[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240902기준)

RE3 한국부동산원 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보도일시 보도자료 RONE 부동산통계정보 www.reb.or.kr/r-one 배포일시 2024. 9. 5(목) 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 6(053)663-8501 • 담당팀 장 김형 창 6(053)663-8502 내용문의 • 담당 과 장 김 경 훈 50(053)663-8503 • 담 당 연구원 우 남 교 6(053)663-8504 • 담당 대리 이 현 석영(053)663-8508 2024년 9월 5일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사 : 2024년 9월 1주 주간 아파트기격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 9월 1주(9.2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세 가격은 0.07% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동률 (단위 : %] 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 1'24.8.26 1'24.9.2 를 24.8.26 1'24.9.2 0.40 0.40 0.30 0.26 0.21 0.30 0.20 0.17014 0.20 0.15 0.14 0.17 0.15 0.10 - 0.08 0.06 0.10 0.07 0.07 0.00 0.00 0.00 0.00 -0.01-0.02 -0.10 -0.10 전국 수도권 서울 지방 전국 수도권 서울 지방 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동를 추이 (%) 0.20 • 매매가격변동률(좌) (전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 96.0 - 94.0 92.0 0.10 0.00 90.0 88.0 86.0 84.0 -0.10 '23.8.21 '23.10.2 '23.11.13 23.12.25 "24.4.29 "24.6.10 '24.7.22 • 82.0 24.9.2 *24.2.5 '24.3.18 -1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.08%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.17% x0.14%) 및 서울(0.26% x0.21%)은 상승폭 축소, 지방(-0.01%-20.02%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.03% 20.03%), 세종(-0.04%20.03%), 8개도(0.01% 2-0.01%)) • 시도별로는 인천(0.13%), 경기(0.10%), 전북(0.03%), 울산(0.01%) 등은 상승, 전남 (0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 제주 (-0.05%), 충남(-0.04%), 충북(-0.03%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(110 100개)은 감소, 보합 지역(48개) 및 하락 지역(64- 70개)은 증가 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 1'24.8.26 1'24.9.2 서울 0.21 경기 0.10 인천 0.13 부산 -0.02 대구 -0.07 광주 -0.011 대전 -0.011 울산 1 0.01 세종 -0.03 강원 1 0.01 충북 충남 -0.03 -0.04 m 전북 0.03 전남 경북 0.00 0.00 경남 제주 -0.01 -0.05 (단위 : 전주대비, %) 0.13 인천 0.21 서울 0.10 경기 0.03 -0.03 -0.04 충남 12001 0.01 0.03 전북 -0.01 광주 0.00 전남 0.00 -0.07 _ 대구 -0.01 경남 0.01 울산 -0.02 부산 -0.05 제주 0.50% 이상 0.25% 이상~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과 ~ 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.14%] 서울 0.21% 상승, 인천 0.13% 상승, 경기 0.10% 상승 0 [서울 : 026% -> 0.21%] - 선호 지역•단지에 대한 국지적 상승 거래는 지속적으로 포착 되나, 대출 여건 관망, 단기 급등 단지에 대한 피로감 등으로 상대적인 매물소진 속도가 느려지면서 상승폭은 전주대비 축소 - (강북 14개구 : 0.20%) 성동구(0.43%)는 금호• 행당동 선호단지 위주로, 광진구(0.32%)는 광장·자양동 교육환경 양호한 단지 위주로, 마포구(0.30%)는 대흥•염리동 대단지 위주로, 용산구 (0.26%)는 한강로• 이촌동 위주로, 서대문구(0.19%)는 남가좌• 홍제동 역세권 단지 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.22%) 서초구(0.41%)는 반포•잠원동 위주로, 송파구(0.31%)는 신천•잠실동 대단지 위주로, 강남구(0.30%)는 개포•압구정동 준신축•재건축 단지 위주로, 영등포구(0.20%)는 신길• 영등포동 신축 단지 위주로, 양천구(0.20%)는 목•신정동 위주로 상승 0 [인천 : 0.14% -> 0.13%] - 서구(0.26%)는 당하•원당•마전동 위주로, 동구(0.18%)는 송현• 화수동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.15%)는 삼산. 산곡동 역세권 대단지 위주로, 남동구(0.13%)는 구월• 서창동 준신축 위주로, 중구(0.12%)는 중산• 운남동 위주로 상승 0 [경기 : 0.12% -> 0.10%] - 이천시(-0.09%)는 안흥동•부발읍 위주로, 용인 처인구(-0.02%)는 이동• 포곡읍 위주로 하락했으나, 과천시(0.37%)는 중앙• 별양동 주요단지 위주로, 수원 영통구(0.29%)는 망포•매탄동 위주로, 하남시(0.29%)는 학암·망월동 대단지 위주로, 안양 동안구 (0.26%)는 비산• 호계동 중소형 규모 위주로 상승 - 3- [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.03% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.03% ->-0.03%] - (대구 : 0.06% -> -0.07%) 달서구(-0.12%)는 월성•용산동 중소형 규모 위주로, 남구(-0.12%)는 봉덕· 대명동 위주로, 서구(-0.12%)는 내당•중리•평리동 구축 및 대단지 위주로 하락 - (부산 : 0.02%-> 0.02%) 수영구(0.15%)는 남천•민락• 망미동 주요 대단지 위주로 상승했으나, 부산진구(-0.08%)는 부암•개금동 위주로, 남구(-0.07%)는 대연•용호동 위주로 하락하며 하락폭 유지 • [세종 : 0.04% ->-0.03%] - 매물적체 지속되며 지역별 혼조세 있는 가운데, 새롬•도담동 위주로 하락 • [8개도 : 0.01% ->-0.01%] - (제주 : 0.05% > -0.05%) 제주시(-0.05%)는 외도일• 연동 위주로, 서귀포시(-0.03%)는 강정동• 성산읍 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 구 분 전북 강원 전남 경북 경남 충북 충남 제주 1 2 3 4 5 6 7 전북(8개도 중 1위) 전북 전주시 완산구 전북 정읍시 전북 전주시 덕진구 전북 김제시 전북 군산시 전북 익산시 전북 남원시 8.26(전기) 0.07 0.01 0.00 0.02 -0.01 0.01 -0.01 -0.05 (지난주 대비 %) 8.26 9.2 0.31 0.17 0.06 0.10 0.07 0.07 0.02 0.01 -0.03 -0.02 -0.14 -0.15 0.00 -0.29 9.2(당기) 0.03 0.01 0.00 0.00 -0.01 -0.03 -0.04 -0.05 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 비 고 상승폭 축소 상승폭 유지 보합 유지 상승에서 보합 전환 하락폭 유지 상승에서 하락 전환 하락폭 확대 하락폭 유지 (지난주 대비 %) 8.26 9.2 -0.02 -0.03 -0.05 -0.05 - 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.07%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.15% x0.14%) 및 서울(0.17% x0.15%)은 상승폭 축소, 지방(0.00% 20.00%)은 보합 유지됐다.(5대광역시 (0.00%->-0.01%), 세종(-0.01%20.01%), 8개도(0.01%20.01%)) • 시도별로는 인천(0.30%), 경기 (0.09%), 부산(0.03%), 강원(0.03%) 등은 상승, 충북(0.00%), 충남(0.00%), 광주(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.07%), 제주(-0.03%), 대전(-0.02%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(130 119개)은 감소, 보합 지역(712개) 및 하락 지역(41- 47개)은 증가 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률> 1'24.8.26 1'24.9.2 서울 10.15 경기 0.09 인천 10.30 부산 0.03 대구 -0.07 광주 대전 울산 세종 강원 충북 중남 전북 전남 경북 경남 제주 0.00 -0.02 1 0.02 -0.01 10.03 0.00 0.00 10.02 0.00 7001 70.01 -0.03 (단위 : 전주대비, %) 0.30 인천 0.15 서울 0.09 경기 -0.01 0.00 세후 0.02 충남 대전 0.02 전북 0.00 광주 0.00 전남 -0.03 제주 0.03 강원 0.01 경남 0.01 경북 -0.07 대구 0.02 울산 0.03 부산 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 조과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.14%] 서울 0.15% 상승, 인천 0.30% 상승, 경기 0.09% 상승 0 [서울 : 017% -> 0.15%] - 선호단지 중심으로 매물부족 지속되고 임차수요 꾸준한 상황 에서 상승거래가 이어지고 있으나, 일부 지속적인 가격상승에 대한 부담감 등으로 서울 전체 상승폭 축소 - (강북 14개구 : 0.16%) 성동구(0.38%)는 하왕십리•행당동 대단지 위주로, 광진구(0.21%)는 자양•광장동 주요단지 위주로, 노원구 (0.19%)는 중계·상계동 역세권 위주로, 용산구(0.18%)는 이촌동. 한강로 위주로, 중랑구(0.18%)는 신내•중화동 소형 규모 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.14%) 서초구(0.24%)는 잠원•서초동 선호단지 위주로, 영등포구(0.22%)는 신길• 대림동 구축 위주로, 강서구 (0.18%)는 가양• 내발산동 대단지 위주로, 양천구(0.17%)는 목. 신월동 학군지 위주로, 구로구(0.17%)는 구로· 개봉동 위주로 상승 0 [인천 : 0.21% -> 0.30%] - 서구(0.65%)는 전세매물 부족으로 마전• 불로동 위주로, 부평구 (0.47%)는 직주근접 양호한 부평·산곡동 위주로, 중구(0.34%)는 중산•운서동 신축 중소형 규모 위주로, 남동구(0.24%)는 구월•만수동 역세권 위주로, 미추홀구(0.13%)는 주안• 용현동 위주로 상승 0 [경기 : 0.12% -> 0.09%] - 과천시(-0.05%)는 입주물량 영향 등으로 중앙•부림동 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.25%)는 상대원·여수동 소형 규모 위주로, 구리시(0.24%)는 교통여건 양호한 인창• 교문동 위주로, 부천 소사구(0.22%)는 범박•옥길동 신축 위주로, 수원 영통구 (0.20%)는 매탄·영통동 주요단지 위주로 상승 - 6- - [지방 : 0.00%] 5대광역시 0.01% 하락, 세종 0.01% 하락, 8개도 0.01% 상승 0 [5대광역시 : 0.00%->-0.01%] - (대구 : 0.05% > 0.07%) 달서구(-0.15%)는 월성•용산동 구축 위주로, 남구(-0.14%)는 봉덕•이천동 중대형 규모 위주로, 중구 (-0.08%)는 대봉• 대신동 주요단지 위주로 하락 - (대전 : 0.03% ->-0.02%) 서구(0.04%)는 갈마• 가수원동 대단지 위주로 상승했으나, 중구(-0.11%)는 오류• 유천동 주요단지 위주로, 동구(-0.09%)는 판암· 대성동 구축 위주로 하락 0 [세종 : 0.01% -> 0.01%] - 지역• 단지별 혼조세 보이는 가운데, 다정동•조치원읍 위주로 하락 • [8개도 : 0.01% -> 0.01%] - (강원 : 0.06% -> 0.03%) 원주시(0.09%)는 무실동•지정면 구축 위주로, 춘천시(0.05%)는 정주여건 양호한 후평•효자동 위주로 상승 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 전북 경북 경남 충북 충남 전남 제주 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 원주시 강원 춘천시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 속초시 강원 강릉시 강원 태백시 8.26(전기) 0.06 -0.01 -0.03 0.02 0.01 0.02 -0.01 -0.03 (지난주 대비 %) 8.26 92 0.15 0.09 0.11 0.05 0.02 0.01 0.02 0.00 0.09 -0.04 -0.17 -0.05 -0.09 -0.05 9.2(당기) 0.03 0.02 0.01 0.01 0.00 0.00 0.00 -0.03 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 비 고 상승폭 축소 하락에서 상승 전환 하락에서 상승 전환 상승폭 축소 상승에서 보합 전환 상승에서 보합 전환 하락에서 보합 전환 하락폭 유지 (지난주 대비 %) 8.26 9.2 0.00 -0.01 -0.03 -0.04 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 과장 김경훈, 연구원 우남교 한국부동산원 대리 이현석(0 053-663-8501, 8502, 8503, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 - 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대 구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 누계 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경남 제주 누계 -0.11 1.13 -1.29 3.15 0.01 1.30 -2.08 -3.51 -0.94 -0.89 -0.37 -5.52 0.67 -0.30 -1.16 0.29 -0.65 -0.50 -1.31 -1.81 24년 8.12 0.08 0.18 -0.02 032 0.10 0.16 -0.03 -0.11 -005 -0.02 0.00 -0.05 0.07 0.03 -0.03 0.04 0.01 -0.03 -0.03 -0.06 14주 • 차의 농 8.19 0.08 0.17 -0.01 0.28 0.11 0.15 -0.03 -0.10 -0.02 0.01 0.01 -0.02 0.03 0.02 0.01 0.04 0.01 0.00 -0.02 -0.05 8.26 0.08 0.17 -0.01 0.26 0.12 0.14 -0.02 -0.06 -0.03 -0.03 0.00 -0.04 0.01 0.01 -0.01 0.07 0.00 0.02 -0.01 -0.05 '24년 8.26 0.07 0.15 0.00 0.17 0.12 0.21 0.03 -0.05 0.02 -0.03 003 -0.01 0.06 0.01 0.02 -0.01 0.01 -0.03 0.02 -0.03 -0.03 -0.03 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 - 9- 붙임 2 _ 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 서울 시국전 은평 서대문 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 10- 지역 누계 24년 23년 -7.12 -0.89 -851 -7.84 -7.81 -10.17 8.17 8.62 -5.84 -635 경기 덕양 일산동 일산서 중 동 인천 서 ooook * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 도심권 중 누계' 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.51 -8.02 - 17.80 -10.97 -11.06 1177 -11.18 - 10.83 -10.62 -11.67 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 -15.10 [안산 상록 -13.02 안산 단원 -16.65 시흥 -13.16 광명 -6.01 경기 화성 -11.12 오산 -12.80 평택 -7.53 남양주 -11.39 구리 -9.55 하남 -636 광주 -13.85 이천 -10.50 여주 -8.94 김포 -8.23 고양 -15.33 고양 덕양 -11.49 고양 일산동 -14.44 고양 일산서 -20.24 파주 -6.41 포천 -5.68 동두천 -12.81 양주 -22.28 의정부 -12.36 중 -6.79 동 -4.24 미추홀 -10.32 연수 인천 -10.81 남동 10.72 부평 13.26 계양 - 10.96 서 -878 * 23년 및 24년 누 •계는 전 년 동 일 주차까지! 24년 2 차 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 8.26 -0.02 0.00 0.01 0.01 0.04 -0.07 -0.06 0.04 016 -0.03 -0.03 -0.04 0.00 -0.02 -0.03 -0.03 -0.06 -0.06 -0.21 -0.04 -0.24 -0.28 -0.03 0.01 -0.08 -0.05 -0.03 -0.04 -0.02 -0.02 -0.03 -0.03 -0.03 -0.04 -0.09 0.02 -0.05 -0.01 000 0.02 0.01 0.01 0.01 -0.02 전세 변동률 9.2 8.26 9.2 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동를 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0전국 0 수도권 0~지방 0.20 0.14 0.10 " 0.06 0.00 -0.10 7.15 722 7.29 8.05 8.12 -10.02 02 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0.40 0.30 0.21 0.20 0.22 0.20 0.13 0.10 0.10 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 63 10 68 6 61 8 64 4 70 8 105 104 109 110 100 8.05 8.12 8.19 8.26 9.02 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0- 전국 수도권 0지방 0.20 0.10 00.07 0.00 0.00 -0,10 7.15 722 729 8.05 8.12 8.19 826 9.02 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.40 0.30 0.30 0.20 0.15 0.16 0.14 0.09 0.10 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 " 상승 . 보합 54 9 60 50 41 . 하락 47 12 115 111 119 130 119 8.05 8.12 8.19 8.26 9.02 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) 매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (%) 0.40 0.30 0,20 0.10 0.00 0.10 0.30 -0.40 0,60 -0.70 -0, 80 0.90 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 "20.5.4 "21.5.3 '22.5.2 "23.5.1 24.4.29 18.5.7 19.5.6 - 15 -