대형 ‘인생네컷’까지!... LA·OC 新한인타운, ‘이곳’을 아시나요?
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미국 캘리포니아 오렌지 카운티 부에나파크의 대형 한인 복합 쇼핑몰 '더 소스 몰(The source mall)'. / 직접 촬영
미국 캘리포니아의 로스앤젤레스(LA) 카운티(주의 하위 행정구역, 여러 도시, 마을 등을 포함), 그리고 이와 붙어 있는 오렌지 카운티(OC). 미국 내에서 한국인들이 많이 거주하고 있는 지역 중 하나죠. LA와 OC는 가까운 만큼 교통은 물론이고 생활, 문화, 경제적인 면에서 밀접하기 때문에 ‘LA·OC’, ‘로스앤젤레스 대도시권’ 등으로 묶어서 표현하는 경우가 많아요.
특히 ‘한인타운’ 하면 세계에서 가장 큰 한인타운으로 꼽히는 곳! LA 중심부의 서쪽, 윌셔대로와 6번가를 중심으로 펼쳐져있는 LA 한인타운을 떠올리기 마련인데요. 이 지역에서 떠오르는 신흥 한인타운이 있습니다. 바로 부에나파크(Buena Park)의 한인타운입니다!
여전히 윌셔대로의 한인타운이 많은 사랑을 받고 있고 여행객들 또한 많이 찾고 있지만, 현지 한인들 사이에서는 부에나파크의 한인 상권에 대한 선호도가 굉장히 높답니다. 그래서 오늘은 부에나파크의 주거 환경과 한인 상권 등에 대해 소개해보려고 해요.
미국 캘리포니아 오렌지 카운티 부에나파크의 대형 한인 복합 쇼핑몰 '더 소스 몰(The source mall)'. / 직접 촬영
부에나파크 한인 상권 밀집지역, ‘한인타운’ 지정
OC의 부에나파크, 한국인들이 많이 살고 있고 한인 상권도 잘 발달해있기로 유명한 도시인데요. 지난해 10월, 부에나파크의 한인 상권 밀집지역이 한인타운으로 공식지정됐어요. 가든그로브에 이은 OC의 두 번째 한인타운입니다. 위치는 대형 한인 복합 쇼핑몰인 ‘더 소스 몰(The Source Mall)’부터 로즈크랜스 애비뉴에 이르는 약 3마일 구간이에요.
부에나파크에서는 한인 비즈니스만 1000개 이상 운영되고 있다고 하는데요. 지난해 미국 인구조사국에 따르면 부에나파크의 인구는 약 8만2000명으로 집계됐고, 이 중 한인이 13% 정도를 차지하는 것으로 추정되고 있어요.
미국 캘리포니아 오렌지 카운티 부에나파크의 대형 한인 복합 쇼핑몰 '더 소스 몰(The source mall)'. / 직접 촬영
부에나파크는 OC의 도시로 한국인들이 선호하는 지역인 어바인(Irvine)의 북서쪽에 위치하고 있어요. I-5 고속도로를 이용하면 LA 시내까지 차로 30~40분이면 쉽게 갈 수 있고, 차로 약 1시간 30분~2시간 남쪽으로 이동하면 샌디에고에 도달하는 등 교통이 편리합니다.
또 세계 최초 테마파크 중 하나인 ‘너츠 베리 팜’을 비롯한 즐길거리, 쇼핑, 레스토랑, 대형 공원 등이 잘 형성돼 있어 인근 지역의 주민들도 여가를 즐기기 위해 많이 방문하는 곳이기도 합니다.
주택 형태는 단독 주택을 비롯해 타운하우스, 콘도미니엄, 아파트먼트 등 다양하게 구성돼 있죠. 미국 부동산 정보 플랫폼 리얼터닷컴에 따르면 지난달 부에나파크의 매물 중간 가격은 91만5000달러(약 12억7487만원)로 전년 대비 1.8% 상승했습니다. 주택 판매 중간 가격은 83만5000달러(약 11억6341만원)로 집계됐어요.
미국 캘리포니아 오렌지 카운티 부에나파크의 대형 한인 복합 쇼핑몰 '더 소스 몰(The source mall)'. / 직접 촬영
영화관·무인사진관·떡볶이... “여기 한국 아닌가요?”
부에나파크의 한인 상권 중심지로는 ‘더 소스 몰’을 꼽을 수 있어요. 이곳에 처음 갔을 때 정말 깜짝 놀라며 “우와~”를 남발했던 기억이 있어요. 무척이나 한국스러웠기 때문이죠. 시선이 닿는 곳마다 한국 브랜드의 상점들이 자리해 있어서 너무나 반가웠어요.
약 60만sqft(약 1만6800평) 규모의 대형 복합 쇼핑몰로 한국 유명 프랜차이즈 식당, 카페, 영화관은 물론 인기 무인 사진관, 화장품 가게, 옷가게, 키즈카페, KPOP 센터 등이 입점해 있어요. 오피스, 호텔도 연결돼 있죠. 구체적인 입점 브랜드를 언급하자면, CGV(영화관), 인생네컷(무인 사진관), 명랑핫도그, 죠스떡볶이, 인쌩맥주, 페리카나치킨 등이 있습니다. 올해는 치킨 브랜드 푸라닭의 미국 첫 매장이 입점하기도 했어요.
미국 캘리포니아 오렌지 카운티 부에나파크의 대형 한인 복합 쇼핑몰 '더 소스 몰(The source mall)'. / 직접 촬영
LA·OC에는 CGV가 LA 한인타운(3개 상영관)과 ‘더 소스 몰’(8개 상영관) 등 두 곳에 입점해 있는데요. ‘더 소스 몰’의 CGV 지점 규모가 훨씬 크고 상영하는 영화도 더 다양해요.
현지 한인들 가운데 한국 식당, 상점을 방문하고 싶을 때 LA 한인타운보다 ‘더 소스 몰’을 찾게 된다는 이들도 많은 요즘입니다. 더 쾌적하고 안전하기 때문인데요. LA 카운티에 거주하고 있는 K 씨는 ‘더 소스 몰’을 선호하는 이유에 대해 “어디갈까 고민될 때 주차나 안전에 대한 걱정 없이 갈 수 있는 곳”이라며 “식당도 다양하게 있고 즐길 거리에 대한 선택지가 많아서 자주 찾게 된다”고 말했어요.
현지 부동산 업계에 따르면 ‘더 소스 몰’의 상가 기본 임대료(Base Rent)는 sqft 당 $4~5, 트리플넷(Triple Net, 임차인이 세금, 보험, 유지 보수 비용을 부담하는 형태)은 sqft 당 $1.25정도(변동될 수 있음)입니다. 이에 만약 3000sqft(약 84평)의 상가를 임대한다면 약 1만5750~1만8750달러(약 2194만~2612만원)의 월 임대료가 형성될 수 있습니다.
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댓글 10
펨맨 · 2024년 11월 20일
와 한인비율도 높고 한인비지니스도 1000개가 넘어가다니 미국속의 한국 느낌이네요 ㅎㅎ
오렌지쥬스과 · 2024년 11월 20일
한인타운, 저는 해외나가서 거의 가본적 없긴한데 가보면 엄청 친숙한 느낌이 들어서 신기할 것 같아요~ ㅎㅎ 근데 임대료는...한국수준이 아닌거같은데요...ㄷㄷ
훠이 · 2024년 11월 20일
한인타운 좀 간지가 오래 됫는데 이젠 인생네컷 이런거두 다 있나바요 ㅎ
호라이즌 · 2024년 11월 26일
세계적으로 한국 문화가 확실히 유행인 것 같아요 인생네컷까지 있군용
아파트사우루스 회원 · 2024년 11월 27일
사진만 봤을 땐 여기가 미국인가 싶을 정도로 한국스럽긴하네요
미니멀부자 · 2024년 11월 28일
와 확실히 K열풍을 타고 이렇게 변화가 있나보군요 ^^
베테랑킴 · 2024년 11월 28일
헐 그냥 한국인거 같은데요? ㅋㅋ 아무래도 한인분들에게는 편한 장소일듯 하네요
오늘도화이팅 · 2024년 11월 29일
한인타운에 인생네컷까지 있다니 너무 신기해요. 그냥 모르고 보면 한국인 줄 알겠어요
말차우유 · 2024년 11월 29일
미국 아닌 줄 알았습니다.. 한인타운이라도 미국 느낌리 강할 줄 알았는데 아니네요
스위티자몽 · 2024년 11월 29일
인생네컷 종종 가는데.. 이게 한인타운에도 들어가 있다니 친근하면서도 대단하게 느껴집니다
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