내집마련수다
전체 6,224개의 글
선수본위주의23. 08. 15.
연구개발특구 아파트???
하반기 연구개발특구 수혜가 예상되는 아파트가 분양시장에 나올 예정이라네요?? 현대엔지니어링이 전남 장성군 광주연구개발특구 첨단3지구에서 처음으로 공급하는 ‘힐스테이트 첨단센트럴’이 대표적인 곳으로 보이는데.. 단지는 지하 1층~지상 20층, 20개 동, 1520가구(전용 84㎡)로 지어진다네요 단지 옆 진원천변을 따라 근린공원도 조성할 예정이니 좀 관심이 가는데요...
해피니스23. 08. 15.
전세사기에 부동산들이 참 많이 가담했더군요
공인중개사가 함께 공모햇니 전세사기에 가담해서 적발된 건수를 보니 충격이네요. 전세사기에 가담한 부동산들은 업무정지가 아니라 자격취소를 해야하지 않나요? 답답하네요. 자격증 없는 팀장이니 과장이니 하는 사기꾼들도 많던데 처벌을 강화했으면 좋겠어요.
포근포근쿠키23. 08. 15.
아파트 후분양에 대한
아파트를 60% 이상 지은 시점에서 분양을 진행하는 후분양 단지가 전국에서 잇따라 공급되고 있다는데요. 선분양에 비해 공사비 인상에 따른 입주 우려가 거의 없다고 합니다. 실물을 직접 확인하고 구매 여부를 결정할 수 있다는 것이 장점인데요. 현대건설은 광주 북구에 조성하는 후분양 아파트가 있으며 부영주택은 부산신항 마린 애시앙도 있다고 합니다. 이렇게 후분양은 입주도 빠르고 부담도 덜하다는 장점이 있네요.
포근포근쿠키23. 08. 15.
서울 아파트 거래량 반등
연초 대비 뚜렷한 서울 아파트 거래량 반등을 이끌 게 된 건 하락 거래라고 합니다. 상반기 급매물 소진으로 인해 하반가 거래량 증가세는 제한적이라고 하는데요. 최다 거래 지역은 송파구, 노원구, 강남 순입니다. 서울 지역 아파트 최고가 대비 하락거래는 송파구가 가장 많다고 하네요. 결국 가력을 내린 급매물이 잘 팔렸다는 의미로 풀이가 되고 있습니다.
효쥬님23. 08. 15.
광주광역시 부동산 특별사법경찰관 운영
광주시에서는 부동산 특별사법경찰관을 운영할 예정이지만 지명된 공무원은 총 4명으로 이 인원으로 가능한지에 대한 의문을 가지는데요. 사법경찰관 직무를 시행하는 자와 직무 범위에 관한 법률에 대한 수사권을 가지는데요. 신규 분양 아파트 불법 전매 등 불법 거래 행위와 공인중개사법 위반 중개업소, 전세 사기 가담 등 다양한 점에 대해서 조사하고 역할을 한다고 합니다. 하지만 인원이 작아 가능한지에 대한 의문도 가지네요.
효쥬님23. 08. 15.
서울 여의도 면적의 2배
10년 동안 서울 여의도 면적 2배에 달하는 일제 강점기 일본인 소유 부동산이 국가 품으로 되돌아 온 것으로 알려졌는데요. 등기부 등본 등 여전히 일본인, 일본 기관, 일본 법인 명의로 남아 있는 부동산 필지를 발굴, 조사해서 국유화로 가능한 귀속 재산으로 확인을 한 재산이 발견이 되었고 국가로 귀속했다네요. 오늘 같은 날 정말 좋은 소식입니다. 더 많은 땅과 재산을 귀속 시켰으면 하네요.
23. 08. 15.
중산층이신가요?
기사원문은 여기 <https://n.news.naver.com/article/469/0000755120|https://n.news.naver.com/article/469/0000755120> 저는 소득으로만 보면 중산층 맞는데요 소비액은 427만원 넘습니다ㅜ 입고 싶은 옷, 갖고싶은거 다 사냐고요? 아니오... 애들 사교육비와 대출 이자 나가고 나면 통장이 텅장돼요 소득은 높지만 매달 쪼달리며 사는 느낌
우리집으로가자23. 08. 15.
재건축도 쉽지 않을듯요..
재건축 지역이 신당9구역 재입찰하는데 1월 대비 100만원이 오른 840이지만 시공사들이 꺼리고 있다고 하네요..자재값 급증하다 보니 고분양가를 피할 수 없어 공실이라도 생기면 도산이다 보니 그런 듯 하네요ㅠ 요즘은 이런 분위기에서 집을 사는것도 재건축을 하는 것도 맍는게 아닌 것 같단 말이죠..ㅠㅠ 어려운 부동산입니다
부동산입문23. 08. 15.
50년 만기 주담대 .. 아시나요
최장 40년인 주택담보대출의 대출 기간을 50년으로 확대해 시행하는 은행이 많아지네요 만기 35년을 초과한 주담대의 기준금리는 5년 변동금리, 코픽스 금리만 선택할 수 있다고 합니다 .. 서민 주거안정 차원에서 고객 선택권을 확대하기로 결정했다고 하는대요 저는 이게 진짜 좋은 상품인가 .. 합리적인가 의심이 들기는 하네요 ㅠㅠ 죽을떄까지 갚아야 하는 ..
빅토리아23. 08. 15.
대단지 분양 많네요
올 하반기에 분양 물량중에 대단지가 많다고 하네요 ㅎㅎ 대단지 아파트는 아파트 조경에도 힘써주고 게다가 커뮤니티는 정말 단지수에 비례하는거 같아서요 입주민들의 주거 여건이 좋아서 인기가 많을듯 하네요 심지어 한 가구당 부담하는 아파트 관리비도 절감할 수 있어서 대단지를 보통 선호하기는 하죠 .. 인프라도 그렇고 단지가 크면 상권도 잘 형성되구요 ㅎㅎ 이번 하반기 청약 시장에 메머드급 대단지가 많이 분양된다고 하니 눈여겨 봐야 겠네요
타이슨23. 08. 15.
56층 한강뷰에 현금부자 밀려오는 이곳…한달 새 7억이 뛰었다!
50층~60층대 ‘초고층 재건축’이 곳곳에서 추진되고 있는 서울 영등포구 여의도 일대의 집값 상승세가 매섭습니다. 토지거래허가구역임에도 불구하고 개발 호재가 이어지자 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 실수요자가 몰리며 가격이 오르는 양상입니다. 여의도 내 재건축을 추진하는 구축 단지뿐 아니라 인근 단지들도 이 같은 추세에 영향을 받는 모양새라고 합니다. 어느새 부동산을 소유하고 싶은 사람들의 로망은 한강뷰가 된것 같습니다. 좋기는 하다만 강가가 보인다고 해서 이렇게 큰 변동이 요동치기는 쫌...
23. 08. 15.
50년만기 주담대 나이제한 생기네요
특례 이자도 올리고 만기별 나이제한도 두고 특례받기 점점 더 어려워지네요 근데 나이차별 넘 슬퍼요ㅠ 신혼부부는 가능하니 이 참에 이혼하고 확 재혼해버릴까요?ㅎㅎㅎ
23. 08. 15.
단톡방매매법
<단톡방 매매법> 1. 매수시기 단톡방에서 곡소리나고, 한강사진 올라오면서 회원들끼리 싸우고 , 개아리틀면서 육두문자 날리고 있을때 분할매수, 그리고 음식사진, 맛집위치 이야기할때 풀매수 2. 매도시기 가즈아~~ 오늘 내가 통닭쏜다~ 내일 점상가나요? 전두엽에서 나오는 희망회로 헛소리 작열할때 분할매도들어가면됨. 특히 수익인증사진 올라오면 풀매도 <친구매매법> 1. 매수 친구가 힘들다고, 인생한방에서 소주한잔 하자고 나오라고 하면서
똘방이23. 08. 14.
지방 부동산 방향
수도권에서는 일부 지역에서 이파트 가격이 올라간다는 기사가 뜨고있는데.. 지방에는 어떻게 될거라 보시나요? 수도권이 움직이면 한참뒤에 따라가는 모습을 보여 왔었는데 인구문제라던지 해서 이번엔 쉽게 예측을 하기 어렵네요.. 고수분들은 어떻게 생각하시는지 일려주세요^^
스티브집스23. 08. 14.
수서역 개발 수혜지?
9월부터 수서역에서 창원.여수.포항 노선 신설됩니다 SRT는 KTX와 같은 노선, 비슷한 속도이기에 노선별 소요시간도 비슷할 겁니다 다만 하루 왕복 2회라는 점 아쉽 서울로 연결되는 노선은 계속 신설되지만 동서를 연결하는 노선은 아직 없다는 점도 아쉽 쨌든 수서역은 지하철 3호선, 수인분당선, SRT는 물론 24년에는 GTX-A노선도 개통될 예정이죠 어마어마합니다! 그럼 이 수서역 근처
