[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240930기준)

RE3 한국부동산원 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보도일시 보도자료 RONE 부동산통계정보 www.reb.or.kr/r-one 배포일시 2024. 10. 3(목) 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 6(053)663-8501 • 담당팀 장 김형 창 6(053)663-8502 내용문의 • 담당 과 장 김 경 훈 50(053)663-8503 • 담 당 연구원 우 남 교 6(053)663-8504 • 담당 대리 이 현 석 영(03663-8508 2024년 10월 3일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택가격동향조사: 2024년 9월 5주 주간 아파트가격 동향 - 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 9월 5주(9.30일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 상승, 전세 가격은 0.05% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동률 1 224.9.23 (단위 : %] 1'24.9.30 전세가격지수 변동률 (단위 : %] ※'24.9.23 m 24.9.30 0.40 0.40 0.30 0.30 0.20 0.20 0.10 0.09 0.06 0.12 010 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.04 0.02 0.05 0.05 0.00 0.00 0.00 -0.01-0.02 -0.01 -0.10 -0.10 전국 수도권 서울 지방 전국 수도권 서울 지방 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동률 추이 (%) 0.20 - 매매가격변동률(좌) • 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0,00 -0.10 23.9.18 23.10.30 "23.12.11 "24.1.22 24.5.27 24.7.8 24.8.19 95.0 94.0 93.0 92.0 91.0 90.0 89.0 88.0 87.0 86.0 85.0 - 84.0 • 24.9.30 '24.3.4 '24.4.15 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.09% x0.06%) 및 서울(0.12% x0.10%)은 상승폭 축소, 지방(-0.01%->-0.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.02%->-0.03%), 세종(0.00%20.06%), 8개도(0.00% 2-0.01%)) • 시도별로는 경기(0.05%), 인천(0.03%), 울산(0.01%), 전북(0.01%) 등은 상승, 강원(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 광주(-0.04%), 경북(-0.03%), 부산(-0.03%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(97->93개) 및 보합 지역(11 10개)은 감소, 하락 지역(70->75개)은 증가 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 1'24.9.23 1'24.9.30 서울 10.10 경기 인천 0.05 _ 0.03 부산 003 대구 -0.06 광주-0.04 대전 -0.02 울산 r0.01 세종 -0.06 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 0.00 -0.021 0.011 10.01 -0.02 -0.03 -0.011 -0.02 (단위 : 전주대비, %) 0.03 인천 0.10 서울 ) 0.05 경기 0.02 -0.06 -0.01 20.02 충남 0.00 -0.03 -0.06 _ 대구 0.01 전북 -0.04 광주20.02 전남 -0.01 경남 0.01 울산 -0.03 부산 -0.02 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~-0.25% 이히 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.06%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.03% 상승, 경기 0.05% 상승 • [서울 : 0.12% -> 0.10%] - 주요 단지 매도희망가격은 하방경직성을 보이고 있으나, 대출규제 및 단기 급등 피로감 누적으로 매수심리는 위축되어 매도•매수 희망가 격차가 지속되는 등 거래량 둔화되며 상승폭 둔화 - (강북 14개구 : 0.10%) 광진구(0.16%)는 광장·자양동 선호 단지 위주로, 서대문구(0.15%)는 북아현•북가좌동 역세권 단지 위주로, 마포구 (0.15%)는 공덕•염리동 중소형 규모 단지 위주로, 용산구(0.14%)는 한강로•이태원동 위주로, 성동구(0.14%)는 성수•응봉동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.10%) 강남구(0.18%)는 개포•압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.17%)는 반포•잠원동 대단지 위주로, 영등포구(0.13%)는 당산•영등포동 주요단지 위주로, 송파구 (0.11%)는 가락•잠실동 주요단지 위주로 상승 • [인천 : 0.05% -> 0.03%] - 부평구(-0.06%)는 갈산•부개동 구축 위주로 하락했으나, 계양구 (0.09%)는 작전• 효성동 주요단지 위주로, 서구(0.09%)는 경서• 심곡동 구도심 위주로, 동구(0.05%)는 만석•송현동 위주로, 중구 (0.02%)는 운남•중산동 위주로 상승 0 [경기 : 0.08% -> 0.05%] - 고양 일산서구(-0.05%)는 탄현•덕이동 외곽지역 위주로, 광주시 (-0.04%)는 탄벌•고산동 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.21%)는 정주여건 양호한 중앙•하대원동 위주로, 수원 영통구(0.17%)는 매탄• 원천동 중소형 규모 위주로, 과천시(0.15%)는 부림•별양동 주요단지 위주로, 안산 상록구(0.13%)는 본오•사동 역세권 위주로, 안양 동안구(0.12%)는 호계·비산동 위주로 상승 - 3- [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.06% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.02% ->-0.03%] - (대구 : 0.06% -> 0.06%) 남구(-0.12%)는 대명•봉덕동 위주로, 서구(-0.12%)는 중리·평리•내당동 소형 규모 위주로, 달성군 (-0.11%)은 다사읍•구지면 준신축 및 대단지 위주로 하락 - (광주 : 0.02% -> 0.04%) 북구(-0.05%)는 동림•일곡동 구축 위주로, 동구(-0.05%)는 학•산수동 중대형 규모 위주로, 남구 (-0.04%)는 행암•주월• 방림동 위주로 하락 • [세종 : 0.00% > 0.06%] - 나성• 새롬•고운동 준신축 위주로 하락하며 보합에서 하락 전환 • [8개도 : 0.00% ->-0.01%] - (경북 : 0.01%-> -0.03%) 구미시(-0.17%)는 옥계동•고아읍 위주로, 안동시(-0.06%)는 용상• 옥동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구분 전북 강원 충남 경남 충북 전남 제주 경북 1 3 4 5 6 7 전북(8개도 중 1위) 전북 전주시 완산구 전북 남원시 전북 전주시 덕진구 전북 김제시 전북 정읍시 전북 군산시 전북 익산시 9.23(전기) 0.03 0.02 0.02 -0.01 0.03 -0.02 -0.02 -0.01 (지난주 대비 %) 9.23 930 0.10 0.14 -0.38 0.12 -0.02 0.20 -0.05 -0.11 0.03 0.02 0.01 -0.06 -0.10 930(당기) 0.01 0.00 -0.01 -0.01 -0.02 -0.02 -0.02 -0.03 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 4- 경북(8개도 중 8위) 경북 상주시 경북 영주시 경북 김천시 경북 문경시 경북 영천시 경북 경주시 경북 경산시 경북 칠곡군 경북 포항시 남구 경북 포항시 북구 경북 안동시 경북 구미시 비 고 상승폭 축소 상승에서 보합 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 유지 상승에서 하락 전환 하락폭 유지 하락폭 유지 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 9.23 9.30 0.17 0.20 0.00 0.07 -0.11 0.05 0.06 0.05 0.12 0.03 -0.05 0.00 0.01 0.00 -0.01 0.00 0.06 -0.01 -0.08 -0.01 0.06 -0.06 -0.02 -0.17 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.11% 10.10%)은 상승폭 축소, 서울(0.10% 10.10%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%20.00%)은 보합 전환됐다.(5대광역시 (-0.01%20.00%), 세종(-0.02%->-0.08%), 8개도(-0.01%20.01%)) • 시도별로는 인천(0.18%), 경기(0.08%), 울산(0.04%), 부산(0.02%), 광주(0.02%) 등은 상승, 강원(0.00%)은 보합, 제주(-0.05%), 충북 (-0.03%), 대전(-0.02%), 대구(-0.02%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(116113개)은 감소, 보합 지역(9 15개)은 증가, 하락 지역(53 50개)은 감소 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.9.23 '24.9.30 10.10 0.08 10.18 1 0.02 -0.021 10.02 -0.02 10.04 -0.08 0.00 -0.03 -0.01 10.02 0.01 -0.011 -0.01/ -0.05 (단위 : 전주대비, %) 0.18 인천 0.10 서울 0.08 경기 0.03 -0.08 -0.01 세트 0.02 충남 대전 0.00 강원 0.02 전북 0.02 광주20.01 전남 -0.01 경북 -0.02 _ 대구 -0.01 경남 0.04 울산 0.02 부산 -0.05 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.10%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.18% 상승, 경기 0.08% 상승 • [서울 : 0.10% -> 0.10%] - 일부 단지에서 전세가격의 상승•하락이 혼재되고 있으나, 선호도 높은 역세권 및 대단지 중심으로 임차수요 꾸준하고 매물부족 현상 지속되는 등 서울 전체 상승 지속 - (강북 14개구 : 0.11%) 성동구(0.18%)는 금호•행당동 대단지 위주로, 중구(0.17%)는 신당• 흥인동 주요단지 위주로, 성북구(0.13%)는 길음•정릉동 위주로, 서대문구(0.13%)는 남가좌•북가좌동 역세권 위주로, 광진구(0.12%)는 광장• 자양동 학군지 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.08%) 영등포구(0.15%)는 신길•영등포동 구축 위주로, 양천구(0.11%)는 목•신월동 중소형 규모 위주로, 서초구 (0.10%)는 잠원• 서초동 주요단지 위주로, 강서구(0.09%)는 화곡• 방화동 대단지 위주로, 구로구(0.09%)는 개봉• 구로동 위주로 상승 • [인천 : 0.19% -> 0.18%] - 서구(0.39%)는 매물 부족한 가운데, 가정• 청라동 위주로, 중구 (0.28%)는 중산 운남동 중소형 규모 위주로, 계양구(0.16%)는 계산 병방동 교통여건 양호단지 위주로, 남동구(0.12%)는 구월•만수동 대단지 위주로, 부평구(0.12%)는 청천• 산곡동 위주로 상승 • [경기 : 0.10% > 0.08%] - 이천시(-0.04%)는 입주물량 영향 등으로 증포• 안흥동 구축 위주로 하락했으나, 고양 일산서구(0.21%)는 정주여건 양호한 일산• 대화동 위주로, 고양 덕양구(0.20%)는 행신•화정동 역세권 위주로, 오산시 (0.19%)는 원• 갈곳동 위주로, 성남 중원구(0.18%)는 금광• 상대원동 위주로 상승 - 6- - [지방 : 0.00%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시: 0.01% -> 0.00%] - (대구 : 0.07% -> -0.02%) 수성(0.03%)• 북구(0.02%)는 구축 위주로 하락에서 상승 전환했으나, 남구(-0.10%)는 봉덕• 이천동 중대형 규모 위주로, 달서구(-0.07%)는 용산• 월성동 대단지 위주로 하락 - (대전 : 0.02% > 0.02%) 서(0.02%) 유성구(0.01%)는 정주여건 양호한 지역 위주로 상승했으나, 동구(-0.09%)는 판암• 가양동 위주로, 중구(-0.07%)는 선화• 문화동 구축 위주로 하락 0 [세종 : 0.02% ->-0.08%] - 매물적체 영향 지속되면서 종촌. 새롬동 및 조치원읍 위주로 하락 • [8개도 : 0.01% -> -0.01%] - (제주 : 0.03% > -0.05%) 서귀포시(-0.06%)는 강정•동홍동 준신축 위주로, 제주시(-0.04%)는 노형•연동 중소형 규모 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 전북 강원 충남 전남 경북 경남 충북 제주 1 2 3 4 5 6 7 전북(8개도 중 1위) 전북 전주시 덕진구 전북 전주시 완산구 전북 정읍시 전북 김제시 전북 남원시 전북 군산시 전북 익산시 9.23(전기) -0.02 -0.01 -0.01 0.00 -0.05 0.02 0.01 -0.03 (지난주 대비 %) 9.23 9.30 0.02 0.09 0.02 0.06 0.06 0.01 0.03 -0.01 0.26 -0.03 -0.04 -0.04 -0.18 -0.07 9.30(당기) 비 고 0.02 하락에서 상승 전환 0.00 하락에서 보합 전환 -0.01 하락폭 유지 -0.01 보합에서 하락 전환 -0.01 하락폭 축소 -0.01 상승에서 하락 전환 -0.03 상승에서 하락 전환 -0.05 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 제주시 제주 서귀포시 923 9.30 -0.03 -0.04 0.02 -0.06 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계 정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산 정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 과장 김경훈, 연구원 우남교 한국부동산원 대리 이현석(0 053-663-8501, 8502, 8503, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 _ 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대 구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 ㅯK 누계 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 누계 24년 0.07 1.55 -1.35 3.79 0.33 1.53 -2.17 -3.75 -1.04 -0.92 -0.32 -5.70 0.67 -0.33 -1.13 0.42 -0.71 -0.60 -1.34 -1.91 9.16 0.05 0.11 -0.02 0.16 0.09 0.06 -0.02 -0.08 -0.01 -0.01 0.00 -0.04 -0.02 -0.01 0.03 0.01 0.00 -0.02 -0.01 -0.02 9.23 0.04 0.09 -0.01 0.12 008 005 -0.02 -0.06 -0.02 0.00 0.02 0.00 0.02 0.03 0.02 0.03 0.02 -0.01 -0.01 -0.02 임 치 계 '24년 9.23 0.05 0.11 -0.01 0.10 0.10 0.19 0.02 -0.07 -0.02 -0.02 0.02 -0.02 -0.01 0.01 0.01 -0.02 0.00 -0.05 0.02 -0.03 -0.03 -0.05 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 - 9 - _ 붙임 2 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 92 서울 시국전 은평 서대문 마포 서남권 경기 동안 정 원 본당 0.15 0.17 0.17 0.12 0.16 0.20 0.10 0.19 0.30 0.15 0.20 0.15 0.13 0.11 0.20 0.15 0.08 0.30 0.41 0.30 0.31 0.18 0.37 0.19 0.06 0.26 0.20 0.20 0.17 0.21 0.05 0.11 -0.02 - 10- 지역 누계 23년 -6.45 -0.64 -7.90 -6.97 -6.87 -8.96 -7.49 -8.12 4.76 -5.55 24년 9.2 0.08 -0.02 0.06 0.15 0.18 0.17 0.07 0.12 0.29 0.08 0.08 0.11 0.05 0.15 0.10 019 0.09 0.15 671 -5.10 -7.93 -664 -087 -4.26 경기 -7.40 -4.72 -7.72 -5.62 -4.06 -833 -685 -4.87 -685 -974 덕양 산동 산서 9.22 -767 -11.75 -4.68 0.06 -5.14 -1105 -9.63 -9.75 중 동 -1.83 -4.58 -5.77 인천 -2.97 4.33 -7.74 서 -5.72 -4.45 0.03 0.04 0.00 0.12 0.18 0.10 0.03 0.13 0.15 0.04 0.26 do a V.13 영경영 5 * '23년 및 24년 누계는전 년 동 일 주차까? 수 치 또 한 14주 차 누 계 치 임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 도심권 중 누계' "24년 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -12.75 -7.95 - 17.05 9.96 - 10.21 - 11.03 -10.43 -10.23 -9.56 -10.44 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 [안산 상록 안산 단원 시흥 광명 경기 화성 오산 평택 남양주 구리 하남 광주 이천 여주 김포 고양 고양 덕양 고양 일산동 고양 일산서 파주 포천 동두천 양주 의정부 중 동 미추홀 연수 인천 남동 부평 계양 서 * 23년 및 24년 누 •계는 선 년 동 일 주차까지! 다 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 9.23 -0.02 -0.06 -0.03 -0.03 0.01 -0.02 -0.05 0.02 006 -0.01 -0.03 -0.02 -0.05 -0.05 0.01 -0.03 0.05 -0.06 -0.13 -0.06 -0.11 -0.21 -0.06 -0.02 -0.02 -0.09 -0.02 -0.05 0.00 0.08 -0.02 -0.01 0.00 -0.01 -0.05 0.02 -0.01 0.00 0.02 0.06 0.02 -0.01 0.04 0.01 9.30 전세 변동률 9.23 0.02 -0.04 0.01 0.00 930 -0.03 -0.03 0.05 -0.02 0.07 0.02 -0.07 -0.04 0.00 -0.09 -0.18 -0.06 -0.07 -0.09 -0.09 -0.02 -0.06 0.00 0.02 -0.01 -0.06 -0.02 -0.05 -0.10 0.01 0.01 -0.03 0.02 0.05 0.01 0.05 0.02 0.02 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동를 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0-전국 0 수도권 0-지방 0.20 0.10 0.06 0.00 = 0.02 -0.02 -0.10 812 8.19 8.26 9.02 9.09 9.16 9.23 9.30 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0.40 0.30 0.20 0.10 0.10 0.10 0.10 0.05 0.03 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 70 8 72 5 73 9 70 11 75 10 100 101 96 97 93 9.02 9.09 9.16 9.23 9.30 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0- 전국 0수도권 0-지방 0.20 0.10 0.10 -00.05 0.00 0.00 -0.10 8.12 8.19 826 9.02 9.09 916 9.23 9.30 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.40 0.30 0.20 0.18 0.10 0.11 0.10 0.08 0.08 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 "상승 . 보합 . 하락 47 12 49 5 51 16 53 50 15 119 124 111 116 113 9.02 9.09 9.16 9.23 9.30 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (96) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 0.10 0.30 -0.40 0.60 -0.70 .0.80 0.90 - 1.00 12.5.7 213.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 18.5.7 19.5.6 '20.5.4 '21.5.3 "22.5.2 23.5.1 24.4.29 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 - 15-