[한국부동산원] 주간 아파트가격 동향 (20231106기준)

RE3 한국부동산원 담당 부서 부동산동계처 주택동계부 보도일시 보도자료 배포일시 2023. 11. 9(목) 총 15매(본문 8매, 불임 7매) ROnE 부동산통계정보 www.rob.or.kr/rone • 담당부 장 김민섭 2((63)663 8501 • 담당팀 장 홍석현 2(063)663-8502 내 용문의 • 담당 과 장 김형 창 2(063)683-8510 • 담 당 연구원 우남교 053)663-8515 2023년 11월 9일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동양조사 : 2023년 11월 1주 주간 아파트가격 동향 ㅁ 한국부동산원(원장 손대라)이 2023년 11월 1주(11.6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세 가격은 0.12% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동률 1991: %) 전세가격지수 변동률 0¢ 002 00? 0¢ 005 00 0.04 003 000 015 001 002 0ㅭ 0ㆀ 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동을 주이 •대해가이변종들(2) • 전세가격변동물(주) 888668000. 020 020 [단위 : %) 123,10.00 3'23.13.0 021 0.19 m 012 0.12 0.00 0.03 전국 수도권 지방 서울 -매매가격지쉬원 -신세가격지위는 .. 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.03%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.07% 10.04%) 및 서울(0.07% 0.05%)은 상승폭 축소, 지방(0.01%-x0.02%)은 상승폭 확대됐다. (5대광역시(0.01% -0.01%), 세종(-0.06%x0.01%), 8개도(0.02%x0.04%) • 시도별로는 충북(0.13%), 강원(0.12%), 전북(0.08%), 대전(0.06%), 서울(0.05%) 등은 상승, 경남(0.00%)은 보합, 부산(-0.05%), 제주 (-0.04%), 전남(0.02%), 인천(-0.02%) 등은 하락했다. - 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(114- 105개)은 감소, 보합 지역(11- 16개) 및 하라 지역(5155개)은 중가 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > 3231030 32ALC 서울 부산 006를 대구 대전 세종 001 강원 중복 laor a0s -0.02 0.05 서울 0.05 경기 ] -0.01 g3 0.03 " 0.06 0.08 전복 0.01 3420.02 0.00 경남 0.12 0.02 경복 -0.01 대구 0.01 울산 -0.05 부산 경복 경남 제주 1012 - 013 - 0.00 1 002 000 0.04T (단위 : 전주대비, 10) -0.04 제주 030% 대학 - 2- • [수도권 : 0.04%] 서울 0.05% 상승, 인천 0.02% 하락, 경기 0.05% 상승 0 [서울 : 0.07% -> 0.05%] - 시중 대출금리의 상승과 매도• 매수인간 희망가격 격차로 인해 거래 활발하지 않고 전체적인 관망세를 보이며 지난주 대비 상승폭 축소 - (강북 14개구 : 0.05%) 동대문구(0.12%)는 휘경•회기동 대단지 위주로, 용산구(0.11%)는 이촌•도원동 주요단지 위주로, 성동구 (0.08%)는 하왕십리•옥수동 위주로, 광진구(0.08%)는 구의·광장동 대단지 위주로, 종로구(0.06%)는 홍파•무악동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.06%) 강동구(0.13%)는 암사•명일동 대단지 위주로, 송파구(0.11%)는 잠실•가락동 주요단지 위주로, 양천구 (0.09%)는 신정•목동 위주로, 강서구(0.09%)는 방화• 가양동 위주로, 영둥포구(0.09%)는 여의도•문래동 위주로 상숭 • [인천 : 0.02% -*-0.02%] - 서구(0.05%)는 정주여건 양호한 신현• 청라동 위주로, 남동구(0.04%)는 간석•만수동 위주로 상승했으나, 미추홀구(-0.19%)는 용현• 학익동 구축 위주로, 부평구(0.07%)는 신규 입주예정 물량 영향으로 부평• 산곡동 위주로 하락하며 인천 전체 상승에서 하락 전환 0 [경기 : 0.08% -> 0.05%] - 안성시(-0.10%)는 당왕동•공도읍 위주로, 의정부시(-0.06%)는 용현•신곡동 위주로 하락했으나, 안양 동안구(0.26%)는 비산 호계동 중소형 규모 위주로, 하남시(0.20%)는 풍산•학암동 주요 단지 위주로, 과천시(0.19%)는 부림·중앙동 대단지 위주로, 수원 영통구(0.19%)는 원천•이의동 위주로, 성남 분당구(0.16%)는 정주여건 양호한 이매•야탑동 위주로 상승 - . ㅁ [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.01% 하락, 세종 0.01% 하락, 8개도 0.04% 상승 • [5대광역시 : 0.01%-*-0.01%] - (대전 : 0.08% > 0.06%) 서구(0.08%)는 갈마•만년동 대단지 위주로, 유성구(0.08%)는 전민•송강동 구축 위주로, 동구 (0.05%)는 홍도• 성남•대동 위주로 상승 - (부산 : 0.04% -> 0.05%) 부산진구(-0.17%)는 개금•전포동 위주로, 영도구(-0.16%)는 동삼동 구축 및 중소형 규모 위주로, 동구 (-0.10%)는 수정 • 초량동 중저가 단지 위주로 하락 • [세종 : 0.06% -* 0.01%] - 보람• 고운• 새롭동 위주로 매수심리 감소하며 하락 • [8개도 : 0.02% -> 0.04%] - (충북 : 0.07% -> 0.13%) 청주 상당구(0.24%)는 방서•용정동 위주로, 청주 청원구(0.23%)는 율량동 및 오창읍 위주로 상숭 (지난주 대비 %) 2 ‡분 충북 강원 전북 충 남 경 경 전 제주 10.30(전기) 0.07 0.03 0.03 0.05 0.02 0.00 -0.02. -0.05 (지난주 대비 %) 10.30 116 0.20 0.24 0.04 0.23 11.6(당기) 0.13 0.12 0.08 0.03 0.02 0.00 0.02 -0.04 충북(8개도 중 1위) 충북 청주시 상당구 충북 청주시 흥덕구 충북 정주시 청원구 충북 청주시 서원구 충북 음성군 충북 충주시 중북 제천시 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 비고 상승폭 확대 상승폭 확대 상승폭 확대 상승폭 축소 상승폭 유지 보합 유지 하락폭 유지 하락폭 축소 (지난주 대비 % 10.30 11.6 -0.04 0.06 0.01 0.05 0.17 0.21 0.03 0.01 0.11 0.03 0.00 -0.04 0.03 • 0.09 12 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.12%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.12%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.20% 10.20%)은 상승폭 유지, 서울(0.19% x0.21%) 및 지방(0.03% x0.04%)은 상승폭 확대됐다. (5대광역시(0.02%20.02%), 세종(0.16% x0.18%), 8개도(0.04% 0.04%) • 시도별로는 경기(0.23%), 서울(0.21%), 대전(0.20%), 세종(0.18%), 충북(0.12%), 충남(0.08%) 등은 상승, 제주(-0.03%), 대구(0.03%), 경북(-0.01%), 울산(-0.01%), 부산(-0.01%)은 하락했다. - 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(125 123개)은 감소, 보합 지역(9 11개)은 증가, 하락 지역(42 42개)은 보합 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 > 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 용산 강연 ㅎ복 전북 전남 경북 제주 1021 023 0.01 haa 001 018 100 10.12 _00s 0.05 0.21 인천 서울기 0.23 경기 0.18 0.12 #북 0.08 4⅝.20 대전 0.04 강원 0.08 전북 0.04 8* 0.01 0.02 경남 -0.01 경북 -0.03 〈대구 -0.01 -0.01 부산 001 1a02 (단위 : 전주대비, X) -0.03 제주 025% 이상 - 050% 미안 0.50% 이야 -_ • [수도권 : 0.20%] 서울 0.21% 상승, 인천 0.05% 상승, 경기 0.23% 상승 • [서울 : 0.19% -> 0.21%] - 금리 상승에 따른 매매시장 관망세로 실수요자 중심의 전세 선호가 지속되는 가운데, 대단지 및 교통 등 정주여건 양호한 지역 위주로 상승하며 상승폭 확대 - (강북 14개구 : 0.21%) 성동구(0.52%)는 행당•성수동 교통 양호한 단지 위주로, 용산구(0.35%)는 서빙고·이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.27%)는 전농•답십리동 대단지 위주로, 광진구(0.20%)는 자양• 광장동 위주로, 중랑구(0.20%)는 신내•묵동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.21%) 양천구(0.37%)는 목•신정동 주요단지 위주로, 송파구(0.35%)는 송파•잠실동 대단지 또는 구축 위주로, 강동구 (0.25%)는 고리•둔촌동 대단지 위주로, 동작구(0.24%)는 신대방 노량진동 위주로, 강서구(0.23%)는 내발산•마곡동 위주로 상승 • [인천 : 0.11% -> 0.05%] - 미추홀구(0.13%)는 도화•관교동 위주로 하락했으나, 서구(0.18%)는 정주여건 양호한 청라• 가정동 위주로, 남동구(0.17%)는 논현. 서창• 간석동 위주로, 연수구(0.06%)는 옥련• 연수동 대단지 위주로, 중구(0.03%)는 중산•운서동 등 영종신도시 위주로 상승 • [경기 : 0.23% -> 0.23%] - 화성시(0.58%)는 목•오산동 등 동탄신도시 준신축 위주로, 수원 팔달구(0.52%)는 화서•인계•우만동 위주로, 과천시(0.46%)는 부림•원문동 중소형 평형 위주로, 안양 동안구(0.45%)는 호계 비산동 위주로, 고양 덕양구(0.42%)는 정주여건 양호한 행신 성사동 위주로, 부천시(0.34%)는 교통환경 양호한 중·송내동 위주로 상승 [지방 : 0.04%] 5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.18% 상승, 8개도 0.04% 상승 • [5대광역시 : 0.02% -> 0.02%] - (대전 : 0.20%-> 0.20%) 유성구(0.37%)는 전민•어은동 대단지 위주로, 중구(0.23%)는 목•태평동 역세권 단지 위주로, 동구 (0.13%)는 가오• 대동 위주로 상승 - (대구 : 0.04% x 0.03%) 달성군(0.33%)은 다사• 현풍읍 주요단지 위주로 상승했으나, 수성구(-0.25%)는 파•시지동 구축 위주로, 남구(-0.24%)는 봉덕• 대명동 위주로 하락 o [세종 : 0.16% -> 0.18%] - 거주환경 양호한 다정• 고운• 소담동 위주로 상승 • 18개도 : 0.04% -* 0.04%] - (충북 : 0.11% 0.12%) 청주 청원구(0.27%)는 오창읍 및 율량동 위주로, 청주 상당구(0.21%)는 방서•담동 위주로 상승 2 구 분 충북 충남 전북 강원 경남 전남 경북 제주 (지난주 대비 %) 10.30(전기) 0.11 0.04 0.08 0.06 0.04 0.00 0.00 -0.03 11.6(당기) 0.12 0.08 0.08 0.04 0.02 0.01 0.01 0.03 (지난주 대비%) 충북(8개도 중 1위) 충북 청주시 청원구 충북 청주시 상당구 충북 청주시 흥덕구 충북 청주시 서원구 충북 제천시 충북 충주시 충북 음성군 1030 0.19 0.23 -0.02 11.6 0.27 0.21 0.16 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 비고 상승폭 확대 상승폭 확대 상승폭 유지 상승폭 축소 상승폭 축소 보합에서 상승 전환 보합에서 하락 전환 하락폭 유지 (지난주 대비%) 10.30 11.6 -0.01 -0.03 -0.02 -0.03 0.05 0.07 0.23 0.07 0.05 0.00 -0.01 -0.01 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/rone)또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Hay스토어' 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원' 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도벌 변동률 동계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계 주택통계부 부장 김민성, 팀장 홍석현, 과장 김장, 연구원 우남교 (C 053-663-8501. 8502, 8510, 8515)에게 연락주시기 바랍니다. - 8- 불임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 매매가격 변동률 누계' 23년 지역 전 수도 인 부 천 대 '22년 10.9 10.16 지서경 국권방울기 광대 물세강성충전전경경제 산구주전 중원북남북남북남주 -3.18 4.23 -2.18 3.17 4.53 5.50 2.68 -7.49 0.70 5.41 3.18 23년 -5,00 4.76 5.23 2.35 6.09 4.77 8.24 -8.26 - 5.38 5.22 5.61 102 0.08 0.13 0.03 0.10 0.16 0.07 0.02 006 0.01 0.07 0.05 0.06 0.07 0.09 0.11 0.03 0.03 0.07 0.09 0.11 0.13 0.04 0.05 10.23 0.05 0.08 0.02 0.07 0.09 0.02 -0.02 -0.02 0.08 0.03 0.03 0.02 0.04 0.05 0.04 0.05 -1024 0.00 -0.01 0.64 -0.69 -1.59 2.39 2.58 0.31 0.43 0.49 •1.76 2.63 -3.79 • 3.89 5.44 2.16 -5.02 4.53 0.04 0.07 0.10 0.15 0.10 0.17 0.02 001 001 0.02 0.03 0.04 0.04 0.02 0.01 0.09 0.06 0.07 0,00 000 - 0.02 001 0.02 0.04 0.02 0.03 0.07 0.02 -0.05 0.08 011 0.03 0.04 0.05 0.04 0.00 0.06 10.30 004 0.07 0.01 0.07 0.08 0.02 -0.04 004 0.01 0.08 002 -0.06 0.03 0.07 0.05 0.03 0.02 0.02 000 0.05 11.6 0.03] 0.04 0.02 0.05 0.05 0.02 0.05 -0.01 0.01 0.06 0.01 -0.01 0.12 0.13 0.03 0.08 -0.02 0.02 0.00 0.04 22년 및 23년 누게는 동일 누적주차를 기준으로 신청 (예시: 23년 14주차의 경우, 22년 수치 또한 14주차 누계치임 전세가격 변동률 지역 누계' 전선지서경인부대광대움세강송충전전경경제 22년 -3.31 23년 -7.90 4.74 8.93 •6.90 14 07 24 8.39 9.12 9.45 1036 -12.59 5.29 6.26 -1045 494 • 1.95 3.56 -5.78 4.92 -5.52 3.74 •5.91 4.55 23년 102 0.13 0.23 0.04 0.16 029 0.13 0.01 -0.01 0.00 10.9 0.09 0.17 0.02 0.11 021 0.10 10.16 0.15 0.26 0.05 0.18 033 0.15 0.01 -0.02 10.23 0.13 0.24 0.03 0.18 031 0.10 -0.02 -0.02 10.30 0.12 0.20 0.03 0.19 023 0.11 -0.01 -0.04 0.03 0.20 -0.02 11.6 0.12 0.20 0.04 0.21 0.23 0.05 0.01 -0.03 0.04 0.20 0,00 026 017 0.05 0.05 0.09 0.03 -1.45 0.03 0.01 2.10 0.04 0.01 0.28 0.12 0.10 0.06 0.06 1.77 0.00 0.02 1.20 0.03 0.01 0.01 1.33 002 001 0.05 0.70 -0.01 0.01 0.01 0.11 0.03 0.05 0.01 0.00 0.05 0.03 011 0.04 0.08 0.00 0.00 004 -0.03 0.18 0.04 0.12 0.08 0.08 0.01 0.01 0.02 0.03 • 22년 및 23년 누게는 동일 누적주차를 기준으로 산정 (예시: 23년 14주차의 경우, 22년 수치 또한 14주차 누계치임| -•- 서울 붙임 2 매매가격 변동률 지역 도심권 종로 용산 동북권 성동 광진 동대문 중랑 성북 강북 도봉 노원 서북권 은평 서대문 마 포 서남권 양천 강서 전찜 천 포 동 작 악 동 권 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' "23년 홈 형 경기 56544092 roogookoog opㅱㅸㅱ 누계 지역 019 -780 -665 621 844 -729 -760 -363 452 602 474 699 615 036 321 673 0.09 0.02 0.15 ko; 0.28 0.11 003 10 인천 22년 및 23년 누계는 953 991 -106 474 634 -270 400 -792 -589 400 누적주차를 기준으로 산정(예시: 23년 14주차의 경우, 22년 수치 또한 누계치 전세가격 변동률 지역 심 권 로 산 동 북 권 동 진 대 랑 누계 23년 서울 서 은 권 서대문 마포 서남권 양 천 1등포 성 동 안 수 곰& 정인 당 0.26 0.23 0.27 0.24 0.09 0.07 031 012 0.07 0.06 0.16 0.12 0.19 0.16 0.03 0.14 12 23년 인 기 .. 의정부 인천 22년 및 23년 누계는 동일 누적주차를 기준으로 산정 (예시: 23년 14주차의 경우, 22년 수치 또한 14주차 누계치임 13 불임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 매매 변동률 전세 변동출 지역 부산 8서동법 부산진 남에 수영 해운대 10.30 11.6 10.30 11.6 대 구 광 0.00 0.02 0.02 03 0.00 -4. 붙임 주간 아파트 매매• 전세 가격지수 변동을 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동를 020 (단위 : 3) 0전국 0수도권 지방 00 0.0 0.03 0.02 818 925 주요지역 아파트 매매가격지수 변동을 (단위: %) 00 00 0¢ 0¢ 000 0.06 0.05 0.05 0.05 서울 강복 강남 경기 -0.02 연천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 *상승 특보쌈 허락 136 137 123 114 105 전국 아파트 매매 • 전세가격지수 추이 주간 아파트 전세가격지수 번동를 199 : %) •전국 0수도 • 지방 025 0.20 00 20 012 005 "00 10.02 주요지역 아파트 전세가격지수 변동을 [단위 : %) 0.26 02 0%0 016 012 0(6 00 0∞ 0.23 021 0.21 0.21 0.05 서울 감복 강남 경기 인천 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 •상승 • 보합 • 허락 126 128 122 125 123 16.16 10.21 10.30 1200