전세. 월셋집 수리비용은 누가 내는 것일까?

<소모품 교체는 안해줌 >

- 소모품 : 건전지, 형광등, 에어컨 필터

임대인은 임차인이 집을 사용하기에

큰 어려움을 주는 모든 것을 수선해줄 의무가 있다.

임차인은 임대인의 집을 사용하며

소모되는 소모품만 교체하면 된다.

쉽게 설명하면

수리는 임대인

소모품 교체는 임차인

<옵션품목과 도배장판>

냉장고 ,전자레인지, 에어컨 등 모든 옵션을 포함한 경우

임차인이 고의로 가전제품을

파손하지 않는 경우는 임대인이 수리

*5년 이상 지났다면 노후로 인한 고장으로 여기고 집주인이 고쳐주는게 맞음

벽지와 장판은 윗집의 누수 or 임대임의 집 누수로 인한 곰팡이라면 임대인이 교체

임차인의 실수+흡연+낙서로 인핸 훼손 및 파손이라면 임차인이 교체

+++ 옵션을 포함해 모든 소리를 집주인이 아주 당당하게

" 그런 건 세입자가 부담해야죠! " 라고 한다면

거래한 부동산에게 지속적으로 전화해서 클레임을 거는게..

그래도 안되면 집주인과 좋게좋게 조율 해야할듯........