[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240610기준)

RE3 한국부동산원 보도자료 배포일시 2024. 6. 13(목) 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) RONE 부동산통계정보 www.reb.or.kr/r-one 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 내용문의 • 담 당부 장 • 담당 팀 장 • 담 당 차 장 김 민 섭 g(053)663-8501 홍석현 6(053)663-8502 김형창 6(053)663-8503 • 담당 연구원 우남교 0(053)663-8501 보 도 일 시 2024년 6월 13일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 6월 2주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 6월 2주(6.10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세 가격은 0.03% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동률 [단위 : %) 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 1'24.6.3 1 24.6.10 0'24.6.3 1'24.6.10 0.12 0.14 0.10 0.10 0.09 0.12 0.11 0.12 0.10 0.10 0.08 0.10 0.06 0.05 0.05 0.08 0.04 0.06 0.02 0.01 0.04 0.04 0.03 0.00 0.00 0.02 -0.02 0.00 -0.04 -0.02 -0.02 -0.06 -0.05 -0.04 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 -0.02-003 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동률 추이 (%) 0.20 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 AA -0.10 23.5.29 *23.7.10 23.8.21 '23.10.2 "24.2.5 24.3.18 "24.4.29 - 96.0 94.0 92.0 90.0 88.0 86.0 - 84.0 82.0 *24.6.10 23.11.13 '23.12.25 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 D [전국 : 0.00%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(0.05% 10.05%)은 상승폭 유지, 서울(0.09% 10.10%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%->-0.05%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시 (-0.04%->-0.08%), 세종(-0.08%20.06%), 8개도(0.00% 2-0.03%)) • 시도별로는 인천(0.06%), 경기(0.02%), 전북(0.02%), 충북(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.16%), 부산(-0.08%), 경북(-0.06%), 전남(-0.05%), 광주(-0.05%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(87-*87개)은 유지, 보합 지역(18- 6개)은 감소, 하락 지역(73-85개)은 증가 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > m'24.6.3 1'24.6.10 서울 1 0.10 경기 002 인천 0.06 부산 -0.08 대구 -0.16 광주 -0.05 m 대전 울산 -0.04 0.01 세종 강원 -0.06 -0.02 충북 10.01 충남 -0.02 1 전북 1 0.02 전남 경북 경남 -0.05 -0.06 -0.04 제주 -0.04 (단위 : 전주대비, %) 0.06 인천 0.10 서울 0.02 경기 0.01 충북 -0.06 -0.02 20.04 충남 -0.02 강원 0.02 전북 -0.05 광주20.05 전남 -0.04 경남 -0.06 경북 -0.16 _ 대구 -0.01 울산 -0.08 부산 -0.04 제주 0.50% 이상 0.25% 이상~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과 ~ 0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.05%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.02% 상승 • [서울 : 0.09% -> 0.10%] - 전세가격 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄어들고 선호 지역 단지 중심으로 매수문의 꾸준히 유지되는 상황으로 간헐적 상승거래 발생 후 매도호가 상향조정하는 등 상승 지속 - (강북 14개구 : 0.10%) 성동구(0.26%)는 행당•왕십리• 옥수동 주요 단지 위주로, 광진구(0.15%)는 구의 ·광장동 구축 위주로, 동대문구 (0.14%)는 전농• 제기· 답십리동 위주로, 서대문구(0.14%)는 남가좌. 북아현동 위주로, 마포구(0.14%)는 용강• 공덕동 주요단지 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.10%) 서초구(0.21%)는 반포•잠원• 서초동 선호 대단지 위주로, 강남구(0.14%)는 역삼• 삼성동 중소형 규모 위주로, 송파구(0.11%)는 송파•문정동 일대 상대적 저가단지 위주로 상승 • [인천 : 0.06%-> 0.06%] - 중구(0.20%)는 중산•운서동 신도시 위주로, 남동구(0.09%)는 논현• 서창동 역세권 및 주요단지 위주로, 미추홀구(0.08%)는 도화• 용현동 대단지 위주로, 연수구(0.04%)는 송도•동춘동 정주 여건 양호한 단지 위주로 상승 0 [경기 : 0.03% -> 0.02%] - 지역별 상승•하락 혼조세 가운데, 과천시(0.38%)는 재건축 기대감 있는 중앙•별양동 위주로, 성남 분당구(0.30%)는 이매•서현동 위주로, 안양 동안구(0.21%)는 평촌•호계동 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.11%)는 창곡·신흥동 중소형 규모 위주로, 광명시 (0.11%)는 철산•하안동 위주로 상승 - 3 - [지방 : 0.05%] 5대광역시 0.08% 하락, 세종 0.06% 하락, 8개도 0.03% 하락 • [5대광역시 : 0.04% -> -0.08%] - (대구 : 0.08% -> 0.16%) 서구(-0.21%)는 내당· 중리동 위주로, 달서구(-0.20%)는 입주물량 영향 보이며 대곡· 도원동 위주로, 북구(-0.17%)는 산격· 복현동 구축 위주로 하락 - (부산 : 0.05% > 0.08%) 수영구(-0.26%)는 민락• 남천동 주요 단지 위주로, 부산진구(-0.21%)는 양정•범천동 구축 위주로, 연제구(-0.14%)는 상승·하락 혼재한 가운데 연산동 위주로 하락 • [세종 : 0.08% 0.06%] - 매물적체 해소되지 않은 가운데, 새롬· 아름동 위주로 하락 0 [8개도 : 0.00% ->-0.03%] - (경북 : 0.01% > -0.06%) 상주시(0.34%)는 냉림•성동동 위주로 상승했으나, 구미시(-0.22%)는 도량• 봉곡동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 전북 충북 강원 충남 경남 제주 전남 경북 1 3 4 5 6 7 전북(8개도 중 1위) 전북 전주시 덕진구 전북 전주시 완산구 전북 김제시 전북 남원시 전북 군산시 전북 정읍시 전북 익산시 6.3(전기) 0.07 -0.02 0.02 0.03 -0.03 -0.07 -0.02 0.01 (지난주 대비 %) 6.3 6.10 0.18 0.13 0.16 0.06 0.02 0.04 0.16 0.01 -0.05 -0.05 0.01 -0.05 0.04 -0.09 6.10(당기) 0.02 0.01 -0.02 -0.02 -0.04 -0.04 -0.05 -0.06 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 상주시 경북 안동시 경북 김천시 경북 문경시 경북 영천시 경북 영주시 경북 경주시 경북 칠곡군 경북 포항시 남구 경북 포항시 북구 경북 경산시 경북 구미시 비 고 상승폭 축소 하락에서 상승 전환 상승에서 하락 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 확대 하락폭 축소 하락폭 확대 상승에서 하락 전환 (지난주 대비 %) 63 6.10 0.40 0.34 0.05 0.19 0.03 0.11 0.11 0.11 0.05 0.09 0.06 0.05 0.10 0.03 -0.04 0.00 0.01 -0.06 -0.08 -0.07 -0.04 -0.17 -0.01 -0.22 4- 2 주간 아파트 전세가격 동향 • [전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.11% 10.10%)은 상승폭 축소, 서울(0.10% 10.12%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02% 20.03%)은 하락폭 확대됐다. (5대광역시 (-0.02%->-0.03%), 세종(-0.15% 2-0.19%), 8개도(0.00%20.02%)) • 시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.08%), 울산(0.05%), 강원(0.04%), 충북(0.01%) 등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.10%), 경북 (-0.08%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%), 대전(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(110 106개) 및 보합 지역(10-~5개)은 감소, 하락 지역(5867개)은 증가 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 w'24.6.3 w'24.6.10 10.12 0.08 0.14 -0.011 -0.10 -0.031 -0.04 10.05 -0.19 10.04 10.01 -0.01 10.01 0.00 -0.08 -0.04 -0.04 (단위 : 전주대비, %) 0.14 인천 0.12 서울 0.08 경기 -0.19 세종 -0.01 20.04 대전 충남 ".4 0.01 충북 -0.08 경북 -0.10 대구 0.01 전북 -0.03 광주 0.00 전남 -0.04 경남 0.05 울산 -0.01 부산 -0.04 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 -0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과 ~ 0.25% 이하 0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.10%] 서울 0.12% 상승, 인천 0.14% 상승, 경기 0.08% 상승 • [서울 : 0.10% -> 0.12%] - 신축• 역세권 등 선호단지 중심으로 갱신계약 증가하면서 매물 부족 현상 심화되고 있으며, 대기수요 꾸준한 가운데 인근 구축의 경우도 저가매물 소진되는 등 전체 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.15%) 은평구(0.25%)는 수색• 응암동 준신축 위주로, 용산구(0.19%)는 이촌•도원동 대단지 위주로, 성동구 (0.18%)는 금호동1가• 옥수동 주요단지 위주로, 성북구(0.17%)는 길음 정릉동 대단지 위주로, 중구(0.16%)는 신당• 황학동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.10%) 양천구(0.14%)는 목• 신정동 주요단지 위주로, 동작구(0.13%)는 노량진•사당동 대단지 위주로, 관악구(0.13%)는 신림•봉천동 위주로, 강서구(0.12%)는 마곡• 가양동 위주로, 영등포구 (0.12%)는 신길• 대림동 역세권 구축 위주로 상승 • [인천 : 0.15% -> 0.14%] - 서구(0.21%)는 심곡· 신현동 정주여건 양호한 단지 위주로, 미추홀구 (0.16%)는 용현• 도화동 준신축 대단지 위주로, 부평구(0.15%)는 일신• 삼산동 위주로, 계양구(0.14%)는 귤현• 병방동 구축 위주로, 남동구(0.12%)는 서창· 구월동 위주로 상승 0 [경기 : 0.10% > 0.08%] - 파주시(-0.14%)는 야동• 검산동 구축 위주로, 안양 동안구(-0.12%)는 입주물량 영향으로 비산• 호계동 위주로 하락했으나, 광명시 (0.32%)는 하안 철산동 소형 규모 위주로, 시흥시(0.27%)는 미산 거모동 위주로, 부천 소사구(0.26%)는 소사본• 송내동 위주로 상승 - 6- ㅁ [지방 : 0.03%] 5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.19% 하락, 8개도 0.02% 하락 • [5대광역시 : 0.02% ->-0.03%] - (대구 : 0.09% -> 0.10%) 달서구(-0.19%)는 매물적체 지속되며 월성• 대곡동 위주로, 수성구(-0.10%)는 사월• 신매동 위주로, 북구(-0.09%)는 구암• 동천동 구축 대단지 위주로 하락 - (대전 : 0.03% -> -0.04%) 동구(-0.10%)는 신규 입주물량 영향있는 천• 신흥동 위주로, 대덕구(-0.07%)는 법· 석봉동 위주로, 서구(-0.04%)는 상승•하락 혼조세 보이는 가운데 갈마• 만년동 위주로 하락 0 [세종 : 0.15% -> 0.19%] - 지속적인 입주물량 영향으로 새롬• 아름•고운동 위주로 하락 0 8개도 : 0.00% ->-0.02%] - (경북 : 0.06% ->-0.08%) 포항 북구(-0.30%)는 흥해읍 및 장성• 양덕동 위주로, 구미시(-0.10%)는 고아읍 및 송정동 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 충북 전북 전남 충남 경남 제주 경북 3 4 5 7 강원(8개도 중 1위) 강원 태백시 강원 원주시 강원 속초시 강원 춘천시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 강릉시 6.3(전기) 0.10 0.01 0.01 -0.01 0.04 -0.03 -0.06 -0.06 (지난주 대비 %) 6.3 6.10 0.19 0.13 0.15 0.07 0.16 0.07 0.10 0.05 0.10 0.04 0.00 -0.05 0.03 -0.07 6.10(당기) 0.04 0.01 0.01 0.00 -0.01 -0.04 -0.04 -0.08 비 고 상승폭 축소 상승폭 유지 상승폭 유지 하락에서 보합 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 확대 하락폭 축소 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 상주시 경북 안동시 경북 영주시 경북 문경시 경북 경주시 경북 영천시 경북 칠곡군 경북 경산시 경북 김천시 경북 구미시 경북 포항시 남구 경북 포항시 북구 6.3 6.10 0.27 0.19 0.01 0.06 0.01 0.06 0.02 0.05 0.07 0.02 0.03 -0.01 0.00 -0.03 -0.20 -0.05 0.02 -0.06 -0.11 -0.10 -0.15 -0.10 -0.07 -0.30 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 홍석현, 차장 김형창, 연구원 우남교 q 053-663-8501, 8502, 8503, 8504)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 _ 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 ㅯK 누계' 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 광 주 대 전 울 산 세 종 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 누계 -0.72 -0.48 -0.95 0.16 -0.93 0.00 -158 -2.22 -0.61 -0.56 -0.38 -4.69 0.37 -0.32 - 1.00 -0.06 -0.52 -0.13 -1.02 -1.27 24년 5.27 0.01 0.03 -0.01 0.06 0.00 0.06 -0.03 -0.06 -0.02 -0.01 -0.01 -0.20 0.03 0.01 0.04 0.07 -0.02 0.02 -0.04 -0.06 6.3 0.01 0.05 -0.02 0.09 0.03 0.06 -0.05 0.08 -0.01 -0.02 -0.01 -0.08 0.02 -0.02 0.03 0.07 -0.02 0.01 -0.03 -0.07 •계 치 임 24년 -0.05 -0.03 -0.04 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 - 9- 붙임 2 _ 매매가격 변동률 누계' 지역 도심권 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 23년 -4.15 -4.50 -5.00 -3.48 -4.76 -3.42 527 -5.58 -4.14 455 564 687 4.01 -4.71 -4.77 -5.36 4.13 -5.19 -2.96 781 -5.50 -6.96 -4.79 -3.07 -5.89 -1.50 -0.65 1.54 -0.74 -3.41 -694 730 -606 -7.92 -6.44 -5.77 -6.60 -6.55 -11.30 -8.03 -7.27 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 24년 - 10- 지역 누계 23년 -8.07 -2.66 -8.99 -899 -8.67 -10.62 -8.23 -8.12 -797 -6.64 24년 9.36 7.19 -10.98 916 -534 -993 경기 -10.35 -5.93 -7.30 -5.46 -10.08 -7.82 -6.63 -5.41 -6.11 -959 덕양 1산동 1산서 9.57 -7.40 -11.07 -5.16 4.65 -8.42 -9.03 854 중 동 -566 -3.69 -5.07 인천 -5.48 -5.69 -8.04 -5.26 서 -5.58 V.U5 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 누계' 지역 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 23년 10.10 -8.72 -9.13 -11.27 -10.59 -11.62 -12.39 -9.43 863 987 -10.92 12.05 -10.52 -8.09 805 -9.02 -7.39 -12.47 -13.40 -13.79 -1106 -13.22 -11.19 -12.60 12.17 -10.20 -11.00 -12.80 -7.96 -885 17.28 -9.20 -740 -10.10 -9.63 -6.44 -4.28 -11.52 -11.70 967 -9.21 24년 6.3 0.10 0.07 0.14 0.10 0.11 0.18 008 0.09 0.11 - 12 - 누계 '24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.97 8.07 -17.74 - 12.12 - 11.20 -11.13 -10.73 -10.53 -11.79 -11.96 5.27 0.08 -0.06 0.11 0.11 0.18 0.21 0.10 0.18 0.23 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 [안산 상록 안산 단원 시흥 광명 경기 화성 오산 평택 남양주 구리 하남 광주 이천 여주 김포 고양 고양 덕양 고양 일산동 고양 일산서 파주 포천 동두천 양주 의정부 중 동 -3.63 미추홀 -8.67 연수 -11.12 인천 남동 10.92 부평 -12.99 계양 - 10.28 서 -913 * 23년 및 24년 누 •계는 전 년 동 일 주차까지! 24년 다 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 63 -0.05 -0.07 0.01 -0.13 -0.03 -0.12 -0.05 -0.14 -0.13 -0.05 -0.06 -0.04 0.00 -0.01 -0.05 0.00 -0.01 -0.08 -0.07 -0.05 -0.09 -0.05 -0.18 -0.02 -0.07 -0.10 0.01 -0.01 0.00 -0.03 0.00 0.01 -0.02 -0.02 -0.01 0.00 -0.03 -0.02 -0.01 0.01 -0.04 -0.03 0.02 -0.01 전세 변동률 6.10 6.3 6.10 - 14- 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동를 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %) 0-전국 0 수도권 0-지방 0.06 - 0.05 0.04 0.02 0.00 • 0.00 -0.02 -004 -0.06 422 4.29 5.06 5.13 5.20 5.27 0-0.05 6.03 6.10 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 0.12 0.10 0.10 0.10 0.10 0.08 0.06 0.06 0.04 0.02 0.00 0.02 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 83 78 73 85 101 11 24 18 6 17 84 87 76 87 60 5.13 5.20 5.27 6.03 6.10 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0 전국 0수도권 0.15 0.10 0.10 0.05 00.03 0.00 -0.05 0-0.03 4.22 4.29 5.06 5.13 5.20 5.27 6.03 6.10 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 016 0.15 0.14 0.12 0.12 0.10 0.08 0.08 0.04 0.00 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 " 상승 . 보합 " 하락 66 6 46 8 55 58 10 67 5 124 106 119 110 106 5.13 5.20 5.27 6.03 6.10 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) -전세가격지수(우) (96) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 -0.10 0.20 0,30 120.0 100.0 80.0 0.60 -0.70 .0.80 -0:90 -... 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 116.5.2 60.0 40.0 20.0 0.0 20.5.4 21.5.3 22.5.2 "23.5.1 '24.4.29 17.5.1 18.5.7 19.5.6 - 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