부동산 시장 동향을 예측하기 위해선?

부동산 시장 동향을 예측하기 위해선 어떤걸 중점으로 봐야할까요?

부린이 아직 기사를 보고 책읽어도 시장예측 쉽지않네용 ㅠㅠㅠ

어떤걸 중점으로 보시는지 고수님들 알려주세용~!!