아파트사우루스

내집마련수다

전체 6,224개의 글

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제군에게실망했다24. 02. 19.

관리에 대한 두가지 용어

자치관리 단독주택, 연립주택, 소규모 공동주택, 작은 면적의 토지 등을 소유자자신이 관리하는 방식을 자치관리 혹은 자주관리라 한다. 이 방식은 규모가 작은 부동산에 적용하기 쉽다. 장점은 소유자의 지시 및 통제 권한이 강하다. 위탁관리 빌딩 등 부동산관리 방법의 하나로 관리 전문업자에게 위탁해 부동산을 관리하는 방법 날씨가 이상합니다. 월열 출근한 제 마음 같네요!!!

antrevolt24. 02. 19.

그린벨트 대규모 해제說…국토부 "결정된 바 없어"

19일 정부와 정치권에 따르면 정부가 전국적으로 지정돼 있는 그린벨트 규제를 대폭 완화하는 방안을 발표할 것으로 알려졌다. 국가첨단산업단지 조성같이 지역 경제를 활성화하기 위한 사업이 토지 규제에 가로막혀 난항을 겪는 일이 없도록 규제를 푼다는 취지다. 다만 국토부는 이와 관련해 "그린벨트 제도개선 관련 내용은 결정된 바 없다"고 말을 아꼈다. 정부가 전국 그린벨트 규제를 완화하게 되면 박근혜 정부 시절인 2015년 5월 이후 9년여 만에 단행되는 것이다.

24. 02. 19.

박상우 장관 "건설경기 회복 위해, SOC 등에 재정 신속집행"

건설경기 활력을 키우기 위해 국토교통부가 재정집행에 속도를 올린다. 19일 박상우 국토부 장관의 주재로 국토부 재정집행점검회의가 열렸다. 이날 회의에서는 올해 국토교통 재정집행 현황을 점검하고 속도를 높이기 위한 계획이 논의됐다고 하네요 좋은소식이 많이 들려오길 기다려봅니다~

찐짱24. 02. 19.

자취생들이라면 한번쯤은 들리는 피터팬 카페!

국내 대표 부동산 중개 플랫폼 ‘피터팬의 좋은방 구하기’가 카페 회원수 300만 명 돌파했다고 하네요~! 저도 방 구할 때 많이 들락날락 거렸었죠..ㅎㅎ 카페가 오래되서 집 좀 구해봤다 하시는 분들은 다 아실거같아요! 피터팬의 좋은방 구하기는 누적 방문자 수 5억 명에 달하는 국내 최대 부동산 직거래 플랫폼으로, 원룸부터 아파트까지 모든 유형의 매물과 직거래 매물, 커뮤니티를 보유해MZ세대 사이에서 선호도가 높다고 합니다!

알라깔라만시24. 02. 19.

전세피해 예방을 위한 경기도 전세피해 사례집 일부

전세 계약 시 신분증이 알고 보니 동명이인이였다는 피해 사례입니다 모쪼록 전세 계약 시 아래 내용 참고 하시어 피해 없으시길 바랍니다. Q. 2022년 8월 전세 계약을 체결했습니다. 전세 계약을 체결할 때 등기부등본의 주택 소유자와 직접 만나 공인중개사무소에서 계약을 진행했습니다. 전세사기가 걱정돼 주인의 신분증의 위조 여부도 확인했는데 문제없었습니다. 이후 입주일이 돼 잔금을 입금하고 이사를 하려니 다른 사람이 입주한 상태였습니다. 신분증을 확인했던 주택의 소유자는 나이가 비슷한 동명이인이었습니다. 계약을 진행한 사람은 알고 보니 중개보조원이었습니다. 소송을 하려고 알아보니 중개보조원은 잠적했습니다.

어렵다어려워24. 02. 19.

아파트 전세 25.9% '깡통 전세' 의심

19일 부동산R114에 따르면, 전국 아파트 전세가율은 54.3%(16일 부동산R114 시세 기준)으로, 지난해 7월 21일 53.9% 이후 가장 높은 수치로 조사됐다. 전국 아파트 실거래 자료를 통해 매매 대비 전세가격 비율이 80% 이상으로 '깡통전세'가 의심되는 거래비중을 살펴본 결과, 2023년 2분기 19.4%(2만4152건 중 4691건) 수준이던 깡통전세 의심 거래는 4분기 25.9%(2만1560건 중 5594건)으로 비중이 확대됐다.

10배의 법칙24. 02. 19.

작년 서울 아파트 3건 중 1건은 ‘100만원 넘는 월세’

19일 부동산 정보제공업체 직방이 대법원 등기정보광장의 확정일자 통계를 토대로 임대차 계약 중 전세와 월세 비중을 살펴본 결과, 2022년 51.8%였던 월세 거래 비중이 지난해 54.9%로 3.1%포인트(p) 증가했다. 반면 같은 기간 전세는 48.2%에서 45.1%로 3.1%p 감소했다. 이처럼 월세 계약이 증가하는 가운데 100만원이 넘는 ‘고가 계약’도 덩달아 늘었다. 지난해 전국 아파트 월세 거래를 가액대별로 분석한 결과, 월세 50만원 이하 거래는 전체의 51.5%로 2022년 54.2%에 비해 줄었다. 하지만 월세 100만원 초과 거래는 지난해 17.2%로 2022년 16.4%보다 늘었다.

여의도지킴이24. 02. 19.

5대 금융그룹, 국내서 이자로 번 돈 '해외 부동산'으로 날렸다…1조원 손실

5대금융그룹 (KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 지난해 고금리 상황이 이어지면서 가계대출을 중심으로 총 49조1994억원에 달하는 사상 최대 이자 이익을 거둬들였지만 그렇게 벌어들이 수익을 해외부동산 782건 투자로 했는데 1조 이상 손실 이 났다고 합니다. 한 건물에 두 그룹이 투자했는데 평가 액 '0원'이 나오기도 했다고 하네요...그냥 아무생각없이 주먹구구식 투자 결과라고 볼 수 있습니다. 투자원금 대부분 날려먹은 경영진들에게 할 수 있는게 징계밖에 없을거같은데 화나네요...ㅠ 서민들의 피같은 이자를....ㅠ

eoqjrow24. 02. 19.

섬 하나가 통째로 대학 캠퍼스인 곳!

세계 유일 섬하나 통째 캠퍼스는 바로... 부산 영도에 있는 한국해양대학교아치캠퍼스! 저도 부산 2년동안 살때 해돋이 보러 가봤었다쥬~ㅋㅋ

세모네모동24. 02. 19.

지난해 미분양 가장 많이 해소한 지방 도시는?

천안시의 인구는 65만 5959명으로 10년 전인 2014년(59만 8346명) 대비 5만7613명(9.6%)이 증가했습니다. 첨단산업 중심의 북부BIT일반산업단지(2024년 예정)와 천안 미래모빌리티 국가산업단지(2028년 예정) 조성 사업이 진행 중이라 향후 인구는 더욱 증가할 거라도 하네요. 그리고 삼성은 천안제4일반산업단지, 아산탕정일반산업단지에 디스플레이 클러스터 및 디스플레이시티2를 증설 중이기도 합니다.

고거전24. 02. 19.

“억 소리나는 분담금·아파트값 감당안돼”…준신축 몰려

신축은 너무 비싸고 실수요와 투자를 잡을 수 있는 재건축 단지를 사고 싶었지만 최근 분담금이 너무 높아 감당이 안되네요. 결국 새집 수준에 편의시설도 좋은 준신축으로 결정했습니다.” 고금리와 공사비 급등으로 분양가가 치솟고 있는 가운데 새집 수준에 생활편의 시설을 갖춘 준신축이 부각되고 있다. 미래투자가치는 상대적으로 떨어지지만, 신축이나 입지 좋은 구축 대비 가격 경쟁력이 높아 실수요자들의 발길이 이어지고 있다.

antrevolt24. 02. 19.

같은동·평형인데 12.5억이 싸게 팔렸다…한강뷰 로열층이 아니잖아

19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 성수동 ‘트리마제’ 전용 84.54㎡는 지난해 9월 3건 거래됐는데 모두 같은 동 매물이었다. 35층 매물이 9월 8일 43억원에 거래됐고 3일 뒤인 11일에는 6층 매물이 30억5000만원에 팔렸다. 같은 달 22일에는 13층 매물이 34억7000만원에 매매계약이 체결됐다. 같은 동, 같은 타입임에도 불구하고 로열층 매물과 저층 매물의 가격차가 12억5000만원이나 차이나네요 ㄷㄷ

고거전24. 02. 19.

통신사의 신박한 이벤트

kt에서 베란다 유리창 청소 이벤트를 해주네요 ㅎㅎ 통신이동 권유하겠죠?? 이동권유도 그런데 집에 사람이 있어야해서 그것도 좀 걸리긴하네요 몇분만 좀 참고 신청해볼까말까 고민중입니다

좋은날까24. 02. 19.

주말에 벽 곰팡이 제거 했어요😀

기온 차가 심해지면서 베란다 곰팡이가 어마어마 하더라구요 나중에 하려다가 여유 시간이 있어서 곰팡이 제거했다죠 또 생기겠지만 없어진거 보니 기분은 좋네요 곰팡이 없는 곳에서 살고 싶다... ㅡ 전 ㅡ ㅡ 후 ㅡ

찐짱24. 02. 19.

아파트 월세가 '4500만원'....ㄷㄷ

지난해 서울에서 맺어진 최고가 월세 계약은 성동구 성수동1가에 있는 '아크로서울포레스트' 전용 264㎡로 7월 보증금 20억원, 월세 4500만원에 세입자를 들였다. 용산구 용산동에 있는 '나인원한남' 전용 273㎡도 보증금 20억원, 월세 4100만원에 신규 월세 계약을 체결해 뒤를 이었다. 평범한 직장인 연봉이 매달 주거 비용으로 들어간 것이다. 이 월세가 감당가능하다니........