[국토부] 2024년 공동주택 공시가격 결정·공시

7시 국토교통부 보도자료 보도시점 : 2024. 4. 29(월) 11:00 이후(4. 30. (화) 조간) / 배포 : 2024. 4. 29.(월) 2024년 공동주택 공시가격 결정•공시 - 전국 공시가격 변동률은 공시가격(안)과 동일하게 전년 대비 1.52% 상승 - 의견제출 건수는 전년대비 22% 감소··· 제출의견의 19.1% 반영 - 이의신청(4.30~5.29)에 대한 검토 등을 거쳐 6월말 조정 공시 예정 ㅁ 국토교통부(장관 박상우)는 24년 1월 1일 기준으로 조사•산정한 공동주택 (약 1,523만호)의 공시가격을 4월 30일(화) 공시한다. • 올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 공시가격(안)과 동일한 152%로 나타났다. ㅁ 국토교통부는 3월 19일(화)부터 4월 8일(월)까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견청취를 진행하였다. • 의견제출 건수는 전년보다 22%가 감소한 6,368건(상향 5,163건, 하향 1,205건)이다. 이는 최근 5년 중 가장 적은 수준이다. ※ 현재 국토교통부는 공동주택 공시가격 상향의견 접수 등을 종합적으로 고려하여 전세보증금반환보증과 임대보증금보증에 관한 제도개선방안을 별도 검토 중 • 제출된 의견에 대해서는 조사자(한국부동산원)의 자체검토와 외부전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 타당성이 인정되는 1,217건의 공시가격을 조정하였다. 반영비율은 19.1%로 나타났다. [ 최근 5년간 의견제출 및 반영건수• 반영비율 추이 (단위 : 건, %) 1 24년 23년 22년 '21년 20년 의견제출건수 반영건수 반영비율 6,368건 8,159건 9,337건 1,217건 1,348건 1,248건 19.1% 165% 13.4% 49,601건 2,485건 5.0% 37,410건 915건 2.4% - 1- • 전국 평균 공시가격의 전년 대비 변동률은 당초 열람(안)과 동일하다. 단, 대전(-0.06%p), 충북(-0.04%p) 등 일부 지역은 이번 가격 조정에 따라 열람 시와 비교하여 소폭 변동한 것으로 나타났다. 구분 전국 결정 • 공시(안) 1.52 열람(안) 1.52 구분 경기 결정 • 공시안) 2.21 열람(안) 2.22 [ 시도별 공동주택 공시가격 변동률 (단위 : %) 1 서울 3.25 3.25 충북 1.08 1.12 부산 -2.90 -2,89 충남 -2.16 -2.16 대구 인천 광주 -4.15 1.93 -3.17 -4.15 1.93 -3.17 전북 전남 경북 -2.64 -2.27 -0.92 -2.64 -2.27 -0.92 대전 2.56 2.62 경남 -1.05 -1.05 울산 -0.78 -0.78 제주 -2.08 -2.09 세종 6.44 6.45 강원 0.04 0.04 • 공동주택 공시가격은 「부동산 공시가격 알리미』 (www.realtyprice.kr) 또는 해당 공동주택이 소재한 시군구청 민원실에서 4월 30일(화)부터 확인할 수 있다. ° 공시가격에 이의가 있는 경우 5월 29일(수)까지 이의신청서를 「부동산 공시가격 알리미」 누리집(온라인), 국토부, 시군구청(민원실) 및 한국부동산원 (관할지사)에 우편•팩스 또는 직접 방문하여 제출할 수 있다. ※ 이의신청 양식은 「부동산 공시가격 알리미』 누리집에서 내려받거나, 시 • 군• 구청 민원실에 비치된 서식이용(전화 상담실 : 0 1644-2828 (09:00~17:30)) • 접수된 이의신청 건에 대해서는 재조사를 실시하여 6월 27일(목)까지 이의신청자에게 처리결과를 회신할 예정이다. ㅁ 한편, 올해부터 공개 예정인 아파트 층• 향 등급은 국민의 알권리 보장, 시장가격과 개인의 재산권에 미치는 영향 등을 종합적으로 검토*하여 소유자가 요청하는 경우 연중 제공할 계획이다. * 교수, 변호사, 감정평가사 등 공시전문가로 구성된 중앙부동산가격공시위원회 심의 • 의결 • 신청은 「정보공개포털」 (www.open.go.kr)에서 가능하다. 담당 부서 대한민쿡 정책브리핑 토지정책관 부동산평가과 책임자 담당자 담당자 더 아픈 환자에게 양보해 주셔서 감사합니다 가벼운 증상은 동네 병•의원으로 과장 이유리 (044-201-3422) 사무관 김부병 (044-201-3423) 사무관 최승필 (044-201-3426) OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용허떡 - 2 -