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은평, 강서가 강남보다 더 올랐다고요? - 직접 확인해봤습니다

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응? 

올해 국평(전용 84㎡) 아파트 매매가 기준 상승세가 가장 높은 지역이

분당, 서초, 은평, 광진, 강서, 과천이라고요?

기사 보고 살짝 고개가 갸웃했습니다. 

뭔소리? 은평과 강서가 그랬다고?

내가 아는 흐름이랑 전혀 다른데...

출처는 다방의 데이터라고 하는데요.

제가 아는 두곳은 그런곳이 아닌데... 강남은 어디가고, 송파는 어디갔?

검증해볼 필요가 있겠죠~

저는 국평(전용 84㎡)만 보고 싶은데,

기사에 쓰인 표본은 60 ~ 85㎡가 한데 묶여 있더군요. 

이렇게 되면 어느정도 오차가 있음을 감안하고 봐주세요

제가 확인한 흐름에선, 한눈에 봐도 올해 상승률 상위는 

강남 23% -> 송파 21% -> 서초 18% -> 양천 15% -> 성동 13% -> 용산 12% 순이었습니다. 

반면 기사속 분당, 은평, 강서, 광진, 과천 조합은 

집계 방식이 뭔가 이상하지 않고서야 설명이 어렵습니다. 

그나저나 10.15 규제를 노도강까지 묶은 건 확실히 과했던 면이 있는것 같네요. 

올해 노원 1.33%, 도봉 0.48%, 강북 0.88%

물가상승률을 감안해도 사실상 전혀 상승을 못했거든요. 

왜 이렇게 집요하냐고요? 

이게 별것 아닌것 같지만 이런 잘못된 오차가 

실제 매수 판단에서는 큰 실수를 발생하게 할 수 있거든요. 

기사를 믿고 "은평, 강서가 상위 상승"이라고 생각한 뒤

바로 매수로 이어진다면?

잘못된 정보로 나의 평생 자산을 넣어야 한다면 아찔합니다. 

(은평, 강서가 나쁘다는 뜻이 아닙니다)

팩트와 수치를 정확하게 보자는 말입니다. 

기사의 진위를 스스로 확인해봐야 하는 이유입니다 

댓글 19

  • 눈사라밍 · 2025년 10월 30일

    헐 은평이 이렇게 올랐다니 전혀 몰랐네요!!

  • 도기몬 · 2025년 10월 30일

    누군가가 내준 정보만 믿을게 아니고 확실히 정보는 스스로 매일같이 찾아보는게 답이겠네용 ㅎ

  • 현맘이 · 2025년 10월 30일

    은평.. 친구집이 은평인데..괜히 부럽고 난리ㅠㅠ

  • 박하맛 · 2025년 10월 30일

    역시 기사나 게시물은 여러개를 비교해봐야겠군요

    하나의 기사만 보고 믿고 행하는 사람도 은근 많을거 같아요

  • 호잇 · 2025년 10월 30일

    알게모르게 올라간 은평..!! ㅋㅋㅋ 부럽네요 오르다니 ㅠㅠ

  • 청라룡 · 2025년 10월 30일

    오오 은평이 이렇게 올랐다니!! 제 친구도 은평 사는데,, 복받았네융,,,ㅋㅋㅋㅋ

  • 베테랑킴 · 2025년 10월 30일

    확실히 팩트와 수치를 바탕으로 봐야하는거네요. 감사합니다.

  • 미니멀부자 · 2025년 10월 30일

    잘못된 오차가 실제 매수 판단에서 진짜 큰 리스크가 발생할 수 있겠네요

  • 말차우유 · 2025년 10월 30일

    저도 그랬지만, 보통 기사 올라온 것을 보고 부동산 시장 분위기와 정보를 파악하시는 분들도 많은데, 기사 내용만 보고 판단해서는 안 되겠네요.

  • 스위티자몽 · 2025년 10월 30일

    단순히 조사된 내용 하나만 보고 매수 판단을 하면 안 되겠군요. 이것저것 교차 확인해 보는 게 중요하다는 걸 배우고 갑니다.

  • 포근포근쿠키 · 2025년 10월 31일

    은평구가 예전부터 서울 쪽에서 멀다고 생각했는데 지하철 연결도 그렇고 이래저래 발달하는 거 보니까 오를만 하긴 했네요.

  • 와사비 · 2025년 11월 1일

    요새는 확실히 거짓 정보들도 많아서 팩트체크를 확실하게 하는 것도 중요한 능력인 거 같네요

  • 새우깡 · 2025년 11월 1일

    은쳥 강서가 이정도로 약진했나 했는데 역시 강남은 강남이었네요

  • 펜트하우스 · 2025년 11월 3일

    투자의 실패외 성공이 크게 달린 중요한 선택에 정확한 팩트가 필요하겠어요 물론 따져보고 확인도 잘해봐야 하지만 한쪽으로만 보면 안될거같아요

  • 박하맛 · 2025년 11월 10일

    아이고 배야 저도 아는 친구가 은평에 있는데 너무너무 부러워 죽겠어요 ㅋㅋㅋ

  • 아아정복 · 2025년 11월 10일

    강남은 역시는 역시인것같네여

  • 뽀뽄 · 2025년 11월 11일

    데이터 검증의 중요성을 다시금 느끼네요! 팩트 체크가 필수라는 점, 공감해요.

  • 베키 · 2025년 11월 12일

    은평과 강서 상승률 기사 팩트체크, 정확한 데이터 분석의 중요성을 강조해주셨네요.

  • 눈사라밍 · 2025년 12월 11일

    아무리 올랐다고 해도 강남은 넘사일것같은데..ㅎ

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