11월 2일 자 모집공고문 올라온 아파트 청약 단지 28곳 옥석을 가려 본다.
상세분석 글 매번 확인하기 어려울 수 있으니, 최소한 옥석 가리기 요약 글이라도 살펴보시기 바란다.
지원하면 안되는 청약 단지 덜컥 당첨된 뒤 상담오면 굉장히 난감하다.
퇴근 후 청약 수업 시작🐇🐢
일반분양
[일반분양]
1. (경기) 안산신길2 A-6 신혼희망타운 → 🔴 패스
2. (강원) 남춘천 센트레빌 → 🔴 패스
3. (경기) 안산신길2 B-1블록 공공분양 → 🔴 패스
4. (경기) 광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양 → 💰 로또청약
5. (경기) 광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 → 🔴 패스
6. (경북) 형곡 센트럴 아테라 → 🔴 패스
7. (경기) 평택 고덕 우미 린 더 프리미어 → 🔴 패스
8. (경기) 구리갈매역세권 신안인스빌 → 🔴 패스
9. (경기) 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 → 🔴 패스
10. (경기) 엘리프 시흥 더프라임 → 🔴 패스
11. (경기) 한화포레나 지제역 → 🔴 패스
12. (제주) 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양 → 🔴 패스
13. (제주) 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양 → 🔴 패스
14. (인천) 계양 카이브 유보라(AC4BL) → 🔴 패스
15. (경기) 시흥거모 S-1블록 공공분양 → 🔴 패스
16. (인천) 계양 카이브 유보라(AC3BL) → 🔴 패스*
17. (경기) GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지 → 🔴 패스
18. (경기) GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지 → 🔴 패스*
19. (인천) 청라 아크원 푸르지오 → 🔴 패스
20. (경기) 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 → 🔴 패스
*조건부 검토 가능, 자세한 내용은 네프콘 분석 글 참고
💰 로또청약 : 현재 시세 대비 안전마진 큰 청약
🟢 고려 : 가격 메리트 있거나, 상승여력 있는 청약
🟡 안전마진 없음 : 적정시세 수준, 실거주 위주 접근
🔴 패스 : 가격·환금성·대체재 고려 시 청약 실익 낮음
잔여세대
[잔여세대]
1. (광주) 교대역 모아엘가 그랑데 → 🔴 패스
2. (경기) 엘리프 한신더휴 수원 C3블록 → 🔴 패스
3. (경기) 과천 디에트르 퍼스티지 → 💰 로또청약
4. (인천) 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 → 🔴 패스
5. (경기) 더샵 분당하이스트 → 🔴 패스
6. (경기) 파주 우미 린 더 센텀(무순위) → 🟢 고려
7. (경기) 파주 우미 린 더 센텀(재공급) → 🟢 고려
8. (경기) 화서역 호수공원 아너스빌 → 🔴 패스
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바쁘다 바빠 현대사회이지만, 청약 옥석 가리기 글이라도 꼭 보시기 바란다.
엄한 곳에 당첨된 후 상담오면 해줄 수 있는게 거의 없다.
사전에 어떤 청약이 괜찮은지 보고 지원 고려하시기 바란다.
상세히 살펴봐야하는 곳들은 네프콘 '퇴근 후 청약 수업'에 분석 글 올리고 있다.
개별 질문 필요한 경우에도 네프콘 통해 받고 있으니 참고하시기 바란다.
퇴근 후 청약 수업 끝🐇🐢
