년까지 떨어졌던 그 것 바로 금리 입니다. 2008년 리먼브라더스 직전 5%대까지 치솟았던 한국금리가 2%대까지 내려왔다가 2015년 당시에는 0.5%에 머물고 있었습니다. 대다수의 나라들이(특히나 기축통화국이 아니면서 수출 위주 경제인 우리나라 같은 나라들은 더더욱) 미국 금리에 영향을 받고 있었는데, 미국이 금리를 올리기 시작하거나 내리기 시작하면 우리도 1~2년 내에 따라서 가는 걸 볼 수가 있었습니다. 2015년 당시 미국금리는 0.0~0.25%로, 더이상 내릴 수 없는 상태였고 곧 있으면 미국 금리는 올라갈 수 밖에 없다는 예측이 있었습니다. (어차피 더이상 내려갈 곳도 없었습니다) 그렇게 되면 우리나라 금리도 1~2년 내에 올라가게 될 것이고 그렇다면 부동산이 다시 상승하게 되는 것일까? 라는 생각을 하게 되었습니다.
