깡통전세 위험군과 고위험군이 몰려 있는 지역 1위는?
머그
시‧군‧구 단위로는 서울 강서구(5910건)
읍‧면‧동 단위로 세분화하면 서울 강서구 화곡동(4373건)
갭투기가 많았던 지역은 서울 강서구(5910명), 읍면동 기준으로 세분화하면 서울 강서구 화곡동(4373명) ▶ 강서구에서 발생한 갭투기 5910건 중 74.0%가 화곡동에서 발생
화곡동...이유가 뭘까요?
“강서구는 서울에서도 시세가 저렴한 편이라 전세 수요가 더 몰렸다.”라는 말이 있던데, 정말 그래서일까요? 아시는 분 있으시면 알려주시겠어요?
댓글4
용가리2023년 4월 21일
화곡동 갭 요약
1. 서울 도심과 멀어, 저렴해 서민이 많이 산다.
2. 공항과 가까워 고도제한이 있다
3. 고도제한으로 빌라, 다세대, 다다구, 단독주택이 많다.
4. 갭투기의 타깃이 된다.
5. 신축 빌라 전세 사기의 발생 순서
화곡동 > 가리봉,대림동 > 신림동 > 자양동 > 경기도 광주....
총평 : 화곡동 서민 빌라 사기는 아파트 갭투자 깡통전세와는 송두리째 다르다.
익명2023년 4월 21일
<@UCQZ8FM0G> 와우 대박이시네요. 단박에 이해됩니다.
머그2023년 4월 21일
<@UCQZ8FM0G> 그렇군요, 알려주셔서 감사합니다.
청년백서2023년 4월 24일
<@UCQZ8FM0G> 와~~ 이해 했습니다.
