전체 6,225개의 글
열두발자국24. 01. 11.
아파트 공동명의로 고민하는분들 많으시죠? 장단점 구분해보았어요~ 취득세는 차이가 없고 양도세와 종부세에서 차이가 나는데요~ 양도세의 경우 물건이 아닌 인별로 부과되는 과세이기때문에 양도 차익으로 생긴 금액을 절반씩 부담하게되어 소득금액에 따른 세율과 누진금액이 달라져 납부하는 세금이 줄어듭니다 종부세는 고가의 주택이거나 여러채의 주택소유시 유리한데요 단독 명의시 1주택 최대 12억까지 공제이지만
좋은날까24. 01. 11.
이 부분이 궁금해서 블로그를 진짜 많이 찾아 봤는데요. 결론은 벽지가 있는 상태에서 가능 해요. 다만, 요즘 벽지가 울퉁불퉁 한게 있는데 거기에 하면 당연히 울퉁불퉁 하게 보인다죠. 이런 부분이 괜찮다면 해도 상관은 없다고 해요. 페인트 칠 하실 분들 참고하시어요~
카트리나24. 01. 11.
재건축 안전진단 완화는 시장에서 굉장히 반기는 소식일것 같은데 이게 시행령 개정이 아니라 법을 개정해야 하는 사항인게 맞나요? 지방 주택 구입도 '지방'에 대한 명시가 명확하지 않고... 공부를 더 해봐야겠지만 아직까지는 방향성이 잘 보이지가 않네요. 어쨌든 총선을 앞두고 움츠러들어있는 부동산 심리를 살리겠다는 마음은 잘 보입니다만,, 끝까지 잘 진행될 수 있을런지 야당의 반대에 무산되는 건 아닐런지..
어렵다어려워24. 01. 11.
삼성물산(028260) 건설부문은 전 세계에서 두 번째로 높은 건축물인 말레이시아 '메르데카118' 빌딩 공사를 마무리했다고 11일 밝혔다. 메르데카118은 지상 118층(지하 5층)으로 건설된 초고층 빌딩이다. 높이가 679m로 세계에서 높이가 가장 높은 부르즈 할리파(828m)에 이어 세계 2위 초고층 빌딩으로 자리매김하게 됐다. 연면적은 67만 3862㎡로 축구장 94개를 합친 것과 같다. 빌딩에는 오피스와 고급 호텔, 쇼핑몰 등이 함께 들어선다. 건물 최상층에는 도심을 한 눈에 내려다볼 수 있는 전망대를 설치했다.
세모네모동24. 01. 11.
1989년부터 싱가포르에선 공공 임대아파트에서 고양이를 키우는 게 법으로 금지되어 있다고 합니다. 적발되면 우리 돈 4백만 원가량의 벌금이 부과되고, 최악의 경우 퇴거조치가 내려진다고 하는데요. 집값이 비싼 싱가포르는 국민의 80% 이상이 공공 임대아파트에 살고 있어서, 애묘인 대부분이 법망을 피해 몰래 고양이를 키우는 형편이였는데 이번에 '아파트 고양이 금지법'이 풀릴것으로 보인다고 합니다.
알라깔라만시24. 01. 11.
첫 번째 부동산 임대시 주의사항은 사기거래인지 파악하는 것입니다. 99%이상의 임대주택은 정상적인 거래이며 사기를 치기위해서 악의를 가지고 임차인을 속이는 경우는 단 1%가 안됩니다. 하지만 거액의 보증금을 맡기게 되는 주택임대의 거래의 특징상 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을 정도로 임대인이 정상적인 경우이며, 해당 주택에 대한 담보대출도 많이 걸려있지 않은지에 대해서 확인을 하셔야 합니다. 물론 집주인의 재정상태를 정확하게 파악하는 것은 쉽지 않지만 집을 보거나 계약을 하면서 가능한 모든 수단을 동원하여 해당 주택의 안전성을 파악해야 합니다. 예를 들어, 등기부등본을 살펴보고 주택을 담보로 대출받은 액수가 있는지, 근저당 설정일과 액수는 얼마인지 등을 꼼꼼하게 체크해야 합니다.
서울대전대구부산24. 01. 11.
뉴스에서 PF리스크가 계속 언급되네요 불안감이 커져서 시장에 또 안좋은 영향을 미칠까봐 걱정... 이건 머 경기가 좋아서 집값이올라도 걱정 내려도 걱정이네요 ㅋㅋㅋㅋ PF리스크로 인한 분위기 어떻게 되실거라 생각하시나요??
여의도지킴이24. 01. 11.
프리츠커상 건축가 5명이 참여한 한국 최대 규모의 홍대 지하캠퍼스 공모전이 있었습니다. 현재 홍대 운동장 자리에 생길거라고 하는데요. 공사가 완공까지8년정도 걸릴것으로 예상하고 있다고 합니다. 아래 사진은 당선작인 OMA 설계안이라고 합니다.
eoqjrow24. 01. 11.
'파두카라', '마타도어', ' 플로이다' 라는 마을을 탐방한 유뷰트 입니다. 영상을 보면 시내 중심가도 인적과 자동차를 보기 힘드네요. 유령마을급;; 참고로 현재 텍사스주는 미국에서도 인구가 증가 하는 주인데요. 그 안에 있는 몇몇의 마을은 완전 죽은 상태. 이 말은 즉 인구가 한쪽으로만 집중되고 있다는 뜻이겠죠. https://youtu.be/CmNEiWSo8Fg?si=03BgIfEz95Lwn8T3
고거전24. 01. 11.
고故) 이건희 삼성 선대회장 별세 이후 삼성 일가가 내야 할 상속세는 12조원인 것으로 전해졌다. 삼성 오너 일가는 상속세 마련을 위해 삼성전자 등 계열사 지분 일부를 블록딜(시간 외 대량매매) 형태로 매각한다. 지난 10일 금융계에 따르면 홍라희 전 삼성미술관 리움 관장과 이부진 호텔신라 사장, 이서현 삼성복지재단 이사장 등 세 모녀는 총 2조8000억원 규모의 삼성전자 및 주요 계열사 지분을 매각한다. 삼성전자 지분만 2조1900억원 안팎이다.
제군에게실망했다24. 01. 11.
점심을 이용해 용어 하나씩 보시죠 오늘 전 석쇠를 먹었습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 오예!! ■ 정지조건 어떤 조건이 완성될 때까지 법률행위의 효력발생을 정지시키는 조건이다 예를 들어, 일반적으로 유언은 유언자가 사망한 때부 터 그효력이 발생하지만 정지조건이 있는 경우 그 조 건이 (유언자의 사망 후에)성취될 때 그 유언의 효력 이 발생한다. ■ 정착물 토지에 고정적으로 부착되어 용이하게 이동할 수 없
좋은날까24. 01. 11.
요즘 제주도가 그렇게 가고 싶네요 에어비엔비로 날 잡고 갈까 싶어요 낮은 집에 돌담이 너무 제 스타일인데 살고 싶지만 현실은 아파트네요. 이렇게 사진으로 보고 여행으로 만족해야겠어요
어렵다어려워24. 01. 11.
5대 은행의 평균 대환용 주담대 금리는 3.73%로 은행권의 주담대 잔액기준 평균 금리(지난해 11월 기준)가 4.30%인 것을 감안하면 0.57%포인트 낮다. 30년 만기로 3억원을 원리금균등 상환식으로 대출받는다면 연 상환금액을 약 120만원 아낄 수 있는 금리차이다. 인터넷전문은행도 적극적이다. 모바일 분야에서 가진 강점을 충분히 활용하겠다는 전략이다. 카카오뱅크는 기존 주담대 금리보다 최대 0.7%p 낮춘 3.49~3.82%의 금리를 갈아타기용으로 제시했다. 케이뱅크는 기존 주담대 금리가 최저 3.66%로 낮다는 것을 강조하고 있다.
브로콜리만세24. 01. 11.
https://naver.me/GMWxo7U8 성동구 지난해 1000만원 이상 초고가 월세 거래 178건 지역별로는 용산구·성동구 등 非강남권 가장 많아 성동구 성수동 ‘신흥 부촌’ 부상…4500만원 월세 거래도 으아..남의나라 이야기 같네요.그사세? 와닿지않는 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 월세 클라스ㅋㅋㅋ
고거전24. 01. 11.
주식 재산만 5000억원이 넘는 것으로 알려진 가수 박진영의 대궐 같은 집에 대한 '방문담'이 잇따라 나와 화제가 되고 있다. 지난해 6월엔 JYP엔터테인먼트 소속 그룹 스트레이키즈 멤버들이 빌보드 1위를 한 뒤 박진영의 집에 초대받은 이야기를 한 바 있다. 멤버들은 아직도 놀라움이 가시지 않는 듯 앞다퉈 "궁전 같았다", "집에 엘리베이터가 있다", "수영장도 있고 농구장도 있고"라고 말했다.
eoqjrow24. 01. 11.
3대 키워드 ‘불안과 딜레마’는 국내·외 거시경제 환경, 기후변화, 지정학적 리스크 등 의사결정에 영향을 미치는 거의 모든 요소가이 불확실한 상황에서 이루어지게 되는 선택의 결과가 양면성을 갖게 되는 상황을 의미 ‘따로 또 같이’는 주거 본연의 기능에 따라 안전한 나만의 보금자리를 추구하는 동시에 사회와 소통하고 연대하고자 하는 소비 니즈를 반영한 트렌드 ‘시스템 리부팅’은 건설·부동산 산업의 불안정한 환경에 대응하는 방향성과 위기상황을 극복하려는 노력을 반영한 키워드
어렵다어려워24. 01. 11.
한국은행이 11일 새해 첫 금융통화위원회에서 기준금리를 현 3.50% 수준으로 또다시 묶었다. 지난해 2·4·5·7·8·10·11월에 이은 8번째 동결이다. 부동산 대출 부실화 우려와 더딘 경제성장이 금리 인하 명분을 주고 있지만, 여전히 높은 물가상승률과 가계빚 그리고 미국 등 주요국이 통화 정책 방향을 틀지 않은 것을 고려해 동결을 택한 것으로 풀이된다. 태영건설의 워크아웃(기업구조개선) 신청 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 위험이 부각되고 있고, 고금리 지속에 따른 소비와 투자 위축은 금리를 내릴 시점으로 관심을 모으고 있다.
