소득제한없는 정책대출 나옴!

특례보금자리론 소득제한 없는 정책대출 나옴! 소득제한 없이 최대 5억까지 대출 가능한 정부지원대출이 나왔습니다! 특례보금자리론 1/30부터 신청 시작! @주비서 지원대상 유 ✓ 9억 원 이하 주택 대상 ✓ 소득제한 없음 ✓ 자금용도①구입용도(주택구입) ② 상환용도(기존 대출상환) ③보전용도(임차보증금반환) ✓ 무주택자와 1주택자가 신청 가능함 : 일시적 2주택자는 기존주택 2년 이내 처분하는 것이 조건 @주비서 대출한도 ✓ 대출한도: 최대 5억원 이내 ①LTV 최대 70%(생애최초 주택구입자 80%) ② DTI 최대 60% ③ DSR 미적용 구분 규제지역 외 지역, 실수요자 요건 해당 규제지역 아파트 기타주택 아파트 기타주택 LTV 70% 65% 60% 55% DTI 60% 50% 단, 생애최초 주택구입자는 지역별, 주택유형별 구분없이 LTV 80% / DTI 60%일괄 적용 @주비서 만기&상환 ✓ 6가지 만기 : 10•15•20•30•40•50년 ① 40년 : 만 39세 이하 or 신혼부부만 이용 가능 ② 50년 : 만 34세 이하 or 신혼부부만 이용 가능 (혼인 7년 이내) ✓ 만 40세 미만 차주는 체증식 상환방식 ☆ 이용 가능 (50년 만기 대출시 이용 불가) (체증식 상환방식 : 초기에는 낮은 금액을 상환하고, 매월 상환금액이 증가하는 방식) ✓ 중도상환수수료 면제 ① 기존 주담대- 특례보금자리론 : 면제 ② 특례보금자리론 중도상환 : 면제 @주비서 금리 그 매월 시장금리, 재원상황 등 제반상황을 감안하여 대출 기본금리 조정 ✓ 우대형 금리 : 4.15~ 4.45% : 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하 ✓ 일반형 금리 : 4.25~ 4.55% ✓ 금리 우대: 최대 0.9%p : 저소득청년, 사회적배려증, 신혼가구, 미분양주택 등 만기 우대형 일반형 10년 4.15 4.25 15년 4.25 4.35 20년 4.30 4.40 30년 4.35 4.45 40년 4.40 4.50 50년 4.45 4.55 @ 주비서 유의사항 ! 1. 대출가능금액 : LTV 적용금액과 대출한도 중 적은 금액이 적용됨 2. 1주택 유지조건 엄격히 적용 : 매년 추가주택 취득 여부 점검하며, 추가주택 취득자가 처분기한 6개월 내에 처분하지 않는 경우 - 기한이익상실 처리, 3년간 보금자리론 이용제한 3. 신청방법 : HF홈페이지 및 스마트주택금융앱 @주비서