[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240715기준)

RE3 한국부동산원 보도자료 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보도일시 RONE 2024. 7. 18(목) 부동산통계정보 배포일시 www.reb.or.kr/r-one 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 김형 창 9(053)663-8502 내용문의 • 담 당 연구원 우남교영(03)663-8504 • 담당대 리 이현석 0(053)663-8508 2024년 7월 18일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 7월 3주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 3주(7.15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 상승, 전세 가격은 0.06% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동를 1'4.7.8 [단위 : %] m'24.7.15 전세가격지수 변동률 1'24.7.8 [단위 : %] 1'24.7.15 0.40 0.30 0.30 0.28 0.24 0.20 0.20 0.18 0.13 0.14 0.20 0.12 0.13 0.10 0.05 0.06 0.10 0.04 0.05 0.00 0.00 -0.02-0.02 -0.03-0.04 -0.10 -0.10 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동를 추이 (%) 0.20 • 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 -0.10 23.7.3 '23.8.14 '23.9.25 23.11.6 "23.12.18 "24.1.29 "24.3.11 "24.4.22 '24.6.3 - 96.01 - 94.0 92.0 90.0 88.0 86.0 - 84.0 82.0 "24.7.15 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.12% x0.13%) 및 서울(0.24% x0.28%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%-20.04%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.06% 20.05%), 세종(-0.14%20.08%), 8개도(-0.01%20.02%) • 시도별로는 경기(0.07%), 인천(0.07%), 강원(0.01%), 전북(0.01%) 등은 상승, 울산(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 경북 (-0.05%), 부산(-0.05%), 제주(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(95->95개)은 유지, 보합 지역(10->9개)은 감소, 하락 지역(73-*74개)은 증가 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > m'24.7.8 1'24.7.15 서울 1 0.28 경기 인천 - 0.07 _ 007 부산 0.05 대구 -0.11 광주 -0.011 대전 -0.04 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 0.00 -0.08 1001 0.00 -0.01 0.01 -0.03 -0.05 -0.04 1 -0.04 (단위 : 전주대비, %) 0.07 인천 0.28 서울 0.07 경기 0.00 충북 -0.08 -0.01 20.04 충남 0.01 전북 -0.01 광주 20.03 전남 0.01 강원 -0.05 경북 -0.11 _ 대구 -0.04 경남 0.00 울산 -0.05 부산 -0.04 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2- ㅁ [수도권 : 0.13%] 서울 0.28% 상승, 인천 0.07% 상승, 경기 0.07% 상승 • [서울 : 0.24% -> 0.28%] - 동남권 중심으로 빠른 속도로 매물이 소진되고 상승거래 발생 하고 있으며, 일부 단지가 신고가 갱신하는 등 거래 분위기 회복으로 인근지역 가격상승 기대심리도 고조 - (강북 14개구 : 0.23%) 성동구(0.60%)는 행당·응봉동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.38%)는 자양• 광장동 위주로, 마포구 (0.38%)는 연남·아현동 위주로, 용산구(0.30%)는 한강로• 효창동 등 선호단지 위주로, 서대문구(0.28%)는 북아현•남가좌동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.32%) 송파구(0.62%)는 신천•잠실동 재건축• 대단지 위주로, 서초구(0.47%)는 잠원•반포동 위주로, 강동구 (0.39%)는 상일·암사동 주요단지 위주로, 강남구(0.32%)는 압구정• 개포•역삼동 위주로 상승 • [인천 : 0.06% -> 0.07%] - 동구(0.12%)는 송현• 송림동 준신축 위주로, 미추홀구(0.09%)는 주안•도화동 대단지 위주로, 계양구(0.09%)는 작전• 계산동 소형 규모 위주로, 서구(0.09%)는 정주여건 양호한 청라•원당동 위주로, 중구(0.08%)는 중산•운남동 주요단지 위주로 상승 0 [경기 : 0.06% > 0.07%] - 고양 일산서구(-0.14%)는 덕이•대화동 위주로, 고양 일산동구 (-0.10%)는 중산•마두동 구축 위주로 하락했으나, 과천시(0.44%)는 부림• 별양동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.27%)는 수내•이매동 위주로, 수원 영통구(0.26%)는 영•원천동 대단지 위주로, 성남 수정구(0.15%)는 창곡·고등동 위주로 상승 - 3 - - [지방 : 0.04%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.02% 하락 • [5대광역시 : 0.06% ->-0.05%] - (대구 : 0.11% -> 0.11%) 중구(-0.23%)는 대봉• 남산동 준신축 위주로, 남구(-0.21%)는 대명동 대단지 및 봉덕동 위주로, 서구 (-0.21%)는 중리• 내당동 중소형 규모 위주로 하락 - (부산 : 0.05% -> 0.05%) 사상구(-0.16%)는 학장• 엄궁동 구축 대단지 위주로, 남구(-0.14%)는 대연• 용호• 감만동 위주로, 영도구(-0.10%)는 동삼동 소형 규모 위주로 하락 • [세종 : 0.14% > 0.08%] - 입주물량 및 매물적체 영향으로 고운 한솔동 및 조치원읍 위주로 하락 0 [8개도 :-0.01% ->-002%] - (경북 : 0.06% -> 0.05%) 경산시(-0.20%)는 옥곡· 옥산• 백천동 위주로, 구미시(-0.11%)는 고아읍 및 도량동 대단지 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구분 강원 전북 충북 충남 전남 경남 제주 경북 1 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 원주시 강원 삼척시 강원 동해시 강원 태백시 강원 속초시 강원 강릉시 7.8(전기) 0.02 0.03 -0.02 0.03 -0.03 -0.02 -0.03 -0.06 (지난주 대비 %) 7.8 7.15 0.13 0.12 0.02 0.07 0.03 0.03 0.04 0.01 -0.08 -0.02 -0.08 -0.16 -0.09 -0.18 7.15(당기) 0.01 0.01 0.00 -0.01 -0.03 -0.04 -0.04 -0.05 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 영천시 경북 상주시 경북 안동시 경북 영주시 경북 문경시 경북 김천시 경북 포항시 남구 경북 칠곡군 경북 경주시 경북 포항시 북구 경북 구미시 경북 경산시 비 고 상승폭 축소 상승폭 축소 하락에서 보합 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 유지 하락폭 확대 하락폭 확대 하락폭 축소 (지난주 대비 %) 78 7.15 0.06 0.28 0.22 0.22 0.05 0.08 0.06 0.08 0.06 0.07 0.03 0.02 -0.05 -0.01 -0.06 -0.03 -0.01 -0.07 -0.21 -0.09 -0.07 -0.11 0.09 -0.20 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.13% x0.14%)은 상승폭 확대, 서울(0.20% 10.18%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%- 20.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시 (-0.03%->-0.02%), 세종(-0.01% 20.05%), 8개도(-0.02%>-0.02%)) • 시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.11%), 강원(0.03%), 울산(0.02%) 등은 상승, 광주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.09%), 대전 (-0.06%), 경남(-0.05%), 경북(-0.05%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106 111개)은 증가, 보합 지역(10->7개) 및 하락 지역(62 60개)은 감소 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.7.8 '24.7.15 0.18 0.11 0.14 0.01 -0.09 0.00 -0.06 1 0.02 1 0.05 10.03 0.00 -0.04 1 0.02 -0.021 -0.05 -0.05 -0.04 1 (단위 : 전주대비, %) 0.14 인천 0.18 서울 U.11 경기 0.05 -0.04 세호0.06 충남 (대전 0.02 전북 0.00 광주 20.02 전남 -0.04 제주 0.03 강원 -0.05 경남 -0.05 경북 -0.09 _ 대구 0.02 울산 0.01 부산 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 조과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.14%] 서울 0.18% 상승, 인천 0.14% 상승, 경기 0.11% 상승 • [서울 : 0.20% -> 0.18%] - 꾸준한 임차수요 이어지며, 학군지 및 정주여건 양호한 선호 단지 위주로 상승거래 발생하고 매물부족 현상 지속되며 인근 단지로 상승세 확산되는 등 서울 전체 상승 지속 - (강북 14개구 : 0.17%) 성동구(0.26%)는 옥수• 하왕십리동 대단지 위주로, 노원구(0.23%)는 상계·중계동 소형 규모 위주로, 용산구 (0.20%)는 산천• 효창동 위주로, 동대문구(0.20%)는 답십리• 전농동 주요단지 위주로, 서대문구(0.18%)는 남가좌• 북가좌동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.19%) 영등포구(0.34%)는 여의도•영등포동 구축 위주로, 양천구(0.26%)는 목• 신정동 중소형 규모 위주로, 서초구 (0.24%)는 서초• 잠원동 역세권 위주로, 강남구(0.19%)는 개포• 대치동 주요단지 위주로, 금천구(0.18%)는 가산• 시흥동 위주로 상승 • [인천 : 0.10% -> 0.14%] - 서구(0.26%)는 검암• 원당동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구 (0.17%)는 매물량 감소 등에 따라 갈산•산곡동 신축 주요단지 위주로, 남동구(0.17%)는 서창•간석동 위주로, 미추홀구(0.10%)는 숭의•용현동 신축 대단지 위주로, 계양구(0.10%)는 계산• 병방동 역세권 위주로 상승 0 [경기 : 0.10% -> 0.11%] - 안성시(-0.22%)는 공급물량 영향으로 당왕• 아양동 위주로 하락 했으나, 김포시(0.34%)는 장기동 및 고촌읍 신축 선호단지 위주로, 고양 덕양구(0.31%)는 행신•향동동 교통여건 양호한 단지 위주로, 성남 중원구(0.30%)는 금광•은행동 위주로, 부천 원미구(0.28%)는 약대•중동 역세권 대단지 위주로 상승 - 6 - [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.05% 상승, 8개도 0.02% 하락 • [5대광역시 : 0.03% -> -0.02%] - (울산 : 0.02% -> 0.02%) 중구(0.04%)는 약사• 유곡동 준신축 위주로, 북구(0.03%)는 매곡• 염포동 상대적 정주여건 양호한 단지 위주로, 울주군(0.02%)은 온양• 청량읍 위주로 상승 - (대구 : 0.08% -> 0.09%) 서구(-0.26%)는 내당· 중리동 구축 위주로, 달성군(-0.13%)은 신규 입주물량 영향있는 화원• 다사읍 위주로, 북구(-0.11%)는 구암• 태전•동천동 위주로 하락 • [세종 : 0.01%-> 0.05%] - 상승• 하락 혼조한 가운데, 조치원읍 등에서 상승하며 상승 전환 0 [8개도:-0.02% >-002%] - (경남 : 0.05% > 0.05%) 거제시(-0.18%)는 입주물량 영향있는 옥포·상동동 위주로, 김해시(-0.07%)는 관동•어방동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 전북 충북 전남 충남 제주 경북 경남 1 2 3 4 5 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 원주시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 태백시 강원 속초시 강원 강릉시 7.8(전기) 0.06 0.04 -0.01 -0.02 -0.04 -0.03 -0.07 -0.05 (지난주 대비 %) 7.8 715 0.14 0.16 0.04 0.10 0.01 0.02 0.01 0.08 0.01 -0.09 0.29 -0.12 0.07 0.14 7.15(당기) 0.03 0.02 0.00 -0.02 -0.04 -0.04 -0.05 -0.05 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경남(8개도 중 8위) 경남 사천시 경남 밀양시 경남 창원시 성산구 경남 통영시 경남 양산시 경남 창원시 마산합포구 경남 창원시 진해구 경남 창원시 마산회원구 경남 진주시 경남 창원시 의창구 경남 김해시 경남 거제시 비 고 상승폭 축소 상승폭 축소 하락에서 보합 전환 하락폭 유지 하락폭 유지 하락폭 확대 하락폭 축소 하락폭 유지 (지난주 대비 %) 78 7.15 -0.01 0.02 0.00 0.01 0.03 0.00 -0.01 -0.01 -0.04 -0.02 0.00 -0.03 -0.04 -0.03 -0.04 -0.04 -0.07 -0.04 0.00 -0.06 -0.06 -0.07 -0.20 -0.18 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one)또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 연구원 우남교, 대리 이현석 8 053-663-8501, 8502, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 - 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 ㅯK 누계' 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 누계 24년 -0.59 0.01 -1.16 1.21 -0.72 0.30 -188 -2.85 -0.76 -0.73 -0.40 -5.28 0.43 -0.40 - 1.08 0.07 -0.65 -0.36 -1.22 -1.46 7.1 0.03 0.10 -0.04 0.20 0.05 0.05 -0.07 -0.13 -0.03 0.00 -0.01 -0.23 0.03 -0.02 -0.01 0.06 -0.06 -0.03 -0.04 -0.03 7.8 0.04 012 003 0.24 0.06 0.06 -0.05 011 0.04 -0.05 0.01 -0.14 0.02 -0.02 0.03 0.03 -0.03 0.06 -0.02 -0.03 24년 -0.04 7.8 0.05 0.13 -0.02 0.20 0.10 0.10 0.00 -0.08 -0.02 -0.06 0.02 -0.01 0.06 -0.01 -0.04 0.04 -0.02 -0.07 -0.05 -0.03 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 - 9 - 붙임 2 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 6.17 서울 은평 서대문 경기 간안 동안 수정 중원 분당 0.09 0.15 0.05 0.03 0.05 0.22 0.22 0.19 0.23 0.10 0.09 0.10 0.08 0.06 0.15 0.09 0.08 0.20 0.31 0.16 0.23 0.10 0.46 0.19 0.05 0.25 0.21 0.04 0.08 0.32 0.01 0.02 0.03 - 10- 누계 '24년 지역 23년 -761 -1.51 -8.97 -8.30 -8.51 -10.63 -8.40 -854 -7.28 -678 916 -6.80 -10.92 -8.56 -4.08 6.17 0.01 -0.04 -0.02 0.05 0.06 0.08 0.03 0.04 0.09 0.07 0.07 0.07 0.08 0.00 0.00 0.00 0.07 0.05 o -8.40 경기 -971 -5.56 -7.53 -5.71 -835 -8.25 -6.64 5.25 -648 9.99 덕양 1산동 1산서 -9.66 -798 -11.73 531 -5.00 -9.22 -10.17 -937 중 동 491 -4.20 -5.27 -0.06 002 0.02 -0.05 -0.04 0.27 0.02 0.08 -4.63 인천 -5.50 -7.79 -5.45 0.09 0.05 0.02 서 -5.38 0.01 U.U9 * '23년 24년 누계는전 욱 주차까지 또 자원 14주 임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 누계' '24년 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.83 -8.03 18.07 - 11.42 -11.48 -11.45 -11.21 21198 -12.10 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 -16.86 [안산 상록 - 14.43 안산 단원 -18.68 시흥 -14.62 광명 -7.98 경기 화성 -13.86 오산 -13.69 평택 -7.86 남양주 -12.16 구리 -10.74 하남 -10.00 광주 -13.75 이천 -9.57 여주 -8.21 김포 -8.48 고양 -15.81 고양 덕양 - 12.20 고양 일산동 -14.90 고양 일산서 -20.47 파주 -677 포천 5.15 동두천 -11.69 양주 21.71 의정부 - 11.75 중 11.51 ,... 동 -4.04 미추홀 -967 연수 인천 - 11.48 남동 - 11.04 부평 -13.29 계양 - 10.75 서 * 23년 및 24년 -901 누 •계는 전 년 동 일 주 24년 '23년 지 또 차 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 78 -0.05 -0.02 0.00 -0.09 0.11 0.03 0.13 0.03 -0.04 0.03 0.05 -0.03 0.03 -0.04 -0.08 -0.12 0.04 -0.11 -0.04 -0.15 -0.14 -0.16 -0.09 -0.14 -0.12 -0.03 -0.04 -0.07 -0.03 0.08 -0.03 0.03 -0.05 -0.04 -0.08 0.06 -0.03 -0.02 -0.01 0.01 0.01 -0.03 0.00 0.05 7.15 전세 변동률 7.8 0.00 -0.04 0.06 0.00 0.05 -0.01 0.03 -0.04 -002 -0.04 0.00 0.02 0.03 0.04 -0.05 0.07 0.01 -0.08 -0.05 -0.02 -0.08 -0.21 0.10 -0.05 -0.13 -0.05 -0.02 0.01 -0.02 -0.01 -0.02 -0.03 -0.06 -0.14 -0.05 0.01 -0.11 -0.04 0.02 0.03 0.01 0.04 0.02 0.03 7.15 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동률 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0전국 0 수도권 0-지방 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 -0.10 0.13 0.05 -0.04 5.27 6.03 6.10 6.17 6.24 7.01 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 0.32 [단위 : %) 0.35 0.30 0.25 0.20 0.15 0.10 0.05 0.00 0.28 0.23 0.07 0.07 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 85 87 81 73 74 9 6 10 7 7 87 84 90 95 95 6.17 6.24 7.01 7.08 7.15 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 0.15 [단위 : %] • 전국 • 수도권 0지방 14 0.10 3 0.06 0.05 0.00 -0.02 -0.05 5.27 6.03 6.10 7.08 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 0.20 0.18 0.19 0.17 [단위 : %] 0.16 0.12 0.08 0.14 0.11 0.04 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 상승 •보함 하락 66 8 64 10 62 62 10 60 104 104 109 106 111 6.17 6.24 7.01 7.08 7.15 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) 전세가격지수(우) (%) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 0.10 0.20 -0,30 -0.40 .0.50 -0.60 -0.70 -0.80 -0.90 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 18.5.7 19.5.6 20.5.4 21.5.3 22.5.2 23.5.1 24.4.29 120.01 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 00 - 15 -