옆집아저씨 #4: 신축에 눈을 뜨다 (feat. DMC자이)

요새 당근 많이들 하죠? '저~ 당근이세요?'

1일 1당근 한다는 분들도 있고

사실 사용하던 물품 내다 팔면서 미니멀 라이프를 꿈꾸고

팔기 모한 것들은 나눔으로 내놓으면서 훈훈해지기도 하는데요

그러고 보니 당근에 부동산 매물도 올라오고

수수료 때문에 직접 거래도 많이 한다고 하더군요

무튼 중고 거래액이 수십조에 이르면서 굉장히 활성화 돼 있는데

우리 옆집 아저씨는 중고를 싫어 합니다

2000년 즈음에 첫 차를 살때도 다들 중고 사서 좀 끌다가

익숙해지면 새차 사라고 했는데

단박에 새차를 지르더라고요

"남이 쓴 것은 좀 거시기해서 난 잘 안 쓰~"

옆집 아저씨 허세 일성 입니다

더 웃긴 것은

30평대 아파트 전세로 시작해서 40평대 전세로 옮기더니

아이들에게 그랬답니다

'우리가 30평에서 40평으로 더 넓은 곳으로 와서 공간적인 여유도 가져 봤으니 이젠 새집에서 살아보면 되겄제?'

뭐 아이들이 환호성을 지르고 마눌님과는 눈이 마주쳐 큼큼휑휑~!#$%^

가족끼리 그러면 안되는 시간을 가졌다고.....ㅡㅡ^

(신축은 좋은 것이여)

수차례 아파트 매매건도 날려 먹어, 분양도 안해봐

그러더니 나름의 철학으로 이제 새집에 살아보고 내집의 꿈을 이루면

사실 뭐 다했다고 봐도 과언은 아니겄쥬

그래서 코로나19가 끝나갈 무렵인가요

엔데믹이 어쩌고 블라블라 나오던 22년말 23년초쯤

DMC자이로 일컬어지는 고양덕은 도시개발구역에

엄청난 신축물량이 쏟아졌쥬

행정구역상 경기도임에도 불구하고 바로 옆이

서울 은평구와 맞물려 있어 가격적 메리트도 없었고요

나름 욕심에 신축에 살아보겠다고 전세를 알아봤나 봅니다

대규모 전세가 나올 시기여서 전세가는 괜찮았다고 합니다

4억대에 국평 전세가 쏟아졌으니까요

(현재는 기본 6억 후반이네요)

게다가 국평 구조가 4베이는 기본이고 알파룸까지 잘 빠져

집을 보는 것만으로도 입이 귀에 걸렸다고 하는데요

새집에 구조도 좋고 공간 활용도 나름 있다보니 좋았나 봅니다

40평대는 안방에서 드레스룸으로 연결되는 공간이

마치 서재로 이용해도 될만큼 큼지막했다고 합니다

그리고 30~40평대 모두 알파룸이 기본으로 있었다고 합니다

(알파룸은 왠지 죽은 공간일텐데 그걸 왜 제대로 활용하지 않고

신축 설계를 어떻게 했길래 남는 걸까요?)

(빨간색 박스 부분을 인테리어 해 놓은 모습이 좋았다고 합니다)

경기도 행정 구역과 아이들 학교 문제로 고심을 거듭하다가

아이들이 전학을 거부했고 거부하더라도 할 수 있는 경로를 짜다가

도무지 않되겠다고 판단하고 철수했다는데요

이후에도 신축 현장이라면 어디든 달려가 구경하는 재미에 빠졌다고 합니다

사실 새집 구경이 최고로 재미있긴 하죠

** 그리고 별도의 소식 하나

- 이미 많은 분들이 이제는 알고 있을지도 모르지만

- 옆집 아저씨가 DMC 자이를 구경하면서 보니 반값부동산이 나왔다고 하네요

- 복비가 반값인 겁니다

- 옆집 아저씨가 사실 복비 반값에 현혹돼 추진력있게 행동을 옮긴 것이라고 하는데요

- 그 부동산 말로는 서울도 몇개 구는 진행중인데 워낙 반발이 심해서 수도권에서 하고 있고 곧 서울도 그렇게 하지 않겠냐고 했다더군요

이게 근 2년전 소식이니 지금은 어떠려나요?

반값 수수료 받는 스타트업이 생겨나 강남에 진출하려다 그 카르텔(?)에 뭇매를 맞고 일단 한발짝 물러선 정도라고 개인적으로 알고 있는데요

그 청년, 신혼부부들 대상으로 했던 집토스인가 그거 말고요

수수료 반값이 존재하는 것으로 봐선 널리 퍼졌으면 좋겠네요 ^^;

암튼 옆집 아저씨의 좌충우돌 부동산 도전기는 계속 됩니다

투비 컨티뉴~~~~ (인서트 코인)

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"강남 입성" 전격 선언한 옆집 아저씨 #3** 지난 줄거리 1. 국평 10억을 호가하던 구축 아파트가 3억대 매물로 나왔지만 어물쩡 2. 바로 옆 신축 분양가 7~8억에 나온 국평을 또 날려버림 (청약점수 높은 편) 3. 이게 불과 2016~2018년까지 2~3년에 걸쳐 일어난 사건들 그랬던 옆집 아저씨도 2017년 아파트 전세 살이로 들어가며 본격 부동산에 관심을 가지는 시기가 왔죠 여기서 잠시 삼천포로 빠져 한가지 짚고 넘어가 볼 것이,뉴글