부린이의 갭투자, 무피 투자란?
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부린이 왔습니다
오늘의 두단어 갭투자. 무피 투자.
고고고
갭투자 무피투자
갭투자
요건 많이 들어 보셨을 듯 합니다
적은돈으로 부동산 투자를 할 수 있는 일종의 방법을 일컫는 말로 매매하면서 전세 세입자를 들이는 매물로 매매가격에서 전세가격을 뺀 금액으로 매매를 한 뒤에 부동산 가격이 상승하면 그 차액의 수익을 내는 것입니다.
부동산의 가격이 오를 때 수익률이 가장 높고 내릴 때에는 손실이 크기 때문에 위험할 수 있습니다.
무피투자
개인적으로는 처음 접하는 용어인데요
프리미엄이 붙는 경우가 있는데 이 프리미엄을 피라고 하죠.
무피투자는 갭투자를 할 때 전세 세입자의 보증금에 기타 대출금 등을 포함한 금액이 매매가격과 같은 경우에 무피투자라고 합니다.
갭투자는 해보고 싶었지만 부린이인지라
뭔지만 아는 부린이..
언젠가 부자가 되서 건물주가 되는 그날까지!@!
댓글13
알빈보2023년 11월 20일
조금 위험하긴하죠 내려가면 완전 물리는거라서
붇옹산2023년 11월 20일
만약 부동산 가격이 크게 내린다면 2년 뒤 전세 세입자를 동일한 전세값에 구하기 어려울 것 같읍니다
부동산입문2023년 11월 21일
무피투자 조금 위험해 보이기는 하는데요ㅠㅠ..부린이시라면 더 공부를한다음에 ㅠㅠ..파이팅
무슈2023년 11월 21일
몰랐던 정보 자세하게 설명해주셔서 감사합니다
빅토리아2023년 11월 21일
역시진짜 ..저도 부린이라 ㅠㅠ 이런거 봐도 너무 어려운거같아요 ㅠ저도 언젠가 부자가 될수 잇을까요
은주엄마2023년 11월 21일
부동산 용어들 쉽게 정리해주셔서 넘 좋네요 제군님 팬이 될 것 같네요 ㅎㅎㅎ
제군에게실망했다2023년 11월 21일
제 1호 팬이 되어주십셔!!ㅋㅋ
제군에게실망했다2023년 11월 21일
주식 같은 그것..
제군에게실망했다2023년 11월 21일
공감하는 바입니다. 충성!
제군에게실망했다2023년 11월 21일
아직 부린이는 텅장이라서 보기만 하네요 ㅋㅋ
제군에게실망했다2023년 11월 21일
도움이 되었다니 감사합니다.
제군에게실망했다2023년 11월 21일
같이 부자가 되어보시죠!!일단 건물주!
좋은날까2023년 11월 21일
글 잘 보고 있어요~ 저도 요즘 간간히 공부 중인데 부린이님 보면서 힘내네요 같이 힘내봐요
